Maison familiale économe en énergie avec label A à Scheemda

Cette maison familiale mitoyenne économe en énergie est située dans le quartier résidentiel recherché de Scheemda, un village de la province de Groningue. Le bien a été construit en 1996 et a été bien entretenu au fil des années. La maison se dresse sur un terrain spacieux d'environ 329 mètres carrés de terrain privé, offrant un espace extérieur suffisant pour une famille.

Le bien a obtenu un label énergétique définitif A, ce qui reflète les diverses mesures d'économie d'énergie qui ont été mises en œuvre. La maison entière est entièrement isolée et principalement équipée de fenêtres en plastique avec triple vitrage. De plus, neuf panneaux solaires ont été installés sur le toit, contribuant à réduire les coûts énergétiques. La combinaison de ces caractéristiques donne une maison économe en énergie qui répond aux normes modernes.

La disposition du rez-de-chaussée commence par un hall d'entrée qui donne accès au tableau électrique, une toilette séparée, et l'escalier menant au premier étage. Depuis le hall, on accède au salon en forme de L qui dispose d'un poêle à granulés pour un chauffage et un confort supplémentaires. Le salon est en connexion ouverte avec la cuisine, créant une sensation d'espace et facilitant les interactions sociales lors de la préparation des repas et des rassemblements familiaux.

La cuisine ouverte est équipée d'appareils pratiques comprenant une plaque de cuisson à induction à quatre feux, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. Ces caractéristiques rendent la cuisine fonctionnelle pour un usage quotidien. Adjacente à la cuisine se trouve une buanderie qui abrite les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Cette buanderie donne également accès au garage et au jardin, ce qui en fait un espace de transition pratique entre l'intérieur et l'extérieur.

Le garage attenant en pierre mesure environ 18,2 mètres carrés et offre de l'espace pour garer une voiture, ranger des vélos et conserver des outils de jardinage. Le garage est équipé d'électricité. Le long de la maison, il y a une large allée qui offre un espace de stationnement pour plusieurs véhicules sur la propriété, ce qui est une caractéristique précieuse dans les zones résidentielles.

Le premier étage de la maison contient trois chambres et une salle de bain complète. Les chambres ont des surfaces d'environ 7,6 mètres carrés, 8,7 mètres carrés et 13,2 mètres carrés respectivement. L'une de ces chambres est équipée d'un velux, permettant à la lumière naturelle d'entrer dans la pièce. La salle de bain de cet étage est entièrement équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo et d'une toilette. Un escalier fixe sur le palier mène au deuxième étage.

Le deuxième étage abrite la quatrième chambre, qui a une surface d'environ 9,2 mètres carrés et est équipée d'un velux. Sur le palier de cet étage, la chaudière de chauffage central et l'onduleur pour les panneaux solaires sont installés. Le système de chauffage central se compose d'une chaudière mixte à gaz Nefit Trendline HRC 30 CW 5 de 2016, qui appartient au propriétaire du bien.

Les espaces extérieurs de ce bien ont été aménagés avec soin. Le jardin avant a été aménagé comme un jardin d'ornement avec du gravier, des bordures de plantes et des plantations décoratives. Le jardin arrière clos est orienté au nord-ouest et a été bien entretenu avec une pelouse, des bordures de plantes avec des plantes ornementales, une terrasse et un abri de jardin en bois indépendant. Le jardin arrière est accessible via un chemin latéral, fournissant un itinéraire pratique vers l'arrière de la propriété. Le jardin couvre une superficie d'environ 150 mètres carrés, mesurant 18 mètres de profondeur et 9,5 mètres de largeur.

Scheemda offre une large gamme d'équipements quotidiens pour ses résidents. Le village possède plusieurs supermarchés, une parapharmacie, une pharmacie, un fleuriste et un magasin de quincaillerie. La communauté locale est active avec diverses associations incluant des clubs de football, de tennis, de musique et de théâtre, offrant des opportunités d'engagement social et d'activités récréatives.

L'emplacement de Scheemda est bien connecté en termes de transport. Le village possède sa propre gare ferroviaire et plusieurs connexions de bus, le rendant accessible par les transports en commun. Pour les déplacements en voiture, l'autoroute A7 est à proximité, offrant des routes directes vers la ville de Groningue et vers l'Allemagne. Cette combinaison d'équipements de village et de bonne accessibilité fait de Scheemda un lieu de vie pratique pour les familles et les navetteurs.

En termes de spécifications techniques, le bien a une surface habitable totale de 107 mètres carrés, avec 19 mètres carrés supplémentaires d'autres espaces intérieurs et 3 mètres carrés d'espace extérieur lié au bâtiment. Il y a aussi 7 mètres carrés d'espace de stockage extérieur sous forme d'abri de jardin en bois. Le volume total du bâtiment est de 456 mètres cubes. Le bien présente un toit en croix couvert de tuiles et est équipé d'une ventilation mécanique, de câblage TV et des panneaux solaires susmentionnés.

Le bien est proposé à un prix de 374 500 euros, avec l'acheteur responsable des frais de transfert (kosten koper). Cela se traduit par environ 3 500 euros par mètre carré d'espace habitable. Les conditions d'acceptation sont à négocier, et le bien est actuellement disponible sur le marché. La désignation cadastrale est SCHEEMDA E 2643, et le bien est en pleine propriété.

Cette maison familiale combine des espaces de vie pratiques avec des mesures d'efficacité énergétique qui aident à réduire les coûts mensuels. La présence de quatre chambres la rend adaptée aux familles avec enfants, tandis que le garage et l'allée répondent au besoin pratique de stockage et de stationnement de véhicules. L'emplacement à Scheemda offre un équilibre entre la vie de village et l'accessibilité aux grands centres urbains.