Maison familiale moderne avec quatre chambres et jardin orienté sud-ouest à Amsterdam Zuidoost

Cette spacieuse maison familiale de quatre chambres est située sur Bijlmerdreef, au cœur d'Amsterdam Zuidoost, offrant un mélange parfait de confort moderne et de vie pratique. Construite en 2007, la propriété fait partie d'un quartier résidentiel contemporain devenu un choix populaire pour les familles et ceux qui recherchent un environnement calme avec d'excellentes commodités à proximité.

La maison s'étend sur trois étages complets, offrant amplement d'espace pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée vous accueille par l'entrée principale dans un couloir bien conçu. Vous y trouverez le placard compteur, l'escalier menant aux étages supérieurs, un placard de rangement pratique et des toilettes séparées. Depuis le couloir, vous accédez à la salle à manger, ouverte sur la cuisine. Le séjour dispose d'une hauteur sous plafond de 2,63 mètres et est équipé de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Du séjour, vous avez un accès direct au jardin arrière, orienté sud-ouest, d'environ 30 mètres carrés avec des dimensions de 6,15 mètres de profondeur et 4,90 mètres de largeur. Le jardin dispose d'une entrée arrière pratique, idéale pour ranger des vélos et accéder à la propriété par l'arrière. Un abri de jardin en bois détaché offre un espace de rangement supplémentaire et est équipé d'électricité.

Le premier étage comprend deux chambres spacieuses. La chambre principale est située à l'arrière de la maison, tandis que la deuxième chambre donne sur l'avant. Une salle de bains se trouve à cet étage, équipée d'un lavabo et d'une douche. Les toilettes de ce niveau sont séparées de la salle de bains, contribuant à des routines quotidiennes pratiques pour plusieurs membres du ménage.

Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses, offrant une flexibilité d'utilisation comme chambres d'amis, chambres d'enfants ou bureau à domicile. Le palier de cet étage dispose d'un placard avec les raccordements pour une machine à laver, rendant ce niveau particulièrement fonctionnel pour les tâches ménagères.

La propriété dispose d'une étiquette énergétique A, indiquant que la maison est bien isolée et économe en énergie. La maison est entièrement isolée et bénéficie du double vitrage partout. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz combinée. La propriété est équipée de systèmes de ventilation mécanique et naturelle, ainsi que d'une connexion câblée TV.

Le bail foncier, propriété municipale, a été payé d'avance jusqu'au 15 juillet 2056, offrant une certitude financière pour les années à venir. Les paiements canon annuels sont couverts jusqu'à cette date, après quoi de nouvelles conditions devront être négociées avec la commune.

Amsterdam Zuidoost offre un équilibre entre commodités urbaines et espaces verts. À distance de marche, vous trouverez plusieurs parcs et zones récréatives où les résidents peuvent profiter d'activités de plein air, de sports et de détente. Le quartier offre également un accès facile à l'Amsterdamse Poort, un grand centre commercial proposant une large gamme de boutiques, supermarchés et options de restauration. Les lieux de divertissement et culturels tels que la Johan Cruijff Arena, le Ziggo Dome et l'AFAS Live sont à proximité, garantissant que les grands événements et concerts sont toujours facilement accessibles.

L'accessibilité est un avantage significatif de cet emplacement. Les stations de métro et de train sont à distance de marche, offrant des liaisons rapides vers le centre-ville d'Amsterdam et au-delà. Les autoroutes A9 et A10 sont facilement accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers d'autres régions des Pays-Bas. Que vous travailliez au centre-ville, étudiiez ou profitiez d'excursions le week-end, les options de transport depuis cet endroit sont excellentes.

La propriété est proposée au prix d'achat de 450 000 euros, ce qui est un terme standard sur le marché immobilier néerlandais. La livraison de la propriété peut être organisée en consultation avec les propriétaires actuels et le processus peut être accéléré si nécessaire. Un rapport de mesure confirmant la surface habitable d'environ 119 mètres carrés est disponible pour consultation.

En résumé, cette maison de famille mitoyenne offre un logement confortable sur trois étages, avec quatre chambres, un agencement pratique et un jardin ensoleillé orienté sud-ouest. La construction moderne, les caractéristiques économes en énergie et le bail foncier payé d'avance font de cette propriété un bien prêt à être occupé immédiatement et bien préparé pour l'avenir.