Casa adosada lista para entrar con paneles solares en Geldrop

Esta casa adosada lista para entrar está situada en el popular barrio de Braakhuizen-Noord en Geldrop. La propiedad se encuentra en Wijnsel 15 y se ofrece a un precio de 409.000 €, costes a cargo del comprador. La vivienda tiene una superficie habitable de 101 metros cuadrados y está construida en una parcela de 157 metros cuadrados. La propiedad fue construida originalmente en 1963 y cuenta con un tejado tradicional a dos aguas cubierto con tejas.

La planta baja de la propiedad cuenta con un vestíbulo de entrada con suelo de PVC con aspecto de madera. El cuadro eléctrico se encuentra aquí y contiene 8 grupos de fusibles y 2 interruptores diferenciales. También en la planta baja hay un aseo con inodoro suspendido, un armario debajo de las escaleras para almacenamiento adicional, la escalera a las plantas superiores y acceso al salón.

El salón tiene una distribución en forma de L y está situado en la parte delantera de la propiedad. El suelo continúa con el suelo de PVC con aspecto de madera y cuenta con zócalos altos. Las paredes y el techo tienen un acabado enlucido liso. Las grandes ventanas con marcos de madera y acristalamiento aislante proporcionan una agradable cantidad de luz natural. En la parte posterior de la zona de estar hay amplio espacio para colocar una gran mesa de comedor.

La cocina está situada en la parte posterior de la propiedad y ha sido ampliada, creando espacio adicional. La cocina semiabierta está dispuesta en forma de L y está bien equipada con electrodomésticos modernos. La cocina cuenta con una encimera de granito, una placa de inducción de 4 fuegos con campana extractora, un horno combinado, un lavavajillas y un frigorífico. Hay una generosa cantidad de espacio de almacenamiento en los diversos cajones y armarios. La cocina tiene una puerta que proporciona acceso directo al jardín trasero.

Se puede acceder a la primera planta a través de la escalera desde el vestíbulo de entrada. El rellano da acceso a tres dormitorios, el baño y la escalera fija a la segunda planta.

El dormitorio principal está situado en la parte delantera de la propiedad y mide 3,01 por 3,73 metros. La habitación tiene suelo de laminado y una combinación de papel pintado y acabado de pared con textura pulverizada. Hay una gran ventana con marcos de madera, acristalamiento aislante y una persiana enrollable eléctrica.

El segundo dormitorio está situado en la parte posterior de la propiedad y mide 3,49 por 2,63 metros. Esta habitación también tiene suelo de laminado y una combinación de papel pintado y acabado de pared con textura pulverizada. Al igual que el dormitorio principal, cuenta con una gran ventana con marcos de madera, acristalamiento aislante y una persiana enrollable eléctrica.

El tercer dormitorio también está situado en la parte posterior de la propiedad y mide 2,47 por 3,19 metros. El acabado es consistente con los otros dormitorios, con suelo de laminado y una combinación de papel pintado y acabado de pared con textura pulverizada. Esta habitación tiene una gran ventana con marcos de madera, acristalamiento aislante y una persiana enrollable eléctrica.

El baño de esta planta tiene calefacción por suelo radiante y está totalmente alicatado en colores neutros. El techo tiene un acabado enlucido con iluminación empotrada. El baño está equipado con una espaciosa ducha, un mueble con lavabo y un inodoro suspendido.

Se puede acceder a la segunda planta a través de una escalera fija y proporciona un espacioso ático. Esta zona ofrece una gran cantidad de espacio de almacenamiento. La caldera de calefacción central está instalada aquí, que es una caldera mixta de gas de la marca Intergas de 2011 propiedad del propietario de la vivienda. Cabe señalar que en el informe de medición, el ático está medido como otro espacio interior porque el tragaluz es menor de 0,5 metros cuadrados. Según el anuncio, se puede crear fácilmente un cuarto dormitorio instalando una ventana abuhardillada.

El jardín trasero está situado en el lado noroeste y se describe como de bajo mantenimiento. El jardín presenta una agradable combinación de césped, plantación y una zona de terraza pavimentada. En la parte posterior de la parcela hay un atractivo toldo de terraza de madera, que proporciona una zona de estar cubierta. El jardín es accesible a través de un camino trasero.

En el jardín hay un almacén de piedra adosado, situado en el centro del jardín trasero. Este almacén está equipado con electricidad.

La propiedad tiene una etiqueta energética C. La vivienda cuenta con diversas medidas de aislamiento, incluyendo aislamiento del tejado, doble acristalamiento, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo. Además, la propiedad tiene 12 paneles solares instalados, que contribuyen al ahorro energético.

La propiedad está situada en una calle tranquila en un entorno familiar. El anuncio menciona que hay una escuela primaria, un pabellón deportivo y clubes deportivos en las inmediaciones. Hay aparcamiento disponible en las vías públicas de la zona.

El volumen total de la propiedad es de 362 metros cúbicos. Hay un espacio de almacenamiento exterior de 8 metros cuadrados. El jardín trasero tiene una profundidad de 9 metros y una anchura de 6,29 metros.

La propiedad se ofrece con una fecha de entrega a convenir. La designación catastral es GELDROP C 4846 y la propiedad está en plena propiedad.

Esta casa adosada en Braakhuizen-Noord ofrece una combinación de distribución práctica, comodidades modernas como la cocina ampliada y los paneles solares, y una ubicación favorable en un barrio familiar. La propiedad se describe como lista para entrar, lo que significa que no requiere obras de renovación inmediatas antes de la ocupación.