Maison individuelle spacieuse avec grand jardin dans un quartier calme de Nijeveen
Caractéristiques principales
Description
Cette propriété individuelle est située au 9, A. Keijzerlaan, dans le quartier de Griftebuurt à Nijeveen. La maison a été construite en 1976 et présente une toiture traditionnelle à deux pans recouverte de tuiles. La propriété offre une surface habitable totale de 142 mètres carrés et s'inscrit sur un terrain spacieux de 1 779 mètres carrés, ce qui la rend particulièrement adaptée à ceux qui accordent de l'importance à l'espace extérieur et à l'intimité.
L'étiquette énergétique de la propriété est classée C, ce qui indique un niveau d'efficacité énergétique raisonnable. La maison a été bien isolée au fil des années, avec une isolation appliquée au toit, aux murs et au sol. Toutes les fenêtres sont équipées de vitrages HR+, ce qui offre de meilleures performances thermiques par rapport au double vitrage standard. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz mixte Nefit Topline installée en 2012 et appartenant aux résidents actuels.
En entrant dans la propriété par l'entrée principale, vous accédez à un hall qui donne accès à diverses pièces du rez-de-chaussée. Le garage est directement accessible depuis le hall d'entrée et dispose de son propre grenier accessible par un escalier fixe. Le garage est équipé d'électricité, de chauffage et d'eau courante, ce qui le rend adapté à une utilisation en tant qu'atelier ou espace de loisirs en plus du stationnement d'un véhicule. Adjacent au garage se trouve une pièce polyvalente qui peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, selon les besoins des résidents.
Le rez-de-chaussée contient également le tableau électrique et une toilette équipée d'un petit lavabo. Un escalier relie le hall d'entrée aux pièces de l'étage.
La cuisine ouverte est située à l'avant de la propriété et est équipée d'appareils modernes comprenant un four combiné, une plaque de cuisson à induction, un lave-vaisselle, une hotte aspirante et un réfrigérateur. La cuisine donne naturellement sur le salon, qui est une zone lumineuse et spacieuse grâce aux grandes fenêtres. Les portes coulissantes du salon s'ouvrent directement sur le jardin arrière, créant une transition fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.
L'étage se compose d'un palier qui donne accès à deux chambres de bonne taille et à la salle de bain familiale. La chambre principale bénéficie d'un balcon orienté au sud et d'une lucarne à l'arrière, ce qui ajoute un espace de plancher précieux et de la lumière naturelle. La deuxième chambre possède également une lucarne, offrant une hauteur sous plafond et une surface utilisable supplémentaires. Ces deux lucarnes contribuent à la sensation globale d'espace à cet étage.
La salle de bain est entièrement équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un lavabo avec un meuble vasque. Une buanderie séparée à cet étage offre un espace supplémentaire pour les articles ménagers, le linge ou le matériel de nettoyage.
L'espace sous les combles au-dessus du premier étage est accessible par une échelle escamotable et s'étend sur toute la largeur de la propriété. Bien qu'il ne soit pas aménagé en espace de vie, cette zone offre une importante capacité de rangement pour les objets dont on n'a pas besoin au quotidien.
Les espaces extérieurs constituent un atout majeur de cette propriété. Le jardin arrière mesure 1 272 mètres carrés et s'étend sur une profondeur de 67 mètres pour une largeur de 20 mètres, orienté au nord-est. Un abri en bois et un grand espace couvert par un auvent ont été ajoutés au jardin en 2018. L'auvent est directement accessible depuis le salon par les portes coulissantes, ce qui en fait un excellent espace pour manger et se détendre en plein air pendant les mois les plus chauds. Le jardin est également accessible par un chemin à l'arrière, offrant un point d'accès alternatif.
L'avant de la propriété offre un stationnement hors voirie pour plusieurs véhicules sur une allée privée. Le garage, avec son carport attenant, offre un stationnement couvert pour au moins une voiture.
La propriété est située dans une rue calme au sein d'un quartier résidentiel familial à Nijeveen. Les commodités locales sont facilement accessibles, notamment des commerces, des écoles, des installations sportives et un supermarché. Ce lieu de vie combine les avantages d'un cadre résidentiel paisible avec un accès pratique aux nécessités quotidiennes.
La maison est raccordée au câble à fibre optique pour les services internet et dispose d'un système de ventilation mécanique garantissant une bonne qualité de l'air dans toute la propriété. Le volume total du bâtiment est de 836 mètres cubes. En plus des 142 mètres carrés d'espace de vie, il y a 84 mètres carrés d'autres espaces intérieurs, 67 mètres carrés d'espace extérieur attenant et 10 mètres carrés de rangement extérieur.
Cette propriété plaira aux familles à la recherche d'une maison spacieuse avec un grand jardin, ainsi qu'aux personnes qui aiment le jardinage et les activités de plein air. La combinaison d'une maison de belle taille, d'un vaste espace extérieur et d'un emplacement pratique dans un quartier calme fait de cette propriété une opportunité résidentielle remarquable à Nijeveen.