Maison indépendante offrant luxe, espace et possibilités infinies

Cette propriété indépendante est située sur Coevorderweg dans le village de De Krim, dans la commune de Hardenberg, dans la province d'Overijssel. Le prix demandé est fixé à 899 000 euros frais d'acquisition à la charge de l'acquéreur. La propriété a été initialement construite en 2003 et a depuis été entièrement modernisée et rendue durable, obtenant la meilleure étiquette énergétique possible, à savoir A+++. La surface habitable totale est de 278 mètres carrés, tandis que le terrain couvre une vaste superficie de 2 308 mètres carrés. Le bâtiment a un volume total de 1 471 mètres cubes. De plus, il y a 117 mètres carrés d'autres espaces intérieurs et 23 mètres carrés d'espace extérieur attenant au bâtiment.

La propriété est classée comme une maison individuelle non mitoyenne avec la caractéristique spécifique qu'une double occupation est possible. Cela signifie que la maison peut potentiellement être utilisée par deux ménages distincts. Le toit est un toit à deux pentes recouvert de tuiles. L'ensemble de la propriété est entièrement isolé.

Le rez-de-chaussée de la résidence principale comprend un hall d'entrée donnant accès à l'escalier et au tableau électrique. Depuis le hall, on accède au séjour spacieux et lumineux, qui se caractérise par de grandes fenêtres laissant pénétrer abondamment la lumière naturelle. Le séjour offre une disposition agréable, adaptée aussi bien à un usage quotidien qu'à la réception d'invités. Adjacente au séjour se trouve la cuisine moderne, qui est équipée de divers appareils électroménagers encastrés. Les finitions sont contemporaines et épurées, ce qui signifie que la propriété peut être occupée immédiatement sans aucune modification nécessaire.

Un couloir central au rez-de-chaussée donne accès à la salle de bain et à une pièce supplémentaire idéale pour être utilisée comme bureau à domicile ou chambre. À l'arrière du rez-de-chaussée, il y a une autre chambre spacieuse avec un accès direct au jardin et au bâtiment annexe adjacent.

L'étage est doté d'un palier donnant accès à toutes les pièces. On y trouve quatre chambres spacieuses à ce niveau, ainsi qu'un toilette et des espaces de rangement pratiques adaptés au stockage d'objets saisonniers. L'aménagement intelligent garantit une utilisation efficace de l'espace, ce qui rend cet étage adapté à une famille nombreuse ou à la création d'espaces de travail à domicile.

La propriété comprend un hébergement complet pour invités qui fonctionne comme une unité de vie indépendante. Au rez-de-chaussée de cette annexe, on trouve une entrée menant à un hall, une salle de bain et un rangement séparé. La cuisine moderne est située au centre du bâtiment et a été nouvellement installée en 2026. Adjacente à la cuisine se trouve un garage généreux avec une porte sectionnelle, adapté au rangement, à un atelier ou au stationnement de véhicules. À l'arrière, il y a une véranda qui offre un endroit agréable pour s'asseoir avec une vue dégagée sur le jardin et les champs environnants. Cet étage, comme la maison principale, dispose d'un chauffage au sol.

L'étage supérieur de l'annexe pour invités comprend un palier donnant accès à deux chambres et à un espace de rangement supplémentaire. Cet étage rend l'annexe totalement adaptée à une utilisation indépendante, comme un logement pour invités ou comme domicile pour un membre de la famille nécessitant des soins.

Derrière la résidence principale, deux grands garages ont été récemment ajoutés, offrant une énorme quantité d'espace et de fonctionnalités supplémentaires. Le garage arrière est équipé de deux portes sectionnelles électriques, ce qui facilite l'entrée et la sortie de véhicules ou de machines. Le garage avant possède des doubles portes et abrite également l'installation de la pompe à chaleur. Ces espaces sont très adaptés au stockage, aux loisirs, au télétravail ou à la combinaison de l'habitation et de l'exercice d'une activité professionnelle.

Les installations de garage de la propriété comprennent à la fois un garage en bois attenant et un garage en pierre détaché, avec une capacité totale de quatre voitures. Les garages sont équipés de portes électriques, d'électricité et d'eau courante.

Le jardin a été soigneusement conçu et méticuleusement entretenu. Les résidents peuvent profiter d'une intimité optimale et d'une vue large et ouverte sur les champs environnants. Le jardin est entièrement clôturé, ce qui en fait un endroit sûr pour les enfants et les animaux de compagnie. La propriété est entourée de jardin de tous les côtés.

L'emplacement est décrit comme étant proche de l'eau, en dehors de la zone bâtie, dans un cadre rural, avec une position ouverte et des vues libres. Le stationnement est disponible sur le terrain propre de la propriété.

La propriété et l'annexe sont entièrement sans gaz et sont toutes deux équipées d'une pompe à chaleur, d'un ballon de 300 litres et de la climatisation. L'annexe dispose de toutes les préparations pour raccorder une unité de climatisation. La maison principale possède 30 panneaux solaires, chacun d'une capacité de 400 watts-crête, ainsi qu'un nouveau tableau électrique.

Le système de chauffage se compose d'un chauffage électrique, d'un chauffage au sol partiel et d'une pompe à chaleur. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique. La propriété dispose également d'une ventilation mécanique, de fenêtres de toit, d'une connexion fibre optique et d'une connexion câblée TV.

Il y a une salle de bain avec une douche, un double vasque et une baignoire. De plus, il y a deux toilettes séparées dans la résidence principale. L'annexe pour invités dispose de sa propre salle de bain.

Au total, la propriété offre sept pièces, dont six chambres. Il y a deux étages résidentiels. Le transfert de la propriété se fait de gré à gré.

Cette propriété offre une combinaison d'une résidence principale avec six chambres et d'un hébergement indépendant pour invités avec deux chambres. Les divers garages et dépendances offrent de vastes options pour le stockage, les loisirs ou les activités professionnelles à domicile. Les caractéristiques économes en énergie, notamment l'étiquette A+++, les panneaux solaires et les pompes à chaleur, contribuent à des coûts énergétiques faibles. L'emplacement rural avec vue sur les champs offre un cadre de vie paisible tout en offrant un espace et une fonctionnalité suffisants pour divers besoins de style de vie.