Casa adosada espaciosa con cuatro dormitorios y jardín profundo en Hasselt
Características clave
Descripción
Willem Egbertsstraat 74 se encuentra en la encantadora ciudad hanseática de Hasselt, que forma parte del municipio de Dedemsvaart en la provincia de Overijssel. Esta casa adosada espaciosa está situada en una zona residencial tranquila y familiar con un carácter abierto y abundante vegetación en los alrededores inmediatos. La propiedad ofrece una agradable combinación de espacio, luz y funcionalidad, lo que la hace especialmente adecuada para familias que buscan un hogar con espacio para crecer y personalizar.
La propiedad fue construida en 1970 y ha sido mantenida a lo largo de los años. Ofrece una base sólida y amplias oportunidades para que el nuevo propietario modernice y personalice el interior según sus propios gustos y preferencias. El precio de pedido es de 300.000 euros, que se aplica como costes para el comprador (kosten koper). Esto se traduce en un precio por metro cuadrado de aproximadamente 2.239 euros basado en la superficie habitable de 134 metros cuadrados.
La zona residencial donde se encuentra la propiedad ofrece un entorno de vida pacífico. Las instalaciones de juego y las franjas verdes están a distancia caminando, contribuyendo al carácter familiar del vecindario. Los servicios diarios como tiendas, escuelas e instalaciones deportivas se encuentran a corta distancia, lo que añade a la conveniencia de la ubicación. La propiedad también se beneficia de una posición favorable respecto a las carreteras principales, asegurando una buena accesibilidad a las ciudades más grandes de la región. Ciudades como Zwolle, Meppel y Kampen son fácilmente accesibles, proporcionando un atractivo equilibrio entre la vida residencial tranquila y la proximidad a servicios urbanos y oportunidades de empleo.
La planta baja de la propiedad se accede a través de una entrada que conduce a un pasillo. Este pasillo contiene el armario de medidores, la escalera a las plantas superiores y el acceso a las distintas habitaciones de este nivel. La sala de estar está posicionada en la parte delantera de la casa y se beneficia de grandes ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural. El espacio ofrece suficiente espacio para una cómoda zona de estar y fluye hacia el comedor, creando un espacio de vida abierto y cohesivo.
La cocina está situada en la parte trasera de la planta baja y cuenta con una distribución práctica con varios electrodomésticos integrados y un espacio de trabajo adecuado. Desde la cocina, hay acceso directo a la lavandería, que sirve múltiples propósitos. Este espacio proporciona espacio para una configuración de lavadora y secadora, almacenamiento adicional y acceso al jardín. También hay un aseo en la lavandería, lo cual es una disposición práctica para la distribución de la planta baja.
Se accede a la primera planta de la propiedad a través de la escalera desde el pasillo. Aquí encontrará tres dormitorios y el baño, todos accesibles a través del rellano. Los dormitorios son de buen tamaño y cada uno tiene luz natural diurna a través de ventanas. La distribución de estas habitaciones ofrece flexibilidad, permitiendo que se utilicen como dormitorios, una oficina en casa o una sala de pasatiempos según las necesidades de los ocupantes.
El baño de esta planta está equipado funcionalmente con una ducha, un lavamanos con mueble y un inodoro. Esto completa las instalaciones sanitarias en la primera planta. La presencia de un inodoro en el baño y un aseo separado en la planta baja añade a la comodidad práctica del hogar, especialmente para familias o al recibir invitados.
Se accede a la segunda planta a través de una escalera fija, lo que indica que este nivel está completamente integrado en el espacio habitable. En esta planta, hay un espacioso cuarto dormitorio con luz diurna, lo que convierte a este nivel en una planta completamente habitable en lugar de un simple espacio de ático. El rellano de esta planta proporciona espacio para la instalación de la caldera de calefacción central y espacio de almacenamiento adicional, que es útil para almacenar artículos que no se necesitan a diario.
El espacio exterior de la propiedad consta de un jardín delantero mantenido y un jardín trasero. El jardín trasero tiene una profundidad de aproximadamente diez a once metros y está orientado al este. Esta orientación significa que el jardín recibe el sol de la mañana y principios de la tarde, lo que lo convierte en un lugar agradable para comenzar el día o disfrutar del tiempo al aire libre durante la parte más temprana del día. El jardín está diseñado de manera de bajo mantenimiento con pavimento y ofrece suficiente espacio para una cómoda zona de estar.
En la parte trasera del jardín, hay un edificio independiente de piedra que está equipado con electricidad. Este edificio es ideal para almacenar bicicletas, equipos de jardín y otros artículos que necesitan mantenerse seguros y secos. Adyacente al edificio, se ha construido una cubierta, que permite una cómoda zona de estar al aire libre incluso en condiciones climáticas menos favorables. El jardín también es accesible a través de un camino trasero (achterom), lo que añade a la conveniencia del espacio exterior y proporciona una ruta de acceso alternativa a la propiedad.
La propiedad tiene varias características notables que vale la pena mencionar. El aislamiento del techo y las paredes, combinado con acristalamiento HR++, contribuye a la eficiencia energética del hogar y ha resultado en una etiqueta energética C. El sistema de calefacción central consiste en una caldera de gas combinada Vaillant de 2014, que es propiedad del actual propietario. Hay un descalcificador de agua presente en la propiedad y permanecerá para beneficio del nuevo propietario.
En términos de especificaciones técnicas, la propiedad tiene un volumen total de 483 metros cúbicos. El espacio de almacenamiento externo mide 10 metros cuadrados. La propiedad está parcialmente amueblada y hay una conexión de cable de TV disponible. El estacionamiento se proporciona a través de estacionamiento público en el área, ya que no hay espacio de estacionamiento privado o garaje asociado con la propiedad.
La transferencia de la propiedad es por mutuo acuerdo, permitiendo flexibilidad en el momento del traslado. El tipo de propiedad se clasifica como una casa adosada unifamiliar de construcción existente con un tejado a dos aguas cubierto con tejas. La propiedad cuenta con una certificación de Asesoramiento de Rendimiento Energético.
En resumen, Willem Egbertsstraat 74 en Hasselt ofrece un sólido hogar familiar con cuatro dormitorios, espacios habitables prácticos y un jardín de bajo mantenimiento con edificios auxiliares útiles. La propiedad requiere modernización pero proporciona una buena base para los compradores que desean crear un hogar según sus propias preferencias. La ubicación en una zona residencial tranquila con buena accesibilidad a servicios y ciudades más grandes hace que esta sea una propiedad con amplia atracción para familias e individuos que buscan un equilibrio entre la vida pacífica y la conectividad regional.