Charmante maison individuelle avec pavillon de jardin de luxe à Oosterhesselen

Cette résidence individuelle attrayante et atmosphérique est située dans le village idyllique et convivial d'Oosterhesselen, faisant partie de la municipalité de Coevorden. La propriété s'étend sur un terrain spacieux de 719 mètres carrés et dispose d'un pavillon de jardin de luxe. La maison elle-même est classée comme une maison unifamiliale avec une surface habitable totale de 92 mètres carrés et un volume de 352 mètres cubes. Construite vers 1965, la maison allie le caractère aux mises à jour modernes qui ont été mises en œuvre ces dernières années pour améliorer le confort et l'efficacité énergétique.

La disposition du rez-de-chaussée offre un espace de vie pratique et accueillant. En entrant par le hall ou l'entrée, les résidents ont accès aux toilettes, au tableau électrique et à l'escalier menant à l'étage supérieur. Le salon est en forme de L et crée une atmosphère chaleureuse grâce à la présence d'un poêle à bois. Adjacent à l'espace de vie se trouve la cuisine ouverte, qui présente une configuration en L équipée de divers appareils encastrables. La cuisine donne également accès à une cave de rangement et possède des portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. De plus, il y a une buanderie disponible qui accueille des raccordements pour l'électroménager tels qu'une machine à laver et un sèche-linge.

Au premier étage, le palier comprend une fenêtre de toit pour laisser entrer la lumière naturelle dans la cage d'escalier. Les chambres à coucher comprennent deux chambres. La première chambre est équipée d'un dressing. La deuxième chambre donne également accès à un espace de rangement sous les combles et dispose d'une porte menant à un balcon. La maison contient un total de quatre pièces, incluant l'espace de vie et les chambres.

La propriété a subi plusieurs rénovations pour moderniser l'infrastructure. En 2019, une nouvelle cuisine a été installée, correspondant au style de la maison. La salle de bain a été entièrement rénovée en 2020 et comprend maintenant une douche à l'italienne, des toilettes et un meuble vasque. L'amélioration de l'efficacité énergétique a également été une priorité. Le toit a été isolé en 2021 et l'isolation des murs creux a été ajoutée en 2022. Les fenêtres de toute la propriété ont été remplacées par des cadres en plastique avec un vitrage HR++ pour minimiser la perte de chaleur. Ces améliorations contribuent à une note énergétique de label B.

Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à haute efficacité Remeha qui fonctionne au gaz naturel et appartient à la propriété. Un chauffage supplémentaire est disponible grâce au poêle à bois situé dans le salon. L'installation électrique est moderne et comprend des dispositions pour les canaux de fumée. La propriété est également connectée à un réseau de câbles à fibre optique pour un accès Internet haut débit.

L'espace extérieur est une caractéristique importante de cette annonce. Le jardin est magnifiquement aménagé et offre un degré élevé d'intimité. Il entoure la maison, offrant plusieurs espaces pour profiter de l'extérieur. Situé à l'arrière du jardin se trouve une maison de jardin récemment construite et très solide. Cette structure est divisée en une section de rangement et une véranda atmosphérique qui comporte des parois vitrées coulissantes, ce qui en fait un espace polyvalent pour la détente ou la réception tout au long de l'année. Il y a aussi un bâtiment extérieur en bois utilisé pour le stockage qui dispose de connexions électriques.

Le parking est disponible sur un terrain clôturé, assurant la sécurité des véhicules. Bien qu'il n'y ait pas de garage pour l'instant, l'annonce note qu'il est possible d'en construire un si souhaité. La propriété est située sur une route calme, contribuant à l'atmosphère paisible de l'emplacement. Le transfert de la propriété est à convenir et le prix demandé est fixé avec les frais payables par l'acheteur. La situation de propriété est la pleine propriété.

Pour ceux intéressés par une visite, l'annonce indique des journées portes ouvertes où aucun rendez-vous n'est nécessaire. Elles sont prévues le mardi 31 mars de 13h00 à 15h00 et le mercredi 1er avril de 15h00 à 17h00. L'annonce précise que les visites à d'autres jours ou heures ne sont malheureusement pas possibles. Cette propriété offre une combinaison d'espace, de caractère et de commodités modernes dans un cadre de village serein.