Maison individuelle de démarrage avec jardin près du centre-ville de Deventer
Caractéristiques principales
Description
Située au 2e Kruisstraat 14 dans le quartier Voorstad de Deventer, cette maison individuelle offre une opportunité aux acheteurs cherchant à personnaliser un logement selon leurs propres goûts. Le bien est situé au code postal 7413 VH et est proposé au prix de 300 000 euros frais d'acquisition inclus (kosten koper).
La maison a été construite en 1904 et est classée comme une maison individuelle détachée existante. Le toit est un toit en croupe recouvert de tuiles. La surface habitable totale mesure 82 mètres carrés, avec 20 mètres carrés supplémentaires d'autres espaces intérieurs. Le volume total du bâtiment est de 361 mètres cubes. Le terrain couvre 97 mètres carrés.
L'aménagement intérieur se compose de quatre pièces au total, comprenant trois chambres. Le salon est positionné à l'avant de la maison et offre un espace pour un coin salon. La cuisine a une conception simple avec un comptoir de bar, lui donnant un caractère informel. Le bien est décrit comme meublé.
Au premier étage, trois chambres sont disponibles, offrant un espace adapté à un primo-accédant, un couple ou une petite famille. Les installations de la salle de bain comprennent une douche et un lavabo selon la description, bien que les spécifications techniques mentionnent deux salles de bain avec deux douches et deux lavabos, plus un WC séparé. Cette divergence dans l'annonce devrait être vérifiée lors d'une visite.
Le bien comprend une cave qui offre un espace de rangement supplémentaire pour les objets dont on n'a pas besoin au quotidien. La maison dispose de deux niveaux de vie plus la cave.
Le jardin arrière mesure 42 mètres carrés avec des dimensions de 7,70 mètres de profondeur et 5,40 mètres de largeur. Le jardin est orienté vers l'est ou le nord-est selon différentes parties de l'annonce, ce qui signifie qu'il bénéficie du soleil matinal. Le jardin est accessible par un chemin à l'arrière. Un abri en bois détaché est présent sur la propriété pour un rangement supplémentaire.
L'étiquette énergétique du bien est D. L'isolation se compose d'une isolation du toit, d'un double vitrage partiel et d'une isolation des murs. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz mixte Nefit de 2015, qui appartient au propriétaire actuel. Le bien dispose d'une ventilation naturelle.
La maison est équipée de plusieurs équipements, notamment un puits de lumière, un câble à fibre optique et une connexion de câble TV.
La 2e Kruisstraat est située dans le quartier Voorstad de Deventer. Le bien borde le Molentuin d'un côté, qui est une aire de jeu nature verte et un jardin communautaire qui donne au quartier un caractère distinctif. L'emplacement offre une proximité avec la gare ferroviaire NS et le centre-ville historique de Deventer, tous deux à distance de marche.
Le centre-ville de Deventer comprend le Brink, des rues commerçantes authentiques, des restaurants et un cinéma moderne. Le bien est situé sur une route calme dans une zone résidentielle. Le stationnement est disponible via du stationnement public et des permis de stationnement.
Les conditions de livraison sont à discuter. Le bien est proposé en pleine propriété (volle eigendom) selon les données cadastrales, enregistré sous le numéro DEVENTER B 6566. Le prix demandé au mètre carré est de 3 659 euros.
Ce bien nécessite de l'attention et des travaux de rénovation. Il n'est pas présenté comme une maison prête à emménager, mais plutôt comme un bien qui doit être fini selon les préférences du nouveau propriétaire. L'annonce précise explicitement qu'il ne s'agit pas d'une résidence standard prête à emménager, mais d'un lieu qui peut être façonné pour correspondre à la vision de l'acheteur.