Maison familiale détachée spacieuse avec quatre chambres, auvent de jardin et carport à Vlijmen

Cette maison familiale détachée est située dans le quartier Vijfhoeven de Vlijmen, une zone résidentielle connue pour son cadre de vie agréable et sa bonne accessibilité. Le bien est situé sur Bizetlaan et offre une surface habitable totale d'environ 159 mètres carrés, répartie sur trois niveaux de vie. Le terrain mesure 338 mètres carrés, offrant un espace extérieur suffisant pour un ménage familial.

La maison a été construite à l'origine en 1970 et a depuis été mise à jour avec des équipements modernes. Le toit est un toit en pente couvert de tuiles traditionnelles. Au fil des années, le bien a été amélioré avec du vitrage HR et l'isolation des murs, contribuant à son actuel label énergétique B. De plus, 16 panneaux solaires ont été installés sur le toit, ce qui aide à réduire les coûts énergétiques. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à condensation Remeha Calenta Ace cw 5, qui fonctionne au gaz et a été installée en 2019, indiquant qu'elle est relativement récente et devrait avoir une durée de vie utile restante.

L'aménagement intérieur comprend cinq pièces au total, dont quatre chambres. Cela rend le bien bien adapté aux familles cherchant un espace de couchage suffisant. L'espace de vie est conçu comme une zone ouverte, créant une sensation de cohérence entre les zones de séjour et de cuisine. Une cheminée est présente dans le séjour, ajoutant à l'ambiance pendant les mois plus froids. La climatisation a été installée sur chaque niveau de vie, ce qui est une caractéristique pratique pour maintenir des températures confortables tout au long de l'année, particulièrement pendant les périodes estivales.

La cuisine est décrite comme une cuisine de luxe équipée d'appareils modernes, la rendant adaptée pour cuisiner et recevoir. La configuration ouverte permet l'interaction entre ceux qui préparent les repas et les invités ou les membres de la famille dans le séjour.

La salle de bain comprend une douche à l'italienne, des toilettes et un meuble vasque. Il y a également des toilettes séparées ailleurs dans la maison, ce qui est pratique pour un ménage avec plusieurs occupants. Les finitions et matériaux spécifiques de la salle de bain ne sont pas détaillés dans les informations de l'annonce.

Le bien comprend un bâtiment de stockage en pierre attenant avec électricité, ainsi qu'un garage en pierre attenant pouvant accueillir un véhicule. Le garage est également équipé d'électricité. Ni le bâtiment de stockage ni le garage ne sont isolés. Il y a aussi un balcon dans la propriété, bien que son emplacement exact et sa taille ne soient pas précisés dans les détails disponibles.

Les espaces extérieurs se composent d'un jardin avant, d'un jardin latéral et d'un jardin arrière. Le jardin arrière a une superficie de 57 mètres carrés, mesurant 5,81 mètres de profondeur et 9,89 mètres de largeur. Le jardin est orienté au nord-ouest, ce qui signifie qu'il reçoit le soleil de l'après-midi et du soir. Une caractéristique importante du jardin arrière est la structure d'auvent, qui étend l'utilisabilité de l'espace extérieur tout au long de l'année. Cet espace couvert peut servir d'espace de détente extérieur et convient pour organiser des rassemblements ou des barbecues quelles que soient les conditions météorologiques. Le jardin est conçu pour être d'entretien facile, ce qui plaît aux acheteurs qui préfèrent passer moins de temps à l'entretien du jardin. L'accès au jardin arrière est possible via un chemin latéral.

Le stationnement est disponible sur le terrain propre de la propriété, avec une entrée privée menant au carport et au garage. Un stationnement public est également disponible dans les environs pour les véhicules supplémentaires ou les visiteurs.

L'emplacement de ce bien offre plusieurs avantages pratiques. Le centre de Vlijmen est à distance de marche, où les résidents peuvent trouver une variété de magasins, d'établissements de restauration et de terrasses extérieures. Pour les courses quotidiennes et autres commissions, cette proximité est pratique. L'autoroute A59 est facilement accessible depuis la propriété, offrant des connexions rapides vers des villes plus grandes telles que 's-Hertogenbosch et Waalwijk. Cela rend l'emplacement adapté aux navetteurs qui travaillent dans ces zones ou ont besoin de voyager plus loin.

La zone environnante répond également aux activités de loisirs. Il y a des possibilités de marche et de cyclisme dans les environs, et le quartier comprend diverses installations de jeu et sportives pour enfants. Cette combinaison d'équipements fait de Vijfhoeven un quartier adapté aux familles.

Le prix demandé pour ce bien est de 675 000 euros, qui est proposé sur la base des frais à la charge de l'acheteur. Cela signifie que l'acheteur est responsable des coûts supplémentaires tels que les droits de mutation et les frais de notaire en plus du prix d'achat. Le prix au mètre carré d'espace habitable s'établit à environ 4 245 euros, ce qui peut être utilisé comme point de référence lors de la comparaison avec des biens similaires dans la zone.

La date de transfert est à convenir, offrant une certaine flexibilité à l'acheteur et au vendeur pour coordonner le déménagement. Le bien est offert en pleine propriété, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'obligations de bail emphytéotique ou de droit de superficie attachées au terrain.

Toutes les mesures et surfaces mentionnées dans cette description sont basées sur les informations fournies par le vendeur et sont indicatives. Les acheteurs potentiels sont invités à vérifier ces mesures de manière indépendante si les dimensions exactes sont importantes pour leur processus de décision.

En résumé, cette maison détachée à Vlijmen offre une combinaison d'espace, de commodités modernes et d'un emplacement pratique. Les quatre chambres accommodent la vie de famille, tandis que des caractéristiques telles que la climatisation, les panneaux solaires et une chaudière récemment installée contribuent au confort et à l'efficacité énergétique. Le jardin avec auvent offre un espace de vie extérieur étendu, et la proximité des commodités locales et des routes principales ajoute à l'attrait global du bien.