Maison mitoyenne prête à emménager dans le quartier familial de Raalte Zuid

Située dans la partie sud de Raalte, cette maison mitoyenne au 59 de Schouw offre un cadre de vie confortable dans un quartier connu pour ses environs verdoyants et son atmosphère familiale. Le bien date de 1981 mais a été bien entretenu et rénové au fil des ans pour répondre aux normes de vie modernes.

En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un hall donnant accès aux toilettes et au tableau électrique. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon qui bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable pour la vie quotidienne. L'ensemble du rez-de-chaussée est revêtu d'un sol en PVC, donnant à l'espace une apparence chaleureuse et cohérente. Le salon donne directement sur la cuisine ouverte, qui a été entièrement renouvelée en 2022. Cette cuisine moderne est équipée de nombreux appareils électroménagers encastrés, dont un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un four combiné et un mitigeur à eau bouillante Quooker. Adjacente à la cuisine, se trouve une vaste buanderie comprenant un évier, offrant un espace de travail pratique supplémentaire.

Le premier étage de la propriété abrite trois chambres et une salle de bain luxueuse. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un deuxième WC et d'un lavabo, ce qui en fait un espace complet et fonctionnel. Les trois chambres à ce niveau offrent des espaces de couchage confortables pour les membres de la famille ou peuvent servir de bureau à domicile ou de chambre d'amis selon les besoins des occupants.

Un escalier fixe mène au deuxième étage, où vous trouverez une quatrième chambre de taille considérable. Cette pièce dispose d'un éclairage spots et d'une lucarne installée en 2014, apportant à la fois de la lumière naturelle et un volume supplémentaire. À cet étage, il y a également un espace désigné pour la chaudière centrale, la machine à laver et le sèche-linge. Le deuxième étage offre un espace de rangement important, incluant un grenier supplémentaire au-dessus du plafond, utile pour ranger des objets saisonniers ou des affaires dont on n'a pas besoin au quotidien.

L'espace extérieur de cette propriété se compose d'un jardin facile d'entretien à l'avant et à l'arrière de la maison. Le jardin arrière comprend un espace assis couvert, qui vous permet de profiter de l'extérieur quelles que soient les conditions météorologiques. Un abri de jardin en bois indépendant offre un espace de rangement pour le matériel de jardinage, les vélos ou d'autres objets. La propriété dispose d'une entrée à l'arrière, offrant un accès pratique au jardin depuis l'arrière. L'avant et l'arrière de la maison sont équipés de robinets extérieurs verrouillables.

En termes d'efficacité énergétique, le bien dispose d'un label énergétique A. La maison est équipée de fenêtres en PVC partout, toutes dotées d'un double vitrage HR++, ce qui contribue à une meilleure isolation et à une réduction des coûts énergétiques. Le toit et les murs sont isolés, améliorant encore les performances thermiques du bâtiment. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière gaz à condensation Nefit Trendline HRC25 cw4 installée en 2017. La propriété est également équipée de volets roulants et de panneaux solaires, des caractéristiques supplémentaires qui améliorent le confort et l'efficacité énergétique.

Le stationnement à cet emplacement est disponible sur la voie publique. La maison est située dans une rue calme au sein d'un quartier résidentiel, ce qui en fait un lieu de vie paisible tout en faisant partie d'une communauté dynamique. Raalte Zuid se caractérise par ses espaces verts et est considéré comme particulièrement adapté aux familles avec enfants en raison de l'environnement sûr et agréable.

Le prix de demande pour ce bien est de 369 500 euros, ce qui représente environ 3 185 euros par mètre carré d'espace de vie. Le bien est proposé sous la base « costs koper » (frais à la charge de l'acquéreur), ce qui signifie que l'acheteur est responsable des frais supplémentaires associés à l'achat, tels que les droits de mutation et les frais de notaire. La date de remise des clés est à convenir, offrant une flexibilité tant pour l'acheteur que pour le vendeur.

Cette maison mitoyenne allie un espace de vie pratique à des équipements modernes et à un emplacement attrayant. Avec quatre chambres réparties sur trois étages, elle offre suffisamment de place pour une famille en pleine expansion. Les récentes rénovations de la cuisine et la présence d'équipements économes en énergie tels que le double vitrage HR++, l'isolation et les panneaux solaires font de cette propriété un lieu prêt pour une vie confortable sans besoin de travaux majeurs immédiats. Le quartier familial et la proximité des espaces verts ajoutent à l'attrait de cette maison à Raalte Zuid.