Vivir con encanto junto al Maas con jardín y privacidad

Esta propiedad ofrece una combinación armoniosa de encanto rural y comodidad moderna de vida, situada en el pintoresco pueblo de Lith. La residencia exhala una atmósfera que recuerda a la década de 1950, al tiempo que está equipada con calidad contemporánea y comodidades prácticas. Esta combinación específica crea un ambiente hogareño particularmente agradable y acogedor. La casa se encuentra en un entorno rural típico donde la tranquilidad, el espacio y la naturaleza son los protagonistas. Situada entre el río Maas y el paisaje de pólder, los residentes pueden disfrutar de un entorno de vida verde y relajado todos los días. En particular, el jardín trasero brinda una experiencia óptima de libertad, privacidad y vida al aire libre.

El propio pueblo de Lith tiene un carácter encantador y pintoresco, pero simultáneamente ofrece todas las instalaciones necesarias. Por ejemplo, hay una escuela primaria, un supermercado y varias tiendas especializadas dentro del pueblo. Además, ciudades como Oss y 's-Hertogenbosch son de rápido acceso a través de la cercana carretera N625. Al regresar a casa, se conduce a través de una hermosa puerta con puertas dobles hacia el amplio camino de entrada. Hay mucho espacio aquí para aparcar varios coches. Además, la propiedad cuenta con un garaje independiente donde se puede guardar un coche a cubierto. Encima del garaje, también hay un ático de almacenamiento práctico.

En el interior, la agradable combinación de carácter y confort es inmediatamente notable. El pasillo cuenta con un suelo rústico de baldosas, que conduce al salón que presume de un elegante suelo de madera de roble y un hermoso techo con vigas. El salón es agradablemente luminoso debido a las grandes ventanas en las fachadas frontal, lateral y trasera, permitiendo que la luz del día entre abundantemente y creando atractivas líneas de visión. En la zona de estar en el lado del jardín, una chimenea de gas abierta instalada en 2003 proporciona calor extra y ambiente.

La espaciosa cocina forma un lugar excelente para toda la familia, con mucho espacio para una gran mesa de comedor. Desde el comedor, puertas francesas dobles proporcionan acceso directo al jardín trasero. El suelo de baldosas del pasillo continúa en la cocina, enfatizando el carácter rural. La cocina está equipada con una encimera de piedra natural con un fregadero hundido y una configuración de cocina que incluye una cocina de gas Boretti con cuatro quemadores y un horno. Encima de esto, se ha integrado un extractor de aire Itho en una campana decorativa. Además, hay un muro de cocina extenso con varios electrodomésticos integrados, incluyendo un microondas combinado Bosch, un frigorífico Bauknecht y un lavavajillas Bosch. La cocina también cuenta con un armario de bodega práctico.

Adyacente a la cocina se encuentra una espaciosa lavandería con amplio espacio de almacenamiento y conexiones para lavadora y secadora. El aseo también se encuentra aquí. A través de la puerta exterior, se llega al camino de entrada al lado de la casa directamente desde la lavandería. En la planta superior, hay cuatro dormitorios, todos espaciosos y con agradable entrada de luz. Tres habitaciones están terminadas con suelo de madera y una con laminado. El generoso dormitorio principal en la parte trasera de la casa posee un carácter especial debido a las vigas de soporte de madera visibles. La ventana baja ofrece una hermosa vista del jardín trasero.

La casa está equipada con dos cuartos de baño. El baño adyacente al dormitorio principal está decorado con mucho ambiente, con un techo con vigas y azulejos en tonos cálidos. Aquí se encuentra una bañera, una cabina de ducha, un inodoro de pared y un mueble de lavabo característico con espejo. El segundo baño está equipado con una ducha adecuada para niños de hasta aproximadamente 1,30 metros, un inodoro y un mueble de lavabo. Ambos baños cuentan con una ventana grande, asegurando mucha luz y ventilación natural.

El jardín trasero ofrece mucha paz, privacidad y luz solar. Gracias a la favorable ubicación, se puede disfrutar del sol aquí durante mucho tiempo. Una terraza elevada espaciosa y luminosa se encuentra cerca de la casa, ideal para estar al aire libre. Además, hay un acogedor porche detrás del garaje con vistas al estanque, donde se puede relajar a cubierto. El jardín está variadamente ajardinado con césped, varios bordes plantados y varios setos que aseguran una división natural. En la parte trasera del jardín, también hay una caseta de madera de jardín. Una puerta entre el garaje y la casa proporciona acceso directo al camino de entrada.

La propiedad incluye una caldera combinada ATAG HR de 2020. El techo de la casa trasera, el aislamiento de las paredes y el doble acristalamiento completo se han abordado para la eficiencia energética. Las ventanas de giro e inclinación en la planta superior de la casa frontal se renovaron en 2014. Los techos de la casa trasera y el garaje se renovaron en 2003 y 2010 respectivamente. Las fachadas fueron repunteadas en 2012 y las paredes se hicieron repelentes al agua en 2016. Además, se colocaron tres nuevas unidades de aire acondicionado en 2019. La aceptación de la propiedad es de mutuo acuerdo.