Encantadora casa familiar bien mantenida en el corazón de Zaandam

Esta encantadora casa familiar bien mantenida está situada en la Zuiddijk en Zaandam y actualmente está disponible en el mercado. La propiedad ofrece una generosa superficie habitable de 113 metros cuadrados distribuidos en varias plantas, proporcionando amplio espacio para que una familia viva cómodamente. La residencia cuenta con tres dormitorios, lo que la hace adecuada para familias con niños o para aquellos que requieran habitaciones adicionales para una oficina en casa o para huéspedes.

La vivienda está clasificada como adosada, construida originalmente en 1920. A pesar de su antigüedad, la propiedad se ha mantenido en buen estado tanto interior como exteriormente, y los visitantes encontrarán características modernas integradas en todos los espacios habitables. El edificio se asienta en una parcela de 96 metros cuadrados y se encuentra en suelo de propiedad libre, lo que significa que el comprador será propietario absoluto del terreno sin ninguna obligación de arrendamiento.

La ubicación de esta propiedad es uno de sus atributos más destacables. Situada en el centro de Zaandam, los residentes tienen un fácil acceso a una amplia gama de servicios, incluyendo tiendas, supermercados, escuelas e instalaciones deportivas. La inmediatez ofrece parques para pasear y zonas de juego para niños. Para aquellos que viajan en tren, la estación de ferrocarril se encuentra a poca distancia, lo que convierte a esta en una opción práctica para personas que trabajan en Ámsterdam u otras ciudades cercanas. La propia Zuiddijk es una calle animada con varios restaurantes y establecimientos comerciales en los alrededores inmediatos. Las carreteras principales y autopistas son fácilmente accesibles desde esta ubicación.

Al entrar en la propiedad a nivel de la calle, se accede a una sala de estar amplia y luminosa. La habitación cuenta con puertas de cristal emplomado tipo suite que añaden carácter y pueden utilizarse para crear un espacio de trabajo dedicado o una oficina en el hogar si se desea. Desde la sala de estar, hay acceso a una terraza que conduce al jardín en la parte trasera de la propiedad.

La planta superior es accesible desde el nivel principal de estar y contiene tres dormitorios de diferentes tamaños. Uno de los dormitorios tiene un espacio anexo que anteriormente funcionaba como un segundo baño. Aunque este segundo baño no se utiliza actualmente, presenta una oportunidad de restauración, en caso de que los nuevos propietarios deseen tener una instalación de baño adicional. Esta planta también incluye un rellano y un segundo aseo independiente.

Desde el nivel principal de estar, también se tiene acceso al sótano, que ha sido cuidadosamente acondicionado como un espacio habitable práctico. Aquí se encuentra una espaciosa cocina con vistas al jardín trasero. La zona de la cocina proporciona mucho espacio para la preparación de comidas y para comer de manera informal con familia o amigos. Además, en el nivel del sótano se encuentra el baño principal, un aseo y un amplio espacio de almacenamiento, contribuyendo a la funcionalidad general del hogar.

Las instalaciones del baño son completas, ya que el anuncio de la propiedad indica la presencia de dos baños y dos aseos independientes en total. Los servicios del baño incluyen dos duchas, dos lavabos y una bañera, ofreciendo varias opciones para el cuidado y la higiene personal.

La zona exterior en la parte trasera de la propiedad consta de un jardín bien cuidado de 37 metros cuadrados. El jardín tiene una profundidad de aproximadamente 7,9 metros y un ancho de 4,7 metros, orientado hacia el noreste. El acceso al jardín es posible a través de un camino trasero. Dentro del jardín, hay un cobertizo de madera independiente que proporciona espacio de almacenamiento adicional para equipo de jardinería, bicicletas u otros artículos.

En cuanto al aparcamiento, la propiedad no incluye plaza de aparcamiento privada. Sin embargo, hay aparcamiento público disponible en los alrededores y, según el anuncio, hay suficientes oportunidades de aparcamiento cerca para residentes y visitantes.

En términos de eficiencia energética, a la propiedad se le ha asignado una etiqueta energética E. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas que se instaló en 2014. Esta caldera es propiedad del actual propietario de la vivienda, lo que significa que se transferirá al nuevo comprador al momento de la compra. La propiedad cuenta con ventilación natural y está equipada con conexión de cable de televisión.

El edificio tiene un tejado a dos aguas, que es un tipo de tejado común en las casas holandesas de esta época. El volumen total de la propiedad es de 399 metros cúbicos. El espacio de almacenamiento externo mide 6 metros cuadrados y hay 12 metros cuadrados de espacio exterior adosado al edificio.

La propiedad se ofrece a un precio de lista de 425.000 euros, que está sujeto a los costos del comprador. Esto se traduce en aproximadamente 3.761 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La transferencia de la propiedad está sujeta a negociación, lo que permite flexibilidad en los acuerdos de fecha de mudanza entre el comprador y el vendedor.

Los detalles catastrales identifican la propiedad como ZAANDAM I 3673, confirmando el estado de plena propiedad del terreno y la propiedad. El anuncio indica que se trata de construcción existente en lugar de obra nueva, lo cual es coherente con la fecha de construcción de 1920.

Esta residencia en la Zuiddijk representa una opción de vivienda práctica para familias, parejas o personas que buscan mejorar desde una propiedad más pequeña. La combinación de ubicación céntrica, múltiples dormitorios en diferentes plantas y la inclusión de tanto una cocina habitable como un salón independiente proporciona versatilidad en la forma en que se pueden utilizar los espacios. La propiedad mantiene elementos de su carácter original mientras ofrece comodidades modernas adecuadas para los requisitos de vida contemporáneos.