Amplio apartamento en planta baja con acabados modernos y jardín

Este apartamento de tres habitaciones está ubicado en Vuurdoornplein 4-C, en el barrio de Veldwijk Zuid de Hengelo, Overijssel. La propiedad es un apartamento en planta baja que fue completamente renovado en 2025, resultando en un hogar listo para ser ocupado inmediatamente sin necesidad de obras adicionales.

El apartamento tiene una superficie habitable de 79 metros cuadrados, complementada por un espacio de almacenamiento exterior de 4 metros cuadrados. El volumen total de la propiedad es de 261 metros cúbicos. El edificio en sí data de 1965, pero ha sido actualizado a los estándares modernos gracias a la renovación integral.

Al entrar al apartamento, se accede a un pasillo que da acceso al cuadro de contadores y a un aseo moderno equipado con un grifo. El pasillo sirve como punto central desde el cual se puede llegar a las zonas de estar.

La sala de estar es amplia y luminosa, con grandes ventanales que crean un ambiente agradable durante todo el día. La cocina abierta se conecta de forma fluida con la sala de estar y sirve como un verdadero punto focal del hogar. La cocina está terminada en un tono beige tranquilo y cuenta con una encimera con efecto mármol. La cocina está equipada con varios electrodomésticos integrados, incluyendo lavavajillas, horno combinado, frigorífico, placa de cocción y campana extractora.

Detrás de la cocina, hay un segundo pasillo que da acceso al resto de las habitaciones. Este pasillo conduce a dos dormitorios, el baño y la sala técnica. Los dormitorios tienen una distribución práctica y se benefician de grandes ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural. Estas habitaciones pueden utilizarse como dormitorios, espacios de trabajo o salas de aficiones, dependiendo de las necesidades del futuro residente.

El baño tiene acabados modernos y está totalmente equipado con un mueble con lavabo, un espejo con iluminación, un segundo inodoro y una espaciosa ducha a ras de suelo que cuenta con ducha manual y ducha de lluvia. El baño continúa con el acabado coherente y elegante que caracteriza a todo el apartamento.

Todo el apartamento cuenta con un suelo con patrón de espiga que proporciona un aspecto cálido y contemporáneo. Las paredes y los techos están terminados con estuco liso y pintura, contribuyendo a la apariencia limpia y moderna del interior.

El espacio exterior consta de un jardín de 10 metros cuadrados, con dimensiones de 5 metros de profundidad y 2 metros de ancho. El jardín está orientado al oeste, lo que significa que recibe el sol por la tarde y por la noche. Gracias a su posición, ofrece un lugar resguardado donde se puede estar al aire libre cómodamente en distintos momentos del día. El jardín es accesible a través de un camino en la parte trasera.

La propiedad también incluye un cobertizo de madera independiente que ofrece amplio espacio para almacenamiento. Además del almacenamiento general, este cobertizo alberga las instalaciones técnicas, incluyendo la caldera de condensación con bomba de calor y el colector para la calefacción por suelo radiante.

En términos de eficiencia energética, al apartamento se le ha otorgado la etiqueta energética A. La propiedad cuenta con aislamiento del tejado, doble acristalamiento y aislamiento de paredes. Todo el apartamento está equipado con suelo radiante, y la calefacción es proporcionada por un sistema de bomba de calor. El agua caliente es suministrada por un calentador eléctrico. Estas características contribuyen a un menor consumo de energía y a un mayor confort.

El apartamento está situado en una zona residencial en una calle tranquila junto a un parque. Hay aparcamiento disponible en las vías públicas en los alrededores. Los costos de servicio para la propiedad ascienden a 199 euros al mes.

Cabe destacar que la lista de verificación de la VvE (comunidad de propietarios) en el anuncio indica que no hay registro en la Cámara de Comercio, no hay reunión anual, no hay contribución periódica, no hay fondo de reserva, no hay plan de mantenimiento y no hay seguro de edificio listado. Esto puede indicar que la VvE es informal o que los aspectos administrativos no están organizados formalmente.

El precio de pedido es de 295.000 euros, que es a cargo del comprador. Esto se traduce en aproximadamente 3.734 euros por metro cuadrado de superficie habitable. La propiedad está medida según la norma NEN2580 y hay un informe de medición disponible.

Dado que la propiedad tiene más de 25 años, se aplica la cláusula de antigüedad. Si la propiedad no está ocupada por el vendedor, también se aplica la cláusula de no ocupación. El contrato de compraventa incluirá un depósito del 10 por ciento o garantía bancaria. Un contrato de compraventa solo se considera válido una vez que ambas partes lo han firmado, de acuerdo con el requisito escrito.

El apartamento está actualmente disponible en el mercado. La propiedad ofrece una combinación de un interior renovado, comodidades modernas y una distribución práctica en un entorno residencial en Hengelo.