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Grande maison familiale detached avec chambre et salle de bain au rez-de-chaussée dans un cadre villageois charmant
Drakebôch 1, Beesel
385 000 €
Caractéristiques principales
Maison individuelleType
AÉtiquette énergétique
3Chambres
1Salles de bain
129 m²Surface habitable
369 m²Superficie du terrain
2007Année de construction
40Jours listés
€385 000prix de vente
Points forts
- Étiquette énergétique A avec isolation complète comprenant le toit, les murs, le sol et double vitrage, combinée à une ventilation à récupération de chaleur pour une excellente performance énergétique
- Aménagement chambre et salle de bain au rez-de-chaussée offrant accessibilité et flexibilité pour divers besoins familiaux incluant la vie multigénérationnelle
- Deuxième salle de bain préparée à l'étage, déjà carrelée avec drainage, canalisations et électricité en place, offrant un potentiel d'amélioration immédiat
- Propriété en pleine propriété sans complications de bail foncier, plus une parcelle de 369 mètres carrés dans un cadre villageois avec abri voiture et abri de jardin en pierre
- Construction moderne de 2007 avec tous les systèmes principaux mis à jour, incluant une chaudière Nefit Topline HR de 2007 et un système de ventilation moderne
Points faibles
- Stationnement privé limité avec seulement un abri voiture et aucun garage dédié, tandis que le stationnement public est la seule alternative
- Priorité d'achat accordée aux locataires des sociétés de logement, ce qui peut créer de l'incertitude dans le processus de vente et potentiellement affecter la concurrence
- Aménagement cuisine et séjour en open space peut ne pas convenir à ceux qui préfèrent des espaces de cuisson et de vie séparés
- Emplacement villageois à Beesel signifie un accès limité aux commodités urbaines et peut nécessiter un transport pour les besoins quotidiens
- La propriété fait partie d'un projet de lotissement, ce qui peut affecter l'appréciation de la valeur à long terme et la dynamique de revente future
Description
Cette spacieuse maison detached a été construite en 2007 et est située au cœur du village de Beesel, également connu sous le nom de « drakendorp » ou village du dragon, ce qui confère un caractère distinctif à cette communauté du Limbourg. La propriété offre une surface habitable généreuse de 129 mètres carrés sur deux étages plus un grenier de rangement, avec une parcelle totale de 369 mètres carrés répartie sur trois parcelles cadastrales, offrant amplement d'espace extérieur pour diverses activités.
L'entrée du rez-de-chaussée mène à travers un vestibule couvert vers un couloir qui abrite le placard à compteurs, des toilettes et l'escalier vers l'étage supérieur. Depuis le couloir, vous accédez au séjour principal avec une cuisine ouverte. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes combiné, d'une plaque de cuisson à induction et d'une hotte. Un placard de rangement pratique sous l'escalier offre suffisamment d'espace pour les provisions et le stockage ménager.
L'une des caractéristiques remarquables de cette propriété est la présence d'une spacieuse chambre et salle de bain au rez-de-chaussée, rendant la maison adaptée à une vie multigénérationnelle, aux personnes âgées ou à ceux qui préfèrent éviter les escaliers. La salle de bain entièrement carrelée comprend un lavabo, des toilettes et une douche à l'italienne, avec un espace supplémentaire pour une machine à laver et un sèche-linge.
Une entrée arrière à travers un vestibule donne accès au jardin. Le premier étage est accessible par un escalier confortable menant à un palier qui dessert deux chambres, un débarras et une pièce généreuse préparée pour une deuxième salle de bain. Cette préparation comprend un carrelage complet, des connexions d'évacuation, de la plomberie et des installations électriques, de sorte que l'achèvement de la salle de bain ne nécessite que l'ajout d'équipements sanitaires.
Une chambre donne accès à une loggia, un balcon couvert surplombant le centre du village de Beesel. Le débarras abrite la chaudière de chauffage central (Nefit Topline HR de 2007) et le système de ventilation. Une échelle de grenier donne accès à l'espace de rangement du grenier.
La propriété bénéficie d'une isolation complète comprenant l'isolation du toit, des murs, du sol et des fenêtres à double vitrage en bois oscillo-battantes. Le système de ventilation à récupération de chaleur assure une qualité de l'air intérieur et un confort optimaux. L'étiquette énergétique A reflète l'excellente performance énergétique de cette maison bien isolée.
Le jardin arrière est aménagé avec des terrasses et des plates-bandes plantées, créant un espace de vie extérieur agréable. Un abri de jardin en pierre divisé en deux compartiments offre amplement d'espace pour les équipements de jardin, les vélos ou autres objets. L'abri voiture est accessible via des doubles portes, qui peuvent être fermées pour sécuriser les véhicules. La propriété offre des possibilités de stationnement, bien que le stationnement privé soit limité à l'abri voiture.
Le village de Beesel offre des commodités locales tandis que les grandes villes sont à une distance de conduite raisonnable. La propriété combine les avantages de la vie villageoise avec la commodité d'une construction moderne et une excellente efficacité énergétique. L'agencement avec des installations de sommeil et de bain au rez-de-chaussée ajoute de la polyvalence à la maison, adaptée à diverses configurations familiales et étapes de vie.
Le prix demandé de 385 000 euros est basé sur une expertise certifiée, et il n'y a pas de complications d'enchères supplémentaires mentionnées au-delà des procédures standard des sociétés de logement qui s'appliquent lors de l'achat auprès d'une association de logement. La propriété est soumise à une clause de non-spéculation et à une exigence d'occupation par le propriétaire, qui sont des conditions standard pour ce type de vente. La priorité dans le processus d'achat est accordée aux locataires des sociétés de logement de la municipalité.
Cette maison représente un choix pratique pour ceux qui recherchent une propriété detached avec des caractéristiques modernes, une excellente performance énergétique et la flexibilité des options de vie de plain-pied dans un cadre de village hollandais caractéristique.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
Ground floor bathroom clearly mentions 'inloopdouche' (walk-in shower).
Oui
Bathtub
minimax:MiniMax-M2.7(90%)
Only a walk-in shower, toilet, and sink are listed for the bathroom. No bathtub mentioned anywhere in the description.
Non
Ensuite Bathroom
minimax:MiniMax-M2.7(80%)
Ground floor bedroom and bathroom are separate rooms with a 'tussenportaal' (intermediate hall) between them, not directly connected.
Non
Guest Toilet
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
Features list shows '1 badkamer en 1 apart toilet' (1 bathroom and 1 separate toilet). Description mentions 'toiletruimte' in the hallway on ground floor.
Oui
Heated Towel Rail
minimax:MiniMax-M2.7(80%)
Not mentioned in any part of the listing.
Non
Bidet
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
Not mentioned in the bathroom description or features list.
Non
Double Shower
minimax:MiniMax-M2.7(90%)
Only one shower is mentioned (inloopdouche). No indication of double shower facilities.
Non
Shared Shower
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
This is a single-family detached house. No shared facilities are applicable.
Non
Shared Toilet
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
This is a single-family detached house. No shared facilities are applicable.
Non
His And Hers Sinks
minimax:MiniMax-M2.7(85%)
Description mentions 'een wastafel' (one sink). Only single sink mentioned.
Non
Immeuble général
Corner Property
hardcoded(100%)
Non
Extérieur
Balcony
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
Loggia present on first floor, described as covered balcony with view over the village
Oui
Rear Garden
minimax:MiniMax-M2.7(100%)
Explicitly described as 'rijke achtertuin' with terraces and plant borders
Oui
Front Garden
minimax:MiniMax-M2.7(100%)
Listing states 'Tuin rondom' meaning garden surrounding the house
Oui
Side Garden
minimax:MiniMax-M2.7(100%)
Listing states 'Tuin rondom' meaning garden surrounding the house
Oui
Terrace
minimax:MiniMax-M2.7(100%)
Described in rear garden: 'terrassen en plantenborders'
Oui
Rooftop Terrace
minimax:MiniMax-M2.7(90%)
Not mentioned in listing
Non
Patio
minimax:MiniMax-M2.7(80%)
Terraces mentioned in rear garden
Oui
Veranda
minimax:MiniMax-M2.7(90%)
Not mentioned in listing
Non
Guest House
minimax:MiniMax-M2.7(90%)
No mention of separate guest accommodation
Non
Waterfront
minimax:MiniMax-M2.7(90%)
Property in village center, no waterfront mentioned
Non
Equestrian Facilities
minimax:MiniMax-M2.7(90%)
Not mentioned, residential property in village
Non
Small Livestock Facilities
minimax:MiniMax-M2.7(90%)
Not mentioned, no mention of animals or facilities
Non
Private Outdoor Pool
minimax:MiniMax-M2.7(90%)
Not mentioned in listing
Non
Private Outdoor Jacuzzi
minimax:MiniMax-M2.7(90%)
Not mentioned in listing
Non
Private Tennis Court
minimax:MiniMax-M2.7(90%)
Not mentioned in listing
Non
Remarkable Mountain View
minimax:MiniMax-M2.7(80%)
No mountain views mentioned
0%
Remarkable City View
minimax:MiniMax-M2.7(80%)
No city view, located in small village called 'drakendorp' Beesel
0%
Remarkable Garden View
minimax:MiniMax-M2.7(70%)
Loggia offers view over village garden, described as pleasant view
40%
Remarkable Sea View
minimax:MiniMax-M2.7(90%)
Not mentioned, located inland
0%
Remarkable Harbour View
minimax:MiniMax-M2.7(90%)
Not mentioned
0%
Remarkable Landmark View
minimax:MiniMax-M2.7(80%)
No landmark view mentioned
0%
Confort intérieur
Air Conditioning
minimax:MiniMax-M2.7(85%)
No air conditioning is mentioned anywhere in the listing. The property has mechanical ventilation (WTW system) which provides fresh air circulation but is not the same as cooling. Dutch houses typically don't have AC installed.
Non
Central Heating
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
The listing explicitly mentions a 'Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom' (gas-fired combi boiler from 2007, owned) - specifically a Nefit Topline HR. This is a central heating system serving the entire house.
Oui
Fireplace
minimax:MiniMax-M2.7(85%)
No fireplace is mentioned in any part of the description, including the living room, bedrooms, or outdoor areas. The heating is provided exclusively by the central heating system.
Non
Tiled Floors
minimax:MiniMax-M2.7(60%)
The listing explicitly mentions 'geheel betegelde badkamer' (fully tiled bathroom), confirming tiled floors in at least the bathroom. However, no information is provided about flooring in other rooms like the kitchen, living room, or bedrooms.
Oui
Underfloor Heating
minimax:MiniMax-M2.7(80%)
No underfloor heating is mentioned. The listing only references central heating via radiators powered by the Nefit combi boiler. No mention of heating pipes in floors.
Non
Walk In Closet
minimax:MiniMax-M2.7(80%)
No walk-in closets are mentioned. The listing references a 'praktische trapkast' (practical stair cupboard) in the kitchen for storage, but no mention of built-in or walk-in wardrobes in the bedrooms.
Non
Home Office
minimax:MiniMax-M2.7(75%)
No dedicated home office space is mentioned. The listing describes bedrooms, a living room with open kitchen, and storage rooms, but none are designated as a home office or workspace.
Non
Skylight
minimax:MiniMax-M2.7(85%)
No skylights are mentioned in the listing. The property has standard windows with double glazing, a loggia (covered balcony) on the first floor, and roof access via a loft ladder, but no skylights are described.
Non
Exposed Beams
minimax:MiniMax-M2.7(85%)
No exposed beams are mentioned. The house has a 'zadeldak bedekt met pannen' (pitched roof covered with tiles) according to construction, but no interior beams are described as visible or exposed.
Non
Bay Window
minimax:MiniMax-M2.7(85%)
No bay windows are mentioned in the listing. The property description focuses on standard windows, a loggia on the first floor, and doorways, but does not reference bay window configurations.
Non
Private Indoor Pool
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No pool is mentioned anywhere in the listing. The property has a garden with terraces and a stone shed, but no swimming pool or water features are described.
Non
Private Indoor Sauna
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No sauna is mentioned. While the listing describes a bathroom on the ground floor and a space prepared for a second bathroom on the first floor, no sauna or wellness facilities are mentioned.
Non
Ornamental Plasterwork
minimax:MiniMax-M2.7(85%)
No ornamental plasterwork is mentioned in the listing. The property description focuses on practical features like insulation, kitchen appliances, bathroom fixtures, and storage. There is no reference to decorative moldings, ceiling roses, or ornamental plaster details.
Non
Style intérieur
Scandinavian
minimax:MiniMax-M2.7(40%)
Listing mentions modern construction from 2007 with good insulation and energy label A, but no specific Scandinavian design elements are described. The house has practical layouts typical of modern Dutch building but lacks distinctive Scandinavian aesthetic features like light woods, minimalist design, or specific color palettes.
20%
Modern
minimax:MiniMax-M2.7(75%)
Built in 2007, this is relatively modern construction. Features include full insulation (roof, walls, floor, double glazing), energy label A, mechanical ventilation (WTW) system, modern kitchen with built-in appliances, and contemporary layout with bedroom and bathroom on ground floor. The preparation for a second bathroom on the first floor also indicates modern design thinking.
70%
Industrial
minimax:MiniMax-M2.7(20%)
No industrial design elements are mentioned. The property is a standard residential detached house in a village setting with no references to industrial materials, exposed brick, metal accents, or warehouse-style features.
5%
Mediterranean
minimax:MiniMax-M2.7(20%)
The property is located in a Dutch village (Beesel, 'drakendorp') with no Mediterranean-style elements described. The garden has terraces and plant borders but no Mediterranean features like pergolas, fountains, or terracotta colors.
5%
Classic
minimax:MiniMax-M2.7(30%)
Built in 2007, this is too modern to be considered classic. While it has a traditional layout with stairs and rooms on multiple levels, the construction date and modern features (mechanical ventilation, high energy rating, modern kitchen) indicate contemporary rather than classic architecture.
15%
Style extérieur
Traditional Historic
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
Built in 2007, modern construction with contemporary design
5%
Early 20th Century
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
Built in 2007, not early 20th century style
0%
Post War Functional
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
Built in 2007, not post-war functional style
0%
Modernist
minimax:MiniMax-M2.7(85%)
Built 2007, mentions modern bouw and optimaal wooncomfort, but is a standard suburban home rather than specifically modernist architecture
60%
Newly Build
minimax:MiniMax-M2.7(90%)
Built in 2007, which is approximately 18 years ago - not new construction by current standards, though relatively modern compared to housing stock
20%
Cuisine
Dishwasher
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
The listing explicitly states the kitchen is equipped with a dishwasher ('vaatwasser').
Oui
Oven
minimax:MiniMax-M2.7(80%)
The kitchen includes a 'combimagnetron' which is a combination oven/microwave unit that also functions as an oven, fulfilling the oven feature.
Oui
Microwave
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
A 'combimagnetron' (combination microwave/oven) is listed, indicating a microwave is present.
Oui
Refrigerator
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
The description mentions a 'koelkast' (refrigerator) in the kitchen.
Oui
Freezer
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
The listing notes a separate 'diepvries' (freezer) is present in the kitchen.
Oui
Open Plan Kitchen
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
The listing states 'woon... met open keuken', indicating an open-plan layout between the living room and kitchen.
Oui
Pantry
minimax:MiniMax-M2.7(90%)
A dedicated pantry is not mentioned; only a practical 'praktische trapkast' is noted, which is a stair closet rather than a pantry.
Non
Stove
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
An 'inductiekookplaat' (induction cooktop) is listed, which qualifies as a stove.
Oui
Induction Stove
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
The kitchen explicitly features an 'inductiekookplaat' (induction cooking surface).
Oui
Build In Coffee Maker
minimax:MiniMax-M2.7(90%)
No coffee maker is mentioned in the kitchen description, so it is assumed not present.
Non
Boiling Water Tap
minimax:MiniMax-M2.7(90%)
There is no reference to a boiling‑water tap (e.g., Quooker) in the listing.
Non
Shared Kitchen
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
This is a single‑family detached house; the kitchen is for private use, not shared.
Non
Design Kitchen
minimax:MiniMax-M2.7(70%)
The kitchen appears modern and well‑equipped, but no specific designer branding or high‑end design cues are mentioned, resulting in a moderate design kitchen rating.
60%
New Kitchen
minimax:MiniMax-M2.7(65%)
The kitchen dates from 2007 and while it is kept in good condition, it is not a brand‑new installation, so its newness rating is modest.
30%
Parking & Rangement
Parking
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
A carport is explicitly mentioned, reachable via opening gates.
Oui
Storage Room
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
A 'vrijstaande stenen berging' (standalone stone storage) is explicitly mentioned in the garden with 43 m² external storage space.
Oui
Garage
minimax:MiniMax-M2.7(90%)
Only a carport is mentioned, not an enclosed garage.
Non
Double Garage
minimax:MiniMax-M2.7(90%)
No garage is mentioned, only a carport.
Non
Attic
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
The 'vlizotrap' (folding ladder) provides access to the zolder (attic), which is mentioned.
Oui
Cellar
minimax:MiniMax-M2.7(90%)
No cellar is mentioned anywhere in the description or specifications.
Non
Covered Parking
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
Carport is explicitly mentioned as covered parking.
Oui
Underground Parking
minimax:MiniMax-M2.7(90%)
No underground parking is mentioned; only carport and public parking are noted.
Non
Shed
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
A 'vrijstaande stenen berging' (standalone stone shed) is explicitly mentioned in the garden, divided into two rooms.
Oui
Règles
Short Term Rentals Allowed
minimax:MiniMax-M2.7(85%)
The listing explicitly states 'zelfbewoningsplicht' (self-occupancy obligation) and 'anti-speculatiebeding' (anti-speculation clause), which typically prohibit short-term rentals such as vacation rentals.
Non
Long Term Rentals Allowed
minimax:MiniMax-M2.7(85%)
The 'zelfbewoningsplicht' (self-occupancy obligation) means the owner must occupy the property themselves, which generally prohibits renting out the property long-term.
Non
Owners Association
minimax:MiniMax-M2.7(90%)
This is a detached single-family home (vrijstaande woning) with its own plot. There is no mention of a Vereniging van Eigenaren (VvE/owners association) or shared common areas that would require an OA.
Non
Leasehold
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
All cadastral parcels (BEESEL F 1673, F 1687, F 1683) are listed under 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (full ownership), indicating this is freehold property, not leasehold.
Non
Other Rules
minimax:MiniMax-M2.7(90%)
Anti-speculation clause (anti-speculatiebeding) and self-occupancy requirement (zelfbewoningsplicht) are explicitly stated. Additionally, priority is given to tenants of Woningstichting Nester or housing corporations within the municipality.
Oui
Sécurité & Accessibilité
Elevator
minimax:MiniMax-M2.7(100%)
This is a 2-story house with a zolder (attic) accessed via a loft ladder. No elevator is mentioned or expected in a residential house of this type.
Non
Intercom
minimax:MiniMax-M2.7(100%)
No intercom system is mentioned in the listing description or features.
Non
Alarm System
minimax:MiniMax-M2.7(100%)
No alarm system is mentioned in the listing.
Non
Security Cameras
minimax:MiniMax-M2.7(100%)
No security cameras are mentioned in the listing.
Non
Private Entrance
minimax:MiniMax-M2.7(100%)
This is a freestanding house (vrijstaande woning) with its own covered entrance, thus it has a private entrance.
Oui
Video Door Phone
minimax:MiniMax-M2.7(100%)
No video door phone or intercom system is mentioned in the listing.
Non
Gated Community
minimax:MiniMax-M2.7(100%)
This is a single freestanding house located in the village center of Beesel ('in de kern van het drakendorp'). There is no indication of a gated community.
Non
Wheelchair Accessible
minimax:MiniMax-M2.7(80%)
The house has a bedroom and fully tiled bathroom with walk-in shower on the ground floor ('slaap- en badkamer op de begane grond'). This layout is favorable for wheelchair accessibility. However, the listing does not explicitly state wheelchair accessibility standards have been met.
70%
Services & Technique
Laundry Room
minimax:MiniMax-M2.7(90%)
No dedicated laundry room is mentioned. The only mention of washing/drying is 'voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger' in the bathroom area.
Non
High Speed Internet
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
The listing lists 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable) under voorzieningen, indicating high-speed internet connectivity is available.
Oui
Fibre Internet
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
Explicitly mentioned under voorzieningen: 'Glasvezelkabel' confirms fiber optic internet is available.
Oui
Smart Home
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No smart home features are mentioned anywhere in the listing description or features.
Non
Ventilation System
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
Listed under voorzieningen: 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) and explicitly mentioned in opmerkingen: 'wtw-installatie voor optimale ventilatie' (heat recovery ventilation system for optimal ventilation).
Oui
Cable Tv
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
Listed under voorzieningen: 'TV kabel' (cable TV) is specifically mentioned.
Oui
Water Softener
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No mention of a water softener anywhere in the listing description or features.
Non
Efficacité énergétique
Solar Panels
minimax:MiniMax-M2.7(90%)
No mention of solar panels in the detailed listing. The description covers many features but does not mention solar panels.
Non
Double Glazing
minimax:MiniMax-M2.7(100%)
Explicitly mentioned in the description: 'Houten draai-/kiepkozijnen met dubbele beglazing' and confirmed under 'Isolatie' section: 'dubbel glas'.
Oui
Triple Glazing
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
Only double glazing is mentioned. Triple glazing is not specified.
Non
Wall Insulation
minimax:MiniMax-M2.7(100%)
Explicitly mentioned under 'Isolatie': 'muurisolatie'.
Oui
Floor Insulation
minimax:MiniMax-M2.7(100%)
Explicitly mentioned under 'Isolatie': 'vloerisolatie'.
Oui
Roof Insulation
minimax:MiniMax-M2.7(100%)
Explicitly mentioned under 'Isolatie': 'Dakisolatie'.
Oui
Heat Pump
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No heat pump mentioned. The property uses a 'Gas gestookt combiketel uit 2007' (gas-fired combi boiler from 2007).
Non
Home Battery
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No mention of home battery in the listing. Not included in the description or features.
Non
Other Energy Efficiency Measures
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
Mentioned in description: 'Wtw-installatie voor optimale ventilatie' (Heat Recovery Ventilation system). This is a significant energy efficiency measure. Additionally, the property has an Energy Label A, indicating good overall energy performance. The listing states 'volledig geïsoleerd' (fully insulated) covering roof, walls, floor, and double glazing.
Oui
Localisation
Historique
MAINTENANT
11d 9h
29 mai 2026, 14:36
Plusieurs modifications
Mise à jour du titre
Ampia casa indipendente nel cuore di Beesel
Mise à jour de la description
Questa residenza indipendente è situata nel centro di Beesel, un villaggio spesso chiamato il villaggio dei draghi a causa delle sue tradizioni locali. La proprietà è stata costruita nel 2007 e offre un notevole spazio abitativo combinato con standard edilizi moderni e comfort abitativo ottimale. Con una superficie abitativa totale di 129 metri quadrati e un lotto di 369 metri quadrati, questa casa offre ampio spazio per una comoda vita familiare.
La disposizione di questa proprietà la rende adatta a vari gruppi demografici. Una caratteristica notevole è la presenza di una grande camera da letto e di un bagno al piano terra, che aggiunge una significativa flessibilità alla disposizione abitativa. Questa configurazione è particolarmente vantaggiosa per le persone che preferiscono minimizzare l'uso delle scale o per le famiglie che beneficiano di avere le principali strutture abitative su un unico piano.
Entrando nella proprietà attraverso l'ingresso coperto, si arriva nell'atrio. Questa zona d'ingresso contiene l'armadio dei contatori, un piccolo bagno con WC e la scala che conduce al piano superiore. L'atrio dà accesso al soggiorno che presenta una disposizione con cucina aperta. La cucina è dotata di vari elettrodomestici tra cui un frigorifero, un congelatore, una lavastoviglie, un forno a microonde combinato, un piano cottura a induzione e una cappa aspirante. Un pratico armadio sotto le scale offre spazio sufficiente per conservare le provviste e ospitare un aspirapolvere.
Da un portale intermedio, è possibile accedere al giardino, nonché alla camera da letto e al bagno del piano terra. La camera da letto di questo piano è ampiamente proporzionata, così come il bagno adiacente. Il bagno, completamente piastrellato, è dotato di lavabo, WC e doccia walk-in. Inoltre, c'è spazio sufficiente in questo bagno per posizionare una lavatrice e un'asciugatrice, rendendolo uno spazio altamente funzionale per le faccende domestiche quotidiane.
Il primo piano è raggiungibile tramite la scala dall'atrio. Questo livello è diviso in un disimpegno, due camere da letto, una zona deposito e un'ampia stanza dove sono stati fatti i preparativi per creare un secondo bagno. Questi preparativi significano che questo spazio è stato completamente piastrellato ed è già dotato di drenaggio, tubature e collegamenti elettrici. Una volta aggiunti i sanitari, questo diventerà un secondo bagno completo, offrendo un notevole valore aggiunto e convenienza per la famiglia. Una delle camere da letto di questo piano dà accesso a una loggia, che è un balcone coperto. Da questa loggia si ha una vista sul centro del villaggio di Beesel, offrendo una piacevole prospettiva. La stanza deposito di questo piano ospita la caldaia centralizzata, un'unità Nefit Topline hr, e il sistema di ventilazione.
Lo spazio della soffitta è accessibile tramite una scala retrattile, fornendo ulteriore capacità di deposito per oggetti non necessari quotidianamente.
L'area esterna di questa proprietà è altrettanto degna di nota. Il giardino posteriore è ampiamente dimensionato e presenta terrazze e bordure piante, creando un attraente ambiente di vita all'aperto. Nel giardino si trova un edificio di deposito in pietra che è stato diviso in due sezioni separate, offrendo opzioni di deposito versatili per attrezzature da giardino, biciclette o altri effetti personali. Il carport è accessibile attraverso doppie porte, rendendo possibile chiudere e assicurare lo spazio. Questa struttura di parcheggio coperto aggiunge valore pratico alla proprietà.
In termini di qualità costruttiva ed efficienza energetica, questa casa soddisfa gli standard contemporanei. La proprietà presenta infissi in legno con apertura a ribalta e vasistas con doppio vetro. L'etichetta energetica è classificata A, indicando un'eccellente prestazione energetica. Il pacchetto di isolamento include isolamento del tetto, doppio vetro, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento, contribuendo a un minor consumo energetico e ad un aumento del comfort abitativo durante tutto l'anno. È installato un sistema di ventilazione con recupero di calore per garantire una qualità ottimale dell'aria minimizzando la perdita di calore.
Il sistema di riscaldamento centralizzato consiste in una caldaia a gas combinata del 2007, di proprietà e non in affitto. L'acqua calda è fornita attraverso la caldaia centralizzata e una caldaia elettrica, offrendo flessibilità e ridondanza nell'approvvigionamento di acqua calda.
La proprietà si trova su una strada tranquilla pur essendo posizionata nel centro del villaggio, combinando qualità residenziali pacifiche comodo accesso alle comodità locali. Il giardino si estende attorno alla proprietà, fornendo spazi esterni variati.
È importante notare le condizioni specifiche che si applicano all'acquisto di questa proprietà. Dal 1° luglio 2024, le associazioni di edilizia abitativa sono tenute a offrire le case in vendita per un periodo minimo di quattro settimane. Il prezzo richiesto per questa proprietà corrisponde al valore di perizia. I candidati possono rispondere fino a domenica 31 maggio, dopodiché si stabilirà un contatto via email. L'interesse può essere espresso compilando il modulo di contatto su Funda o sul sito web dell'associazione di edilizia abitativa. I candidati che rispondono entro il periodo di risposta saranno invitati per una visita in un orario determinato dal venditore. Dopo la visita, i candidati invitati riceveranno un'email che consentirà loro di presentare un'offerta per la proprietà.
Una clausola anti-speculazione e un requisito di auto-occupazione si applicano a tutte le case offerte in vendita da questa associazione di edilizia abitativa. Questo significa che la proprietà deve essere utilizzata come residenza principale dall'acquirente e non può essere venduta entro un periodo specificato per profitto. I candidati che sono inquilini di Woningstichting Nester o di un'associazione di edilizia abitativa all'interno del comune ricevono considerazione prioritaria per questa proprietà.
Questa casa rappresenta un'opportunità per acquisire una residenza indipendente moderna e ben mantenuta in una posizione centrale ma tranquilla all'interno di Beesel. La combinazione di disposizione flessibile, qualità costruttiva, efficienza energetica e strutture esterne pratiche rende questa proprietà degna di considerazione per chi cerca una casa confortevole in questo villaggio del Limburgo.
Points positifs
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Points negatifs
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11d 9h
29 mai 2026, 14:35
Plusieurs modifications
Mise à jour du titre
Amplia casa independiente en el corazón de Beesel
Ampia casa indipendente nel cuore di Beesel
Mise à jour de la description
Esta residencia independiente está situada en el centro de Beesel, una aldea a menudo referida como la aldea del dragón debido a sus tradiciones locales. La propiedad fue construida en 2007 y ofrece una cantidad sustancial de espacio habitable combinado con estándares de construcción modernos y un confort óptimo. Con una superficie habitable total de 129 metros cuadrados y un tamaño de parcela de 369 metros cuadrados, esta casa proporciona amplio espacio para una vida familiar cómoda.
La distribución de esta propiedad la hace adecuada para varios grupos demográficos. Una característica notable es la presencia de un gran dormitorio y un baño en la planta baja, lo que añade una flexibilidad significativa a la disposición habitable. Esta configuración es particularmente ventajosa para las personas que prefieren minimizar el uso de escaleras o para los hogares que se benefician de tener las principales instalaciones de vida en un solo nivel.
Al entrar en la propiedad a través de la entrada cubierta, se llega al pasillo. Esta zona de entrada contiene el cuadro de medidores, un aseo y la escalera que conduce a la planta superior. El pasillo da acceso a la sala de estar, que cuenta con una distribución de cocina abierta. La cocina está equipada con varios electrodomésticos, incluyendo un frigorífico, un congelador, un lavavajillas, un microondas combinado, una placa de inducción y una campana extractora. Un práctico armario debajo de la escalera ofrece espacio suficiente para almacenar víveres y alojar una aspiradora.
Desde un portal intermedio, se puede acceder al jardín, así como al dormitorio y al baño de la planta baja. El dormitorio de esta planta tiene dimensiones generosas, al igual que el baño que lo acompaña. El baño, completamente alicatado, está equipado con un lavabo, un inodoro y una ducha a ras de suelo. Además, hay espacio adecuado en este baño para colocar una lavadora y una secadora, lo que lo convierte en un espacio muy funcional para las tareas diarias del hogar.
Se accede a la primera planta a través de la escalera del pasillo. Este nivel se divide en un rellano, dos dormitorios, una zona de almacenamiento y una habitación amplia donde se han hecho los preparativos para crear un segundo baño. Estos preparativos significan que este espacio está completamente alicatado y ya cuenta con desagües, tuberías y conexiones eléctricas. Una vez que se añadan los sanitarios, este se convertirá en un segundo baño completo, ofreciendo un valor añadido y una comodidad considerables para el hogar. Uno de los dormitorios de esta planta da acceso a una galería, que es un balcón cubierto. Desde esta galería, se tienen vistas sobre el centro de la aldea de Beesel, proporcionando una agradable perspectiva. La sala de almacenamiento de esta planta alberga la caldera de calefacción central, una unidad Nefit Topline hr, y el sistema de ventilación.
El espacio del ático es accesible a través de una escalera retráctil, proporcionando capacidad de almacenamiento adicional para artículos que no se necesitan a diario.
La zona exterior de esta propiedad es igualmente destacable. El jardín trasero es de tamaño generoso y cuenta con terrazas y bordes plantados, creando un atractivo entorno para vivir al aire libre. En el jardín hay un edificio de almacenamiento de piedra que se ha dividido en dos secciones separadas, ofreciendo opciones de almacenamiento versátiles para equipos de jardín, bicicletas u otras pertenencias. El cochecubierto es accesible a través de puertas dobles, lo que permite cerrar y asegurar el espacio. Esta instalación de aparcamiento cubierto añade un valor práctico a la propiedad.
En términos de calidad de construcción y eficiencia energética, esta casa cumple con los estándares contemporáneos. La propiedad cuenta con marcos de ventanas de madera oscilobatientes con doble acristalamiento. La etiqueta energética está clasificada como A, lo que indica un excelente rendimiento energético. El paquete de aislamiento incluye aislamiento del tejado, doble acristalamiento, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo, contribuyendo a un menor consumo de energía y un mayor confort habitable durante todo el año. Se ha instalado un sistema de ventilación con recuperación de calor para garantizar una calidad óptima del aire minimizando la pérdida de calor.
El sistema de calefacción central consta de una caldera mixta de gas de 2007, que es propiedad en lugar de estar alquilada. El agua caliente se proporciona a través de la caldera de calefacción central y un calentador eléctrico, ofreciendo flexibilidad y redundancia en el suministro de agua caliente.
La propiedad está ubicada en una carretera tranquila mientras está posicionada simultáneamente en el centro de la aldea, combinando cualidades residenciales pacíficas con un acceso conveniente a las comodidades locales. El jardín se extiende alrededor de la propiedad, proporcionando variados espacios al aire libre.
Es importante tener en cuenta las condiciones específicas que se aplican a la compra de esta propiedad. Desde el 1 de julio de 2024, las asociaciones de vivienda están obligadas a ofrecer viviendas a la venta durante un período mínimo de cuatro semanas. El precio de solicitud de esta propiedad corresponde al valor de tasación. Los candidatos pueden responder hasta el domingo, 31 de mayo, después de lo cual se pondrá en contacto por correo electrónico. El interés se puede expresar completando el formulario de contacto en Funda o en el sitio web de la asociación de vivienda. Los candidatos que respondan dentro del período de respuesta serán invitados a una visita en un momento determinado por el vendedor. Tras la visita, los candidatos invitados recibirán un correo electrónico que les permitirá presentar una oferta por la propiedad.
Una cláusula antispeculación y un requisito de autoocupación se aplican a todas las viviendas ofrecidas a la venta por esta asociación de vivienda. Esto significa que la propiedad debe ser utilizada como residencia principal por el comprador y no puede ser vendida dentro de un período especificado para obtener beneficio. Los candidatos que son inquilinos de Woningstichting Nester o de una asociación de vivienda dentro del municipio reciben consideración prioritaria para esta propiedad.
Esta casa representa una oportunidad para adquirir una residencia independiente moderna y bien mantenida en una ubicación céntrica pero tranquila dentro de Beesel. La combinación de distribución flexible, calidad de construcción, eficiencia energética e instalaciones exteriores prácticas hace que esta sea una propiedad digna de consideración para aquellos que buscan un hogar cómodo en esta aldea de Limburgo.
Questa residenza indipendente è situata nel centro di Beesel, un villaggio spesso chiamato il villaggio dei draghi a causa delle sue tradizioni locali. La proprietà è stata costruita nel 2007 e offre un notevole spazio abitativo combinato con standard edilizi moderni e comfort abitativo ottimale. Con una superficie abitativa totale di 129 metri quadrati e un lotto di 369 metri quadrati, questa casa offre ampio spazio per una comoda vita familiare.
La disposizione di questa proprietà la rende adatta a vari gruppi demografici. Una caratteristica notevole è la presenza di una grande camera da letto e di un bagno al piano terra, che aggiunge una significativa flessibilità alla disposizione abitativa. Questa configurazione è particolarmente vantaggiosa per le persone che preferiscono minimizzare l'uso delle scale o per le famiglie che beneficiano di avere le principali strutture abitative su un unico piano.
Entrando nella proprietà attraverso l'ingresso coperto, si arriva nell'atrio. Questa zona d'ingresso contiene l'armadio dei contatori, un piccolo bagno con WC e la scala che conduce al piano superiore. L'atrio dà accesso al soggiorno che presenta una disposizione con cucina aperta. La cucina è dotata di vari elettrodomestici tra cui un frigorifero, un congelatore, una lavastoviglie, un forno a microonde combinato, un piano cottura a induzione e una cappa aspirante. Un pratico armadio sotto le scale offre spazio sufficiente per conservare le provviste e ospitare un aspirapolvere.
Da un portale intermedio, è possibile accedere al giardino, nonché alla camera da letto e al bagno del piano terra. La camera da letto di questo piano è ampiamente proporzionata, così come il bagno adiacente. Il bagno, completamente piastrellato, è dotato di lavabo, WC e doccia walk-in. Inoltre, c'è spazio sufficiente in questo bagno per posizionare una lavatrice e un'asciugatrice, rendendolo uno spazio altamente funzionale per le faccende domestiche quotidiane.
Il primo piano è raggiungibile tramite la scala dall'atrio. Questo livello è diviso in un disimpegno, due camere da letto, una zona deposito e un'ampia stanza dove sono stati fatti i preparativi per creare un secondo bagno. Questi preparativi significano che questo spazio è stato completamente piastrellato ed è già dotato di drenaggio, tubature e collegamenti elettrici. Una volta aggiunti i sanitari, questo diventerà un secondo bagno completo, offrendo un notevole valore aggiunto e convenienza per la famiglia. Una delle camere da letto di questo piano dà accesso a una loggia, che è un balcone coperto. Da questa loggia si ha una vista sul centro del villaggio di Beesel, offrendo una piacevole prospettiva. La stanza deposito di questo piano ospita la caldaia centralizzata, un'unità Nefit Topline hr, e il sistema di ventilazione.
Lo spazio della soffitta è accessibile tramite una scala retrattile, fornendo ulteriore capacità di deposito per oggetti non necessari quotidianamente.
L'area esterna di questa proprietà è altrettanto degna di nota. Il giardino posteriore è ampiamente dimensionato e presenta terrazze e bordure piante, creando un attraente ambiente di vita all'aperto. Nel giardino si trova un edificio di deposito in pietra che è stato diviso in due sezioni separate, offrendo opzioni di deposito versatili per attrezzature da giardino, biciclette o altri effetti personali. Il carport è accessibile attraverso doppie porte, rendendo possibile chiudere e assicurare lo spazio. Questa struttura di parcheggio coperto aggiunge valore pratico alla proprietà.
In termini di qualità costruttiva ed efficienza energetica, questa casa soddisfa gli standard contemporanei. La proprietà presenta infissi in legno con apertura a ribalta e vasistas con doppio vetro. L'etichetta energetica è classificata A, indicando un'eccellente prestazione energetica. Il pacchetto di isolamento include isolamento del tetto, doppio vetro, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento, contribuendo a un minor consumo energetico e ad un aumento del comfort abitativo durante tutto l'anno. È installato un sistema di ventilazione con recupero di calore per garantire una qualità ottimale dell'aria minimizzando la perdita di calore.
Il sistema di riscaldamento centralizzato consiste in una caldaia a gas combinata del 2007, di proprietà e non in affitto. L'acqua calda è fornita attraverso la caldaia centralizzata e una caldaia elettrica, offrendo flessibilità e ridondanza nell'approvvigionamento di acqua calda.
La proprietà si trova su una strada tranquilla pur essendo posizionata nel centro del villaggio, combinando qualità residenziali pacifiche comodo accesso alle comodità locali. Il giardino si estende attorno alla proprietà, fornendo spazi esterni variati.
È importante notare le condizioni specifiche che si applicano all'acquisto di questa proprietà. Dal 1° luglio 2024, le associazioni di edilizia abitativa sono tenute a offrire le case in vendita per un periodo minimo di quattro settimane. Il prezzo richiesto per questa proprietà corrisponde al valore di perizia. I candidati possono rispondere fino a domenica 31 maggio, dopodiché si stabilirà un contatto via email. L'interesse può essere espresso compilando il modulo di contatto su Funda o sul sito web dell'associazione di edilizia abitativa. I candidati che rispondono entro il periodo di risposta saranno invitati per una visita in un orario determinato dal venditore. Dopo la visita, i candidati invitati riceveranno un'email che consentirà loro di presentare un'offerta per la proprietà.
Una clausola anti-speculazione e un requisito di auto-occupazione si applicano a tutte le case offerte in vendita da questa associazione di edilizia abitativa. Questo significa che la proprietà deve essere utilizzata come residenza principale dall'acquirente e non può essere venduta entro un periodo specificato per profitto. I candidati che sono inquilini di Woningstichting Nester o di un'associazione di edilizia abitativa all'interno del comune ricevono considerazione prioritaria per questa proprietà.
Questa casa rappresenta un'opportunità per acquisire una residenza indipendente moderna e ben mantenuta in una posizione centrale ma tranquilla all'interno di Beesel. La combinazione di disposizione flessibile, qualità costruttiva, efficienza energetica e strutture esterne pratiche rende questa proprietà degna di considerazione per chi cerca una casa confortevole in questo villaggio del Limburgo.
Points positifs
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Points negatifs
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11d 9h
29 mai 2026, 14:35
Plusieurs modifications
Mise à jour du titre
Ruime vrijstaande woning in het hart van Beesel
Amplia casa independiente en el corazón de Beesel
Mise à jour de la description
Deze vrijstaande woning is gelegen in de kern van Beesel, een dorp dat vanwege de lokale tradities vaak het drakenofdorp wordt genoemd. De woning is in 2007 gebouwd en biedt een aanzienlijke woonruimte gecombineerd met moderne bouwnormen en optimaal wooncomfort. Met een totale woonoppervlakte van 129 vierkante meter en een perceeloppervlakte van 369 vierkante meter biedt deze woning ruimschoots ruimte voor comfortabel gezinsleven.
De indeling van deze woning maakt het geschikt voor verschillende doelgroepen. Een opvallend kenmerk is de aanwezigheid van een grote slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat aanzienlijke flexibiliteit aan de woonindeling toevoegt. Deze configuratie is bijzonder gunstig voor personen die traplopen willen minimaliseren of voor huishoudens die baat hebben bij het hebben van de belangrijkste leefvoorzieningen op één verdieping.
Bij het betreden van de woning via de overdekte entree komt u in de hal. Dit entreegebied bevat de meterkast, een toiletruimte en de trap naar de bovenverdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer met een open keukenindeling. De keuken is voorzien van diverse apparaten, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap. Een praktische trapkast biedt voldoende ruimte voor het opslaan van voorraden en het plaatsen van een stofzuiger.
Via een tussenhalletje heeft u toegang tot de tuin, evenals de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer op deze verdieping is royaal van afmeting, net als de bijbehorende badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche. Daarnaast is er in deze badkamer voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger, wat het tot een zeer functionele ruimte maakt voor dagelijkse huishoudelijke taken.
De eerste verdieping is bereikbaar via de trap vanuit de hal. Deze verdieping is verdeeld in een overloop, twee slaapkamers, een bergruimte en een ruime kamer waar voorbereidingen zijn getroffen voor het realiseren van een tweede badkamer. Deze voorbereidingen betekenen dat deze ruimte volledig is betegeld en al is voorzien van afvoer, leidingwerk en elektra. Zodra sanitaire voorzieningen worden toegevoegd, wordt dit een volledige tweede badkamer, wat aanzienlijke meerwaarde en gemak biedt voor het huishouden. Een van de slaapkamers op deze verdieping geeft toegang tot een loggia, een overdekt balkon. Vanaf deze loggia heeft u uitzicht op het dorpscentrum van Beesel, wat een aangenaam uitzicht biedt. De berging op deze verdieping huisvest de cv-ketel, een Nefit Topline hr-ketel, en het ventilatiesysteem.
De zolderruimte is bereikbaar via een vlizotrap, wat extra opbergruimte biedt voor spullen die niet dagelijks nodig zijn.
Het buitengebied van deze woning is eveneens opmerkelijk. De achtertuin is royaal van formaat en beschikt over terrassen en beplante borders, wat een aantrekkelijke buitenleefomgeving creëert. In de tuin staat een stenen berging die is verdeeld in twee afzonderlijke secties, wat veelzijdige opslagmogelijkheden biedt voor tuinuitrusting, fietsen of andere bezittingen. De carport is toegankelijk via dubbele poorten, waardoor het mogelijk is om de ruimte af te sluiten en te beveiligen. Deze overdekte parkeergelegenheid voegt praktische waarde toe aan de woning.
Wat betreft bouwkwaliteit en energiezuinigheid voldoet deze woning aan de hedendaagse normen. De woning beschikt over houten draaikiepramen met dubbel glas. Het energielabel is gewaardeerd met een A, wat uitstekende energieprestaties aangeeft. Het isolatiepakket omvat dakisolatie, dubbel glas, spouwmuurisolatie en vloerisolatie, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en verhoogd wooncomfort gedurende het hele jaar. Een warmteterugwinsysteem (WTW) is geïnstalleerd om optimale luchtkwaliteit te garanderen met minimaal warmteverlies.
Het cv-systeem bestaat uit een gasgestookte combiketel uit 2007, die in eigendom is en niet gehuurd. Warm water wordt geleverd via zowel de cv-ketel als een elektrische boiler, wat flexibiliteit en redundantie biedt in de warmwatervoorziening.
De woning is gelegen aan een rustige weg en tegelijkertijd gepositioneerd in het dorpscentrum, wat rustige wooneigenschappen combineert met handige toegang tot lokale voorzieningen. De tuin strekt zich rondom de woning uit en biedt gevarieerde buitenruimtes.
Het is belangrijk om specifieke voorwaarden te vermelden die van toepassing zijn op de aankoop van deze woning. Sinds 1 juli 2024 zijn woningcorporaties verplicht om woningen te koop aan te bieden voor een minimale periode van vier weken. De vraagprijs voor deze woning komt overeen met de getaxeerde waarde. Geïnteresseerden kunnen tot en met zondag 31 mei reageren, waarna er via e-mail contact wordt opgenomen. Interesse kan worden kenbaar gemaakt door het contactformulier op Funda of op de website van de woningcorporatie in te vullen. Kandidaten die binnen de reactietermijn reageren, worden uitgenodigd voor een bezichtiging op een door de verkoper te bepalen tijdstip. Na de bezichtiging ontvangen uitgenodigde kandidaten een e-mail waarmee zij een bod op de woning kunnen uitbrengen.
Een antispeculatiebeding en een zelfbewoningsplicht gelden voor alle woningen die te koop worden aangeboden door deze woningcorporatie. Dit betekent dat de woning door de koper als hoofdverblijf moet worden gebruikt en niet binnen een bepaalde periode met winst mag worden verkocht. Kandidaten die huurder zijn van Woningstichting Nester of een woningcorporatie binnen de gemeente krijgen voorrang bij deze woning.
Deze woning vertegenwoordigt een kans om een goed onderhouden, moderne vrijstaande woning te verwerven op een centrale maar rustige locatie in Beesel. De combinatie van flexibele indeling, kwalitatieve bouw, energiezuinigheid en praktische buitenfaciliteiten maakt dit een woning die de overweging waard is voor zij die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in dit Limburgse dorp.
Esta residencia independiente está situada en el centro de Beesel, una aldea a menudo referida como la aldea del dragón debido a sus tradiciones locales. La propiedad fue construida en 2007 y ofrece una cantidad sustancial de espacio habitable combinado con estándares de construcción modernos y un confort óptimo. Con una superficie habitable total de 129 metros cuadrados y un tamaño de parcela de 369 metros cuadrados, esta casa proporciona amplio espacio para una vida familiar cómoda.
La distribución de esta propiedad la hace adecuada para varios grupos demográficos. Una característica notable es la presencia de un gran dormitorio y un baño en la planta baja, lo que añade una flexibilidad significativa a la disposición habitable. Esta configuración es particularmente ventajosa para las personas que prefieren minimizar el uso de escaleras o para los hogares que se benefician de tener las principales instalaciones de vida en un solo nivel.
Al entrar en la propiedad a través de la entrada cubierta, se llega al pasillo. Esta zona de entrada contiene el cuadro de medidores, un aseo y la escalera que conduce a la planta superior. El pasillo da acceso a la sala de estar, que cuenta con una distribución de cocina abierta. La cocina está equipada con varios electrodomésticos, incluyendo un frigorífico, un congelador, un lavavajillas, un microondas combinado, una placa de inducción y una campana extractora. Un práctico armario debajo de la escalera ofrece espacio suficiente para almacenar víveres y alojar una aspiradora.
Desde un portal intermedio, se puede acceder al jardín, así como al dormitorio y al baño de la planta baja. El dormitorio de esta planta tiene dimensiones generosas, al igual que el baño que lo acompaña. El baño, completamente alicatado, está equipado con un lavabo, un inodoro y una ducha a ras de suelo. Además, hay espacio adecuado en este baño para colocar una lavadora y una secadora, lo que lo convierte en un espacio muy funcional para las tareas diarias del hogar.
Se accede a la primera planta a través de la escalera del pasillo. Este nivel se divide en un rellano, dos dormitorios, una zona de almacenamiento y una habitación amplia donde se han hecho los preparativos para crear un segundo baño. Estos preparativos significan que este espacio está completamente alicatado y ya cuenta con desagües, tuberías y conexiones eléctricas. Una vez que se añadan los sanitarios, este se convertirá en un segundo baño completo, ofreciendo un valor añadido y una comodidad considerables para el hogar. Uno de los dormitorios de esta planta da acceso a una galería, que es un balcón cubierto. Desde esta galería, se tienen vistas sobre el centro de la aldea de Beesel, proporcionando una agradable perspectiva. La sala de almacenamiento de esta planta alberga la caldera de calefacción central, una unidad Nefit Topline hr, y el sistema de ventilación.
El espacio del ático es accesible a través de una escalera retráctil, proporcionando capacidad de almacenamiento adicional para artículos que no se necesitan a diario.
La zona exterior de esta propiedad es igualmente destacable. El jardín trasero es de tamaño generoso y cuenta con terrazas y bordes plantados, creando un atractivo entorno para vivir al aire libre. En el jardín hay un edificio de almacenamiento de piedra que se ha dividido en dos secciones separadas, ofreciendo opciones de almacenamiento versátiles para equipos de jardín, bicicletas u otras pertenencias. El cochecubierto es accesible a través de puertas dobles, lo que permite cerrar y asegurar el espacio. Esta instalación de aparcamiento cubierto añade un valor práctico a la propiedad.
En términos de calidad de construcción y eficiencia energética, esta casa cumple con los estándares contemporáneos. La propiedad cuenta con marcos de ventanas de madera oscilobatientes con doble acristalamiento. La etiqueta energética está clasificada como A, lo que indica un excelente rendimiento energético. El paquete de aislamiento incluye aislamiento del tejado, doble acristalamiento, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo, contribuyendo a un menor consumo de energía y un mayor confort habitable durante todo el año. Se ha instalado un sistema de ventilación con recuperación de calor para garantizar una calidad óptima del aire minimizando la pérdida de calor.
El sistema de calefacción central consta de una caldera mixta de gas de 2007, que es propiedad en lugar de estar alquilada. El agua caliente se proporciona a través de la caldera de calefacción central y un calentador eléctrico, ofreciendo flexibilidad y redundancia en el suministro de agua caliente.
La propiedad está ubicada en una carretera tranquila mientras está posicionada simultáneamente en el centro de la aldea, combinando cualidades residenciales pacíficas con un acceso conveniente a las comodidades locales. El jardín se extiende alrededor de la propiedad, proporcionando variados espacios al aire libre.
Es importante tener en cuenta las condiciones específicas que se aplican a la compra de esta propiedad. Desde el 1 de julio de 2024, las asociaciones de vivienda están obligadas a ofrecer viviendas a la venta durante un período mínimo de cuatro semanas. El precio de solicitud de esta propiedad corresponde al valor de tasación. Los candidatos pueden responder hasta el domingo, 31 de mayo, después de lo cual se pondrá en contacto por correo electrónico. El interés se puede expresar completando el formulario de contacto en Funda o en el sitio web de la asociación de vivienda. Los candidatos que respondan dentro del período de respuesta serán invitados a una visita en un momento determinado por el vendedor. Tras la visita, los candidatos invitados recibirán un correo electrónico que les permitirá presentar una oferta por la propiedad.
Una cláusula antispeculación y un requisito de autoocupación se aplican a todas las viviendas ofrecidas a la venta por esta asociación de vivienda. Esto significa que la propiedad debe ser utilizada como residencia principal por el comprador y no puede ser vendida dentro de un período especificado para obtener beneficio. Los candidatos que son inquilinos de Woningstichting Nester o de una asociación de vivienda dentro del municipio reciben consideración prioritaria para esta propiedad.
Esta casa representa una oportunidad para adquirir una residencia independiente moderna y bien mantenida en una ubicación céntrica pero tranquila dentro de Beesel. La combinación de distribución flexible, calidad de construcción, eficiencia energética e instalaciones exteriores prácticas hace que esta sea una propiedad digna de consideración para aquellos que buscan un hogar cómodo en esta aldea de Limburgo.
Points positifs
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Points negatifs
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11d 9h
29 mai 2026, 14:34
Plusieurs modifications
Mise à jour du titre
Maison indépendante spacieuse au cœur de Beesel
Ruime vrijstaande woning in het hart van Beesel
Mise à jour de la description
Cette résidence indépendante est située au cœur de Beesel, un village souvent appelé le village du dragon en raison de ses traditions locales. Le bien a été construit en 2007 et offre un espace de vie considérable combiné à des normes de construction modernes et un confort de vie optimal. Avec une surface habitable totale de 129 mètres carrés et une parcelle de 369 mètres carrés, cette maison offre un espace suffisant pour une vie familiale confortable.
L'aménagement de ce bien le rend adapté à divers groupes démographiques. Une caractéristique notable est la présence d'une grande chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, ce qui ajoute une flexibilité significative à l'agencement. Cette configuration est particulièrement avantageuse pour les personnes qui préfèrent minimiser l'utilisation des escaliers ou pour les ménages qui bénéficient d'avoir les principales installations de vie sur un seul niveau.
En entrant dans le bien par l'entrée couverte, vous arrivez dans le hall. Cette zone d'entrée contient le coffret de compteur, une toilette séparée, et l'escalier menant à l'étage supérieur. Le hall donne accès au salon qui présente une disposition de cuisine ouverte. La cuisine est équipée de divers appareils dont un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, un four à micro-ondes combiné, une plaque à induction et une hotte aspirante. Un rangement pratique sous l'escalier offre suffisamment d'espace pour stocker des provisions et ranger un aspirateur.
Depuis un portail intermédiaire, vous pouvez accéder au jardin, ainsi qu'à la chambre et à la salle de bain du rez-de-chaussée. La chambre de ce niveau est généreusement proportionnée, tout comme la salle de bain qui l'accompagne. La salle de bain entièrement carrelée est équipée d'un lavabo, d'une toilette et d'une douche à l'italienne. De plus, il y a suffisamment d'espace dans cette salle de bain pour placer une machine à laver et un sèche-linge, ce qui en fait un espace très fonctionnel pour les tâches ménagères quotidiennes.
Le premier étage est accessible par l'escalier depuis le hall. Ce niveau est divisé en un palier, deux chambres, un espace de rangement et une pièce importante où des préparatifs ont été faits pour créer une deuxième salle de bain. Ces préparatifs signifient que cet espace est entièrement carrelé et déjà équipé de drainage, de tuyauterie et de raccordements électriques. Une fois les installations sanitaires ajoutées, ce deviendra une deuxième salle de bain complète, offrant une valeur ajoutée considérable et une commodité pour le ménage. L'une des chambres de cet étage donne accès à une loggia, qui est un balcon couvert. Depuis cette loggia, vous avez une vue sur le centre du village de Beesel, offrant une perspective agréable. La buanderie de cet étage abrite la chaudière centrale, une unité Nefit Topline hr, et le système de ventilation.
L'espace combles est accessible via un escalier rétractable, offrant une capacité de stockage supplémentaire pour les objets qui ne sont pas nécessaires au quotidien.
L'espace extérieur de ce bien est tout aussi remarquable. Le jardin arrière est généreusement dimensionné et comporte des terrasses et des bordures plantées, créant un environnement extérieur de vie attrayant. Dans le jardin se trouve un bâtiment de stockage en pierre qui a été divisé en deux sections séparées, offrant des options de rangement polyvalentes pour l'équipement de jardin, les vélos ou autres effets personnels. Le carport est accessible par des doubles portails, permettant de fermer et de sécuriser l'espace. Cette installation de stationnement couvert ajoute une valeur pratique au bien.
En termes de qualité de construction et d'efficacité énergétique, cette maison répond aux normes contemporaines. Le bien dispose de fenêtres en bois à bascule et oscillo-battantes avec double vitrage. L'étiquette énergie est classée A, indiquant une excellente performance énergétique. Le package d'isolation comprend l'isolation du toit, le double vitrage, l'isolation des murs et l'isolation du sol, contribuant à une consommation d'énergie réduite et à un confort de vie accru tout au long de l'année. Un système de ventilation avec récupération de chaleur est installé pour assurer une qualité d'air optimale tout en minimisant les pertes de chaleur.
Le système de chauffage central se compose d'une chaudière mixte au gaz de 2007, qui est propriétaire plutôt que locative. L'eau chaude est fournie par la chaudière centrale ainsi que par un chauffe-eau électrique, offrant une flexibilité et une redondance dans l'approvisionnement en eau chaude.
Le bien est situé sur une route calme tout en étant positionné dans le centre du village, combinant des qualités résidentielles paisibles avec un accès pratique aux commodités locales. Le jardin s'étend autour du bien, offrant des espaces extérieurs variés.
Il est important de noter les conditions spécifiques qui s'appliquent à l'achat de ce bien. Depuis le 1er juillet 2024, les offices de logement sont tenus d'offrir des logements à la vente pour une période minimale de quatre semaines. Le prix demandé pour ce bien correspond à la valeur estimée. Les candidats peuvent répondre jusqu'au dimanche 31 mai, après quoi un contact sera pris par e-mail. L'intérêt peut être exprimé en remplissant le formulaire de contact sur Funda ou sur le site web de l'office de logement. Les candidats qui répondent dans la période de réponse seront invités à une visite à un moment déterminé par le vendeur. Suite à la visite, les candidats invités recevront un e-mail leur permettant de soumettre une offre pour le bien.
Une clause anti-spéculation et une obligation d'auto-occupation s'appliquent à tous les logements mis en vente par cet office de logement. Cela signifie que le bien doit être utilisé comme résidence principale par l'acheteur et ne peut pas être vendu dans une période spécifiée pour réaliser un profit. Les candidats qui sont locataires de Woningstichting Nester ou d'un office de logement dans la municipalité reçoivent une considération prioritaire pour ce bien.
Cette maison représente une opportunité d'acquérir une résidence indépendante bien entretenue et moderne dans un emplacement central mais paisible à Beesel. La combinaison d'un aménagement flexible, d'une construction de qualité, d'une efficacité énergétique et d'installations extérieures pratiques fait de ce bien un élément digne de considération pour ceux qui recherchent une maison confortable dans ce village limbourgeois.
Deze vrijstaande woning is gelegen in de kern van Beesel, een dorp dat vanwege de lokale tradities vaak het drakenofdorp wordt genoemd. De woning is in 2007 gebouwd en biedt een aanzienlijke woonruimte gecombineerd met moderne bouwnormen en optimaal wooncomfort. Met een totale woonoppervlakte van 129 vierkante meter en een perceeloppervlakte van 369 vierkante meter biedt deze woning ruimschoots ruimte voor comfortabel gezinsleven.
De indeling van deze woning maakt het geschikt voor verschillende doelgroepen. Een opvallend kenmerk is de aanwezigheid van een grote slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat aanzienlijke flexibiliteit aan de woonindeling toevoegt. Deze configuratie is bijzonder gunstig voor personen die traplopen willen minimaliseren of voor huishoudens die baat hebben bij het hebben van de belangrijkste leefvoorzieningen op één verdieping.
Bij het betreden van de woning via de overdekte entree komt u in de hal. Dit entreegebied bevat de meterkast, een toiletruimte en de trap naar de bovenverdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer met een open keukenindeling. De keuken is voorzien van diverse apparaten, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap. Een praktische trapkast biedt voldoende ruimte voor het opslaan van voorraden en het plaatsen van een stofzuiger.
Via een tussenhalletje heeft u toegang tot de tuin, evenals de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer op deze verdieping is royaal van afmeting, net als de bijbehorende badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche. Daarnaast is er in deze badkamer voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger, wat het tot een zeer functionele ruimte maakt voor dagelijkse huishoudelijke taken.
De eerste verdieping is bereikbaar via de trap vanuit de hal. Deze verdieping is verdeeld in een overloop, twee slaapkamers, een bergruimte en een ruime kamer waar voorbereidingen zijn getroffen voor het realiseren van een tweede badkamer. Deze voorbereidingen betekenen dat deze ruimte volledig is betegeld en al is voorzien van afvoer, leidingwerk en elektra. Zodra sanitaire voorzieningen worden toegevoegd, wordt dit een volledige tweede badkamer, wat aanzienlijke meerwaarde en gemak biedt voor het huishouden. Een van de slaapkamers op deze verdieping geeft toegang tot een loggia, een overdekt balkon. Vanaf deze loggia heeft u uitzicht op het dorpscentrum van Beesel, wat een aangenaam uitzicht biedt. De berging op deze verdieping huisvest de cv-ketel, een Nefit Topline hr-ketel, en het ventilatiesysteem.
De zolderruimte is bereikbaar via een vlizotrap, wat extra opbergruimte biedt voor spullen die niet dagelijks nodig zijn.
Het buitengebied van deze woning is eveneens opmerkelijk. De achtertuin is royaal van formaat en beschikt over terrassen en beplante borders, wat een aantrekkelijke buitenleefomgeving creëert. In de tuin staat een stenen berging die is verdeeld in twee afzonderlijke secties, wat veelzijdige opslagmogelijkheden biedt voor tuinuitrusting, fietsen of andere bezittingen. De carport is toegankelijk via dubbele poorten, waardoor het mogelijk is om de ruimte af te sluiten en te beveiligen. Deze overdekte parkeergelegenheid voegt praktische waarde toe aan de woning.
Wat betreft bouwkwaliteit en energiezuinigheid voldoet deze woning aan de hedendaagse normen. De woning beschikt over houten draaikiepramen met dubbel glas. Het energielabel is gewaardeerd met een A, wat uitstekende energieprestaties aangeeft. Het isolatiepakket omvat dakisolatie, dubbel glas, spouwmuurisolatie en vloerisolatie, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en verhoogd wooncomfort gedurende het hele jaar. Een warmteterugwinsysteem (WTW) is geïnstalleerd om optimale luchtkwaliteit te garanderen met minimaal warmteverlies.
Het cv-systeem bestaat uit een gasgestookte combiketel uit 2007, die in eigendom is en niet gehuurd. Warm water wordt geleverd via zowel de cv-ketel als een elektrische boiler, wat flexibiliteit en redundantie biedt in de warmwatervoorziening.
De woning is gelegen aan een rustige weg en tegelijkertijd gepositioneerd in het dorpscentrum, wat rustige wooneigenschappen combineert met handige toegang tot lokale voorzieningen. De tuin strekt zich rondom de woning uit en biedt gevarieerde buitenruimtes.
Het is belangrijk om specifieke voorwaarden te vermelden die van toepassing zijn op de aankoop van deze woning. Sinds 1 juli 2024 zijn woningcorporaties verplicht om woningen te koop aan te bieden voor een minimale periode van vier weken. De vraagprijs voor deze woning komt overeen met de getaxeerde waarde. Geïnteresseerden kunnen tot en met zondag 31 mei reageren, waarna er via e-mail contact wordt opgenomen. Interesse kan worden kenbaar gemaakt door het contactformulier op Funda of op de website van de woningcorporatie in te vullen. Kandidaten die binnen de reactietermijn reageren, worden uitgenodigd voor een bezichtiging op een door de verkoper te bepalen tijdstip. Na de bezichtiging ontvangen uitgenodigde kandidaten een e-mail waarmee zij een bod op de woning kunnen uitbrengen.
Een antispeculatiebeding en een zelfbewoningsplicht gelden voor alle woningen die te koop worden aangeboden door deze woningcorporatie. Dit betekent dat de woning door de koper als hoofdverblijf moet worden gebruikt en niet binnen een bepaalde periode met winst mag worden verkocht. Kandidaten die huurder zijn van Woningstichting Nester of een woningcorporatie binnen de gemeente krijgen voorrang bij deze woning.
Deze woning vertegenwoordigt een kans om een goed onderhouden, moderne vrijstaande woning te verwerven op een centrale maar rustige locatie in Beesel. De combinatie van flexibele indeling, kwalitatieve bouw, energiezuinigheid en praktische buitenfaciliteiten maakt dit een woning die de overweging waard is voor zij die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in dit Limburgse dorp.
Points positifs
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29 mai 2026, 14:34
Plusieurs modifications
Mise à jour du titre
Geräumiges freistehendes Haus im Herzen von Beesel
Maison indépendante spacieuse au cœur de Beesel
Mise à jour de la description
Dieses freistehende Wohnhaus befindet sich im Kern von Beesel, einem Dorf, das aufgrund seiner lokalen Traditionen oft als Drachendorf bezeichnet wird. Das Eigentum wurde 2007 erbaut und bietet eine beträchtliche Wohnfläche in Kombination mit modernen Baustandards und optimalem Wohnkomfort. Mit einer Gesamtwohnfläche von 129 Quadratmetern und einer Grundstücksgröße von 369 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für komfortables Familienleben.
Die Grundrissgestaltung dieses Objekts macht es für verschiedene demografische Gruppen geeignet. Ein bemerkenswertes Merkmal ist das Vorhandensein eines großen Schlafzimmers und Badezimmers im Erdgeschoss, was der Wohnanordnung erhebliche Flexibilität verleiht. Diese Konfiguration ist besonders vorteilhaft für Personen, die die Treppennutzung minimieren möchten, oder für Haushalte, die davon profitieren, die Hauptwohnbereiche auf einer Ebene zu haben.
Beim Betreten des Objekts durch den überdachten Eingang gelangen Sie in den Flur. Dieser Eingangsbereich enthält den Zählerschrank, ein Toilettenraum und die Treppe, die ins Obergeschoss führt. Der Flur bietet Zugang zum Wohnzimmer, das über eine offene Küchenanordnung verfügt. Die Küche ist mit verschiedenen Geräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kombimikrowelle, Induktionskochfeld und eine Dunstabzugshaube. Ein praktischer Treppenunterschrank bietet ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Vorräten und die Unterbringung eines Staubsaugers.
Von einem Zwischenportal aus haben Sie Zugang zum Garten sowie zum Erdgeschoss-Schlafzimmer und -Badezimmer. Das Schlafzimmer auf dieser Ebene ist großzügig proportioniert, ebenso wie das dazugehörige Badezimmer. Das vollständig geflieste Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Toilette und einer Walk-in-Dusche ausgestattet. Darüber hinaus gibt es in diesem Badezimmer ausreichend Platz für die Aufstellung einer Waschmaschine und eines Trockners, was es zu einem hochfunktionalen Raum für tägliche Haushaltsaufgaben macht.
Das erste Obergeschoss wird über die Treppe vom Flur erreicht. Diese Ebene ist in einen Flur, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum und einen geräumigen Raum unterteilt, in dem Vorbereitungen für die Schaffung eines zweiten Badezimmers getroffen wurden. Diese Vorbereitungen bedeuten, dass dieser Raum vollständig gefliest ist und bereits über Entwässerung, Rohrleitungen und elektrische Anschlüsse verfügt. Sobald Sanitäranlagen hinzugefügt werden, wird dies ein vollständiges zweites Badezimmer, das einen erheblichen Mehrwert und Komfort für den Haushalt bietet. Eines der Schlafzimmer auf dieser Etage bietet Zugang zu einer Loggia, einem überdachten Balkon. Von dieser Loggia aus haben Sie Blick auf das Dorfzentrum von Beesel, was eine angenehme Aussicht bietet. Der Abstellraum auf dieser Etage beherbergt den Zentralheizkessel, eine Nefit Topline hr-Einheit und das Lüftungssystem.
Der Dachbodenraum ist über eine Ausziehleiter zugänglich und bietet zusätzliche Staukapazität für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden.
Der Außenbereich dieses Objekts ist ebenso bemerkenswert. Der Hintergarten ist großzügig dimensioniert und verfügt über Terrassen und bepflanzte Rabatten, die eine attraktive Außenwohnumgebung schaffen. Im Garten steht ein Steinlagergebäude, das in zwei separate Bereiche unterteilt ist und vielseitige Aufbewahrungsmöglichkeiten für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Besitztümer bietet. Die Garage ist durch Doppeltore zugänglich, sodass es möglich ist, den Raum zu schließen und zu sichern. Diese überdachte Parkmöglichkeit fügt dem Objekt praktischen Wert hinzu.
In Bezug auf Bauqualität und Energieeffizienz entspricht dieses Haus zeitgemäßen Standards. Das Objekt verfügt über hölzerne Kipp-Dreh-Fenster mit Doppelverglasung. Das Energielabel ist mit A bewertet, was eine hervorragende Energieleistung anzeigt. Das Isoliationspaket umfasst Dachisolierung, Doppelverglasung, Wandoberflächenisolierung und Bodenisolierung, was zu einem geringeren Energieverbrauch und erhöhtem Wohnkomfort während des gesamten Jahres beiträgt. Eine Wärmerückgewinnungs-Lüftungsanlage ist installiert, um eine optimale Luftqualität bei gleichzeitiger Minimierung des Wärmeverlusts zu gewährleisten.
Das Zentralheizungssystem besteht aus einem gasbefeuerten Kombikessel aus dem Jahr 2007, der im Eigentum und nicht gemietet ist. Warmwasser wird sowohl über den Zentralheizkessel als auch über einen Elektroboiler bereitgestellt, was Flexibilität und Redundanz in der Warmwasserversorgung bietet.
Das Objekt befindet sich an einer ruhigen Straße und ist gleichzeitig im Dorfkzentrum positioniert, was friedliche Wohnqualitäten mit bequem Zugang zu lokalen Einrichtungen verbindet. Der Garten erstreckt sich um das Objekt herum und bietet vielfältige Außenbereiche.
Es ist wichtig, bestimmte Bedingungen zu beachten, die für den Kauf dieses Objekts gelten. Seit dem 1. Juli 2024 sind Wohnungsbaugesellschaften verpflichtet, Wohnungen für einen Mindestzeitraum von vier Wochen zum Verkauf anzubieten. Der Angebotspreis für dieses Objekt entspricht dem Verkehrswert. Bewerber können bis Sonntag, den 31. Mai, reagieren, wonach per E-Mail Kontakt aufgenommen wird. Interesse kann durch Ausfüllen des Kontaktformulars auf Funda oder auf der Website der Wohnungsbaugesellschaft zum Ausdruck gebracht werden. Bewerber, die innerhalb der Reaktionsfrist reagieren, werden zu einer Besichtigung zu einem vom Verkäufer bestimmten Zeitpunkt eingeladen. Nach der Besichtigung erhalten die eingeladenen Bewerber eine E-Mail, die es ihnen ermöglicht, ein Angebot für das Objekt abzugeben.
Eine Anti-Spekulationsklausel und eine Selbstnutzungsanforderung gelten für alle von dieser Wohnungsbaugesellschaft zum Verkauf angebotenen Wohnungen. Dies bedeutet, dass das Objekt vom Käufer als Hauptwohnsitz genutzt werden muss und nicht innerhalb eines bestimmten Zeitraums mit Gewinn verkauft werden darf. Bewerber, die Mieter der Woningstichting Nester oder einer Wohnungsbaugesellschaft innerhalb der Gemeinde sind, erhalten bei diesem Objekt Vorrangbehandlung.
Dieses Haus stellt eine Gelegenheit dar, ein gut gepflegtes, modernes freistehendes Wohnhaus an einer zentralen, aber ruhigen Lage in Beesel zu erwerben. Die Kombination aus flexiblem Grundriss, hochwertiger Bauweise, Energieeffizienz und praktischen Außenanlagen macht dieses Objekt für diejenigen, die ein komfortables Zuhause in diesem limburgischen Dorf suchen, eines, das eine Erwägung wert ist.
Cette résidence indépendante est située au cœur de Beesel, un village souvent appelé le village du dragon en raison de ses traditions locales. Le bien a été construit en 2007 et offre un espace de vie considérable combiné à des normes de construction modernes et un confort de vie optimal. Avec une surface habitable totale de 129 mètres carrés et une parcelle de 369 mètres carrés, cette maison offre un espace suffisant pour une vie familiale confortable.
L'aménagement de ce bien le rend adapté à divers groupes démographiques. Une caractéristique notable est la présence d'une grande chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, ce qui ajoute une flexibilité significative à l'agencement. Cette configuration est particulièrement avantageuse pour les personnes qui préfèrent minimiser l'utilisation des escaliers ou pour les ménages qui bénéficient d'avoir les principales installations de vie sur un seul niveau.
En entrant dans le bien par l'entrée couverte, vous arrivez dans le hall. Cette zone d'entrée contient le coffret de compteur, une toilette séparée, et l'escalier menant à l'étage supérieur. Le hall donne accès au salon qui présente une disposition de cuisine ouverte. La cuisine est équipée de divers appareils dont un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, un four à micro-ondes combiné, une plaque à induction et une hotte aspirante. Un rangement pratique sous l'escalier offre suffisamment d'espace pour stocker des provisions et ranger un aspirateur.
Depuis un portail intermédiaire, vous pouvez accéder au jardin, ainsi qu'à la chambre et à la salle de bain du rez-de-chaussée. La chambre de ce niveau est généreusement proportionnée, tout comme la salle de bain qui l'accompagne. La salle de bain entièrement carrelée est équipée d'un lavabo, d'une toilette et d'une douche à l'italienne. De plus, il y a suffisamment d'espace dans cette salle de bain pour placer une machine à laver et un sèche-linge, ce qui en fait un espace très fonctionnel pour les tâches ménagères quotidiennes.
Le premier étage est accessible par l'escalier depuis le hall. Ce niveau est divisé en un palier, deux chambres, un espace de rangement et une pièce importante où des préparatifs ont été faits pour créer une deuxième salle de bain. Ces préparatifs signifient que cet espace est entièrement carrelé et déjà équipé de drainage, de tuyauterie et de raccordements électriques. Une fois les installations sanitaires ajoutées, ce deviendra une deuxième salle de bain complète, offrant une valeur ajoutée considérable et une commodité pour le ménage. L'une des chambres de cet étage donne accès à une loggia, qui est un balcon couvert. Depuis cette loggia, vous avez une vue sur le centre du village de Beesel, offrant une perspective agréable. La buanderie de cet étage abrite la chaudière centrale, une unité Nefit Topline hr, et le système de ventilation.
L'espace combles est accessible via un escalier rétractable, offrant une capacité de stockage supplémentaire pour les objets qui ne sont pas nécessaires au quotidien.
L'espace extérieur de ce bien est tout aussi remarquable. Le jardin arrière est généreusement dimensionné et comporte des terrasses et des bordures plantées, créant un environnement extérieur de vie attrayant. Dans le jardin se trouve un bâtiment de stockage en pierre qui a été divisé en deux sections séparées, offrant des options de rangement polyvalentes pour l'équipement de jardin, les vélos ou autres effets personnels. Le carport est accessible par des doubles portails, permettant de fermer et de sécuriser l'espace. Cette installation de stationnement couvert ajoute une valeur pratique au bien.
En termes de qualité de construction et d'efficacité énergétique, cette maison répond aux normes contemporaines. Le bien dispose de fenêtres en bois à bascule et oscillo-battantes avec double vitrage. L'étiquette énergie est classée A, indiquant une excellente performance énergétique. Le package d'isolation comprend l'isolation du toit, le double vitrage, l'isolation des murs et l'isolation du sol, contribuant à une consommation d'énergie réduite et à un confort de vie accru tout au long de l'année. Un système de ventilation avec récupération de chaleur est installé pour assurer une qualité d'air optimale tout en minimisant les pertes de chaleur.
Le système de chauffage central se compose d'une chaudière mixte au gaz de 2007, qui est propriétaire plutôt que locative. L'eau chaude est fournie par la chaudière centrale ainsi que par un chauffe-eau électrique, offrant une flexibilité et une redondance dans l'approvisionnement en eau chaude.
Le bien est situé sur une route calme tout en étant positionné dans le centre du village, combinant des qualités résidentielles paisibles avec un accès pratique aux commodités locales. Le jardin s'étend autour du bien, offrant des espaces extérieurs variés.
Il est important de noter les conditions spécifiques qui s'appliquent à l'achat de ce bien. Depuis le 1er juillet 2024, les offices de logement sont tenus d'offrir des logements à la vente pour une période minimale de quatre semaines. Le prix demandé pour ce bien correspond à la valeur estimée. Les candidats peuvent répondre jusqu'au dimanche 31 mai, après quoi un contact sera pris par e-mail. L'intérêt peut être exprimé en remplissant le formulaire de contact sur Funda ou sur le site web de l'office de logement. Les candidats qui répondent dans la période de réponse seront invités à une visite à un moment déterminé par le vendeur. Suite à la visite, les candidats invités recevront un e-mail leur permettant de soumettre une offre pour le bien.
Une clause anti-spéculation et une obligation d'auto-occupation s'appliquent à tous les logements mis en vente par cet office de logement. Cela signifie que le bien doit être utilisé comme résidence principale par l'acheteur et ne peut pas être vendu dans une période spécifiée pour réaliser un profit. Les candidats qui sont locataires de Woningstichting Nester ou d'un office de logement dans la municipalité reçoivent une considération prioritaire pour ce bien.
Cette maison représente une opportunité d'acquérir une résidence indépendante bien entretenue et moderne dans un emplacement central mais paisible à Beesel. La combinaison d'un aménagement flexible, d'une construction de qualité, d'une efficacité énergétique et d'installations extérieures pratiques fait de ce bien un élément digne de considération pour ceux qui recherchent une maison confortable dans ce village limbourgeois.
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Mise à jour du titre
Spacious detached home in the heart of Beesel
Spacious Detached Family Home with Ground Floor Bedroom and Bathroom in Charming Village Setting
Mise à jour de la description
This detached residence is situated in the core of Beesel, a village often referred to as the dragon village due to its local traditions. The property was constructed in 2007 and offers a substantial amount of living space combined with modern building standards and optimal living comfort. With a total living area of 129 square meters and a plot size of 369 square meters, this home provides ample room for comfortable family living.
The layout of this property makes it suitable for various demographic groups. A notable feature is the presence of a large bedroom and bathroom on the ground floor, which adds significant flexibility to the living arrangement. This configuration is particularly advantageous for individuals who prefer to minimize stair usage or for households that benefit from having main living facilities on a single level.
Upon entering the property through the covered entrance, you arrive in the hall. This entrance area contains the meter cupboard, a toilet room, and the staircase leading to the upper floor. The hall provides access to the living room which features an open kitchen layout. The kitchen is equipped with various appliances including a refrigerator, freezer, dishwasher, combination microwave, induction cooktop, and an extraction hood. A practical understairs cupboard offers sufficient space for storing provisions and accommodating a vacuum cleaner.
From an intermediate portal, you can access the garden, as well as the ground floor bedroom and bathroom. The bedroom on this level is generously proportioned, as is the accompanying bathroom. The fully tiled bathroom is fitted with a washbasin, toilet, and walk-in shower. Additionally, there is adequate space in this bathroom for placing a washing machine and dryer, making it a highly functional space for daily household tasks.
The first floor is reached via the staircase from the hall. This level is divided into a landing, two bedrooms, a storage area, and a substantial room where preparations have been made for creating a second bathroom. These preparations mean that this space has been fully tiled and is already equipped with drainage, piping, and electrical connections. Once sanitary fixtures are added, this will become a complete second bathroom, offering considerable added value and convenience for the household. One of the bedrooms on this floor provides access to a loggia, which is a covered balcony. From this loggia, you have views over the village center of Beesel, providing an pleasant outlook. The storage room on this floor houses the central heating boiler, a Nefit Topline hr unit, and the ventilation system.
The attic space is accessible via a pull-down staircase, providing additional storage capacity for items that are not needed on a daily basis.
The outdoor area of this property is equally noteworthy. The rear garden is generously sized and features terraces and planted borders, creating an attractive outdoor living environment. In the garden stands a stone storage building that has been divided into two separate sections, offering versatile storage options for garden equipment, bicycles, or other belongings. The carport is accessible through double gates, making it possible to close and secure the space. This covered parking facility adds practical value to the property.
In terms of construction quality and energy efficiency, this home meets contemporary standards. The property features wooden tilt-and-turn window frames with double glazing. The energy label is rated A, indicating excellent energy performance. The insulation package includes roof insulation, double glazing, wall insulation, and floor insulation, contributing to lower energy consumption and increased living comfort throughout the year. A heat recovery ventilation system is installed to ensure optimal air quality while minimizing heat loss.
The central heating system consists of a gas-fired combination boiler from 2007, which is owned rather than rented. Hot water is provided through both the central heating boiler and an electric boiler, offering flexibility and redundancy in the hot water supply.
The property is located on a quiet road while simultaneously being positioned in the village center, combining peaceful residential qualities with convenient access to local amenities. The garden extends around the property, providing varied outdoor spaces.
It is important to note specific conditions that apply to the purchase of this property. Since July 1, 2024, housing associations are required to offer homes for sale for a minimum period of four weeks. The asking price for this property corresponds to the appraised value. Candidates can respond until Sunday, May 31, after which contact will be made via email. Interest can be expressed by completing the contact form on Funda or on the housing association website. Candidates who respond within the response period will be invited for a viewing at a time determined by the seller. Following the viewing, invited candidates will receive an email enabling them to submit an offer on the property.
An anti-speculation clause and a self-occupancy requirement apply to all homes offered for sale by this housing association. This means the property must be used as a primary residence by the buyer and cannot be sold within a specified period for profit. Candidates who are tenants of Woningstichting Nester or a housing association within the municipality receive priority consideration for this property.
This home represents an opportunity to acquire a well-maintained, modern detached residence in a central yet peaceful location within Beesel. The combination of flexible layout, quality construction, energy efficiency, and practical outdoor facilities makes this a property worthy of consideration for those seeking a comfortable home in this Limburg village.
This spacious detached house was constructed in 2007 and is situated in the heart of the village of Beesel, also known as the 'drakendorp' or dragon village, which lends a distinctive character to this Limburg community. The property offers a generous living area of 129 square meters across two floors plus a storage attic, with a total plot size of 369 square meters spread over three cadastral parcels, providing ample outdoor space for various activities.
The ground floor entrance leads through a covered entrance into a hallway, which houses the meter cupboard, a toilet room, and the staircase to the upper floor. From the hall, you access the main living room with an open-plan kitchen area. The kitchen comes equipped with a refrigerator, freezer, dishwasher, combination microwave, induction cooking hob, and an extractor hood. A practical storage cupboard under the stairs offers sufficient space for pantry items and household storage.
One of the standout features of this property is the presence of a spacious bedroom and bathroom on the ground floor, making the home suitable for multi-generational living, elderly residents, or those who prefer to avoid stairs. The fully tiled bathroom features a washbasin, toilet, and walk-in shower, with additional space for a washing machine and dryer.
A rear entrance through a vestibule provides access to the garden area. The first floor is reached via a comfortable staircase leading to a landing that connects to two bedrooms, a storage room, and a generous room that has been prepared for a second bathroom. This preparation includes full tiling, drainage connections, pipework, and electrical installations, so completing the bathroom requires only the addition of sanitary ware.
One bedroom provides access to a loggia, a covered balcony overlooking the village center of Beesel. The storage room houses the central heating boiler (Nefit Topline HR from 2007) and the ventilation system. A loft ladder gives access to the attic storage space.
The property benefits from comprehensive insulation throughout, including roof insulation, wall insulation, floor insulation, and double-glazed windows in wooden swing and tilt windows. The heat recovery ventilation system ensures optimal indoor air quality and comfort. The energy label A reflects the excellent energy performance of this well-insulated home.
The rear garden is arranged with terraces and planted borders, creating a pleasant outdoor living area. A stone storage shed divided into two compartments provides ample storage for garden equipment, bicycles, or other items. The carport is accessible via double gates, which can be closed to secure vehicles. The property offers parking possibilities, though private parking is limited to the carport area.
The village of Beesel offers local amenities while larger towns are within reasonable driving distance. The property combines the benefits of village living with the convenience of modern construction and excellent energy efficiency. The layout with ground floor sleeping and bathing facilities adds versatility to the home, suitable for various household configurations and life stages.
The asking price of 385,000 euros is based on a certified appraisal, and there are no additional bidding complications mentioned beyond the standard housing corporation procedures that apply when purchasing from a housing association. The property comes with a non-speculation clause and an owner-occupation requirement, which are standard conditions for this type of sale. Priority in the purchasing process is given to tenants of housing corporations within the municipality.
This home represents a practical choice for those seeking a detached property with modern features, excellent energy performance, and the flexibility of single-level living options in a characteristic Dutch village setting.
Mise à jour des réponses
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Points positifs
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Energy label A with comprehensive insulation including roof, walls, floor, and double glazing, combined with heat recovery ventilation for excellent energy performance
Ground floor bedroom and bathroom layout providing accessibility and flexibility for various household needs including multigenerational living
Prepared second bathroom on the first floor, already tiled with drainage, pipes, and electricity in place, offering immediate upgrade potential
Freehold ownership with no ground lease complications, plus a 369 square meter plot in a village setting with carport and stone storage
Modern 2007 construction with all major systems updated, including a Nefit Topline HR boiler from 2007 and modern ventilation system
Points negatifs
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Limited private parking with only a carport and no dedicated garage, while public parking is the only alternative
Purchase priority given to housing corporation tenants, which may create uncertainty in the sales process and potentially affect competition
Open plan kitchen and living room layout may not suit those preferring separate cooking and living spaces
Village location in Beesel means limited access to urban amenities and may require transportation for daily needs
The property is part of a subdivision project, which may affect long-term value appreciation and future resale dynamics
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——
11d 9h
29 mai 2026, 14:33
Plusieurs modifications
Mise a jour de la propriete
Non
Non
Mise a jour de la propriete
200
100
11d 9h
29 mai 2026, 14:33
Mise a jour de la propriete
5
30
11d 9h
29 mai 2026, 14:33
Mise a jour de la propriete
20
5
11d 9h
29 mai 2026, 14:33
Mise a jour de la propriete
Non
Non
11d 9h
29 mai 2026, 14:33
Mise a jour de la propriete
1000
200
11d 9h
29 mai 2026, 14:33
Mise a jour de la propriete
1000
1000
11d 9h
29 mai 2026, 14:33
Mise a jour de la propriete
100
1000
11d 9h
29 mai 2026, 14:33
Mise a jour de la propriete
1000
100
11d 9h
29 mai 2026, 14:33
Mise a jour de la propriete
Non
Non
11d 9h
29 mai 2026, 14:33
Mise a jour de la propriete
1000
1000
11d 9h
29 mai 2026, 14:33
Mise a jour de la propriete
1000
1000
11d 9h
29 mai 2026, 14:33
Mise a jour de la propriete
1000
1000
11d 9h
29 mai 2026, 14:33
Plusieurs modifications
Mise a jour de la propriete
—
168
Mise a jour de la propriete
—
Non
Mise a jour de la propriete
—
20
Mise a jour de la propriete
—
1000
Mise a jour de la propriete
——
11d 9h
29 mai 2026, 14:33
Mise a jour de la propriete
1000
1000
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Mise a jour de la propriete
70
20
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Mise a jour de la propriete
0
70
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Mise a jour de la propriete
0
0
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Plusieurs modifications
Mise a jour de la propriete
—
168
Mise a jour de la propriete
—
Non
Mise a jour de la propriete
—
0
Mise a jour de la propriete
—
1000
Mise a jour de la propriete
——
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Mise a jour de la propriete
100
1000
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Mise a jour de la propriete
100
100
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Plusieurs modifications
Mise a jour de la propriete
—
168
Mise a jour de la propriete
—
Non
Mise a jour de la propriete
—
0
Mise a jour de la propriete
—
100
Mise a jour de la propriete
——
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Plusieurs modifications
Mise a jour de la propriete
—
168
Mise a jour de la propriete
—
Non
Mise a jour de la propriete
—
0
Mise a jour de la propriete
—
100
Mise a jour de la propriete
——
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Plusieurs modifications
Mise a jour de la propriete
—
168
Mise a jour de la propriete
—
Non
Mise a jour de la propriete
—
0
Mise a jour de la propriete
—
100
Mise a jour de la propriete
——
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Mise a jour de la propriete
1000
100
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Mise a jour de la propriete
950
1000
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Mise a jour de la propriete
950
950
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Mise a jour de la propriete
1000
950
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Mise a jour de la propriete
1000
1000
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Mise a jour de la propriete
100
1000
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Plusieurs modifications
Mise a jour de la propriete
—
168
Mise a jour de la propriete
—
Non
Mise a jour de la propriete
—
0
Mise a jour de la propriete
—
100
Mise a jour de la propriete
——
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Plusieurs modifications
Mise a jour de la propriete
—
168
Mise a jour de la propriete
—
Non
Mise a jour de la propriete
—
0
Mise a jour de la propriete
—
100
Mise a jour de la propriete
——
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Mise a jour de la propriete
10
100
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Mise a jour de la propriete
10
10
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Mise a jour de la propriete
150
10
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Mise a jour de la propriete
150
150
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Mise a jour de la propriete
200
150
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Mise a jour de la propriete
250
200
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Mise a jour de la propriete
150
250
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Mise a jour de la propriete
200
150
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Plusieurs modifications
Mise a jour de la propriete
Non
Non
Mise a jour de la propriete
200
200
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Plusieurs modifications
Mise a jour de la propriete
—
168
Mise a jour de la propriete
—
Non
Mise a jour de la propriete
—
0
Mise a jour de la propriete
—
200
Mise a jour de la propriete
——
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Plusieurs modifications
Mise a jour de la propriete
—
168
Mise a jour de la propriete
—
Non
Mise a jour de la propriete
—
0
Mise a jour de la propriete
—
200
Mise a jour de la propriete
——
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Plusieurs modifications
Mise a jour de la propriete
—
168
Mise a jour de la propriete
—
Non
Mise a jour de la propriete
—
0
Mise a jour de la propriete
—
200
Mise a jour de la propriete
——
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Mise a jour de la propriete
150
200
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Mise a jour de la propriete
980
150
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Mise a jour de la propriete
150
980
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Mise a jour de la propriete
0
0
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Mise a jour de la propriete
0
0
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Mise a jour de la propriete
0
0
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Mise a jour de la propriete
75
0
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Mise a jour de la propriete
0
75
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Plusieurs modifications
Mise a jour de la propriete
—
168
Mise a jour de la propriete
—
Non
Mise a jour de la propriete
—
0
Mise a jour de la propriete
—
150
Mise a jour de la propriete
——
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Mise a jour de la propriete
950
150
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Plusieurs modifications
Mise a jour de la propriete
Non
Non
Mise a jour de la propriete
200
950
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Plusieurs modifications
Mise a jour de la propriete
Non
Non
Mise a jour de la propriete
200
200
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Plusieurs modifications
Mise a jour de la propriete
Non
Non
Mise a jour de la propriete
200
200
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Plusieurs modifications
Mise a jour de la propriete
Non
Non
Mise a jour de la propriete
200
200
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Plusieurs modifications
Mise a jour de la propriete
Non
Non
Mise a jour de la propriete
200
200
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Plusieurs modifications
Mise a jour de la propriete
Non
Non
Mise a jour de la propriete
200
200
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Mise a jour de la propriete
100
200
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Mise a jour de la propriete
200
100
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Mise a jour de la propriete
100
200
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Mise a jour de la propriete
100
100
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Plusieurs modifications
Mise a jour de la propriete
—
168
Mise a jour de la propriete
—
Non
Mise a jour de la propriete
—
0
Mise a jour de la propriete
—
100
Mise a jour de la propriete
——
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Mise a jour de la propriete
100
100
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Mise a jour de la propriete
100
100
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Plusieurs modifications
Mise a jour de la propriete
—
168
Mise a jour de la propriete
—
Non
Mise a jour de la propriete
—
0
Mise a jour de la propriete
—
100
Mise a jour de la propriete
——
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Mise a jour de la propriete
50
100
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Plusieurs modifications
Mise a jour de la propriete
—
168
Mise a jour de la propriete
—
Non
Mise a jour de la propriete
—
0
Mise a jour de la propriete
—
50
Mise a jour de la propriete
——
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Mise a jour de la propriete
900
50
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Mise a jour de la propriete
100
900
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Mise a jour de la propriete
50
100
11d 9h
29 mai 2026, 14:32
Mise a jour de la propriete
1000
50
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30 avr. 2026, 00:17
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