Amplia casa familiar con ampliación y jardín al suroeste en Kampen Cellesbroek

Esta espaciosa residencia familiar se encuentra en Zenegroen 6, en el distrito de Cellesbroek en Kampen. La propiedad ofrece aproximadamente 146 metros cuadrados de espacio habitable con un volumen total de unos 516 metros cúbicos, situada en una parcela de 180 metros cuadrados. El precio de venta se establece en 399.500 euros, gastos a cargo del comprador.

La casa fue construida originalmente en 1972 y desde entonces ha sido mejorada con varias innovaciones modernas. Una adición notable es la ampliación trasera que cuenta con una amplia puerta corredera, creando una conexión perfecta entre el área de estar interior y el espacio del jardín exterior. El techo fue completamente aislado en 2025, lo que contribuye a mejorar la eficiencia energética y reducir los costes de calefacción. La propiedad cuenta actualmente con una calificación energética B.

Al entrar en la casa a través del ordenado vestíbulo, se accede a una distribución práctica. La planta baja incluye un aseo de invitados y un práctico armario bajo las escaleras que proporciona espacio de almacenamiento adicional. La sala de estar sirve como área central y ofrece amplio espacio tanto para una cómoda zona de asientos como para un comedor. La luz natural fluye libremente a través de las grandes ventanas, y la ampliación trasera con su puerta corredera realza tanto la sensación de espacio como la conexión con el jardín.

La cocina abierta está equipada con un completo conjunto de electrodomésticos integrados. Estos incluyen una placa de gas, una combinación de frigorífico-congelador, un lavavajillas y un horno microondas combinado. La distribución abierta permite una fácil interacción entre las zonas de cocinar y de socializar.

Los espacios exteriores están bien equipados en ambos lados de la propiedad. El jardín delantero es notablemente profundo, proporcionando espacio extra y un cierto grado de privacidad frente a la calle. El jardín trasero está orientado al suroeste, lo cual es una orientación ventajosa para aquellos que disfrutan pasar tiempo al aire libre y aprecian las largas veladas de verano con sol por la tarde y la noche. El jardín ha sido decorado prácticamente con pavimento, y un almacén de piedra independiente fue completamente renovado en 2024 con la adición de conexiones eléctricas. Un camino de acceso trasero proporciona comodidad para llegar al jardín sin pasar por la casa.

La primera planta de la casa contiene tres amplios dormitorios, cada uno de los cuales se beneficia de grandes ventanas que permiten la entrada de mucha luz natural. El baño de esta planta presenta azulejos del suelo al techo y está equipado con una ducha, un mueble con lavabo, un armario de baño independiente y un segundo inodoro. Esta configuración favorece un uso cómodo por parte de una familia.

La segunda planta continúa ofreciendo un espacio generoso. Aquí se encuentra el cuarto dormitorio, descrito como sorprendentemente espacioso. Esta planta también incluye una práctica sala de almacenamiento y una zona de lavado separada donde se instala la caldera de calefacción central. Una característica especial de este dormitorio, el más grande, es el sistema de persianas enrollables automáticas, que hace que la habitación sea completamente a prueba de luz incluso durante las horas del día. Esta característica particular hace que la casa sea especialmente adecuada para personas que trabajan en turnos de noche y necesitan dormir durante las horas de luz diurna.

La propiedad se encuentra en un barrio residencial apto para niños en la zona de Cellesbroek en Kampen. Las comodidades diarias están a una distancia a pie cómoda, incluyendo un parque infantil, dos centros comerciales conocidos como Penningkruid y Lovinkstraat, escuelas y el centro histórico de Kampen. La ubicación también ofrece una excelente accesibilidad con conexiones rápidas a Zwolle y la región del Randstad, lo que la hace práctica para las personas que se desplazan diariamente al trabajo.

Las especificaciones técnicas incluyen doble acristalamiento en toda la casa con marcos de ventanas de aluminio, un tejado inclinado con azulejos y una caldera mixta de gas Vaillant HR PRO CW4 de 2005 que es propiedad en lugar de estar alquilada. La propiedad se ofrece con amueblamiento parcial. Hay aparcamiento disponible en las vías públicas de los alrededores.

Con cuatro dormitorios distribuidos en tres niveles de vivienda, esta casa proporciona flexibilidad para diversas composiciones de hogares. La combinación del área de estar ampliada, el jardín bien orientado, las recientes mejoras de aislamiento y la conveniente ubicación cerca tanto de instalaciones diarias como de enlaces de transporte hace que esta sea una propiedad que equilibra comodidad, espacio y practicidad. La casa es adecuada para familias que buscan un entorno de vida espacioso, así como para aquellos que trabajan desde casa y aprecian tener un espacio dedicado para una oficina en el hogar junto a las áreas residenciales.

Los términos de aceptación se debatirán, lo que permite cierta flexibilidad en la fecha de entrega. La propiedad está disponible y el anuncio está completo con todos los detalles sobre la distribución, las características y las ventajas de ubicación de esta residencia en Kampen.