Appartement lumineux exposé au sud avec parking à Geuzenveld

Cet appartement de trois pièces bien entretenu est situé au deuxième étage d'un complexe résidentiel moderne dans le quartier de Geuzenveld à Amsterdam. Le bien offre environ 80 mètres carrés d'espace de vie et dispose d'une place de parking privative dans le garage souterrain, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité dans leur prochain logement.

L'appartement est prêt pour une occupation immédiate, épargnant au nouveau propriétaire les soucis de rénovations ou d'améliorations de durabilité. Le droit de superficie a été racheté à perpétuité, ce qui élimine les coûts de bail continus et offre une clarté financière à long terme. Cet arrangement est particulièrement précieux sur le marché immobilier d'Amsterdam, où les rachats de droit de superficie perpétuel sont de plus en plus recherchés par les acheteurs potentiels.

En entrant par l'entrée sécurisée avec interphone, les résidents peuvent accéder à l'appartement par l'ascenseur ou les escaliers. Le hall d'entrée donne accès à toutes les pièces et dégage immédiatement une sensation d'espace et d'ouverture. Le spacieux séjour se caractérise par de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. Un beau parquet stratifié couvre les zones de vie, contribuant à l'aspect général bien entretenu du logement.

Le balcon orienté au sud est accessible par des portes coulissantes depuis le séjour. Cet espace extérieur bénéficie du soleil tout au long de la journée, offrant un endroit confortable pour la détente avec vue sur les immeubles bas environnants et la verdure du Sloterpark. Le parc se trouve juste à côté du complexe, offrant un accès immédiat à de vastes espaces verts, des sentiers de marche et des possibilités de loisirs sans nécessiter de longs déplacements.

La cuisine semi-ouverte se connecte harmonieusement au séjour et est équipée d'une gamme d'appareils encastrés. Ceux-ci comprennent une plaque à induction, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un four combiné et un micro-ondes. Cette sélection d'appareils répond bien aux besoins quotidiens de cuisson ainsi qu'à la réception d'invités. L'agencement de la cuisine permet l'interaction avec l'espace de vie tout en maintenant un certain degré de séparation.

Le bien comprend deux chambres de bonnes proportions. La deuxième chambre offre de la flexibilité et peut servir de bureau à domicile, de chambre d'enfant ou de chambre d'amis selon les besoins des occupants. Cette adaptabilité rend l'appartement adapté à une variété de compositions de ménage, que ce soit pour un couple, une petite famille ou des professionnels partageant l'espace.

La salle de bain a été finie selon des normes modernes et comprend une douche à l'italienne et un meuble vasque avec lavabo. L'installation pour une baignoire est déjà en place, ce qui permet l'ajout de cet équipement si le nouveau propriétaire souhaite des installations de bain supplémentaires. Les toilettes séparées avec un lave-mains sont situées dans le couloir, ce qui ajoute à l'agencement pratique de l'appartement.

Les solutions de rangement dans l'appartement comprennent une buanderie intérieure pratique et un placard séparé avec raccordements pour une machine à laver. Cette approche pratique du rangement aide à garder la vie quotidienne organisée et confortable.

L'appartement a été fini avec une isolation de qualité dans son ensemble. Du verre HR++ a été installé dans tout le bien, et un système de ventilation avec récupération de chaleur assure un climat intérieur confortable tout en gérant efficacement la consommation d'énergie. Ces caractéristiques contribuent à l'excellente étiquette énergétique A, qui se traduit par des coûts de services publics réduits et une empreinte environnementale diminuée. Le bien est chauffé et alimenté en eau chaude par le chauffage urbain, qui est un système courant et efficace à Amsterdam.

La contribution mensuelle à l'association des copropriétaires s'élève à 192 euros. Ces frais couvrent le fonds de réserve pour l'entretien, l'entretien quotidien, les services de gestion et l'assurance de l'immeuble. Le complexe est correctement géré avec une inscription au registre du commerce, des assemblées générales annuelles, un plan d'entretien et un fonds de réserve en place. Ces facteurs indiquent une gestion responsable et devraient inspirer confiance quant à l'entretien à long terme du bâtiment.

L'emplacement du bien offre une combinaison équilibrée de tranquillité résidentielle et de commodités urbaines. Les environs immédiats comprennent des magasins, des supermarchés, des écoles, des structures d'accueil de la petite enfance et des services de santé, tous accessibles à courte distance à pied. Le quartier de Geuzenveld est connu pour son aménagement spacieux et son caractère familial, avec de larges rues et une abondance d'espaces verts dans les environs.

Les connexions aux transports en commun sont bien développées, le centre-ville d'Amsterdam étant accessible en environ 15 minutes par les transports publics. Le périphérique A10 à proximité offre un accès facile aux autoroutes principales en direction de la A2, A4 et A9, rendant les déplacements en voiture simples pour ceux qui empruntent la route pour se rendre au travail. L'aéroport de Schiphol se trouve à environ 20 minutes en voiture, ce qui est pratique pour les voyageurs fréquents.

Le parking souterrain offre une place sécurisée pour un véhicule, et les résidents ont la possibilité d'obtenir un permis pour une deuxième voiture si nécessaire. Le bâtiment lui-même est équipé d'un ascenseur, ce qui ajoute à l'accessibilité et à la commodité du complexe.

Dans l'ensemble, cet appartement présente une option complète pour ceux qui recherchent un logement prêt à emménager dans un agréable quartier d'Amsterdam. La combinaison du design économe en énergie, de l'arrangement de droit de superficie perpétuel, du parking privé et de la proximité des espaces verts crée une proposition convaincante pour les acheteurs potentiels cherchant à s'installer dans cette partie de la ville.