Espaciosa casa adosada con etiqueta energética A en Lettele

Situada en Wichinksweg 21 en el pueblo de Lettele, esta propiedad ofrece una residencia pareada espaciosa que combina comodidad con tranquilidad. La casa cuenta con una superficie habitable total de 115 metros cuadrados situada en una parcela que mide 210 metros cuadrados. Esto permite un amplio espacio para crear un ambiente de vida personal. Construida en 1976, la casa ha sido significativamente actualizada para cumplir con los estándares energéticos modernos, presentando una etiqueta energética A. Esta eficiencia energética se logra a través de un aislamiento completo que incluye aislamiento de techo, paredes y suelo, complementado con la instalación de diez paneles solares. Estas características contribuyen a menores costes de energía y una experiencia de vida sostenible.

Al entrar en la propiedad, los residentes son recibidos en un pasillo que da acceso inmediato a un aseo de invitados y a las principales zonas de estar. La sala de estar está situada en la parte delantera de la casa, caracterizada por una atmósfera agradable y luminosa. Al avanzar hacia la parte trasera de la planta baja, se encuentra la cocina abierta, que se instaló en 2016. Esta cocina está equipada con electrodomésticos integrados e incluye un acogedor comedor. Para garantizar la comodidad durante todo el año, hay una unidad de aire acondicionado en la planta baja, que también funciona como sistema de calefacción.

La primera planta es accesible a través de una escalera desde el pasillo. Aquí, un rellano da acceso a tres dormitorios. Dos de estos dormitorios están equipados con unidades de aire acondicionado que ofrecen capacidades de refrigeración y calefacción. La primera planta también alberga el baño, que está equipado con una ducha, un inodoro y un lavabo. Esta distribución ofrece flexibilidad para diversas situaciones vitales, ya sea para una familia, una oficina en casa o una sala de hobbies.

Una escalera fija conduce desde la primera planta al segundo nivel. El segundo nivel sirve como un espacio de utilidad práctico, albergando una lavandería y una habitación adicional bajo el tejado. Esta habitación es versátil y puede funcionar perfectamente como un cuarto dormitorio, un espacio de trabajo en casa o simplemente como espacio de almacenamiento extra.

El exterior de la propiedad incluye tanto un jardín delantero como trasero. El patio trasero abarca 95 metros cuadrados, mide 10,5 metros de profundidad y 9,0 metros de ancho, y está orientado hacia el este. Es accesible a través de una entrada trasera. En la parcela, hay un cobertizo de piedra independiente que ofrece un espacio de almacenamiento externo de 15 metros cuadrados. Aunque el cobertizo tiene electricidad, no está aislado. El aparcamiento está disponible en terrenos públicos.

La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de gas mixta Intergas, que data de 2018 y es propiedad de la vivienda. La ubicación en Lettele se describe como un vecindario amigable donde la paz, el espacio y una comunidad unida son centrales. Es un entorno apto para niños donde los vecinos se conocen y los niños pueden jugar afuera con seguridad.

La propiedad está clasificada como una casa pareada dentro de una zona residencial en una carretera tranquila. El precio de pedido es de 435.000 euros, con los costes a cargo del comprador. El volumen total del edificio es de 392 metros cúbicos. El techo es un techo a dos aguas cubierto con tejas. La propiedad incluye cinco metros cuadrados de espacio de almacenamiento externo anexo al edificio y 15 metros cuadrados de almacenamiento independiente. La casa tiene un total de siete habitaciones. Las instalaciones incluyen ventilación mecánica y los paneles solares y aire acondicionado mencionados anteriormente. La designación catastral es DIEPENVEEN E 3477. La transferencia de la propiedad está por discutir. Esta residencia representa una oportunidad de vida orientada al futuro en una parte tranquila pero conectada de Lettele.