Appartement d'angle avec balcon dans le projet Mon Amie

Cet appartement d'angle est situé dans le projet résidentiel Mon Amie, situé dans le quartier d'Amby à Maastricht. Le bien est classé comme appartement en galerie et est actuellement proposé en tant que construction neuve avec une année de livraison prévue en 2026. Le prix de demande est fixé à 425 900 euros, ce qui correspond à environ 5 531 euros par mètre carré d'espace de vie.

L'appartement dispose d'une surface habitable totale de 77 mètres carrés avec un volume global de 245 mètres cubes. L'aménagement a été conçu avec un souci d'efficacité, comprenant un salon lumineux avec une configuration de cuisine ouverte, ainsi que deux chambres. La présence de grandes surfaces vitrées dans tout le bien garantit que la lumière naturelle abondante pénètre dans les espaces intérieurs, créant un environnement de vie agréable avec un accent sur la lumière et la circulation de l'air.

En tant qu'appartement d'angle positionné à un étage supérieur, cette unité particulière bénéficie d'un balcon qui sert d'espace extérieur principal. Les appartements du rez-de-chaussée au sein du même projet sont équipés de jardins avant et arrière, tandis que les appartements en hauteur disposent de balcons comme espaces extérieurs désignés.

Le bâtiment Mon Amie a été planifié avec plusieurs équipements communs et caractéristiques pratiques. Une installation d'ascenseur offre un accès vertical pratique dans toute la structure. L'entrée centrale est équipée d'un système d'interphone vidéo pour l'identification sécurisée des visiteurs et la communication. Les espaces communs ont été organisés de manière claire et accessible pour faciliter la navigation facile pour les résidents et les visiteurs.

En termes d'efficacité énergétique et de durabilité, cet appartement répond aux normes modernes. Le bien est entièrement sans gaz et conçu pour être économe en énergie. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur, et les sols sont équipés d'un chauffage par le sol pour une répartition uniforme de la chaleur. Un système de ventilation équilibrée avec récupération de chaleur a été installé pour maintenir une bonne qualité de l'air intérieur tout en minimisant les pertes d'énergie. Ces caractéristiques contribuent à des coûts de logement mensuels plus bas et un climat de vie confortable tout au long de l'année.

Le package d'isolation comprend l'isolation du toit, le double vitrage, l'isolation des murs et l'isolation du sol, couvrant tous les composants majeurs de l'enveloppe thermique du bâtiment. Bien qu'un label énergétique officiel ne soit pas encore disponible en raison du statut de construction neuve, les mesures d'isolation spécifiées et les systèmes de chauffage indiquent une norme de performance élevée.

La finition intérieure de l'appartement est décrite comme moderne et complète. La cuisine et les installations sanitaires sont de qualité décente, suggérant une installation fonctionnelle et durable plutôt que des spécifications de luxe. Les marques exactes, les modèles et les finitions spécifiques ne sont pas détaillés dans les informations de l'annonce.

Les installations de stationnement et de stockage ont été intégrées dans la conception globale du projet. Les résidents ont accès à des places de stationnement sur les lieux, des installations de stationnement pour vélos couvertes et des unités de stockage situées dans la zone du sous-sol. Ces équipements sont inclus dans le cadre de l'approche de planification globale, rendant le bien pratique pour un usage quotidien.

Le bâtiment présente un toit plat couvert de matériau de couverture en bitume. Le bien est situé dans un cadre de quartier résidentiel dans la zone d'Amby à Maastricht, qui est un quartier résidentiel du côté est de la ville.

Le projet Mon Amie se présente comme un produit de logement solide et durable sur le marché de Maastricht. La conception se concentre sur un mode de vie confortable et à faible entretien qui plaît aussi bien aux occupants propriétaires qu'aux investisseurs potentiels à la recherche de propriétés locatives. La combinaison de normes de construction modernes, de systèmes économes en énergie et d'équipements pratiques positionne cet appartement comme une solution de logement contemporaine.

Les conditions de livraison sont décrites comme soumises à négociation, et le bien est disponible à l'achat. L'annonce indique que huit unités de ce type sont disponibles dans le projet, suggérant que cet appartement d'angle est l'une des plusieurs configurations similaires offertes dans le développement Mon Amie.