Appartement penthouse avec vue sur le parc au centre d'Oisterwijk

Cet appartement de trois pièces est situé dans le complexe résidentiel De Weijenbergh, situé au cœur d'Oisterwijk. Le bien est positionné au bout de la galerie au troisième et dernier étage, offrant une expérience unique de penthouse avec des vues sur le parc et le ruisseau Voorste Stroom.

Le complexe résidentiel De Weijenbergh bénéficie d'un emplacement privilégié le long de la Gemullehoekenweg, avec une voie d'accès apaisée et un parking abondant sur la cour intérieure publique. À distance de marche, vous trouverez le charmant centre d'Oisterwijk avec un large éventail de magasins, divers restaurants et terrasses conviviaux, des supermarchés et des transports en commun incluant des gares de bus et de train. Le parc de promenade opposé entourant le magnifique Voorste Stroom est directement accessible, et les forêts et les tourbières d'Oisterwijk peuvent être atteints par une courte marche ou un trajet à vélo. Ces caractéristiques font de De Weijenbergh un emplacement très attractif et recherché pour vivre et profiter de la vie.

L'entrée centrale, qui sera rénovée en mars 2026, est accessible via le premier portail d'entrée et comporte une porte automatique donnant accès à l'ascenseur, aux boîtes aux lettres et à l'escalier. Depuis le hall d'entrée, le garage de stationnement et les boxes de stockage au sous-sol sont également accessibles. L'entrée est équipée d'un système d'interphone avec connexion vidéo. Depuis l'ascenseur, vous longez la galerie supérieure avec vue sur l'église Heilige Joanneskerk pour atteindre l'appartement.

En entrant dans l'appartement, vous accédez à un vaste couloir en forme de L doté d'un sol en PVC aspect bois, qui s'étend dans toute la résidence à l'exception de la chambre principale. Depuis le couloir, vous avez accès au salon, aux toilettes, à la salle de bain et à l'une des deux chambres. Il y a de la place dans le couloir pour un grand dressing ou une penderie. Le tableau électrique, qui a été agrandi à six groupes en 2023, et la chaufferie contenant une chaudière Remeha de 2021 sont tous deux situés dans le couloir. Les deux installations ont été excellentement entretenues. La cuisine, la salle de bain et les toilettes ont été entièrement rénovées en 2023.

Les toilettes modernes sont partiellement carrelées dans une palette de couleurs contemporaine et comportent des toilettes suspendues avec un petit lavabo. Adjacente à la porte d'entrée côté galerie se trouve une confortable deuxième chambre d'une superficie de cinq mètres carrés. Cette pièce reçoit beaucoup de lumière naturelle et convient parfaitement comme dressing, chambre d'amis et/ou espace de travail pour loisirs.

L'appartement dispose d'un spacieux salon avec une cuisine ouverte qui s'étend sur toute la profondeur de la résidence. Le salon mesure vingt-huit mètres carrés et borde la cuisine ouverte, donnant accès à la fois à la chambre principale et au balcon, orienté au sud-ouest. À travers les grandes fenêtres, vous pouvez profiter d'une lumière merveilleuse et d'une belle vue tout en étant assis à la table à manger. La porte coulissante en verre donnant accès au balcon a été équipée de stores solaires électriques en 2024.

Côté galerie du salon, vous trouverez la charmante cuisine ouverte de cinq mètres carrés avec un agencement rectiligne le long de deux côtés. La cuisine est visuellement séparée du salon par un mur de meubles hauts. La cuisine moderne a été entièrement renouvelée en 2023 et présente un intérieur intemporel dans des tons clairs et gris anthracite. Elle est équipée de tout le confort, y compris une cuisinière à induction, un four combiné et un lave-vaisselle installé à une hauteur confortable pour une utilisation pratique. Il y a un très spacieux réfrigérateur et congélateur avec divers tiroirs. Le mur de meubles hauts du côté opposé contient un plan de travail et un espace de rangement ample.

La chambre principale mesure dix mètres carrés et est accessible depuis le salon et la salle de bain adjacente. Les grandes portes coulissantes donnent accès au balcon et assurent une belle lumière dans la chambre. Le sol est doté d'une moquette claire de mur à mur et offre suffisamment d'espace pour un lit double et des penderies.

Centralement située dans l'appartement, la spacieuse salle de bain mesure six mètres carrés et a été entièrement rénovée en 2023. La salle de bain est facilement accessible depuis le couloir et la chambre, et présente un intérieur moderne et intemporel. Elle comporte une très spacieuse douche à l'italienne avec doubles portes en verre, rendant cette salle de bain particulièrement adaptée aux personnes âgées. De plus, il y a un généreux meuble vasque avec deux tiroirs, un miroir assorti avec éclairage et un grand meuble de rangement. Un sèche-serviettes pratique de grande taille est présent, et il y a des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge.

Le charmant balcon ouvert est accessible via le salon et la chambre. Le balcon offre un espace suffisant pour un assis confortable, ce qui en fait un endroit merveilleux pour se détendre et profiter de la belle vue sur les environs. C'est un endroit délicieux pour regarder le coucher du soleil.

Au sous-sol, il y a un box de stockage privé, qui peut être atteint via l'ascenseur ou l'escalier. Le box appartenant au numéro soixante est facilement accessible et situé juste au coin près de l'entrée. Le sous-sol contient également l'accès au garage de stationnement. Aucun espace de stationnement privé n'est inclus avec l'appartement. Vous pouvez stationner votre voiture gratuitement sur les places de parking de la cour intérieure apaisée du complexe résidentiel.

Le complexe résidentiel est équipé d'un ascenseur et d'un box de stockage privé au sous-sol. Le bien est situé en bordure du centre animé d'Oisterwijk, ce qui signifie que toutes les commodités importantes sont à distance de marche. Le stationnement est disponible sur des places de parking publiques près de l'appartement. Les forêts et les tourbières d'Oisterwijk sont à proximité, accessibles à pied et à vélo. L'appartement est situé du côté ensoleillé et a été équipé de stores solaires électriques sur les parties vitrées du salon et de la chambre en 2024.

Il existe une association de copropriétaires active et saine, avec une contribution de 106,20 euros par mois pour 2025. L'appartement est disponible immédiatement.

Le bien a une surface habitable de soixante-cinq mètres carrés, un espace extérieur lié au bâtiment de neuf mètres carrés, un espace de stockage externe de cinq mètres carrés et un volume de 215 mètres cubes. Le bâtiment date de 1999 et a un toit plat couvert de toiture bitumineuse. L'appartement présente une isolation complète et a une étiquette énergétique B. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière mixte au gaz, une Remeha Tzerra Ace 28C de 2021 qui appartient au propriétaire actuel. Le bien est proposé à 425 000 euros frais d'acquisition inclus, ce qui représente 6 538 euros par mètre carré.