Casa adosada lista para entrar a vivir con amplios jardines delanteros y traseros en Vaassen

Esta casa adosada está situada en Woestijnweg 118 en la localidad de Vaassen y se ofrece a un precio de 350.000 euros (gastos a cargo del comprador). La propiedad fue construida originalmente en 1968 y ha sido mantenida para ofrecer una experiencia de vida cómoda y lista para entrar a vivir. La casa se asienta en una parcela de 171 metros cuadrados, que incluye tanto un jardín delantero como un profundo jardín trasero, proporcionando amplio espacio al aire libre para relajación y recreación.

La superficie habitable total de la residencia es de aproximadamente 76 metros cuadrados, mientras que el espacio interior adicional suma unos 34 metros cuadrados. El volumen de la vivienda es de aproximadamente 389 metros cúbicos. La propiedad cuenta con tres dormitorios completos distribuidos en la planta superior, lo que la hace adecuada para familias, personas que trabajan desde casa o aquellos que buscan una sala de pasatiempos. La casa está clasificada como teniendo un total de cuatro habitaciones.

Al entrar en la propiedad, le da la bienvenida un pasillo que da acceso a un aseo y a un sótano. El sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional bajo el nivel del suelo. La sala de estar destaca por su carácter luminoso y espacioso, creando un ambiente agradable para la relajación diaria o para recibir invitados. La cocina cerrada está equipada con electrodomésticos integrados, lo que permite una preparación de comidas conveniente. Adjunta a la cocina hay una lavandería que se conecta directamente tanto con el edificio de almacenamiento como con el jardín trasero, ofreciendo puntos de acceso prácticos para las actividades diarias.

La primera planta de la vivienda contiene tres dormitorios bien proporcionados. Cada habitación puede servir para diversos propósitos dependiendo de las necesidades de los residentes, ya sea como dormitorios, una oficina en casa o un espacio dedicado a pasatiempos. El baño en esta planta está completamente terminado e incluye una ducha a ras de suelo, una bañera, un mueble con lavabo y un segundo aseo. Esta configuración asegura que el baño satisfaga todas las necesidades diarias sin requerir el uso de las instalaciones de la planta baja.

El piso del ático es accesible a través de una escalera fija, lo que añade comodidad en comparación con una escalera retráctil. Este espacio proporciona una capacidad de almacenamiento sustancial debido a la altura libre disponible en gran parte del área. Hay conexiones para electrodomésticos de lavandería en este nivel, lo que lo convierte en un lugar práctico para la instalación de lavadora y secadora. El ático podría adaptarse potencialmente para otros usos dependiendo de las preferencias y requisitos de los futuros propietarios.

Las áreas exteriores de la propiedad han sido diseñadas pensando en un bajo mantenimiento. Tanto el jardín delantero como el trasero están dispuestos de una manera que permite disfrutar del espacio al aire libre sin requerir grandes esfuerzos de jardinería. El jardín trasero mide 75 metros cuadrados con dimensiones de 12,50 metros de profundidad y 6,00 metros de ancho, ofreciendo una generosa área exterior privada. También hay una terraza solárium, que proporciona un espacio dedicado para sentarse al aire libre.

En la propiedad se encuentra un edificio de almacenamiento de piedra anexo, equipado con electricidad para mayor funcionalidad. Esta estructura puede servir como taller, espacio de almacenamiento adicional o refugio para equipos de jardín y bicicletas. El aparcamiento para residentes está disponible en la vía pública en las inmediaciones de la propiedad.

La casa se beneficia del aislamiento de paredes y ventanas de doble acristalamiento, contribuyendo a la eficiencia energética del edificio. Estas medidas de aislamiento, combinadas con el sistema de calefacción, dan como resultado una calificación energética de etiqueta C. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas Remeha que se instaló en 2020 y es propiedad del actual propietario. Esta instalación relativamente reciente sugiere que el sistema de calefacción debería proporcionar un servicio fiable durante muchos años.

La propiedad se encuentra en un entorno arbolado dentro de un barrio residencial, ofreciendo un equilibrio entre el entorno natural y un acceso conveniente a las instalaciones locales. El techo es un diseño a dos aguas cruzado cubierto con tejas, que es típico de las casas de esta época y estilo en los Países Bajos.

Las características adicionales de la casa incluyen persianas de sol exteriores, un tragaluz, conexión de cable de fibra óptica, ventilación mecánica y opciones de ventilación natural. Estas comodidades contribuyen a la comodidad general y usabilidad moderna de la residencia. La propiedad se ofrece amueblada parcialmente, lo que puede incluir ciertos accesorios o artículos de mobiliario que podrían discutirse durante el proceso de visita.

La transferencia de la propiedad está disponible por mutuo acuerdo, lo que permite flexibilidad para determinar la fecha real de mudanza entre el comprador y el vendedor. El anuncio indica que la propiedad está disponible actualmente para su compra. El precio de venta equivale a aproximadamente 4.605 euros por metro cuadrado de superficie habitable.

En resumen, esta casa adosada en Vaassen se presenta como una vivienda familiar completa y bien mantenida. La combinación de una distribución práctica con tres dormitorios, un baño completamente equipado, un sistema de calefacción instalado recientemente y jardines de bajo mantenimiento crea una propiedad que requiere una inversión inmediata mínima por parte del nuevo propietario. La ubicación en una zona residencial con un entorno arbolado añade al atractivo de esta casa para aquellos que buscan un entorno de vida equilibrado.