Espaciosa casa familiar adosada en un entorno verde de Soesterberg

Esta casa familiar adosada se encuentra en Vliegtuiglaan, en Soesterberg Oost, un pueblo conocido como la cuna de la aviación holandesa. La propiedad está situada en un generoso terreno de 335 metros cuadrados y ofrece una superficie habitable de 145 metros cuadrados distribuidos en tres plantas. La casa está rodeada de vegetación y ubicada en una calle tranquila, a poca distancia a pie del bosque, las escuelas y el centro del pueblo de Soesterberg.

Soesterberg tiene una rica historia de aviación que aún es palpable en todo el pueblo. El nombre de la calle en sí hace referencia a la aviación, ya que la base aérea de Soesterberg estuvo activa hasta 2008, con helicópteros y aviones de combate sobrevolando regularmente el pueblo. Tras el cierre de la base aérea, la zona de 375 hectáreas se transformó en una hermosa reserva natural donde los residentes pueden pasear y hacer ciclismo por las antiguas pistas de aterrizaje o descubrir la historia en el Museo Militar Nacional. Gracias a su ubicación céntrica, Soesterberg es fácilmente accesible con una conexión directa a la A28 hacia Utrecht, Amersfoort y Zeist.

La planta baja de la propiedad cuenta con un vestíbulo de entrada con un aseo con lavabo, un armario de contadores, una escalera de caracol hacia la planta superior y acceso a la sala de estar. La espaciosa sala de estar en forma de L forma el corazón de la planta baja e incluye una estufa de pellets para las veladas acogedoras. El comedor está directamente conectado a la cocina y cuenta con aire acondicionado y puertas correderas al patio trasero. La cocina está equipada con una barra acogedora, una puerta trasera y varios electrodomésticos empotrados de marca A, incluyendo un horno combinado, una placa de cocción, una combinación de frigorífico-congelador y un lavavajillas.

Se accede a la primera planta a través de la escalera del vestíbulo y cuenta con un rellano con tres amplios dormitorios, uno de los cuales es el dormitorio principal con acceso a un balcón. El balcón está orientado al oeste y tiene un techo de sedum, lo que contribuye a la apariencia verde y ayuda a la retención de agua. El moderno baño de esta planta está equipado con un lavabo doble, un inodoro suspendido y una ducha a ras de suelo.

La segunda planta, que funciona como ático, se alcanza a través de una escalera fija. Ventanas especiales en el hastial proporcionan una agradable luz natural tanto al rellano como a la caja de escaleras. En esta planta encontrará la instalación de calefacción central y las conexiones para los electrodomésticos de lavado. Una puerta conduce al cuarto dormitorio, que tiene un tragaluz en la parte posterior. Este espacio puede ampliarse fácilmente instalando un tragaluz más grande. Además, se puede crear un quinto dormitorio colocando un tabique.

El espacio exterior es una característica significativa de esta propiedad. El terreno de 335 metros cuadrados está rodeado de vegetación y ofrece una hermosa vista de los altos árboles en la parte posterior. La entrada de vehículos proporciona espacio para varios coches, y hay una marquesina equipada con una estación de carga para vehículos eléctricos. El garaje independiente de piedra ofrece un espacio de almacenamiento práctico para artículos de temporada, equipos de jardinería o aficiones. El patio trasero está orientado al oeste, es agradablemente ancho y ofrece mucha privacidad. En este entorno tranquilo y verde, puede relajarse por completo y ver regularmente ardillas saltando de rama en rama. El jardín delantero está bien cuidado y ordenado.

La propiedad fue construida en 1976 y ha sido bien mantenida a lo largo de los años. Tiene una etiqueta energética A, que se logra a través de un buen aislamiento y la presencia de 21 paneles solares instalados en 2020. El aislamiento incluye aislamiento del tejado, acristalamiento doble, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas, una Buderus KombiKompakt HR de 2007.

La propiedad se encuentra en una zona residencial verde y apta para niños, con una ubicación muy favorable en relación con las carreteras de salida y las autopistas. La casa tiene tres niveles habitables, aire acondicionado, conexión de fibra óptica, ventilación mecánica, ventilación natural, puertas correderas y paneles solares.

El precio de solicitud es de 750.000 euros a cargo del comprador, lo que se traduce en aproximadamente 5.172 euros por metro cuadrado de superficie habitable. La propiedad está disponible para su entrega en consulta. El garaje puede acomodar un coche y tiene electricidad pero no aislamiento. Hay aparcamiento tanto en la propiedad como en la vía pública.

Esta casa familiar ofrece una combinación de espacio, entornos verdes y una ubicación conveniente. La propiedad es adecuada para familias que buscan un hogar con múltiples dormitorios, un jardín espacioso y buena accesibilidad a las principales ciudades del área de Randstad. La proximidad a las reservas naturales y al bosque la convierte en una opción atractiva para quienes disfrutan de las actividades al aire libre, mientras que el centro del pueblo proporciona todas las comodidades diarias a poca distancia a pie.