Spacieuse maison familiale avec bureau et étiquette énergétique A à Fugelkrite

Cette spacieuse résidence familiale est située dans un bel emplacement dans le quartier résidentiel de Fugelkrite à Bolsvard. La propriété a été modernisée et dispose d'une cuisine agrandie et d'une construction en lucarne au-dessus de l'ancien garage. La maison comprend quatre chambres et un bureau au rez-de-chaussée. Elle dispose d'un salon lumineux et d'une cuisine moderne avec des portes-fenêtres menant au jardin. Un package complet d'isolation et dix panneaux solaires assurent à la propriété l'étiquette énergétique A. L'ensemble de la maison est situé sur un terrain privé de 257 mètres carrés.

La propriété est positionnée sur un coin de rue recherché en face d'un plan d'eau. La ville sympathique de Bolsvard offre un emplacement excellent près de l'autoroute A7. Diverses commodités urbaines et de nombreuses installations sportives sont situées à courte distance de cette maison. Grâce à l'A7, la Randstad et Groningen sont accessibles en environ une heure.

L'entrée mène à un hall avec un tableau électrique, des toilettes et l'escalier vers le premier étage. Le salon en forme de L bénéficie d'un important éclairage naturel et dispose d'un vaste coin assis à l'avant, offrant une vue sur la rue et une ceinture verte. La salle à manger est située à l'arrière et dispose d'une cuisine d'angle ouverte équipée de divers appareils encastrés. Un puits de lumière dans le plafond assure une abondance de lumière naturelle dans cette section. Les portes-fenêtres à côté de la salle à manger créent une connexion directe avec l'arrière-cour. La buanderie est accessible depuis la cuisine et offre suffisamment d'espace pour les connexions des électroménagers. Depuis la buanderie, on a accès au bureau et à l'arrière-cour. Le bureau possède sa propre entrée à l'avant, le rendant parfaitement adapté à une utilisation en tant que bureau à domicile ou espace de pratique.

L'arrière-cour est aménagée avec des pavés, une pelouse et des bordures et comprend un abri en bois. Une entrée arrière est disponible par le côté de la propriété. Au premier étage, il y a un palier central et trois chambres spacieuses. L'une d'elles est une très grande chambre avec atmosphère située dans la construction en lucarne au-dessus de l'ancien garage. La salle de bain moderne est entièrement équipée d'une baignoire, d'un coin douche, d'un lavabo et d'une deuxième toilette.

L'accès au deuxième étage se fait par un escalier fixe. Ici, vous trouverez un palier avec l'installation de la chaudière centrale. Sur cet étage, une quatrième chambre a été réalisée, avec un puits de lumière.

Le jardin avant est situé au sud-est et dispose d'une bordure avec des plantes vivaces. L'allée offre un parking pour deux voitures. L'arrière-cour a une exposition ensoleillée au nord-ouest et est équipée d'une terrasse, d'une pelouse et de bordures. L'abri en bois détaché offre de l'espace pour ranger les vélos et les articles de jardin. Un passage arrière libre vers l'allée est disponible par le côté de la maison.

Les caractéristiques clés incluent la disposition familiale spacieuse, l'étiquette énergétique A, une chaudière centrale Intergas de 2013, dix panneaux solaires installés en 2019 et quatre chambres. La propriété dispose d'un escalier fixe vers le deuxième étage et d'une large allée pouvant accueillir deux voitures. Les jardins avant et arrière sont peu exigeants en entretien. La maison est située à courte distance des supermarchés et des installations sportives. La propriété est une maison jumelée, ou 2 onder 1 kapwoning, représentant une construction existante datant de 1996. Le toit est une structure composite recouverte de tuiles. La surface habitable s'étend sur 139 mètres carrés, tandis que l'espace de stockage extérieur mesure 11 mètres carrés. La taille du terrain est de 257 mètres carrés et le volume du bâtiment est de 488 mètres cubes.

Le logement comprend au total six pièces, dont quatre chambres. Il y a une salle de bain et une toilette séparée. Les installations sanitaires comprennent une douche à l'italienne, des toilettes et un lavabo. La propriété s'étend sur trois niveaux de vie et comprend des panneaux solaires. L'isolation se compose de double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale et un chauffage partiel par le sol. L'eau chaude est générée via la chaudière centrale. La chaudière spécifique est une chaudière combinée au gaz Intergas de 2013, qui appartient aux résidents.

Les données cadastrales identifient l'emplacement comme étant BOLSWARD B 6580. La propriété est située sur une route calme et dispose à la fois d'un jardin avant et arrière. L'arrière-cour mesure spécifiquement 71 mètres carrés avec une profondeur de 7,5 mètres et une largeur de 9,5 mètres. Le jardin est orienté au nord-ouest et est accessible par une entrée arrière. Le stockage est assuré par un abri en bois détaché. Les options de stationnement incluent le parking sur place et le parking public. Le prix demandé est de 450 000 euros frais à la charge de l'acheteur, ce qui équivaut à 3 237 euros par mètre carré. Le statut de la propriété est disponible, et l'acceptation se fait en consultation.