Villa détachée spacieuse avec chambre et salle de bain au rez-de-chaussée dans un quartier recherché de Lelystad

Cette villa détachée est située dans le quartier Buitenplaats de Lelystad, l'un des plus anciens et spacieux districts de villas de la ville. Le bien se trouve à proximité de zones naturelles et à distance de vélo de divers commerces, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui valorisent autant la tranquillité que l'accessibilité. La résidence est construite sur un terrain de 812 mètres carrés en pleine propriété, offrant une intimité considérable et un espace extérieur important.

L'aménagement du rez-de-chaussée est particulièrement remarquable, car il comprend deux chambres et une salle de bain complète à ce niveau. Cette configuration offre une flexibilité pour divers modes d'habitation, que ce soit pour un bureau à domicile, l'hébergement d'invités, ou pour les résidents qui préfèrent éviter les escaliers. L'entrée mène à un hall contenant le tableau électrique, un vestiaire et des toilettes. Depuis le hall, on accède à la première chambre ou espace de travail, ainsi qu'à une deuxième chambre dotée d'une salle de bain privative. Cette salle de bain au rez-de-chaussée est équipée d'une baignoire, d'un espace douche séparé, de toilettes et d'un meuble vasque.

Le salon au rez-de-chaussée est orienté vers le jardin et présente un foyer à bois comme point central. La cuisine ouverte est équipée d'une plaque à induction, d'une hotte design, d'un four double, d'un lave-vaisselle totalement intégré et d'un combiné réfrigérateur-congélateur. Le revêtement de sol au rez-de-chaussée se compose de carreaux en motif chevrons, et un chauffage par le sol a été installé sur tout ce niveau, à l'exception de la salle de bain.

L'accès au garage est possible depuis le rez-de-chaussée. Le garage mesure environ 3,28 sur 5,96 mètres et est attenant à la résidence principale, accessible de l'intérieur de la maison. Il y a également un espace de stationnement suffisant sur la propriété pour plusieurs véhicules.

Le premier étage est accessible via un palier spacieux qui comprend un espace de rangement avec une connexion pour lave-linge. Cet étage contient quatre chambres mesurant respectivement 14,6, 5,8, 12,2 et 11,7 mètres carrés. La plus grande chambre donne accès à un balcon orienté à l'est d'environ 4 mètres carrés. La deuxième salle de bain de cet étage est entièrement carrelée et comprend un meuble vasque avec lavabo, un espace douche séparé, des toilettes supplémentaires et un radiateur.

Le jardin entoure la propriété et est principalement orienté au sud et au sud-ouest, garantissant un ensoleillement à divers moments de la journée. L'aménagement paysager actuel crée une impression de proximité avec l'eau, bien que la propriété ne borde pas directement un cours d'eau. Un abri de jardin en bois de Douglas a été placé dans le jardin, contribuant à l'expérience de vie en plein air.

La propriété a été initialement construite en 1973 mais a bénéficié de plusieurs modernisations au fil des années. L'étiquette énergétique est classée A+, valide jusqu'en mai 2035. Le toit a été isolé et les fenêtres sont équipées d'un double vitrage. Quinze panneaux solaires sont installés sur la propriété et sont inclus dans l'achat en tant qu'actifs en pleine propriété. Une pompe à chaleur géothermique avec un ballon de 200 litres est présente pour le chauffage. Le chauffage est complété par une chaudière à gaz mixte de 2005, également en pleine propriété. Les cadres de fenêtre en bois ont été peints en 2022.

Les caractéristiques supplémentaires de la propriété incluent une borne de recharge Tesla, la connectivité par câble à fibre optique, une porte coulissante donnant sur la terrasse et des connexions de câble TV. Un abri de rangement en bois détaché offre un espace de stockage extérieur supplémentaire.

Le quartier Buitenplaats se caractérise par sa végétation mature et son atmosphère paisible. La rue où se trouve cette propriété est décrite comme calme, et la disposition des bâtiments environnants assure un sentiment de liberté et d'intimité, particulièrement côté jardin. Le quartier est bien établi et considéré comme l'un des secteurs de villas les plus prisés de Lelystad.

Le prix demandé pour cette propriété est de 750 000 euros, hors frais d'acquisition. La date d'acceptation est à déterminer par consultation. Les informations publiées sont décrites comme indicatives, et les mesures indiquées sont des chiffres approximatifs auxquels aucun droit ne peut être attaché.

Cette propriété peut intéresser les acheteurs recherchant une maison détachée spacieuse dans un cadre vert et calme, avec le confort supplémentaire d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. La combinaison d'un grand terrain privé, d'équipements énergétiques modernes incluant des panneaux solaires et une pompe à chaleur, et du caractère établi du quartier présente une offre distinctive sur le marché immobilier de Lelystad.