Grande maison mitoyenne avec terrasse sur le toit dans le Hellevoetsluis historique

Burgemeester van der Jagtkade 35 est situé dans la zone historique protégée connue sous le nom de De Vesting à Hellevoetsluis. Cette maison mitoyenne a été construite en 2003 et offre une surface habitable de 160 mètres carrés répartis sur quatre étages. Le bien est situé directement le long du quai historique et animé, offrant des vues sur le port, le fossé et les remparts. Le prix demandé est de 544 000 euros, frais à la charge de l'acheteur.

L'extérieur de la propriété a été récemment peint en 2025, garantissant une belle présentation pour les années à venir. Le caisson de ventilation a été renouvelé en 2024 et la chaudière centrale a été installée en 2020. Ces mises à jour récentes indiquent que la propriété a été entretenue avec soin. La maison dispose d'un label énergétique A, qui reflète l'isolation complète et la présence de quatre panneaux solaires sur le toit. Ces panneaux solaires ont été officiellement autorisés par la municipalité, ce qui est remarquable compte tenu du statut protégé du secteur environnant.

Le rez-de-chaussée de la propriété est conçu comme un espace multifonctionnel. Dans la disposition actuelle, cet étage fonctionne comme une cuisine spacieuse où la cuisson et les repas ont lieu. De grandes fenêtres à l'avant apportent de la lumière naturelle et une vue directe sur le quai. Cet étage pourrait également servir de bureau à domicile, d'espace de pratique, de studio ou de chambre supplémentaire. L'ensemble du rez-de-chaussée dispose d'un chauffage par le sol. Une buanderie pratique et des toilettes séparées avec un petit lavabo se trouvent également à ce niveau.

Le premier étage est entièrement dédié au salon. Comme cet étage se compose uniquement d'un espace de vie, il offre une sensation d'ouverture et de liberté. Les fenêtres des deux côtés de la propriété offrent des vues sur le port, le quai et le fossé. La taille de ce salon permet d'aménager différents espaces assis, un coin lecture près de la fenêtre et un espace de travail. Le chauffage par le sol est également présent sur tout cet étage, ce qui contribue à un intérieur épuré sans radiateurs.

Le deuxième étage contient les chambres et les installations sanitaires. Il y a deux chambres, toutes deux spacieuses et lumineuses. L'une des chambres comprend un placard intégré. La salle de bain de cet étage a été entièrement rénovée récemment. Elle comprend une douche à l'italienne avec une paroi en verre, un large meuble vasque, un chauffage par le sol et un sèche-serviettes. Le carrelage moderne et l'éclairage complètent la salle de bain. Un deuxième toilette séparé se trouve sur le palier de cet étage.

Le troisième étage est un espace polyvalent qui fonctionne comme une suite penthouse. Il comprend un cellier et donne directement accès à la terrasse sur le toit. Cet étage peut être utilisé pour les loisirs, la cuisine ou comme espace de couchage supplémentaire. Les installations techniques, y compris la chaudière centrale de 2020, le caisson de ventilation de 2024 et l'onduleur pour les panneaux solaires, sont discrètement dissimulées dans une pièce fermée séparée à cet étage.

L'espace extérieur principal est la terrasse sur le toit au troisième étage. D'ici, les résidents peuvent profiter du soleil et des vues sur le fossé, les remparts et le Haringvliet. La terrasse est suffisamment grande pour un ensemble de salon ou une table à manger, ce qui en fait un prolongement de l'espace de vie pendant les mois d'été. La propriété dispose également d'un petit jardin devant près de la porte d'entrée.

Un stationnement est disponible via une place de parking privée dans le parking sécurisé sous le complexe d'appartements au Willem en Maryplein. La contribution mensuelle pour cette place de parking via l'association des copropriétaires est de 31,60 euros. En plus de cet espace privé, il y a des places de parking publiques gratuites disponibles dans le quartier.

La propriété est classée comme maison mitoyenne (geschakelde woning) et est située dans une zone de vue urbaine ou villageoise protégée. Le toit est un toit composite recouvert de tuiles. Le bâtiment a un volume de 552 mètres cubes. La propriété comporte quatre pièces au total, ce qui inclut les trois chambres. Le câble en fibre optique est disponible à la propriété. La propriété dispose d'une ventilation mécanique, d'une ventilation naturelle et de panneaux solaires.

L'emplacement le long de la Burgemeester van der Jagtkade place les résidents à distance de marche des commodités de la zone de Vesting et des ports de plaisance. Le caractère maritime de Hellevoetsluis est visible depuis la propriété, tandis que l'intérieur offre un confort moderne adapté aux normes de vie contemporaines. Le transfert de la propriété est à convenir avec le vendeur.

Avec ses quatre étages, chacun servant une fonction distincte, cette maison mitoyenne offre une expérience de vie verticale. Le rez-de-chaussée accueille la cuisine et les repas, le premier étage est dédié au séjour, le deuxième étage abrite les chambres et la salle de bain, et le troisième étage offre un espace flexible avec un accès extérieur. Cette séparation des fonctions peut séduire diverses compositions de ménage, des familles aux personnes travaillant à domicile.

La combinaison d'une date de construction en 2003 dans une zone historique protégée donne lieu à une propriété qui répond aux normes modernes d'isolation et de confort tout en étant située dans un lieu à significance historique. Le label énergétique A confirme l'efficacité énergétique de la maison, et les activités de maintenance récentes indiquent que la propriété a été maintenue en bon état. Burgemeester van der Jagtkade 35 est disponible pour visite pour ceux intéressés à découvrir l'espace et l'atmosphère de cette maison mitoyenne à Hellevoetsluis.