Maison indépendante avec jardin orienté au sud et vue sur la campagne à Uithuizen

Bovenhuizen 21 est une propriété résidentielle indépendante située dans un petit hameau à l'ouest d'Uithuizen, dans le nord des Pays-Bas. La maison est construite sur un terrain d'environ 505 mètres carrés de terrain privé et offre un espace habitable de 111 mètres carrés. La propriété a été initialement construite en 1920 et dispose d'un toit à deux pentes traditionnel recouvert de tuiles.

Le rez-de-chaussée de la propriété a été conçu dans un souci de praticité et d'accessibilité. En entrant par l'entrée principale, vous arrivez dans un hall qui donne accès au tableau électrique et à un cabinet de toilette entièrement carrelé équipé d'un petit lavabo. Le salon, d'une superficie d'environ 21 mètres carrés, est un espace lumineux avec plusieurs fenêtres et un plafond apparent avec poutres qui donne du caractère à la pièce.

Adjacente au salon se trouve la cuisine, qui mesure également environ 21 mètres carrés et donne sur le jardin. La cuisine est agencée en angle et offre un grand espace de rangement avec de nombreux placards et tiroirs. La cuisine comprend des appareils électroménagers encastrés tels qu'une cuisinière à gaz à quatre feux, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un four à micro-ondes et un lave-vaisselle. Un escalier menant à l'étage supérieur se trouve d'un côté de la cuisine, et sous cet escalier se trouve un placard pratique pour un rangement supplémentaire.

Un arrière-couloir donne accès à plusieurs espaces pratiques. Il y a une buanderie séparée avec un raccordement pour machine à laver, ce qui facilite les tâches ménagères. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain entièrement carrelée mesurant environ 245 sur 175 centimètres, qui comprend une cabine de douche, un lavabo et une deuxième toilette. L'une des caractéristiques notables de cette propriété est la présence d'une chambre au rez-de-chaussée. Cette chambre mesure environ 15 mètres carrés et comprend un mur de placards intégré, ce qui la rend adaptée à ceux qui préfèrent ou nécessitent de vivre sur un seul niveau. Une porte arrière de cette zone donne directement sur le jardin.

L'accès au premier étage de la propriété se fait via l'escalier situé dans la cuisine. Le palier est équipé d'un velux et d'un placard supplémentaire, offrant d'autres options de rangement. Il y a deux chambres spacieuses à cet étage, mesurant respectivement environ 13,4 et 9,4 mètres carrés. Une chambre est située à l'avant de la propriété et l'autre à l'arrière. La chambre arrière donne accès à un espace de stockage mansardé bas qui abrite la chaudière à gaz centrale, un modèle Remeha Tzerra, et offre une capacité de rangement considérable.

L'espace extérieur est une caractéristique majeure de cette propriété. Le jardin arrière orienté au sud mesure environ 37 mètres de profondeur et 8,5 mètres de large, totalisant environ 315 mètres carrés. Le jardin comprend des zones pavées et une terrasse, une pelouse et des bordures plantées de plantes principalement vivaces. Depuis le jardin arrière, on a une vue attrayante sur les terres agricoles environnantes, créant un sentiment de paix et d'ouverture. Il y a également un chemin d'accès à l'arrière. La propriété comprend un bâtiment annexe en béton équipé d'électricité, qui peut servir d'espace de stockage ou d'atelier. Les jardins avant et latéraux complètent l'offre extérieure.

En termes d'efficacité énergétique, la propriété possède une étiquette énergétique E. Les fenêtres sont en grande partie à double vitrage, et quatorze panneaux solaires sont installés sur la propriété, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par la chaudière à gaz mixte Remeha.

Uithuizen fonctionne comme un centre régional et offre un large éventail de commodités. Le village compte plusieurs supermarchés et un large choix d'autres commerces. Les installations éducatives comprennent un établissement d'enseignement secondaire, et les options de loisirs se composent d'une piscine en plein air, de diverses installations sportives et d'établissements de restauration. L'emplacement est bien desservi, tant en voiture qu'en transports en commun. L'Eemshavenweg offre un accès direct à la ville de Groningue, qui peut être atteinte en voiture en environ trente minutes. Des connexions en train et en bus vers Groningue et la zone d'Eemshaven sont également disponibles.

Plusieurs points importants sont à noter concernant l'état et la vente de cette propriété. Les vendeurs excluront leur responsabilité en incluant une clause d'ancienneté sous la forme d'une clause d'état tel quel et une clause sur l'amiante dans l'acte de vente. Il a été noté qu'un certain nombre de fenêtres sont défectueuses, ce que les acheteurs potentiels devraient prendre en compte lors de l'examen de la propriété. La propriété sera vendue par le biais d'un processus d'enchères, dont les détails seront expliqués lors des visites.

Le stationnement à la propriété est disponible sur les voies publiques dans les environs. La propriété est inscrite au registre foncier sous la désignation UITHUIZEN H 772 avec une superficie de terrain de 505 mètres carrés. L'espace de stockage externe s'élève à 11 mètres carrés et le volume total de la propriété est de 448 mètres cubes.