Spacieuse maison familiale individuelle avec jardin ensoleillé et équipements modernes dans un quartier calme

Cette spacieuse maison individuelle est située dans le quartier Rat-Cloosterkamp à IJlst, offrant un cadre de vie confortable dans une rue calme au sein d'un quartier résidentiel. La propriété a été construite en 1989 et a fait l'objet d'une importante modernisation vers 2014, donnant naissance à une maison qui combine des espaces de vie pratiques avec un confort contemporain.

La surface habitable totale s'étend sur environ 140 mètres carrés, offrant amplement d'espace pour la vie de famille. En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un hall et une zone d'entrée avec une mezzanine, qui comprend le tableau électrique et une connexion internet en fibre optique. Le rez-de-chaussée dispose d'un toilette séparé pratique et donne accès au généreux salon en forme de U mesurant environ 62 mètres carrés. Cet espace de vie lumineux est agrémenté de portes coulissantes sur les façades latérales et arrière, permettant à la lumière naturelle d'inonder la pièce. Un conduit de fumée est présent pour l'installation d'un poêle à bois, créant un point focal chaleureux dans le salon.

La cuisine ouverte jouxte le salon et présente une vaste disposition en forme de U avec de nombreux appareils électroménagers encastrés, incluant un système Quooker. La cuisine a été pensée avec soin et équipée de commodités modernes. Adjacente à la cuisine se trouve une vaste buanderie d'environ 11 mètres carrés, qui abrite la chaudière de chauffage central et possède un sol carrelé. Cet espace utilitaire offre des installations de rangement et de lavage pratiques.

Le rez-de-chaussée donne également accès à un garage en pierre attenant extra-large d'environ 22 mètres carrés. Ce garage est équipé d'une porte sectionnelle à commande électrique, d'électricité, de chauffage et d'un évier utilitaire. Le garage est accessible via une large allée, et le jardin est facilement accessible depuis le côté du garage.

L'étage comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec accès à un balcon. Cet agencement offre des quartiers de sommeil confortables pour une famille et permet aux résidents de profiter de l'espace extérieur depuis plusieurs pièces. La salle de bain de cet étage est bien aménagée et dispose d'une lucarne, ainsi que d'une baignoire, d'une douche, d'un deuxième toilette et d'un meuble vasque.

Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire au deuxième étage, permettant de ranger les objets dont on n'a pas besoin régulièrement tout en les gardant accessibles.

La propriété est construite sur un terrain de 548 mètres carrés, offrant un espace extérieur généreux. Le jardin arrière mesure environ 240 mètres carrés (20 mètres de profondeur sur 12 mètres de large) et est accessible par une entrée à l'arrière. Le jardin a été aménagé avec goût avec de nombreuses bordures fleuries et une grande pelouse, créant un espace vert attrayant. Adjacente à la façade arrière se trouve une grande terrasse où vous pouvez profiter du soleil jusqu'aux heures du soir, profitant de l'orientation du jardin. Un abri de jardin en bois indépendant avec un auvent est situé dans le jardin arrière, offrant un endroit confortable supplémentaire pour passer du temps en plein air.

Les récentes améliorations de la propriété incluent l'installation de huit panneaux solaires, qui contribuent à la réduction des coûts énergétiques et à un cadre de vie durable. De nombreuses fenêtres ont été remplacées par un vitrage HR++, et le vide sanitaire a été rempli de billes d'isolation en EPS HR+ résistantes à l'humidité. Le système de chauffage se compose d'une chaudière murale mixte Intergas HR de 2014, garantissant un chauffage efficace et l'approvisionnement en eau chaude. Un chauffage au sol partiel est installé dans le salon, la cuisine ouverte et les zones du hall.

La propriété détient une étiquette énergétique B, ce qui est louable pour une maison de son année de construction. Cela reflète les diverses mesures d'économie d'énergie qui ont été mises en place au fil des années.

Des installations de stationnement sont disponibles sur l'allée privée et dans le garage, avec un stationnement public supplémentaire disponible dans le quartier. L'emplacement bénéficie d'un cadre paisible dans une rue calme tout en maintenant l'accessibilité aux commodités locales.

Le volume total de la propriété est d'environ 639 mètres cubes, offrant des proportions généreuses dans toute la maison. Avec cinq pièces, dont quatre chambres, une salle de bain et un toilette séparé, l'agencement répond aux besoins de la vie de famille et de la réception.

Cette propriété représente une maison familiale bien entretenue qui a été méticuleusement mise à jour au fil des ans tout en conservant son caractère d'origine et ses proportions spacieuses. La combinaison de l'espace de vie intérieur, des zones de jardin extérieures et des équipements annexes pratiques la rend idéale pour les familles à la recherche d'une maison confortable dans un quartier calme.