Casa Independiente junto al Agua Interior

Este listado presenta una casa independiente ubicada directamente junto a un tranquilo cuerpo de agua interior en la zona de Gantel de Naaldwijk. La propiedad forma parte de un proyecto a pequeña escala que consta de once casas independientes, cada una situada a lo largo de la costa del agua. Esta propiedad en particular se identifica como el número de construcción 25 dentro del desarrollo.

Las viviendas de este proyecto cuentan con una superficie habitable de aproximadamente 160 a 165 metros cuadrados. Esta unidad específica tiene una superficie habitable documentada de 161 metros cuadrados. El volumen interno de la propiedad se establece en 426 metros cúbicos. Las propiedades están diseñadas con arquitectura moderna e incorporan grandes secciones de ventanas que permiten la entrada de luz natural a los espacios habitables y ofrecen vistas del entorno.

Los tamaños de parcela para las viviendas de este proyecto oscilan entre 490 y 550 metros cuadrados, entendiéndose que esta medición incluye tanto el área de terreno como la porción de agua adyacente. El tamaño exacto de la parcela para esta unidad en particular no se especifica en los detalles del listado.

Cada vivienda del proyecto viene con un cobertizo para coche y un edificio de almacenamiento asociado. También hay una opción disponible para añadir una ventana saliente (erker) a la propiedad, aunque no está claro si esto ya está incluido para el número de construcción 25 o si sería una opción adicional durante el proceso de construcción.

La ubicación junto al agua interior significa que los residentes tendrán una vista sobre el agua desde su jardín. El listado describe esto como una experiencia de vida al aire libre. El agua se describe como tranquila, lo que sugiere un entorno residencial pacífico alejado de carreteras concurridas o vías navegables con mucho tráfico.

Esta es una propiedad de nueva construcción con un año de construcción listado como 2028. La propiedad se ofrece a un precio de 875.000 euros, que se indica como libre de nombre (vrij op naam), lo que significa que los impuestos de transferencia y los costos notariales para la transferencia están incluidos en este precio.

El precio por metro cuadrado resulta ser de aproximadamente 5.435 euros basado en la superficie habitable de 161 metros cuadrados. El precio de solicitud por metro cuadrado puede servir como punto de referencia al comparar esta propiedad con viviendas similares en la zona, aunque las propiedades de nueva construcción a menudo tienen niveles de precio diferentes a las viviendas existentes debido a factores como los estándares de construcción modernos y la capacidad de personalizar ciertos elementos.

El tipo de propiedad se clasifica como villa y casa independiente (vrijstaande woning). El listado indica que hay un nivel de planta residencial (een woonlaag), aunque esto puede referirse a los niveles habitables sobre el suelo y no necesariamente excluye la presencia de un sótano u otros espacios de nivel inferior que no se cuentan como plantas habitables completas.

El número de habitaciones se lista como uno, lo que parece ser una entrada incompleta o provisional en el sistema de listado, ya que una casa de 161 metros cuadrados típicamente tendría múltiples habitaciones incluyendo dormitorios. El número exacto de dormitorios no se especifica en la información disponible.

La etiqueta energética se lista como no disponible, lo cual es común para propiedades de nueva construcción que aún no se han construido y por lo tanto no han recibido su certificación energética final. Las nuevas viviendas construidas en los Países Bajos a partir de 2028 estarían sujetas a las regulaciones de construcción actuales respecto a la eficiencia energética.

La fecha de aceptación (aanvaarding) se lista como negociable (in overleg), lo cual es típico para proyectos de nueva construcción donde la fecha exacta de finalización puede estar sujeta a ajustes durante el proceso de construcción.

La propiedad se ubica en Naaldwijk, específicamente en la zona de Buitengebied (área exterior) con un código postal de 2671 LD. Naaldwijk es un pueblo en la región de Westland de la provincia de Holanda del Sur. La zona de Westland es conocida por su industria hortícola y está situada entre las ciudades de La Haya, Róterdam y Delft, ofreciendo un acceso relativamente conveniente a estos centros urbanos.

El Gantel es una vía fluvial en la zona de Naaldwijk, y las propiedades ubicadas directamente a lo largo de este cuerpo de agua ofrecen un carácter residencial específico que combina la conveniencia de vivir en un área desarrollada con los aspectos visuales y recreativos de la vida junto al agua.

El listado señala que hay once viviendas de este tipo disponibles dentro del proyecto, lo que indica que este es un desarrollo pequeño y relativamente íntimo en lugar de un proyecto de vivienda a gran escala. Esta escala más pequeña puede contribuir a un entorno de vida más exclusivo y tranquilo.

El cobertizo para coche proporciona estacionamiento cubierto para al menos un vehículo, y el edificio de almacenamiento separado ofrece espacio adicional para artículos como bicicletas, equipos de jardín u otras pertenencias que los residentes puedan no querer almacenar dentro del área habitable principal.

El estilo arquitectónico moderno mencionado en el listado sugiere que las viviendas contarán con elementos de diseño contemporáneo, líneas limpias y una distribución que se alinea con las tendencias actuales de construcción residencial en los Países Bajos. El énfasis en grandes secciones de ventanas indica que el diseño prioriza la conexión entre los espacios interiores y exteriores, permitiendo a los residentes disfrutar de las vistas del agua y el jardín desde dentro de la casa.

El listado fue publicado en Funda el 17 de abril de 2026, y al momento de la información del listado, la propiedad aún no había sido vista ni guardada por los usuarios en la plataforma, lo cual es consistente con un listado publicado recientemente para un proyecto de construcción futuro.