Maison individuelle spacieuse avec garage et jardin ensoleillé à Geesteren

Maison familiale indépendante avec aménagement polyvalent au cœur de Geesteren

Cette maison individuelle bien entretenue est située Broenenstraat dans le village prisé de Geesteren, dans la province d'Overijssel. Construite en 1966, la propriété offre une surface habitable confortable de 128 mètres carrés sur un terrain de 369 mètres carrés. La maison dispose de sa propre allée, d'un garage en pierre détaché et d'un abri de rangement séparé, offrant des solutions de rangement extérieur pratiques.

Le rez-de-chaussée présente un aménagement réfléchi qui permet de vivre sur un seul niveau. En entrant, vous vous trouvez dans un spacieux et lumineux salon qui constitue le cœur de la maison. Le séjour bénéficie d'une extension ultérieure qui a créé un espace inondé de lumière, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle de plusieurs directions. L'extension offre une agréable vue sur la Broenenstraat, créant un sentiment de connexion avec la rue tout en maintenant l'intimité. Cet espace polyvalent accueille facilement un grand coin salon et une longue table à manger, offrant de la flexibilité pour la vie quotidienne et les réceptions.

Le salon dispose de portes-fenêtres qui permettent un accès direct au jardin. Les jours de soleil, ces portes créent une transition seamless entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs, étendant effectivement votre espace de vie dans le jardin. Le jardin avant, orienté au sud, capte beaucoup de soleil tout au long de la journée. Un coin salon cosy directement adjacent aux portes offre un endroit idéal pour profiter de votre café du matin ou des premiers rayons de soleil.

La cuisine est positionnée en connexion pratique avec le salon, créant une atmosphère ouverte et sociale. L'espace cuisine accueille également une place pour une table de petit-déjeuner, en faisant un endroit agréable pour commencer la journée tranquillement avec une tasse de café pendant que la maisonnée se réveille progressivement. L'agencement de la cuisine facilite la préparation des repas quotidiens tout en maintenant un contact visuel avec le reste du rez-de-chaussée.

L'un des avantages pratiques de cette propriété est la chambre située au rez-de-chaussée. Cette chambre offre un accès facile à une salle de bain située au même niveau, équipée d'une douche et d'un lavabo. Cette configuration permet de vivre immédiatement sur un seul niveau sans nécessiter de modifications, ce qui est particulièrement précieux pour ceux qui recherchent l'accessibilité ou qui préfèrent ne pas utiliser les escaliers quotidiennement. Cet agencement convient également aux ménages avec des membres âgés de la famille ou des considérations de mobilité.

Le premier étage abrite deux chambres généreuses, toutes deux équipées de placards intégrés qui offrent un espace de rangement ample pour les vêtements et les effets personnels. Ces pièces offrent de la flexibilité pour servir de chambres d'enfants, de chambres d'amis, de bureau à domicile ou de salle de hobbies. Les placards intégrés contribuent à un aspect net et maximisent l'espace au sol utilisable dans chaque pièce.

Une trappe coulissante permet d'accéder aux combles de rangement, utiles pour stocker des articles qui ne sont pas nécessaires au quotidien, tels que les décorations saisonnières, les valises ou les documents. Ce rangement supplémentaire aide à garder les espaces de vie organisés et exempts de désordre.

La propriété dispose de deux salles de bains, une au rez-de-chaussée adjacente à la chambre et une autre installation sanitaire. Les salles de bains sont équipées de deux douches, deux lavabos, deux vasques et une toilette, offrant des installations suffisantes pour un ménage familial.

Le jardin entoure la maison et offre diverses opportunités pour profiter de la vie extérieure. Au-delà du coin salon près du salon, il y a un jardin abrité à l'arrière de la propriété featuring un overkapping. Cette terrasse couverte offre un endroit confortable pour s'asseoir dehors déjà au début du printemps, à l'abri du vent et de la légère pluie. L'overkapping prolonge votre saison extérieure et crée un espace extérieur protégé pour la détente quel que soit le temps.

Derrière l'overkapping se trouve un abri de rangement pratique en pierre, équipé d'électricité. Ce bâtiment extérieur est bien adapté pour ranger le matériel de jardinage, les vélos ou les fournitures de hobbies, gardant vos espaces de vie principaux propres tout en gardant ces articles accessibles.

Le garage en pierre détaché offre une place de stationnement pour une voiture et comprend un espace de grenier accessible par une échelle. Le garage est équipé d'électricité et offre un potentiel de rangement ou d'atelier supplémentaire. L'allée menant au garage assure un stationnement pratique sur la propriété.

La propriété est équipée de mesures d'isolation complètes. Le toit, les murs et le sol sont isolés, et les fenêtres comprennent un double vitrage avec du verre HR dans certaines zones. Ces mesures d'isolation contribuent à l'efficacité énergétique et aident à réduire les coûts de chauffage. La propriété possède un label énergétique D. Le système de chauffage comprend une chaudière mixte Nefit Ecomline HR Excellent de 2003, qui chauffe la maison et fournit l'eau chaude. Un foyer à gaz ajoute une chaleur et une ambiance supplémentaires au salon pendant les mois les plus froids.

Les caractéristiques supplémentaires incluent un store extérieures pour la protection solaire les jours de chaleur, un câble fibraire pour la connectivité Internet haut débit, une ventilation naturelle pour une circulation d'air saine, un conduit de fumée pour le foyer, et un câble TV pour la réception télévisée.

L'emplacement de cette propriété à Geesteren offre des avantages pratiques pour la vie quotidienne. Toutes les commodités essentielles sont commodément situées à proximité de la maison. Un supermarché PLUS, un boulanger, un boucher et le magasin local Kottink sont à distance de marche ou de vélo. Le centre du village est facilement accessible, que ce soit pour une course rapide ou une promenade tranquille l'après-midi.

Pour ceux qui aiment les activités de plein air et la campagne, la Huyerenseweg est à juste une minute en vélo, offrant un accès immédiat aux beaux environs ruraux. De là, vous pouvez explorer le paysage vallonné du Twentse avec ses prairies, ses routes de campagne sinueuses et sa verdure abondante. Les cyclistes et les promeneurs apprécieront le réseau de sentiers qui relient Geesteren aux villages et zones naturelles environnants.

Geesteren est un village agréable dans la municipalité de Tubbergen, au cœur du Twente. Le village offre une atmosphère communautaire amicale tout en fournissant les services et commodités nécessaires. La région plus large du Twente est connue pour sa campagne attractive, ses domaines historiques et sa bonne accessibilité aux grandes villes.

La propriété est située sur une rue calme dans un quartier résidentiel, offrant un environnement de vie paisible adapté aux familles. La combinaison d'espace, d'agencement pratique, d'aménagements extérieurs et d'emplacement pratique fait que cette maison convient à diverses compositions de ménage. Que vous soyez une famille grandissante, un couple cherchant de la place pour des invités, ou quelqu'un qui valorise la possibilité de vivre sur un seul niveau, cette propriété mérite votre attention.

Le prix demandé de 450 000 euros frais d'acte reflète la valeur de la propriété incluant la maison, le terrain, le garage et les installations de stockage. Avec ses pièces polyvalentes, ses caractéristiques pratiques et son emplacement souhaitable, cette maison individuelle présente une opportunité de s'établir à Geesteren avec de l'espace pour toute la famille.