Espaciosa casa familiar adosada con ampliación y jardín en un tranquilo barrio de Roermond

Esta espaciosa casa familiar adosada se encuentra en la Vondelstraat, en la zona de Roermondse Veld en Roermond. La propiedad está situada en el distrito de Roermond-Oost, un barrio residencial conocido por su ambiente pacífico y su conveniente acceso a las instalaciones locales. Construida en 1918, esta vivienda ha sido designada como monumento, lo que refleja su carácter histórico y su importancia arquitectónica dentro de la zona.

La casa ofrece una generosa superficie habitable de 108 metros cuadrados, complementada por 18 metros cuadrados adicionales de otro espacio interior y 11 metros cuadrados de almacenamiento exterior. El terreno total mide 157 metros cuadrados, mientras que el volumen de la propiedad es de 365 metros cúbicos. Estas dimensiones indican una residencia familiar sustancial que proporciona amplio espacio para una vida diaria cómoda.

El acceso a la propiedad es a través del recibidor en la planta baja, que mide 4,20 por 1,05 metros y cuenta con suelo de Novilon. El cuadro de contadores con medidores inteligentes se encuentra aquí, junto con la puerta al salón y la escalera que conduce a la planta superior. Esta distribución práctica garantiza un uso eficiente de la zona de entrada.

El salón es un espacio especialmente acogedor, que mide 6,85 por 3,60 metros con suelo de Novilon en toda su extensión. La distribución abierta se conecta perfectamente con la zona de la cocina, creando un espacio fluido muy adecuado para la vida familiar y el entretenimiento. La habitación se beneficia de persianas enrollables eléctricas en la parte delantera, lo que permite controlar la luz y la privacidad según se desee.

La zona de la cocina en sí mide 3,50 por 2,60 metros y continúa con el suelo de Novilon. Desde aquí hay acceso a un pasillo, una puerta a uno de los dormitorios y un pasaje a la cocina ampliada. La cocina ampliada está equipada con electrodomésticos prácticos que incluyen una cocina de gas de cinco fuegos con campana extractora, un frigorífico y un fregadero. La presencia de esta ampliación añade un valioso espacio de preparación y almacenamiento para los entusiastas de la cocina.

Una característica notable de esta propiedad es el sótano completo, que mide 4,85 por 3,75 metros con una altura de techo de 1,78 metros. El contador de agua se encuentra en este espacio. Aunque la altura del techo limita su uso como área de estar completa, proporciona una excelente capacidad de almacenamiento para artículos del hogar, decoraciones estacionales u otras pertenencias que deben mantenerse fuera de las áreas de estar principales.

La planta baja también incluye una práctica sala de lavado que mide 2,10 por 2,00 metros con suelo de Novilon, donde hay conexiones disponibles para electrodomésticos de lavandería. Una puerta en esta habitación da acceso al sótano. El baño en esta planta mide 2,00 por 1,05 metros y cuenta con suelo de baldosas, focos empotrados y una cabina de ducha. Un aseo separado que mide 0,95 por 0,95 metros contiene un inodoro duoblock y un lavabo, ofreciendo comodidad para los residentes y los invitados.

Uno de los tres dormitorios se encuentra en la planta baja, midiendo unos generosos 5,20 por 4,20 metros con suelo de laminado y focos empotrados. Esta habitación tiene acceso directo al patio trasero, lo que podría ser especialmente atractivo para aquellos que trabajan desde casa o prefieren opciones de vida en un solo nivel. La flexibilidad de tener un dormitorio en la planta baja añade versatilidad a la propiedad.

Se accede a la primera planta a través de la escalera desde el recibidor. El rellano mide 2,60 por 1,90 metros con suelo de laminado, una claraboya, un lavabo y una trampilla que proporciona acceso al espacio de almacenamiento del ático. Dos dormitorios adicionales se encuentran en este nivel. El segundo dormitorio mide 4,80 por 4,20 metros con suelo de laminado, mientras que el tercer dormitorio mide 2,85 por 2,60 metros, también con suelo de laminado. Estas habitaciones proporcionan un alojamiento para dormir cómodo para los miembros de la familia o podrían servir como espacios de oficina en casa, habitaciones de hobbies o dormitorios de invitados dependiendo de las necesidades de los ocupantes.

El espacio de almacenamiento del ático es accesible a través de la trampilla del rellano de la primera planta. Aunque no es una planta de estar completa, esta área proporciona opciones de almacenamiento adicionales para artículos que se usan con menos frecuencia.

El espacio exterior de esta propiedad es un punto destacado particular. El patio trasero mide 12,40 por 4,90 metros y está completamente pavimentado para un bajo mantenimiento. El jardín está orientado al sureste, lo que significa que se beneficia del sol de la mañana y principios de la tarde, lo que lo convierte en un lugar agradable para la relajación al aire libre durante los meses más cálidos. El acceso al jardín es posible a través de una entrada trasera, lo que añade comodidad.

El jardín cuenta con una construcción de piedra que mide 2,70 por 2,00 metros con conexión eléctrica, proporcionando almacenamiento seguro para equipos de jardín, bicicletas u otros artículos. Una estructura de toldo que mide 4,80 por 3,65 metros crea una zona de estar al aire libre cubierta que se puede disfrutar incluso cuando las condiciones climáticas no son ideales. Además, una casa de madera en el jardín que mide 3,05 por 1,85 metros ofrece más almacenamiento o podría servir como taller o espacio de hobbies. El jardín también incluye vallas, iluminación y una zona de almacenamiento cubierta con iluminación.

La propiedad cuenta con marcos de ventanas de plástico con doble acristalamiento en todas partes, lo que contribuye a la eficiencia energética y reduce los requisitos de mantenimiento en comparación con los marcos de madera tradicionales. Las persianas enrollables están instaladas en la parte delantera del salón y en la planta superior, proporcionando aislamiento adicional, seguridad y control de la luz.

La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta Intergas HR Eco de 2018, que es propiedad del actual propietario. Esta caldera relativamente moderna debería proporcionar una calefacción fiable y eficiente en un futuro previsible. La propiedad tiene una etiqueta energética D, que es típica en viviendas de esta antigüedad e indica que puede haber potencial para mejoras en la eficiencia energética si así lo desean los futuros propietarios.

La ubicación en Roermond-Oost ofrece a los residentes el beneficio de una tranquila calle residencial mientras mantiene una excelente conectividad con la red de carreteras. Las tiendas, escuelas y otras instalaciones diarias se encuentran en las inmediaciones, lo que convierte a esta en una ubicación práctica para las familias. El barrio de Roermondse Veld está bien consolidado y ofrece un entorno de vida agradable con un sentido de comunidad.

El aparcamiento en la propiedad está disponible en la vía pública, lo cual es común en este tipo de zona residencial. El paquete general que ofrece esta propiedad combina un carácter histórico con características modernas prácticas, un espacio habitable generoso y una zona exterior bien equipada, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan una casa familiar en esta parte de Roermond.