Villa Independiente Frente al Agua en Naaldwijk

Esta villa independiente de nueva construcción está situada directamente junto al tranquilo canal interior conocido como el Gantel en Naaldwijk. La propiedad forma parte de un pequeño desarrollo compuesto por once viviendas independientes, cada una diseñada con arquitectura moderna que enfatiza la luz y la amplitud a través de amplias secciones de ventanas. La ubicación ofrece una experiencia distintiva de vida al aire libre con vistas al agua desde el jardín.

Las propiedades residenciales en este desarrollo tienen una superficie bruta que varía entre aproximadamente 160 y 165 metros cuadrados. Esta vivienda en particular, identificada como el número de edificio 31, tiene una superficie habitable especificada de 161 metros cuadrados. El volumen interno de la residencia es de 426 metros cúbicos. Las viviendas están situadas en parcelas generosas que van de 490 a 550 metros cuadrados, lo que incluye tanto porciones de tierra como de agua.

Cada villa en este proyecto incluye un cobertizo para coche y un edificio de almacenamiento. También existe la opción de añadir una ventana saliente (erker) a la propiedad, permitiendo cierto grado de personalización. El estilo arquitectónico se describe como moderno, con grandes superficies de vidrio que contribuyen a la atmósfera luminosa y aireada dentro de las viviendas.

La propiedad está clasificada como villa y vivienda independiente (vrijstaande woning). Es un proyecto de nueva construcción con un año de finalización previsto para 2028. El precio de venta se establece en 875.000 euros, lo que equivale a aproximadamente 5.435 euros por metro cuadrado de espacio habitable. El precio se cita como vrij op naam, lo que significa que el comprador no paga impuesto de transmisión.

La fecha de entrega se describe como en consulta (in overleg), y la etiqueta energética aún no está disponible, lo cual es típico para propiedades de nueva construcción que aún no se han completado. El anuncio señala que hay once viviendas de este tipo disponibles dentro del proyecto, lo que indica que se trata de un desarrollo activo con múltiples unidades similares a la venta.

La propiedad se encuentra en el Buitengebied (zona exterior) de Naaldwijk, con el código postal 2671 LD. Esta área ofrece un entorno más rural o suburbano mientras sigue estando conectada al municipio de Naaldwijk, que forma parte de la región de Westland en la provincia de Holanda del Sur. La zona de Westland es conocida por su industria de horticultura e invernaderos, ofreciendo un paisaje holandés característico.

Como propiedad de nueva construcción, no se proporcionan detalles específicos sobre la distribución interior, acabados, especificaciones de cocina y baño en el anuncio actual. El anuncio indica una habitación y una planta habitable, aunque esto puede referirse al nivel habitable principal en lugar del número total de habitaciones. Los compradores potenciales deberían consultar con el desarrollador para obtener planos detallados y opciones de especificaciones.

La propiedad ha sido listada en la plataforma Funda desde el 17 de abril de 2026, según la fecha del anuncio. Según la información del anuncio, la propiedad muestra cero vistas y cero guardados en la plataforma, aunque estos datos pueden ser visibles solo para usuarios registrados. El estado de la propiedad figura como disponible (beschikbaar).

La ubicación frente al agua es un punto de venta clave de este desarrollo, ofreciendo a los residentes acceso directo al canal interior desde sus propiedades. Este tipo de entorno es particularmente buscado en los Países Bajos, donde vivir junto al agua es muy valorado. La naturaleza tranquila del agua interior sugiere un entorno residencial pacífico alejado de los canales transitados utilizados para tráfico comercial o recreativo intensivo.

La inclusión de un cobertizo para coche en lugar de un garaje completamente cerrado es una decisión de diseño que puede atraer a quienes prefieren estacionamiento cubierto mientras mantienen una sensación abierta en el exterior de la propiedad. El edificio de almacenamiento separado proporciona espacio adicional para equipo de jardín, bicicletas u otros artículos que requieren almacenamiento exterior seguro.

La opción de añadir una ventana saliente permite a los compradores potencialmente mejorar el espacio habitable y crear una apariencia más distintiva para su hogar. Estas adiciones arquitectónicas pueden mejorar la conexión entre los espacios habitables interiores y el jardín exterior y las vistas al agua.

Dada la fecha de finalización en 2028, los compradores que consideren esta propiedad deben tener en cuenta el plazo de construcción y la posibilidad de cambios en las condiciones del mercado entre ahora y la fecha de entrega esperada. Las propiedades de nueva construcción en los Países Bajos generalmente involucran un contrato de compra con protecciones específicas para los compradores respecto a la calidad de construcción y los plazos de finalización.

El precio de venta de 875.000 euros posiciona esta propiedad en el segmento superior del mercado inmobiliario holandés, lo cual es consistente con la tipología de villa independiente, la ubicación frente al agua y las parcelas generosas que ofrece este desarrollo.