Maison mitoyenne avec vue sur l'eau dans le quartier recherché de Torenlanden

Cette résidence mitoyenne est située dans le très recherché quartier de Torenlanden à Steenwijk, un quartier connu pour son caractère distinctif qui reflète le style architectural typique des rues développées dans les années 1950. Le bien est situé sur la Burgemeester Harmen Geerts Reinenstraat et bénéficie d'une position qui combine un accès pratique aux commodités urbaines avec un environnement de vie paisible.

La maison a été construite en 1960 et occupe un terrain de 331 mètres carrés en pleine propriété. La surface habitable totale mesure 91 mètres carrés, répartis sur trois étages avec l'ajout d'une cave avec une hauteur sous plafond complète. Le volume intérieur du bien est de 324 mètres cubes. Le prix demandé est fixé à 325 000 euros, ce qui représente environ 3 571 euros par mètre carré de surface habitable.

La disposition du rez-de-chaussée commence par un hall d'entrée qui donne accès au tableau électrique et à l'escalier menant aux étages supérieurs. Un WC se trouve à cet étage pour plus de commodité. Il convient de noter particulièrement la cave à provisions, qui offre une hauteur debout et un espace de rangement supplémentaire précieux s'étendant sous le niveau du sol de la résidence.

Le salon du rez-de-chaussée est conçu comme un salon traversant, ce qui signifie qu'il bénéficie de fenêtres sur les façades avant et arrière. Cette configuration permet à la lumière naturelle d'entrer de multiples directions tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et aérée dans l'espace de vie principal. Adjacent au salon se trouve la cuisine, qui a été équipée de nombreux rangements pour répondre aux besoins culinaires et aux exigences de stockage. La cuisine donne directement accès au jardin arrière, facilitant les repas en plein air ou permettant simplement à l'air frais de pénétrer dans la maison pendant les mois les plus chauds.

Le premier étage accueille trois chambres ainsi que la salle de bain principale. L'une des chambres dispose d'un balcon, offrant un espace extérieur à un étage supérieur. Une autre chambre comprend un placard intégré, ajoutant un espace de rangement pratique dans les chambres à coucher. La salle de bain de cet étage est équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo, fournissant les équipements essentiels pour un usage quotidien.

Un escalier fixe mène du premier étage au deuxième étage, où une chambre supplémentaire a été aménagée. Cette quatrième chambre mesure environ 11 mètres carrés et comprend un placard intégré et un velux, garantissant que la lumière naturelle atteigne ce niveau supérieur. Le palier du deuxième étage abrite les raccordements pour les appareils de lavage et la chaudière centrale, gardant ces utilitaires pratiques organisés dans un espace dédié.

Le jardin arrière s'étend sur une profondeur de 21 mètres et a une largeur de 10 mètres. L'espace extérieur est orienté vers le sud-est, ce qui signifie qu'il bénéficie d'un ensoleillement favorable pendant une partie importante de la journée. Le jardin a été conçu en privilégiant l'intimité et comporte deux grandes terrasses. L'une de ces terrasses est positionnée directement au bord de l'eau, offrant un cadre unique pour la détente en plein air.

Le jardin s'étend jusqu'aux anciens remparts de la ville, et de ce point de vue, les résidents ont une vue dégagée sur la Steenwijker Toren, un monument historique de premier plan dans la région. Le palplanchage en bois le long du bord de l'eau est inclus dans la propriété, ce qui est bénéfique pour les questions d'entretien.

En plus de la résidence principale, la propriété comprend un bâtiment annexe en pierre détaché qui sert de remise. Les spécifications mentionnent également un garage en bois attenant avec une capacité pour un véhicule, et le stationnement est disponible sur le terrain privé de la propriété.

Le quartier de Torenlanden se caractérise par son apparence élégante et le thème architectural cohérent qui parcourt la rue. Les résidents actuels de la zone expriment systématiquement leur appréciation de la qualité de vie qu'offre cet emplacement. La combinaison d'une rue résidentielle bien entretenue avec la proximité du centre-ville crée une situation de vie équilibrée.

Le centre-ville de Steenwijk offre une gamme complète d'installations de shopping, un marché hebdomadaire et toutes les nécessités quotidiennes que l'on attendrait d'une ville de province. Les commodités culturelles et récréatives sont également facilement accessibles, notamment un cinéma local, le centre culturel et théâtre connu sous le nom de De Meenthe, et une sélection de restaurants offrant des options de restauration diversifiées, le tout à distance de marche.

Le bien est particulièrement bien connecté en matière de transport. La gare ferroviaire de Steenwijk est une gare Intercity avec des services directs vers des destinations majeures, notamment l'aéroport de Schiphol, La Haye et Rotterdam. La gare se trouve à environ cinq minutes à pied de la propriété. Pour les déplacements routiers, Heerenveen peut être atteinte en environ dix minutes via l'autoroute A32, tandis que Zwolle est accessible en environ vingt minutes en utilisant les itinéraires A32 et A28. Amsterdam peut être atteinte en environ soixante-dix minutes, généralement via la route traversant Emmeloord et le Noordoostpolder.

Le contexte géographique plus large de Steenwijk ajoute à l'attrait de cet emplacement. La ville se trouve à l'entrée de la zone forestière du Woldberg, qui offre d'excellentes opportunités pour le cyclisme et la randonnée. De plus, le parc national de Weerribben-Wieden, le parc national du Dwingeler Veld et diverses zones de sports nautiques dans les parties nord-ouest de l'Overijssel et de la Frise sont tous facilement accessibles, ce qui en fait une base attrayante pour ceux qui apprécient les activités de plein air et les environnements naturels.

En termes d'efficacité énergétique, le bien a reçu le label énergétique E. Le bâtiment dispose d'un double vitrage partiel et d'une isolation des murs. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz, plus précisément un modèle Nefit EV 18117 installé en 1998 et inclus dans la vente. La construction du toit est une toiture en croix recouverte de tuiles en argile.

Le bien est disponible pour transfert par accord mutuel concernant la date exacte. L'annonce indique que le bien est actuellement sur le marché. L'espace de stockage extérieur totalise 24 mètres carrés, comprenant la remise en pierre détachée et la structure du garage attenant.

Cette résidence représente une opportunité d'acquérir une maison dans un quartier établi et respecté, avec l'avantage particulier d'un jardin qui s'étend jusqu'aux anciens remparts de la ville et offre une vue sur l'un des monuments les plus reconnaissables de Steenwijk. La combinaison de quatre chambres sur trois étages, le stockage en sous-sol et les bâtiments extérieurs crée un arrangement de vie fonctionnel adapté à diverses configurations de ménage.