Villa de lujo con etiqueta energética A y dormitorio en la planta baja en Lelystad Warande

Esta villa independiente está situada en la moderna y atractiva nueva zona residencial llamada De Warande en Lelystad. La propiedad fue construida en 2020 y se presenta de manera elegante y contemporánea en todas sus estancias. Con una calificación de etiqueta energética A, esta casa combina el confort de vida moderno con la atención a la sostenibilidad y la eficiencia energética.

La distribución de la planta baja ha sido diseñada para adaptarse a la vida en un solo nivel, lo que la hace adecuada para quienes buscan una residencia a prueba de futuro. A la llegada, un amplio camino de entrada proporciona espacio de estacionamiento para varios vehículos. El recibidor le da la bienvenida con un acabado moderno y da acceso al cuadro de medidores, a un aseo de invitados totalmente alicatado con inodoro suspendido, y a la escalera que conduce a la primera planta. Desde el pasillo, también hay un pasadizo que conduce al dormitorio de la planta baja y a su baño adyacente.

La sala de estar es de dimensiones generosas y se beneficia de una abundante luz natural gracias a las grandes ventanas laterales y una amplia puerta corredera de cristal en la parte trasera que se abre al jardín. El suelo está acabado con modernos azulejos de gran formato equipados con calefacción por suelo radiante. Las paredes y los techos están lisos y presentan molduras decorativas en el techo. Un distintivo muro para el televisor sirve como elemento llamativo en la zona de estar. El aire acondicionado está instalado en la planta baja, proporcionando funciones de calefacción y refrigeración.

La cocina abierta fluye sin interrupciones desde la sala de estar y está orientada hacia el jardín. Esta brillante cocina cuenta con una sustancial isla de cocción con extracción integrada y una barra con asientos. El diseño sin tiradores contribuye a la apariencia elegante y moderna. La cocina está equipada con cajones anchos, una encimera negra, armarios altos de almacenamiento y varios electrodomésticos integrados, incluyendo una placa de inducción con extracción integrada, un horno combinado microondas, una combinación de frigorífico y congelador, y un lavavajillas.

El dormitorio de la planta baja tiene acceso directo a un moderno baño en suite. Este baño está completamente alicatado y equipado con una ducha de acceso sin puertas con cabeza de ducha de lluvia, un mueble con lavabo y un inodoro suspendido. Esta disposición hace que la planta baja sea totalmente independiente.

Se accede a la primera planta a través de la escalera del recibidor. El rellano da acceso a tres dormitorios bien cuidados de diferentes tamaños. El dormitorio principal es especialmente espacioso e incluye un amplio armario empotrado moderno. Junto al dormitorio principal hay una lavandería separada donde se pueden instalar una lavadora y una secadora.

El baño de la primera planta tiene un acabado lujoso y cuenta con una bañera, un inodoro suspendido, un mueble con doble lavabo y una espaciosa ducha de acceso sin puertas. Una ventana asegura la luz natural y la ventilación en este baño. La primera planta también está equipada con múltiples unidades de aire acondicionado para refrigeración y calefacción, suelo radiante, ventanas oscilobatientes, paredes y techos lisos con molduras de techo, y un suelo de laminado moderno.

El jardín rodea la propiedad y ha sido diseñado para un bajo mantenimiento. Los jardines delantero y lateral están predominantemente pavimentados con macizos elevados que contienen plantas atractivas. El jardín trasero y el jardín del lado izquierdo están rodeados por cercas de madera de calidad montadas sobre postes de hormigón. En la parte trasera del jardín soleado, hay un espacioso almacén de unos 12 metros cuadrados disponible para equipo de jardín y bicicletas. Un dosel de cristal a todo lo ancho en la parte trasera de la propiedad crea un maravilloso espacio al aire libre cubierto que se puede disfrutar hasta bien entrada la noche durante los meses de verano. El jardín ofrece buena privacidad y cuenta con terrazas alicatadas y zonas de césped artificial.

En términos de sostenibilidad, esta propiedad está conectada a la calefacción distrital y tiene aislamiento moderno en toda la vivienda. Se han instalado nueve paneles solares en el techo, contribuyendo a la reducción de los costes energéticos. El cuadro de medidores está equipado con una conexión de fibra óptica y medidores inteligentes. Un punto de carga para vehículos eléctricos se encuentra en la fachada lateral de la propiedad, permitiendo al propietario cargar utilizando energía solar auto-generada.

El barrio De Warande se encuentra cerca del lago Markermeer y ofrece una buena accesibilidad a través de la carretera de circunvalación cercana que se conecta a la autopista A6 y a las carreteras de los diques hacia Almere y Enkhuizen. El puerto de Batavia con sus instalaciones de playa y restaurante, así como el centro comercial outlet Batavia Stad, están a distancia caminando. La zona también proporciona acceso a bosques cercanos y oportunidades para deportes acuáticos. Hay conexiones de transporte público disponibles en las inmediaciones.

Esta propiedad tiene una superficie habitable de 150 metros cuadrados, un tamaño de parcela de 400 metros cuadrados y un volumen de construcción de 548 metros cúbicos. El espacio exterior cubierto mide 23 metros cuadrados. El precio de pedido es de 685000 euros, costes a cargo del comprador. La propiedad se ofrece a través de huiSter makelaar y la disponibilidad y las fechas de transferencia están sujetas a acuerdo.