Maison familiale individuelle spacieuse et durable avec tout le confort moderne

Cette spacieuse résidence individuelle est située sur l'Annie MG Schmidt Singel dans la ville de Kapelle. La propriété offre un espace de vie généreux de 279 mètres carrés et est construite sur un terrain de 596 mètres carrés. Construite vers 2009 ou 2010, la maison présente un mode de vie moderne et durable caractérisé par l'efficacité énergétique et le confort. L'aménagement est polyvalent, comprenant six chambres sur trois étages, ce qui la rend très adaptée aux familles ou à ceux nécessitant un bureau à domicile. Avec une étiquette énergétique A, la propriété est équipée de techniques d'isolation modernes et de sources d'énergie renouvelables.

L'aménagement du rez-de-chaussée est conçu pour être multifonctionnel. À l'arrivée, une allée offre un espace de stationnement suffisant pour plusieurs véhicules côte à côte. L'entrée est généreuse et dispose d'un vide, ce qui ajoute une sensation d'ouverture à l'espace. Le hall abrite le tableau électrique, un WC séparé équipé d'un urinoir, et l'escalier menant aux étages supérieurs. Depuis le hall, des doubles portes s'ouvrent sur la zone de vie principale, établissant un ton d'accessibilité et de fluidité.

Le salon est un point fort distinct de la maison, offrant un espace exceptionnel et une lumière naturelle. De grandes fenêtres s'étendent jusqu'au niveau du sol, assurant une atmosphère lumineuse tout au long de la journée. L'intérieur est fini avec un sol en carrelage moderne qui comprend un chauffage par le sol, contribuant à un climat intérieur confortable. Les murs ont une finition élégante et contemporaine. La pièce est assez grande pour accueillir un coin salon important ainsi qu'une section à manger généreuse, permettant des zones fonctionnelles distinctes dans le même espace.

À l'arrière de la maison se trouve la salle à manger, qui bénéficie d'une extension. Cette zone présente également de grandes fenêtres du sol au plafond qui encadrent la vue sur le jardin et maximisent l'apport de lumière du jour. Des portes coulissantes assurent une transition fluide vers la terrasse extérieure, mélangeant ainsi l'intérieur et l'extérieur. Adjacent à la salle à manger se trouve la cuisine, disposée en configuration semi-ouverte. Le design de la cuisine est moderne et élégant, avec des façades sans poignée, un plan de travail sombre et un mur en acier inoxydable. Elle est équipée d'une large gamme d'appareils encastrés, comprenant un four, une plaque à induction, un Quooker et une machine à café. L'espace offre une capacité de travail et de rangement suffisante. Une luxueuse cloison vitrée à doubles portes permet de séparer ou de connecter la cuisine à la salle à manger selon les souhaits. Une buanderie est située à côté de la cuisine, offrant du rangement supplémentaire, des raccordements pour les appareils de linge et une sortie arrière vers le jardin.

Une caractéristique notable de cette propriété est la présence de deux pièces supplémentaires au rez-de-chaussée. Ces espaces offrent une flexibilité significative pour les nouveaux propriétaires. Elles peuvent servir de deuxième salon, de bureau à domicile, de salle de jeux ou de chambre, rendant la propriété adaptée à la vie sur un seul niveau ou au télétravail. De plus, il y a une buanderie séparée ou un espace de rangement interne à cet étage, renforçant l'aménagement pratique.

Le premier étage est accessible par l'escalier principal et s'ouvre sur un palier spacieux et lumineux. Ce palier donne accès à quatre chambres et à la salle de bain principale, avec des WC séparés supplémentaires situés sur le palier pour plus de commodité. Toutes les chambres de cet étage sont de bonnes dimensions et bénéficient d'un éclairage naturel suffisant. Leur disposition permet une utilisation flexible en tant que dortoirs ou espaces de travail. La salle de bain est finie avec une esthétique moderne et comprend une grande douche à l'italienne, un double lavabo et des WC. L'utilisation de carreaux de mur clairs et de carreaux de sol plus foncés crée une ambiance luxueuse et calme. Une fenêtre dans la salle de bain assure une ventilation et une lumière naturelles.

Le deuxième étage est accessible par un escalier fixe. Ce niveau se compose d'un grand grenier ouvert comportant des lucarnes et une pièce séparée verrouillable. Cette zone offre des possibilités infinies pour créer des chambres supplémentaires, un grand atelier ou une salle de loisirs. Il y a également beaucoup d'espace de rangement disponible à ce niveau.

Le jardin est situé à l'arrière et est attractivement aménagé avec un mélange de pavés et de verdure. Directement derrière la maison se trouve une zone spacieuse adaptée pour une terrasse ou un coin salon. Le jardin dispose d'un étang, ajoutant un élément serein à l'espace extérieur. Des portes des deux côtés de la propriété permettent l'accès de l'avant vers l'arrière. Un abri de jardin en bois détaché est disponible pour ranger les outils de jardinage et les vélos. Le jardin offre divers endroits pour profiter à la fois du soleil et de l'ombre tout en maintenant un sentiment d'intimité.

En termes de spécifications techniques, la propriété est en excellent état. Les fenêtres et les portes sont équipées de cadres en plastique, nécessitant un entretien minimal. L'isolation est complète, comprenant l'isolation du sol, des murs et du toit, combinée à un vitrage HR. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur hybride installée en 2018 et une chaudière à gaz combinée. La maison dispose également de 24 panneaux solaires installés en 2021, contribuant à l'étiquette énergétique A. Un poêle à granulés dans le salon fournit une chaleur et une atmosphère supplémentaires. L'ensemble du rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage par le sol. Un système d'adoucisseur d'eau est installé pour améliorer la qualité de l'eau dans toute la maison. Les caractéristiques supplémentaires incluent la ventilation mécanique, les stores extérieurs et les volets.