Amplia casa familiar con garaje en el tranquilo Enschede-Noord

Esta bien cuidada casa familiar pareada está situada en la Zwaluwstraat, en el barrio Deppenbroek de Enschede-Noord. La propiedad fue construida en 1993 y ofrece un entorno de vida cómodo en una calle tranquila y con tráfico calmado. Con una superficie habitable total de 123 metros cuadrados y un tamaño de parcela de 227 metros cuadrados, esta residencia proporciona amplio espacio para la vida familiar.

La ubicación en las afueras de la ciudad permite a los residentes disfrutar de un entorno verde y tranquilo mientras tienen todas las comodidades diarias al alcance de la mano. Dos centros comerciales se encuentran cerca, y el vibrante distrito de Roombeek, conocido por su diversa selección de restaurantes, galerías de arte e instalaciones culturales, está a poca distancia. Esta combinación de vida residencial tranquila y comodidad urbana hace que la ubicación sea especialmente atractiva.

Al entrar en la casa, los visitantes se sorprenden inmediatamente por la distribución sorprendentemente generosa. La planta baja cuenta con un pasillo de entrada que conduce directamente a la sala de estar. Esta zona de estar luminosa y espaciosa ofrece un espacio agradable con vistas al bellamente paisajístico jardín trasero. El jardín está orientado al este, lo que permite a los residentes disfrutar del sol de la mañana y pasar una parte considerable del día al aire libre.

Una característica notable de esta propiedad es el garaje adjunto, al cual se puede acceder desde el interior de la casa. Este espacio adicional de 18 metros cuadrados es muy versátil y adecuado para diversos fines, como almacenamiento de bicicletas, espacio de almacenamiento extra, o incluso su conversión en un taller o sala de hobbies. El garaje está equipado con una puerta eléctrica, electricidad, calefacción y agua corriente, lo que lo convierte en un espacio totalmente funcional.

La primera planta contiene tres cómodos dormitorios, proporcionando amplio alojamiento para una familia. Además, hay un aseo independiente y un baño moderno que fue renovado en 2017. El baño está equipado con un mueble con lavabo, una ducha a ras de suelo y un radiador de diseño, combinando funcionalidad con estilo contemporáneo.

La segunda planta revela aún más espacio inesperado y comprende dos habitaciones. Una habitación sirve actualmente como cuarto dormitorio y está equipada con una ventana Velux, lo que asegura una agradable luz natural diurna. La segunda habitación funciona como un área práctica de almacenamiento y lavandería, con conexiones para una lavadora, la instalación de la caldera de calefacción central y abundante espacio de almacenamiento.

En términos de eficiencia energética, la propiedad tiene una calificación de Etiqueta Energética A, lo que indica excelentes estándares de aislamiento. La casa está completamente aislada, contribuyendo a menores costos de energía y un mayor confort durante todo el año. El sistema de calefacción consta de una caldera mixta de gas Remeha Avanta HR que se instaló en 2023 y está incluida en la compra.

El espacio exterior incluye tanto un jardín delantero como un patio trasero. El jardín trasero mide 77 metros cuadrados, con dimensiones de 8,5 metros de profundidad y 9 metros de ancho. El jardín está orientado hacia el sureste y es accesible a través de un camino trasero. Se ha instalado una pantalla solar eléctrica en la parte posterior de la propiedad, proporcionando sombra cuando se desea durante los meses más cálidos.

Hay aparcamiento disponible en la propia propiedad, y también hay aparcamiento público en las inmediaciones. La propiedad cuenta con ventilación mecánica y conexión de cable de TV como comodidades estándar.

La casa ha sido medida de acuerdo con las directrices de NRVT y se proporciona con un informe de medición. Dado que la propiedad fue construida antes de 1995, se aplica la cláusula de antigüedad. Se incluirá un depósito del 10 por ciento o garantía bancaria en el contrato de compra.

Con cuatro dormitorios, dos aseos, un baño moderno, un garaje práctico, un espacio de almacenamiento generoso y una calificación de Etiqueta Energética A, esta propiedad ofrece un paquete completo para las familias que buscan una vida cómoda en una ubicación favorable. La combinación de una calle tranquila, la proximidad a las comodidades y la sorprendente cantidad de espacio tanto dentro como fuera hace que esta casa pareada sea una opción notable en el mercado inmobiliario de Enschede.

El precio de pedido es de 525.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 4.268 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad está disponible para su visita, y se invita a los compradores potenciales a programar una cita para experimentar en persona todo el potencial de esta residencia familiar.