Penthouse de luxe avec vues panoramiques et emplacement privé à Sneek

Ce spacieux appartement en penthouse est situé dans le quartier recherché de Duinterpen, au sud de Sneek. Le bien occupe le dernier étage du complexe d'appartements élégant connu sous le nom de De Reade Reager, offrant à ses résidents une expérience de vie élevée avec des vues exceptionnelles et un accès direct aux voies navigables frisonnes. Le bâtiment dispose d'une entrée centrale sécurisée avec système d'interphone et de visiophone, d'un escalier et d'un ascenseur, garantissant à la fois commodité et sécurité pour ses résidents.

L'intérieur du penthouse s'étend sur 150 mètres carrés d'espace de vie, complété par 20 mètres carrés supplémentaires de zones de rangement intérieures. Le volume total de l'appartement mesure 445 mètres cubes. En entrant dans le bien, les résidents sont accueillis dans un grand hall qui donne accès aux différentes pièces, y compris les toilettes pour invités modernisées. Les toilettes ont été finies dans un style contemporain qui donne le ton de la qualité que l'on retrouve dans tout l'appartement.

Le salon est particulièrement impressionnant, s'étendant sur environ 66 mètres carrés. Cet espace bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes sections de fenêtres qui encadrent les vues panoramiques de la campagne frisonne environnante et des réserves naturelles voisines connues sous le nom de Witte et Zwarte Brekken. Un système de climatisation assure des températures confortables tout au long de l'année. Le salon s'ouvre directement sur la vaste terrasse sur le toit orientée au sud par une porte coulissante. La terrasse couvre environ 60 mètres carrés et offre un espace extérieur ensoleillé où les résidents peuvent pleinement apprécier les vues dégagées. Des stores bannes électriques ont été installés pour fournir de l'ombre les jours de fort ensoleillement, améliorant l'utilisabilité de cet espace extérieur.

La cuisine est aménagée dans une configuration semi-ouverte, créant une connexion sociale avec l'espace de vie tout en maintenant une séparation pratique. La cuisine a été modernisée et présente une palette de couleurs claire et intemporelle. Elle est équipée de divers appareils encastrés qui répondent aux besoins culinaires modernes. Adjacent à la cuisine, une buanderie pratique offre un espace de rangement supplémentaire et abrite un second bloc cuisine. Cette pièce contient également la chaudière de chauffage central et le système de ventilation à récupération de chaleur, gardant ces installations techniques discrètement hors de vue.

L'appartement a été initialement conçu avec trois chambres. Les propriétaires actuels ont combiné deux de ces chambres pour créer une grande chambre principale particulièrement spacieuse. Cette chambre agrandie est équipée de son propre système de climatisation, ajoutant au niveau de confort. La chambre restante est actuellement utilisée comme bureau à domicile mais peut facilement être reconfigurée pour servir de chambre traditionnelle selon les préférences des futurs résidents.

La salle de bain a été élégamment rénovée et finie dans la même esthétique moderne que les toilettes pour invités dans le hall. Elle dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo, d'un deuxième WC et d'un radiateur design. Ces installations offrent une expérience de salle de bain complète et luxueuse.

D'un point de vue technique, le bien est bien entretenu et équipé de systèmes modernes. Le chauffage central est assuré par une chaudière murale gaz à condensation Remeha Tzerra 39C+Cw5 installée en 2018. Une ventilation à récupération de chaleur est présente via un système AWB de 2002. L'appartement bénéficie d'une isolation complète, contribuant à sa note d'étiquette énergétique A. La connectivité Internet par fibre optique s'étend jusqu'au tableau électrique, garantissant que l'accès Internet haut débit est facilement disponible. L'extérieur du bâtiment a été peint en 2024, témoignant de l'entretien continu du bien.

L'une des caractéristiques les plus distinctives de ce penthouse est l'emplacement privé. L'emplacement mesure environ 10 mètres de long et offre un accès direct à la voie navigable qui se connecte au district des lacs frisons via un itinéraire sans abaissement de mât. Cela rend le bien particulièrement attrayant pour les passionnés de sports nautiques qui peuvent garder leur bateau commodément à leur porte.

Le bien comprend un garage privé avec la capacité d'accueillir un véhicule. Il convient de noter que le garage contient également un espace de rangement exceptionnellement grand d'environ 40 mètres carrés. Le garage et l'espace de rangement sont tous deux équipés d'électricité et de chauffage, les rendant adaptés à divers usages au-delà du simple stationnement de véhicules et du rangement général.

Le quartier de Duinterpen est très apprécié pour son caractère riche en eau, son aménagement spacieux et son atmosphère familiale. Les résidents profitent d'un équilibre entre la tranquillité des environs naturels et la commodité des équipements urbains. Le centre-ville de Sneek, avec sa large gamme de magasins, de restaurants et d'écoles, se trouve à courte distance. L'emplacement offre également une bonne accessibilité aux villes plus importantes de Leeuwarden et Heerenveen, ainsi que des connexions vers la région du Randstad.

L'appartement fait partie d'une association de copropriétaires active qui est enregistrée à la Chambre de Commerce. L'association tient des réunions annuelles, dispose d'un plan de maintenance, maintient un fonds de réserve et a souscrit une assurance pour le bâtiment. La contribution mensuelle actuelle à l'association de copropriétaires est de 528 euros, avec une augmentation à 583,79 euros prévue à partir de mai 2026.

Ce penthouse offre une combinaison d'hébergement spacieux, d'équipements modernes, de vues pittoresques et d'un accès direct à l'eau dans l'une des zones résidentielles les plus prisées de Sneek. Le bien est proposé à 750 000 euros, l'acheteur étant responsable des frais de transaction associés.