Maison de ville monumentale avec jardin et garage dans le centre historique de Doesburg

Située sur Bergstraat dans le vieux centre-ville de Doesburg, dans les fortifications historiques, ce monument national offre un cadre de vie élégant avec une touche moderne. La propriété date de 1780 et a été soigneusement aménagée pour combiner le caractère original avec le confort contemporain. La maison est située au cœur vibrant de Doesburg, à distance de marche des restaurants, boutiques, musées et d'un parc urbain.

Le rez-de-chaussée établit un ton accueillant dès l'entrée. L'entrée dispose de carrelages authentiques, de vitraux et d'un porche bien entretenu. À l'avant de la maison, il y a un espace de travail ou un atelier qui peut servir à diverses fins. Le salon dispose d'un agencement en suite qui rayonne de chaleur et d'élégance. Cet espace comprend des sièges de fenêtre intégrés, de hauts plafonds et un poêle à bois qui ajoute de l'ambiance pendant les mois plus frais. En avançant vers l'arrière de la propriété, la maison s'ouvre sur une véranda où se trouve la cuisine. Cette zone est conçue pour être lumineuse et spacieuse avec une esthétique élégante, centrée autour d'un îlot de cuisine. Les grandes plaques de verre créent une connexion visuelle avec le jardin au-delà, permettant à la lumière naturelle de traverser l'espace tout au long de la journée.

Le premier étage comprend trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une agréable lumière naturelle et d'éléments periodiques caractéristiques. La chambre principale dispose d'un mur de placard intégré pour le rangement. La salle de bain à ce niveau est équipée d'une baignoire autoportante, d'une cabine de douche séparée et d'une double vasque. Les équipements supplémentaires à cet étage comprennent des toilettes séparées, une buanderie et un espace de rangement supplémentaire. L'agencement a été planifié pour être pratique tout en maintenant une apparence raffinée.

Le deuxième étage offre un espace polyvalent qui peut être adapté à divers besoins. Actuellement organisé comme un atelier et un espace de travail, ce niveau pourrait tout aussi bien fonctionner comme des chambres supplémentaires ou un espace d'hébergement pour invités. La construction de toit exposée ajoute du caractère, tandis qu'une combinaison de lucarnes et de fenêtres de toit assure une bonne lumière naturelle. Une deuxième salle de bain et un cellier à cet étage ajoutent de la commodité et rendent l'espace autonome si désiré.

Au-dessus des espaces de vie, le grenier offre un espace de rangement pratique. Sous le rez-de-chaussée, la propriété comprend une cave voûtée, qui est une caractéristique inhabituelle et attrayante. Cet espace peut servir de rangement ou pourrait être utilisé comme cave à vin compte tenu de son caractère et de son atmosphère.

L'espace extérieur est une caractéristique notable de cette propriété. Le jardin arrière s'étend sur environ 45 mètres de profondeur et 9 mètres de largeur, offrant une retraite profonde et verte loin de la vie urbaine. Plusieurs terrasses sont positionnées dans le jardin, permettant aux occupants de trouver un endroit ensoleillé ou ombragé selon l'heure de la journée. Le jardin a été judicieusement aménagé et offre une bonne intimité malgré son emplacement central. À l'extrémité du jardin se trouve un garage indépendant en pierre avec un espace de rangement à l'étage. Le garage a une capacité pour deux véhicules et comprend des connexions électriques. L'accès au garage est disponible via un chemin arrière, ce qui est un avantage pratique dans un cadre urbain dense.

La propriété a une surface habitable totale de 308 mètres carrés répartie sur trois étages principaux, avec un espace interne supplémentaire de 51 mètres carrés et un stockage externe de 83 mètres carrés. Le terrain couvre 531 mètres carrés. Le volume intérieur est d'environ 1 272 mètres cubes. La maison contient huit pièces au total, dont sept chambres, deux salles de bain complètes et deux toilettes séparées.

En tant que monument national protégé situé dans un paysage urbain historique désigné, la propriété conserve de nombreux éléments de construction authentiques tout en bénéficiant de certaines modernisations. L'isolation du toit et le double vitrage partiel ont été installés. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz combinée Remeha installée en 2025 et appartenant au propriétaire actuel.

Le toit est une conception en croupe recouverte de tuiles. Les éléments intérieurs comprennent des fenêtres de toit, un conduit de cheminée, des portes-fenêtres coulissantes et des connexions télévision. La propriété est classée comme maison de ville en configuration en rangée.

Doesburg estpositionnée dans le triangle urbain formé par Arnhem, Doetinchem et Zutphen, offrant un accès aux grandes villes tout en maintenant le caractère d'une petite ville historique. L'emplacement permet aux résidents de profiter d'un cadre résidentiel calme tout en ayant des commodités urbaines, des options de restauration et des attractions culturelles à distance de marche confortable.

Le prix demandé est de 1 095 000 euros, ce qui se traduit par environ 3 555 euros par mètre carré d'espace habitable. La propriété est disponible pour le transfert d'un commun accord concernant le calendrier. Un site web dédié avec des photographies supplémentaires et des informations sur le quartier est disponible pour cette propriété.