Casa Adosada en Extremo con Jardín Soleado y Profundo

Esta casa adosada en extremo está ubicada en una zona residencial con una conectividad favorable a las principales carreteras y centros urbanos. La propiedad fue construida en 1974 y ofrece aproximadamente 111 metros cuadrados de espacio habitable con un volumen total de alrededor de 385 metros cúbicos. La residencia contiene cinco habitaciones en total, incluyendo cuatro dormitorios, lo que la hace adecuada para familias o hogares que requieren múltiples habitaciones para dormir.

La propiedad cuenta con una calificación de etiqueta energética C, indicando un nivel moderado de eficiencia energética típico para las viviendas de esta época. La calefacción se proporciona a través de un sistema de caldera de calefacción central (CV-ketel), que es una instalación estándar para las propiedades residenciales holandesas de este período.

Una de las características exteriores notables es el jardín trasero profundo y soleado, que se beneficia de una orientación favorable para la exposición solar durante todo el día. El jardín incluye un edificio de almacenamiento externo de aproximadamente 8 metros cuadrados, proporcionando espacio práctico para equipos de jardinería, bicicletas u otros artículos exteriores. El área total del terreno mide 140 metros cuadrados, lo cual es un tamaño razonable para una casa adosada en extremo y permite varias posibilidades de diseño de jardín.

La ubicación de esta propiedad ofrece varias ventajas prácticas. Las necesidades diarias como tiendas y otras instalaciones están a distancia caminando, contribuyendo a un estilo de vida conveniente sin dependencia del transporte motorizado para los recados rutinarios. Las instalaciones educativas y las comodidades deportivas están situadas cerca, lo cual es particularmente relevante para familias con niños. La propiedad disfruta de buena accesibilidad a las autopistas A16 y N3, permitiendo un viaje regional eficiente. El centro de Dordrecht puede alcanzarse en coche en menos de diez minutos, mientras que las ciudades más grandes de Róterdam y Breda están ambas a aproximadamente 25 minutos en coche. Esta conectividad hace que la ubicación sea atractiva para los viajeros que trabajan en estos centros urbanos mientras prefieren vivir en un entorno residencial más pequeño.

Las propiedades en este lado particular de la calle son conocidas por características específicas que atraen a los compradores. Estas incluyen dimensiones generosas de la sala de estar, un perfil de calle agradablemente ancho, y jardines que ofrecen una usabilidad genuina en lugar de una función meramente decorativa. Estos atributos se identifican consistentemente como factores decisivos para los compradores potenciales en esta zona.

Como casa adosada en extremo (eindwoning), esta propiedad se beneficia de ventanas laterales adicionales en comparación con las casas adosadas intermedias, permitiendo potencialmente una mayor penetración de luz natural en los espacios interiores. La fecha de construcción de 1974 sitúa la propiedad dentro de una era del desarrollo residencial holandés que típicamente presentaba una construcción de mampostería sólida con distribuciones prácticas diseñadas para una vida familiar cómoda.

El listado indica que esta propiedad se vendió muy rápidamente a través de la red privada del agente antes de ser publicada en plataformas inmobiliarias públicas. Este hecho demuestra que ciertas propiedades en ubicaciones deseables con especificaciones prácticas pueden atraer a compradores serios a través de canales profesionales directos. La venta rápida sugiere que la propiedad cumplió con los requisitos de un perfil de comprador específico activo en el mercado local en ese momento.

Para los compradores potenciales interesados en propiedades similares en esta área, vale la pena señalar que la combinación de cuatro dormitorios, un jardín profundo y buena accesibilidad a autopistas representa un segmento de mercado específico que tiende a atraer una demanda constante. Las propiedades con estas características, particularmente cuando se mantienen a un estándar razonable con una etiqueta energética en el rango C, típicamente encuentran compradores dispuestos relativamente rápido cuando se fijan precios apropiados para las condiciones del mercado local.

El espacio de almacenamiento externo de 8 metros cuadrados es una adición práctica que no debe subestimarse en términos de utilidad diaria. En los contextos residenciales holandeses, tener un área de almacenamiento dedicada y accesible para artículos como bicicletas, muebles de jardín, herramientas y decoraciones estacionales contribuye significativamente a la habitabilidad general de un hogar y ayuda a mantener las áreas de vivir principales organizadas y sin desorden.

El tamaño del terreno de 140 metros cuadrados, combinado con la posición de casa adosada en extremo, sugiere que el jardín se extiende a una profundidad considerable desde la fachada trasera. Los jardines profundos de esta naturaleza ofrecen oportunidades para una zonificación distinta, permitiendo potencialmente un área de patio cerca de la casa para comer y relajarse, una sección intermedia con césped o camas de plantación, y un área más funcional cerca del edificio de almacenamiento. La orientación soleada mencionada en el listado es un atributo significativo que mejora la usabilidad y el disfrute de los espacios exteriores durante los meses más cálidos.

En resumen, esta casa adosada en extremo de 1974 ofrecía aproximadamente 111 metros cuadrados de espacio habitable con cuatro dormitorios, un jardín profundo y soleado de 140 metros cuadrados incluyendo 8 metros cuadrados de almacenamiento externo, etiqueta energética C, y una ubicación conveniente con buen acceso a las comodidades locales y autopistas regionales. La propiedad representa un ejemplo típico de vivienda orientada a familias en esta región, combinando una distribución interna práctica con características exteriores deseables y una fuerte conectividad con los centros urbanos circundantes.