Maison familiale avec jardin ensoleillé orienté sud-est dans un quartier verdoyant de Zoetermeer

Située au 20 Akkerdreef dans le quartier Akkersbuurt-West de Zoetermeer, cette maisonnette se présente comme une résidence familiale construite en 1981. Le bien offre 81 mètres carrés d'espace de vie répartis sur deux étages, complétés par 5 mètres carrés supplémentaires d'autres espaces intérieurs, pour un volume total de 294 mètres cubes. Le prix demandé est fixé à 350 000 euros, ce qui correspond à environ 4 321 euros par mètre carré d'espace de vie.

L'environnement environnant se caractérise par son cadre verdoyant, semblable à un parc. Seghwaert, le quartier dans lequel ce bien est situé, est connu pour son atmosphère conviviale pour les familles avec une verdure abondante et des installations de stationnement adéquates. Les résidents ont un accès pratique au Centre Commercial Seghwaert, aux écoles, aux garderies et aux installations sportives, tous situés à courte distance. Pour ceux qui se déplacent ou voyagent fréquemment, le bien bénéficie de la proximité du RandstadRail, qui assure des connexions vers les villes environnantes, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A12. Plusieurs parcs et zones de promenade se trouvent à proximité, offrant des opportunités de loisirs en plein air et de détente.

À l'arrivée, les visiteurs sont accueillis par un jardin avant entretenu qui mène à l'entrée de la résidence. Le rez-de-chaussée débute par un hall qui offre un espace suffisant pour un porte-manteau et le rangement des vêtements d'extérieur. Ce hall abrite le coffret des compteurs et des toilettes séparées. Depuis cette zone centrale, les résidents peuvent accéder aux principaux espaces de vie.

Le salon est situé à l'arrière du rez-de-chaussée et bénéficie de grandes surfaces vitrées qui permettent à la lumière naturelle d'entrer abondamment dans l'espace. La pièce présente une finition soignée et offre une flexibilité dans l'aménagement à la fois d'un espace assis et d'une salle à manger. Une connexion directe avec le jardin arrière crée une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, ce qui peut être particulièrement apprécié pendant les mois plus chauds.

Adjacent au salon, la cuisine est aménagée en angle et se connecte logiquement à l'espace repas. La cuisine est équipée de divers appareils, dont un four, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. Un réfrigérateur indépendant offre un espace de stockage supplémentaire pour les courses. Les fenêtres de la cuisine permettent à la lumière naturelle d'entrer, contribuant à une atmosphère ouverte et fraîche. Comme le salon, la cuisine offre également un accès direct au jardin arrière.

Le jardin arrière est situé du côté sud-est du bien, mesurant 42 mètres carrés avec des dimensions de 7 mètres de profondeur et 6 mètres de largeur. Cette orientation assure une exposition au soleil pendant une partie importante de la journée. Le jardin a été conçu en pensant à un entretien réduit et offre un espace suffisant pour à la fois un espace de détente et un coin repas en extérieur. L'intimité a été prise en compte dans l'aménagement du jardin, permettant aux résidents de profiter de l'espace extérieur dans un cadre paisible. Le jardin est accessible par un chemin arrière.

Un abri de jardin en pierre attenant est présent sur le bien, équipé d'électricité, offrant un espace pratique pour ranger les outils de jardinage, les vélos ou d'autres objets.

Le premier étage est accessible via un escalier qui mène à un palier central, qui donne accès à toutes les pièces de ce niveau. L'aménagement de cet étage est conçu pour être pratique et clair, ce qui est une caractéristique fonctionnelle pour une maison familiale.

Trois chambres sont situées au premier étage, chacune avec sa propre disposition et ses utilisations potentielles. La plus grande chambre est située à l'avant du bien et a été généreusement dimensionnée. Des surfaces vitrées permettent à la lumière du jour d'entrer abondamment dans cette pièce, qui comprend un dressing intégré. L'espace peut facilement accueillir un grand lit et des meubles supplémentaires.

La deuxième chambre est également bien dimensionnée et peut servir de chambre d'enfant ou de bureau à domicile. Les fenêtres assurent une entrée de lumière agréable, et la pièce offre suffisamment d'espace pour un lit, un bureau et une armoire.

La troisième chambre est de taille plus compacte, ce qui la rend adaptée comme chambre de bébé, chambre d'amis ou espace de travail dédié. Cette pièce supplémentaire offre une flexibilité dans l'organisation de l'espace de vie selon les besoins des résidents.

La salle de bain de cet étage a été finie dans un style moderne avec un aménagement efficace. Elle comprend une douche, un lavabo avec meuble de rangement et des toilettes. De plus, un espace a été alloué pour une machine à laver et un sèche-linge, qui sont disposés de manière ordonnée pour regrouper les installations de buanderie en un seul endroit. Les carrelages de couleur claire donnent à la salle de bain une apparence fraîche et bien entretenue.

En termes de caractéristiques techniques, le bien dispose d'un label énergétique B. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte de 2011, qui est la propriété du propriétaire actuel. Le bien dispose à la fois de systèmes de ventilation mécanique et naturelle. L'annonce note qu'aucune mesure d'isolation spécifique n'a été mise en œuvre, ce qui est cohérent avec l'âge du bâtiment et la note énergétique actuelle.

Le bien fait partie d'une association de copropriétaires (VvE) qui est enregistrée à la Chambre de Commerce. L'association tient des réunions annuelles, collecte des cotisations périodiques, maintient un fonds de réserve, dispose d'un plan d'entretien et possède une assurance building. La cotisation mensuelle à la VvE est de 100 euros. De plus, il y a une cotisation séparée de 20 euros par an spécifiquement pour la zone de jardin intérieure.

Le stationnement est disponible sur les voies publiques à proximité du bien. L'emplacement est décrit comme étant sur une route calme dans une zone résidentielle.

Le bien est offert avec des droits de pleine propriété (volle eigendom) et le transfert est soumis à consultation concernant la date d'acceptation. La désignation cadastrale est ZEGWAARD B 3277.

Cette maisonnette au 20 Akkerdreef combine un aménagement pratique avec un emplacement verdoyant et adapté aux enfants. La présence de trois chambres, un jardin arrière avec une orientation solaire favorable et la proximité de divers équipements font de ce bien un choix adapté aux familles ou aux personnes recherchant un logement dans une partie de Zoetermeer bien connectée mais paisible.