Encantadora casa adosada de los años 1930 con impresionante ampliación de sala de jardín

Weggelerstraat 3 en Almelo presenta una residencia adosada que capta inmediatamente la atención con su característica fachada de los años 1930, que cuenta con una tradicional ventana saliente. El aspecto exterior sugiere una casa típica de esta época, sin embargo, al entrar se revela un interior sorprendentemente espacioso y completamente modernizado que se extiende mucho más allá de lo que podría sugerir la elevación frontal.

La sala de estar ofrece una sensación contemporánea con paredes de estuco y acabados modernos en todas partes. La luz natural entra agradablemente a través de la ventana saliente, creando un ambiente acogedor. La calefacción por suelo radiante contribuye al cómodo clima interior, convirtiendo este en un espacio invitable para regresar después de un día fuera. La sala se siente limpia y actual en su enfoque de diseño.

El verdadero punto destacado de la planta baja se hace evidente al moverse hacia la parte trasera de la propiedad. Aquí, una impresionante sala de jardín y comedor extiende la experiencia de vida en aproximadamente 25 metros cuadrados más allá del área de estar interna de unos 100 metros cuadrados. Esta ampliación combina elementos de madera, abundante luz natural y detalles robustos para crear un espacio que invita inmediatamente a quedarse. Una estufa de pellet proporciona calor y ambiente, mientras que el aire acondicionado asegura el confort durante los períodos más cálidos. La sala acomoda una gran mesa de comedor y ofrece acceso directo al jardín a través de puertas que se pueden abrir completamente. Este espacio funciona como una extensión natural de la vida cotidiana, ideal para largas veladas con amigos y familiares.

La cocina ocupa una posición central en el hogar y presenta un estilo de diseño clásico con varios electrodomésticos integrados. La distribución práctica se adapta al carácter cálido de la propiedad. Un armario de sótano accesible desde la cocina proporciona un almacenamiento conveniente para las provisiones.

Desde la cocina se puede acceder tanto a la lavandería como al moderno baño de la planta baja. Este baño incluye una ducha a ras de suelo, un mueble con lavabo y un segundo inodoro suspendido. El baño mantiene el mismo acabado limpio y contemporáneo que el resto de la planta baja y se beneficia de la calefacción por suelo radiante.

La sala de jardín conduce directamente al profundo jardín trasero independiente que está orientado al oeste, lo que garantiza la exposición al sol por la tarde y la noche. El espacio exterior cuenta con múltiples terrazas, un agradable equilibrio entre vegetación y pavimento, y buena privacidad. En la parte trasera del jardín se erige una hermosa glorieta junto a un gran aislado sala de hobbies de más de 30 metros cuadrados con un nivel superior. Esta construcción anexa ofrece posibilidades versátiles, ya sea para pasatiempos, almacenamiento, un estudio de artista o simplemente un retiro privado. La combinación de estas estructuras exteriores mejora significativamente la versatilidad de la propiedad más allá de las expectativas iniciales.

La primera planta contiene dos dormitorios espaciosos, ambos acabados con cuidado con suelo de moqueta y equipados con persianas enrollables. El dormitorio principal cuenta adicionalmente con aire acondicionado para mayor comodidad durante los calurosos días de verano o calefacción suplementaria durante los meses de invierno. El anuncio señala que la creación de un tercer dormitorio sigue siendo una posibilidad en caso de ser deseada.

Una escalera fija conduce a la segunda planta, que ofrece un nivel de ático sorprendentemente espacioso. Esta área proporciona amplio espacio de almacenamiento y posibilidades para una sala de hobbies o una configuración de oficina en casa.

En cuanto al mantenimiento y la sostenibilidad, los actuales propietarios han realizado inversiones sustanciales. El techo ha sido completamente renovado utilizando paneles de techo aislados. La propiedad cuenta en su mayor parte con acristalamiento doble y HR++. La planta baja tiene instalada predominantemente una cómoda calefacción por suelo radiante. Una caldera mixta Intergas HR de 2020 se encarga de la calefacción y el agua caliente. La pintura exterior se completó en 2024, lo que indica una atención reciente al mantenimiento.

La ubicación en Weggelerstraat añade al atractivo de la propiedad. Esta calle tranquila ve virtualmente solo tráfico local, situada como una calle lateral fuera de la Bornsestraat. En minutos, los residentes pueden llegar al centro de la ciudad de Almelo con sus instalaciones de compras, escuelas y la red de carreteras que rodea la ciudad. El área natural de Nijreesbos se encuentra cerca para aquellos que buscan entornos verdes para pasear o tomar el aire fresco.

La propiedad data de aproximadamente 1930 y se asienta en un terreno de 347 metros cuadrados. El área de vivienda oficial mide 100 metros cuadrados, con la adicional sala de jardín añadiendo aproximadamente 25 metros cuadrados de espacio habitable. El almacenamiento externo totaliza 71 metros cuadrados. El jardín trasero mide 206 metros cuadrados con dimensiones de 27.5 metros de profundidad y 7.5 metros de ancho. La propiedad incluye su propio camino de entrada para estacionamiento en el sitio.

Las características técnicas incluyen un techo compuesto cubierto con tejas, opciones de ventilación mecánica y natural, una claraboya, conexión de cable de fibra óptica, cable de TV y una chimenea para la estufa de pellet. La etiqueta energética es E. La construcción anexa de madera independiente tiene aislamiento y electricidad, con un espacio de desván arriba.

Esta casa adosada de los años 1930 ha sido actualizada meticulosamente para cumplir con los estándares de confort contemporáneo mientras preserva su característico aspecto exterior. La combinación de la modernización interna, la generosa ampliación de la sala de jardín y la versátil construcción anexa crea una propiedad que ofrece más de lo que inicialmente parece.