Résidence Indépendante Entièrement Rénovée et Modernisée avec Garage en Emplacement Calme
Caractéristiques principales
Description
Située dans un bel emplacement calme, cette résidence indépendante entièrement rénovée, modernisée et durable est disponible, complète avec un garage détaché, un abri de stockage et une couverture de terrasse. Depuis 2016, la résidence et le jardin ont subi une transformation complète pour atteindre leur état d'excellence actuel. De l'isolation neuve et des systèmes électriques mis à jour à une disposition entièrement nouvelle, une salle de bain moderne et une cuisine contemporaine, virtuellement tous les aspects de la propriété ont été adaptés. Cette rénovation extensive a résulté en une maison magnifique et moderne arborant un étiquette énergétique A+++. L'année de construction originale de la maison remonte à 1978, et elle se présente aujourd'hui comme une œuvre maîtresse contemporaine. L'ensemble de la propriété est situé sur un terrain libre et privé de 551 mètres carrés, offrant ample espace et intimité.
En entrant dans la propriété, on est accueilli dans un couloir spacieux et lumineux présentant un vide ouvert ou un patio vers l'étage supérieur, renforçant immédiatement le sentiment d'espace. Une magnifique escalier moderne avec un placard pour escaliers mène aux niveaux supérieurs. Le tableau électrique est équipé de 3 phases. Une toilette séparée avec une fontaine est commodément située au rez-de-chaussée. Le salon est généreux et lumineux, fini avec un magnifique parquet et un cheminée à gaz chaleureuse. De grandes portes coulisses s'ouvrent sur la terrasse, fusionnant harmonieusement les espaces de vie intérieurs et extérieurs. À côté de la zone de salon se trouve une magnifique cuisine ouverte de luxe, qui sert de cœur à la maison. Elle présente une île de cuisson, un comptoir en céramique fin et divers appareils intégrés including un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une cuisinière à gaz à 5 brûleurs et une hotte d'extraction.
La zone à manger est tout aussi impressionnante et offre également un accès par des portes coulisses à la terrasse couverte, en faisant un excellent espace pour l'entretien ou les repas familiaux toute l'année. Une buanderie est présente, abritant les connexions pour les appareils électroménagers, assurant la praticité dans la vie quotidienne. Un vaste couloir arrière avec un oeil-de-bœuf et un mur de placards fournit un stockage supplémentaire et un accès aux différentes zones de la maison. Passant au premier étage, la hall d'entrée donne accès à quatre belles chambres. Toutes les chambres sont équipées de climatisation, offrant à la fois des capacités de chauffage et de refroidissement pour assurer un confort dans toutes les saisons.
La salle de bain à cet étage est luxueuse et spacieuse, présentant une douche de plain-pied avec une douche pluie, un toilette mural, un meuble de lavabo avec deux lavabos en pierre, et une baignoire unique. Le sol de la salle de bain est équipé de chauffage par le sol connecté à la pompe à chaleur hybride. De plus, il y a un grand dressing ou chambre de rangée au premier étage, ajoutant à la utilité pratique de la maison. La résidence est équipée de beaux meubles, including des rideaux et des articles similaires. Parce que ces éléments forment un tout si cohérent, ils resteront dans la propriété après la vente.
Concernant la durabilité et les spécifications techniques, la maison et le jardin ont été entièrement rénovés, modernisés et rendus plus durables depuis 2016. La propriété détient un étiquette énergétique A+++. Le chauffage au rez-de-chaussée est fourni via une pompe à chaleur hybride et le chauffage par le sol, créant un environnement de vie confortable et efficace. Le chauffage et le refroidissement au premier étage sont gérés via le système de climatisation. Le chauffage par le sol de la salle de bain est également fourni par la pompe à chaleur hybride. La propriété est dans un état d'entretien excellent. Le toit en tuiles de la maison et du garage a été renouvelé en 2020, assurant la longévité et la protection. Les toits plats ont été installés en 2020 et sont fournis avec isolation et matériau de toiture EPDM.
Pour un confort supplémentaire, la maison est entièrement équipée de moustiquaires. La nouvelle cheminée à gaz de luxe dans le salon est équipée d'un nouveau conduit en acier inoxydable et est éventuellement adaptée pour un poêle à bois. Une station de recharge électrique est disponible pour reprise par négociation. La propriété est équipée de 23 panneaux solaires avec une capacité totale de 10,500 Kw, contribuant significativement à l'efficacité énergétique. La couverture de terrasse et la lucarne sont faites de bois thermiquement modifié (Ayous). Ce matériau est très durable, d'entretien minimal et ne nécessite aucun traitement, assurant que les structures extérieures restent belles avec un effort minimal.
L'espace extérieur offre un jardin entourant la maison, renforçant le sentiment de vie privée et de connexion avec la nature. L'emplacement est sur une route calme au sein d'un quartier résidentiel. Le stationnement est disponible sur les propres terrains de la propriété. Le garage est une structure en pierre détachée avec une capacité pour une voiture, présentant un grenier, de l'électricité et de l'eau courante, bien qu'il ne soit pas isolé. Il y a aussi un abri en pierre attenant avec de l'électricité, avec isolation de toit et de murs. La situation de propriété est pleine propriété, libre. Cette maison prête à emménager combine luxe moderne avec vie durable dans un environnement paisible.