Encantadora semi-bungalow con carácter y amplio terreno en la tranquila Doornspijk

Esta propiedad se encuentra en Zuiderzeestraatweg West 46 en el pueblo de Doornspijk, situado en la provincia de Güeldres en los Países Bajos. La vivienda fue construida en 1968 y se ofrece a la venta por un precio de 545.000 euros, siendo el comprador responsable de los gastos de transferencia. La propiedad cuenta con 142 metros cuadrados de espacio habitable situados en un generoso terreno de 490 metros cuadrados.

Doornspijk es un tranquilo y agradable pueblo residencial que está centralmente posicionado entre las ciudades de Elburg y Nunspeet. La ubicación ofrece fácil acceso a todas las comodidades diarias, incluyendo escuelas, un supermercado, iglesias e instalaciones deportivas. Para aquellos que aprecian la naturaleza y las actividades al aire libre, los extensos bosques de Veluwe y el lago de Veluwe están a una fácil distancia en bicicleta, proporcionando excelentes oportunidades para caminar, hacer ciclismo y actividades recreativas. La propiedad en sí está ubicada en una tranquila carretera paralela adyacente a la principal Zuiderzeestraatweg, ofreciendo un entorno residencial pacífico mientras mantiene una buena accesibilidad.

La propiedad está clasificada como una vivienda de estilo semi-bungalow, lo que típicamente significa que las áreas de estar principales y al menos un dormitorio están ubicados en la planta baja. Este tipo de distribución ofrece beneficios prácticos para la accesibilidad y una vida cómoda. La vivienda tiene un tejado a dos aguas cubierto con tejas tradicionales y ha sido mantenida en un estado pulcro a lo largo de los años, aunque ahora presenta una excelente oportunidad para que un nuevo propietario modernice y actualice la propiedad de acuerdo a su gusto personal y requisitos.

La distribución de la planta baja comienza con un vestíbulo de entrada que proporciona acceso al interior de la vivienda. La sala de estar y descanso está posicionada en la parte frontal de la propiedad y se beneficia de la luz natural, ofreciendo una agradable vista a la calle. En la parte trasera de la planta baja, hay una espaciosa cocina que proporciona acceso a un sótano inferior, que añade un valioso espacio de almacenamiento a la propiedad. El aseo también es accesible desde la zona de la cocina. Además, la planta baja cuenta con un dormitorio principal con un armario empotrado en la pared, permitiendo a los residentes tener su alojamiento para dormir principal en el mismo nivel que las áreas de estar principales.

El piso superior se accede a través de un rellano que cuenta con una ventana tipo buhardilla, que trae luz adicional a este nivel. Este piso contiene un dormitorio adicional que puede servir para diversos propósitos como habitación de invitados, oficina en casa o espacio de aficiones. El baño completamente azulejado en este nivel está equipado con una ducha, un lavabo y un inodoro. El anuncio señala que este piso superior ofrece oportunidades para una mayor expansión o modificación, sugiriendo un potencial para ampliar el espacio habitable.

Los espacios exteriores de esta propiedad son una característica significativa. El terreno de 490 metros cuadrados proporciona amplio espacio y privacidad para los residentes. El jardín rodea la propiedad, ofreciendo diferentes áreas que reciben luz solar en varios momentos del día. En la parte trasera del terreno, hay un garaje separado y un edificio de almacenamiento que puede ser utilizado para aficiones, propósitos de almacenamiento o estacionamiento de vehículos. Este edificio anexo es convenientemente accesible a través de una entrada lateral ubicada en la Aelbert Topweg, proporcionando acceso práctico sin necesidad de pasar por el área principal del jardín.

En términos de instalaciones de estacionamiento, la propiedad puede acomodar dos vehículos, con un cobertizo para coches y un garaje de piedra separado disponibles. Además, hay espacio de estacionamiento en la propiedad misma así como opciones de estacionamiento público en el área inmediata.

La capacidad de almacenamiento de esta propiedad es notable. Además de los 142 metros cuadrados de espacio habitable principal, hay 6 metros cuadrados de otro espacio interior, 4 metros cuadrados de espacio exterior relacionado con el edificio y 74 metros cuadrados de espacio de almacenamiento externo en los edificios anexos. Esta cantidad sustancial de espacio de almacenamiento es práctico para almacenar equipos de jardín, bicicletas, herramientas, artículos estacionales y otras pertenencias.

En cuanto a la eficiencia energética, la propiedad actualmente tiene una etiqueta energética de F, lo que indica que hay un margen considerable de mejora en términos de aislamiento y consumo de energía. La propiedad tiene un doble acristalamiento parcial, sugiriendo que se han realizado algunas actualizaciones de ventanas a lo largo del tiempo mientras que otras pueden aún necesitar atención. El sistema de calefacción es un sistema de calefacción por aire caliente, que era una instalación común en las viviendas de esta época. El agua caliente es proporcionada por una caldera eléctrica. La propiedad tiene ventilación natural en toda ella.

El edificio tiene un volumen total de 537 metros cúbicos. Contiene cuatro habitaciones en total, de las cuales dos están designadas como dormitorios. Hay un baño completo y una instalación de aseo separada. La propiedad se extiende en dos niveles residenciales.

Esta vivienda representa una oportunidad para los compradores que están buscando una propiedad donde puedan implementar su propia visión y planes de modernización. La construcción sólida de 1968 proporciona una base confiable, y el estado actual sugiere que la propiedad ha sido adecuadamente mantenida mientras que aún requiere actualizaciones para llevarla a los estándares contemporáneos. La distribución espaciosa ofrece flexibilidad para varias configuraciones de hogares y arreglos de vida.

El diseño de semi-bungalow es particularmente valorado por sus características de accesibilidad, ya que permite a los residentes tener sus espacios de estar y dormir principales en la planta baja. Esto puede ser beneficioso para individuos que prefieren minimizar el uso de escaleras o que desean tener la opción de envejecer en el lugar.

La transferencia de la propiedad será acordada mutuamente entre el vendedor y el comprador, permitiendo flexibilidad en el momento de la finalización de la compra.

En resumen, esta propiedad en Doornspijk ofrece una combinación de carácter, espacio generoso tanto en interiores como en exteriores, y un potencial significativo para personalización y mejora. La ubicación proporciona un equilibrio entre la vida pacífica de pueblo y un fácil acceso a áreas naturales y ciudades cercanas. La propiedad atraería a compradores que aprecian la oportunidad de crear un hogar personalizado en un entorno bien posicionado.