Encantadora casa esquinera de los años 1930 con carácter y ubicación céntrica en Almelo

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2d 15h

7 jun 2026, 20:40

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Sí

No

12d 13h

28 may 2026, 22:26

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Charmante maison d'angle des années 1930 avec du caractère à Almelo

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Actualización de la descripción

Cette attractive maison d'angle située sur la Violierstraat dans le quartier Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid d'Almelo offre une merveilleuse combinaison de caractère authentique des années 1930 et de confort de vie moderne. Construite en 1930, cette propriété a été bien entretenue au fil des années et présente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant une maison avec un charme historique dans un emplacement central pratique./n/nLa propriété comprend une surface habitable totale de 120 mètres carrés située sur un terrain de 185 mètres carrés. Le volume intérieur mesure 454 mètres cubes, offrant une sensation d'espace dans toute la maison. Avec quatre chambres réparties sur trois niveaux de vie, cette maison offre un hébergement ample pour les familles ou ceux qui apprécient l'espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou une chambre d'amis. Le prix demandé se traduit par environ 2 408 euros par mètre carré de surface habitable, ce qui fournit un point de référence pour comparer la valeur sur le marché local./n/nEn arrivant à la propriété, les visiteurs remarqueront la disponibilité d'un espace de stationnement près de la maison. Le jardin avant a été aménagé avec soin, créant une première impression accueillante qui reflète l'attention portée à l'entretien de l'extérieur de la maison. L'accès au jardin arrière est possible par une porte latérale, offrant un accès pratique à l'espace extérieur sans avoir à traverser la maison./n/nEn entrant dans la maison par la porte d'entrée, vous pénétrez dans un spacieux hall caractérisé par des plafonds hauts qui donnent immédiatement une impression de grandeur typique des maisons de cette époque. Une vitraie permet à la lumière naturelle de filtrer dans le hall, créant un jeu de lumière attrayant tout au long de la journée. Le sol en granito d'origine est présent sous le parquet, préservant un détail authentique de la période de construction des années 1930. L'escalier menant au premier étage est élégamment conçu et ajoute au caractère de l'entrée, démontrant l'attention aux détails qui était courante dans les maisons de cette époque./n/nLe salon est un espace lumineux et généreux où un bow-window assure une lumière naturelle supplémentaire et crée une atmosphère agréable pour la vie quotidienne et la réception. Les plafonds hauts se poursuivent dans cette pièce, renforçant la sensation d'espace et de légèreté. Un poêle à bois constitue un point focal et offre un chauffage supplémentaire pendant les mois les plus froids, créant un environnement chaleureux. Le parquet apporte de la chaleur à la pièce et complète les éléments d'époque. Les proportions généreuses du salon permettent un agencement de sièges confortable et un espace de vie cosy qui peut accueillir diverses configurations de mobilier./n/nÀ l'arrière du rez-de-chaussée, la salle à manger dispose de portes coulissantes qui créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Ce design permet aux résidents de profiter pleinement du jardin profond pendant les mois plus chauds et crée un espace de vie étendu lorsque la météo le permet. La cuisine ouverte et spacieuse se connecte parfaitement à l'espace de vie, rendant la disposition idéale pour un usage quotidien et pour ceux qui aiment cuisiner tout en interagissant avec la famille ou les invités. La cuisine est pratiquement équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, d'un four combiné et d'une table de cuisson à gaz à quatre brûleurs avec hotte aspirante. Un placard-cave pratique dans la cuisine offre un espace de rangement pratique pour les provisions alimentaires et les articles ménagers./n/nDe la cuisine, un passage mène à un petit hall où se trouve les toilettes du rez-de-chaussée. Ce hall donne également accès à la salle de bain et à une sortie vers l'espace extérieur. La salle de bain est soigneusement finie et équipée d'une cabine de douche, d'un meuble lavabo, d'une baignoire et d'un radiateur design. Cet agencement signifie que les installations essentielles sont disponibles au rez-de-chaussée, ce qui peut être pratique pour diverses compositions de ménage ou pour ceux qui préfèrent ne pas monter les escaliers pour accéder à la salle de bain./n/nLe premier étage est accessible via un escalier fixe menant à un palier spacieux. Ce palier donne accès à trois chambres, faisant de ce niveau la zone principale de couchage de la maison. Deux de ces chambres sont situées à l'avant de la propriété, tandis que la chambre principale est située à l'arrière, offrant différentes vues et orientations. Toutes les chambres de cet étage comportent des fenêtres en plastique avec un vitrage à haute efficacité et des placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques qui aident à garder les pièces ordonnées et organisées. Des toilettes séparées avec un petit lavabo sont également situées sur cet étage, ajoutant de la commodité pour les chambres sans obliger les résidents à descendre au rez-de-chaussée. Le revêtement de sol de ce niveau se compose d'un stratifié soigné, offrant une apparence propre et entretenue./n/nLe deuxième étage donne accès à un grand espace de grenier isolé qui ajoute une zone utilisable précieuse à la propriété. Cet espace peut actuellement servir de quatrième chambre, et il est possible de créer deux chambres séparées si désiré, offrant une flexibilité pour les familles grandissantes ou celles ayant des besoins d'espace spécifiques. Les connexions pour la lessive sont situées à cet étage, gardant les activités de lavage et de séchage séparées des principaux espaces de vie. La chaudière de chauffage central est également située à cet étage et a été installée en 2022, indiquant une mise à jour récente d'un système ménager essentiel qui fournit le chauffage et l'eau chaude./n/nLe jardin arrière mesure 120 mètres carrés avec des dimensions d'environ 20 mètres de profondeur et 6 mètres de largeur. Le jardin est orienté au sud, ce qui est une orientation favorable pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur et apprécient les zones de jardin ensoleillées tout au long de la journée. Un abri de jardin pratique est présent, idéal pour stocker des vélos, des outils de jardinage et d'autres articles qui doivent être gardés en sécurité mais séparés de l'espace de vie. Une pergola couverte ou une structure de auvent a été installée, permettant aux résidents de s'asseoir à l'extérieur confortablement tout au long de l'année tout en étant protégés du soleil direct ou de la pluie légère, prolongeant l'utilisabilité de l'espace extérieur./n/nEn ce qui concerne l'efficacité énergétique, la propriété a une classification énergétique E. Le premier étage comporte des fenêtres en plastique avec un vitrage à haute efficacité. La propriété a un double vitrage en termes généraux selon les informations de l'annonce. La chaudière de chauffage central de 2022 représente une installation relativement moderne qui devrait fournir un service fiable pendant des années à venir./n/nL'emplacement de cette propriété est décrit comme optimal pour ceux qui valorisent la commodité et l'accessibilité. La maison est située près des autoroutes A1 et A35, offrant un accès facile aux réseaux routiers régionaux et nationaux pour les déplacements domicile-travail ou les voyages. Le centre d'Almelo se trouve à environ cinq minutes à vélo, offrant l'accès aux magasins, restaurants et installations culturelles. Diverses écoles et structures d'accueil pour enfants se trouvent à distance de marche, rendant cet emplacement pratique pour les familles avec des enfants de différents âges. Plusieurs supermarchés dans les environs offrent des options de courses quotidiennes pratiques sans avoir besoin d'une voiture. La gare NS est également à distance de marche, offrant des connexions de transport public vers d'autres villes de la région./n/nLa propriété est offerte à un prix de 289 000 euros, avec l'acheteur responsable des frais d'achat associés. Les conditions d'acceptation sont décrites comme négociables, et le statut de la propriété est listé comme disponible à l'achat. La propriété est offerte en pleine propriété selon les informations cadastrales, avec la désignation cadastrale étant AMBT-ALMELO H 5915. La propriété est classée comme une maison individuelle existante avec un toit à pignon. Le stationnement est disponible comme stationnement public dans la zone, et un espace de stationnement est mentionné plutôt qu'une structure de garage./n/nCette maison d'angle des années 1930 offre un mélange d'éléments d'époque comprenant des plafonds hauts, des vitraux et des éléments de sol d'origine, combinés à des équipements modernes pratiques tels qu'un chauffage mis à jour et un vitrage efficace. L'emplacement central à Almelo avec un bon accès aux transports, aux commerces et aux installations éducatives fait de cette propriété une maison à considérer pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère dans un cadre pratique et bien connecté.

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Ventajas

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Desventajas

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12d 13h

28 may 2026, 22:26

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Encantadora casa esquinera de los años 1930 con carácter en Almelo

Charmante maison d'angle des années 1930 avec du caractère à Almelo

Actualización de la descripción

Esta atractiva casa esquinera ubicada en Violierstraat en la zona de Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid de Almelo ofrece una maravillosa combinación de carácter auténtico de los años 1930 y comodidad moderna de vida. Construida en 1930, esta propiedad ha sido bien mantenida a lo largo de los años y presenta una excelente oportunidad para los compradores que buscan una casa con encanto histórico en una ubicación céntrica conveniente./n/nLa propiedad cuenta con un área de vivienda total de 120 metros cuadrados situada en un terreno de 185 metros cuadrados. El volumen interior mide 454 metros cúbicos, proporcionando una sensación de amplitud en toda la casa. Con cuatro dormitorios distribuidos en tres niveles de vivienda, esta casa ofrece amplio alojamiento para familias o para aquellos que aprecian espacio adicional para una oficina en casa o habitación de invitados. El precio de solicitud se traduce en aproximadamente 2.408 euros por metro cuadrado de espacio habitable, lo que proporciona un punto de referencia para comparar el valor en el mercado local./n/nAl llegar a la propiedad, los visitantes notarán la disponibilidad de espacio de aparcamiento cerca de la casa. El jardín frontal ha sido ordenado con cuidado, creando una primera impresión acogedora que refleja el esmero puesto en mantener el exterior del hogar. El acceso al jardín trasero es posible a través de una puerta lateral, ofreciendo una entrada práctica al espacio exterior sin necesidad de pasar por la casa./n/nAl entrar en el hogar por la puerta principal, se accede a un amplio pasillo caracterizado por techos altos que dan inmediatamente una impresión de grandeza típica de las casas de esta época. Una ventana de vidrio emplomado permite que la luz natural se filtre en el pasillo, creando un atractivo juego de luces a lo largo del día. El suelo original de granito está presente debajo del suelo de parquet, preservando un detalle auténtico del período de construcción de los años 1930. La escalera al primer piso está diseñada con estilo y añade carácter al área de entrada, demostrando la atención al detalle que era común en las casas de esta época./n/nLa sala de estar es un espacio luminoso y generoso donde una ventana abuhardillada asegura luz natural adicional y crea un ambiente agradable para la vida diaria y el entretenimiento. Los techos altos continúan en esta habitación, mejorando la sensación de espacio y amplitud. Una estufa de leña proporciona un punto focal y ofrece calefacción suplementaria durante los meses más fríos, creando un ambiente acogedor. El suelo de parquet añade calidez a la habitación y complementa las características de la época. Las proporciones generosas del área de estar permiten una cómoda disposición de asientos y un espacio vital acogedor que puede acomodar diversas configuraciones de muebles./n/nEn la parte trasera de la planta baja, el comedor cuenta con puertas correderas que crean una transición perfecta entre la vida interior y exterior. Este diseño permite a los residentes disfrutar plenamente del jardín profundo durante los meses más cálidos y crea un espacio vital extendido cuando el clima lo permite. La cocina abierta y espaciosa se conecta perfectamente con el espacio de estar, haciendo que la distribución sea ideal para el uso diario y para aquellos que disfrutan cocinando mientras interactúan con la familia o los invitados. La cocina está equipada prácticamente con lavavajillas, frigorífico con compartimento congelador, horno combinado y una placa de gas de cuatro quemadores con campana extractora. Un práctico armario de bodega en la cocina proporciona un conveniente espacio de almacenamiento para suministros de alimentos y artículos del hogar./n/nDesde la cocina, un pasillo conduce a un pequeño vestíbulo donde se encuentra el aseo de la planta baja. Este pasillo también proporciona acceso al baño y una salida al área exterior. El baño está terminado con cuidado y está equipado con una cabina de ducha, un mueble de lavabo, una bañera y un radiador de diseño. Esta disposición significa que las instalaciones esenciales están disponibles en la planta baja, lo que puede ser conveniente para diversas composiciones del hogar o para aquellos que prefieren no subir escaleras para acceder al baño./n/nSe accede al primer piso a través de una escalera fija que conduce a un amplio rellano. Este rellano proporciona acceso a tres dormitorios, haciendo de este nivel la principal zona dormitorio del hogar. Dos de estos dormitorios están situados en la parte frontal de la propiedad, mientras que el dormitorio principal se encuentra en la parte trasera, ofreciendo diferentes vistas y orientaciones. Todos los dormitorios de esta planta cuentan con marcos de ventanas de plástico con acristalamiento de alta eficiencia y armarios empotrados, ofreciendo soluciones de almacenamiento prácticas que ayudan a mantener las habitaciones ordenadas y organizadas. Un aseo separado con un pequeño lavabo también se encuentra en esta planta, añadiendo comodidad para los dormitorios sin requerir que los residentes bajen a la planta baja. El suelo de este nivel consiste en un laminado cuidado, proporcionando una apariencia limpia y mantenida./n/nEl segundo piso proporciona acceso a un amplio espacio de ático aislado que añade un valioso área utilizable a la propiedad. Esta área puede servir actualmente como cuarto dormitorio, y existe la posibilidad de crear dos dormitorios separados si se desea, ofreciendo flexibilidad para familias en crecimiento o aquellas con requisitos de espacio específicos. Las conexiones de lavandería se encuentran en esta planta, manteniendo las actividades de lavado y secado separadas de las áreas principales de vivienda. La caldera de calefacción central también se encuentra en este nivel y fue instalada en 2022, indicando una actualización reciente de un sistema esencial del hogar que proporciona calefacción y agua caliente./n/nEl jardín trasero mide 120 metros cuadrados con dimensiones de aproximadamente 20 metros de profundidad y 6 metros de ancho. El jardín está orientado al sur, lo cual es una orientación favorable para aquellos que disfrutan pasar tiempo al aire libre y aprecian áreas de jardín soleadas durante todo el día. Está presente un práctico cobertizo de almacenamiento, ideal para guardar bicicletas, herramientas de jardín y otros artículos que necesitan mantenerse seguros pero separados del espacio vital. Se ha instalado una pérgola cubierta o estructura de toldo, permitiendo a los residentes sentarse cómodamente al aire libre durante todo el año mientras están protegidos del sol directo o la lluvia ligera, extendiendo la usabilidad del espacio exterior./n/nEn cuanto a la eficiencia energética, la propiedad tiene una calificación de etiqueta energética E. El primer piso cuenta con marcos de ventanas de plástico con acristalamiento de alta eficiencia. La propiedad tiene doble acristalamiento en términos generales según la información del listado. La caldera de calefacción central de 2022 representa una instalación relativamente moderna que debería proporcionar un servicio fiable durante los años venideros./n/nLa ubicación de esta propiedad se describe como óptima para aquellos que valoran la comodidad y la accesibilidad. El hogar está situado cerca de las autopistas A1 y A35, proporcionando fácil acceso a las redes de carreteras regionales y nacionales para desplazarse al trabajo o viajar. El centro de Almelo está a aproximadamente cinco minutos en bicicleta, ofreciendo acceso a tiendas, restaurantes e instalaciones culturales. Diversas escuelas e instalaciones de cuidado infantil están a distancia a pie, haciendo que esta ubicación sea práctica para familias con niños de diferentes edades. Múltiples supermercados en la zona circundante ofrecen convenientes opciones de compras diarias sin necesidad de coche. La estación de tren NS también está a distancia a pie, proporcionando conexiones de transporte público a otras ciudades de la región./n/nLa propiedad se ofrece a un precio de 289.000 euros, siendo el comprador responsable de los costos de compra asociados. Los términos de aceptación se describen como negociables, y el estado de la propiedad se enumera como disponible para la compra. La propiedad se ofrece como propiedad total según la información catastral, con la designación catastral siendo AMBT-ALMELO H 5915. La propiedad está clasificada como una casa unifamiliar de construcción existente con techo a dos aguas. El aparcamiento está disponible como aparcamiento público en la zona, y se menciona una plaza de aparcamiento en lugar de una estructura de garaje./n/nEsta casa esquinera de los años 1930 ofrece una mezcla de características de la época que incluyen techos altos, ventanas de vidrio emplomado y elementos de suelo originales, combinados con comodidades modernas prácticas como calefacción actualizada y acristalamiento eficiente. La ubicación céntrica en Almelo con buen acceso al transporte, compras e instalaciones educativas hace que esta sea una propiedad que vale la pena considerar para aquellos que buscan un hogar con carácter en un entorno conveniente y bien conectado.

Cette attractive maison d'angle située sur la Violierstraat dans le quartier Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid d'Almelo offre une merveilleuse combinaison de caractère authentique des années 1930 et de confort de vie moderne. Construite en 1930, cette propriété a été bien entretenue au fil des années et présente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant une maison avec un charme historique dans un emplacement central pratique./n/nLa propriété comprend une surface habitable totale de 120 mètres carrés située sur un terrain de 185 mètres carrés. Le volume intérieur mesure 454 mètres cubes, offrant une sensation d'espace dans toute la maison. Avec quatre chambres réparties sur trois niveaux de vie, cette maison offre un hébergement ample pour les familles ou ceux qui apprécient l'espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou une chambre d'amis. Le prix demandé se traduit par environ 2 408 euros par mètre carré de surface habitable, ce qui fournit un point de référence pour comparer la valeur sur le marché local./n/nEn arrivant à la propriété, les visiteurs remarqueront la disponibilité d'un espace de stationnement près de la maison. Le jardin avant a été aménagé avec soin, créant une première impression accueillante qui reflète l'attention portée à l'entretien de l'extérieur de la maison. L'accès au jardin arrière est possible par une porte latérale, offrant un accès pratique à l'espace extérieur sans avoir à traverser la maison./n/nEn entrant dans la maison par la porte d'entrée, vous pénétrez dans un spacieux hall caractérisé par des plafonds hauts qui donnent immédiatement une impression de grandeur typique des maisons de cette époque. Une vitraie permet à la lumière naturelle de filtrer dans le hall, créant un jeu de lumière attrayant tout au long de la journée. Le sol en granito d'origine est présent sous le parquet, préservant un détail authentique de la période de construction des années 1930. L'escalier menant au premier étage est élégamment conçu et ajoute au caractère de l'entrée, démontrant l'attention aux détails qui était courante dans les maisons de cette époque./n/nLe salon est un espace lumineux et généreux où un bow-window assure une lumière naturelle supplémentaire et crée une atmosphère agréable pour la vie quotidienne et la réception. Les plafonds hauts se poursuivent dans cette pièce, renforçant la sensation d'espace et de légèreté. Un poêle à bois constitue un point focal et offre un chauffage supplémentaire pendant les mois les plus froids, créant un environnement chaleureux. Le parquet apporte de la chaleur à la pièce et complète les éléments d'époque. Les proportions généreuses du salon permettent un agencement de sièges confortable et un espace de vie cosy qui peut accueillir diverses configurations de mobilier./n/nÀ l'arrière du rez-de-chaussée, la salle à manger dispose de portes coulissantes qui créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Ce design permet aux résidents de profiter pleinement du jardin profond pendant les mois plus chauds et crée un espace de vie étendu lorsque la météo le permet. La cuisine ouverte et spacieuse se connecte parfaitement à l'espace de vie, rendant la disposition idéale pour un usage quotidien et pour ceux qui aiment cuisiner tout en interagissant avec la famille ou les invités. La cuisine est pratiquement équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, d'un four combiné et d'une table de cuisson à gaz à quatre brûleurs avec hotte aspirante. Un placard-cave pratique dans la cuisine offre un espace de rangement pratique pour les provisions alimentaires et les articles ménagers./n/nDe la cuisine, un passage mène à un petit hall où se trouve les toilettes du rez-de-chaussée. Ce hall donne également accès à la salle de bain et à une sortie vers l'espace extérieur. La salle de bain est soigneusement finie et équipée d'une cabine de douche, d'un meuble lavabo, d'une baignoire et d'un radiateur design. Cet agencement signifie que les installations essentielles sont disponibles au rez-de-chaussée, ce qui peut être pratique pour diverses compositions de ménage ou pour ceux qui préfèrent ne pas monter les escaliers pour accéder à la salle de bain./n/nLe premier étage est accessible via un escalier fixe menant à un palier spacieux. Ce palier donne accès à trois chambres, faisant de ce niveau la zone principale de couchage de la maison. Deux de ces chambres sont situées à l'avant de la propriété, tandis que la chambre principale est située à l'arrière, offrant différentes vues et orientations. Toutes les chambres de cet étage comportent des fenêtres en plastique avec un vitrage à haute efficacité et des placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques qui aident à garder les pièces ordonnées et organisées. Des toilettes séparées avec un petit lavabo sont également situées sur cet étage, ajoutant de la commodité pour les chambres sans obliger les résidents à descendre au rez-de-chaussée. Le revêtement de sol de ce niveau se compose d'un stratifié soigné, offrant une apparence propre et entretenue./n/nLe deuxième étage donne accès à un grand espace de grenier isolé qui ajoute une zone utilisable précieuse à la propriété. Cet espace peut actuellement servir de quatrième chambre, et il est possible de créer deux chambres séparées si désiré, offrant une flexibilité pour les familles grandissantes ou celles ayant des besoins d'espace spécifiques. Les connexions pour la lessive sont situées à cet étage, gardant les activités de lavage et de séchage séparées des principaux espaces de vie. La chaudière de chauffage central est également située à cet étage et a été installée en 2022, indiquant une mise à jour récente d'un système ménager essentiel qui fournit le chauffage et l'eau chaude./n/nLe jardin arrière mesure 120 mètres carrés avec des dimensions d'environ 20 mètres de profondeur et 6 mètres de largeur. Le jardin est orienté au sud, ce qui est une orientation favorable pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur et apprécient les zones de jardin ensoleillées tout au long de la journée. Un abri de jardin pratique est présent, idéal pour stocker des vélos, des outils de jardinage et d'autres articles qui doivent être gardés en sécurité mais séparés de l'espace de vie. Une pergola couverte ou une structure de auvent a été installée, permettant aux résidents de s'asseoir à l'extérieur confortablement tout au long de l'année tout en étant protégés du soleil direct ou de la pluie légère, prolongeant l'utilisabilité de l'espace extérieur./n/nEn ce qui concerne l'efficacité énergétique, la propriété a une classification énergétique E. Le premier étage comporte des fenêtres en plastique avec un vitrage à haute efficacité. La propriété a un double vitrage en termes généraux selon les informations de l'annonce. La chaudière de chauffage central de 2022 représente une installation relativement moderne qui devrait fournir un service fiable pendant des années à venir./n/nL'emplacement de cette propriété est décrit comme optimal pour ceux qui valorisent la commodité et l'accessibilité. La maison est située près des autoroutes A1 et A35, offrant un accès facile aux réseaux routiers régionaux et nationaux pour les déplacements domicile-travail ou les voyages. Le centre d'Almelo se trouve à environ cinq minutes à vélo, offrant l'accès aux magasins, restaurants et installations culturelles. Diverses écoles et structures d'accueil pour enfants se trouvent à distance de marche, rendant cet emplacement pratique pour les familles avec des enfants de différents âges. Plusieurs supermarchés dans les environs offrent des options de courses quotidiennes pratiques sans avoir besoin d'une voiture. La gare NS est également à distance de marche, offrant des connexions de transport public vers d'autres villes de la région./n/nLa propriété est offerte à un prix de 289 000 euros, avec l'acheteur responsable des frais d'achat associés. Les conditions d'acceptation sont décrites comme négociables, et le statut de la propriété est listé comme disponible à l'achat. La propriété est offerte en pleine propriété selon les informations cadastrales, avec la désignation cadastrale étant AMBT-ALMELO H 5915. La propriété est classée comme une maison individuelle existante avec un toit à pignon. Le stationnement est disponible comme stationnement public dans la zone, et un espace de stationnement est mentionné plutôt qu'une structure de garage./n/nCette maison d'angle des années 1930 offre un mélange d'éléments d'époque comprenant des plafonds hauts, des vitraux et des éléments de sol d'origine, combinés à des équipements modernes pratiques tels qu'un chauffage mis à jour et un vitrage efficace. L'emplacement central à Almelo avec un bon accès aux transports, aux commerces et aux installations éducatives fait de cette propriété une maison à considérer pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère dans un cadre pratique et bien connecté.

Ventajas

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Desventajas

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12d 13h

28 may 2026, 22:25

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Charmantes Eckhaus aus den 1930er Jahren mit Charakter in Almelo

Encantadora casa esquinera de los años 1930 con carácter en Almelo

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Dieses attraktive Eckhaus in der Violierstraat im Viertel Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid in Almelo bietet eine wunderbare Kombination aus authentischem Charakter der 1930er Jahre und modernem Wohnkomfort. Das 1930 erbaute Objekt wurde über die Jahre gut gepflegt und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit historischem Charme an einer zentralen und günstigen Lage suchen./n/nDas Objekt verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 120 Quadratmetern auf einem Grundstück von 185 Quadratmetern. Das Raumvolumen beträgt 454 Kubikmeter, was ein geräumiges Gefühl im gesamten Haus vermittelt. Mit vier Schlafzimmern auf drei Wohnebenen bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder diejenigen, die zusätzlichen Raum für ein Homeoffice oder ein Gästezimmer schätzen. Der Preis entspricht etwa 2.408 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche, was einen Referenzpunkt für den Wertevergleich auf dem lokalen Markt bietet./n/nBei der Ankunft am Objekt werden Besucher die verfügbare Parkmöglichkeit in der Nähe des Hauses bemerken. Der Vorgarten ist ordentlich gestaltet und macht einen einladenden ersten Eindruck, der die Sorgfalt bei der Pflege des Hausäußeren widerspiegelt. Der Zugang zum Hintergarten ist über ein Seitentor möglich, was einen praktischen Zugang zum Außenbereich bietet, ohne durch das Haus gehen zu müssen./n/nBeim Betreten des Hauses durch die Haustür treten Sie in einen geräumigen Flur mit hohen Decken, der sofort den Eindruck von Großartigkeit vermittelt, der für Häuser aus dieser Epoche typisch ist. Ein Bleiglasfenster lässt natürliches Licht in den Flur dringen und erzeugt ein attraktives Lichtspiel tagsüber. Der originale Granitoboden ist unter dem Parkettboden vorhanden und bewahrt ein authentisches Detail aus der Bauperiode der 1930er Jahre. Die Treppe zum ersten Stock ist stilvoll gestaltet und trägt zum Charakter des Eingangsbereichs bei, was die Aufmerksamkeit für Details zeigt, die in Häusern dieser Bauart üblich war./n/nDas Wohnzimmer ist ein heller und großzügiger Raum, in dem ein Erker für zusätzliches natürliches Licht sorgt und eine angenehme Atmosphäre für den täglichen Wohnbereich und zum Entspannen schafft. Die hohen Decken setzen sich in diesem Raum fort und verstärken das Gefühl von Raum und Luftigkeit. Ein Kaminofen bildet einen Blickfang und bietet zusätzliche Heizung in den kälteren Monaten, was eine gemütliche Umgebung schafft. Der Parkettboden verleiht dem Raum Wärme und ergänzt die epochentypischen Merkmale. Die großzügigen Proportionen des Wohnbereichs ermöglichen eine bequeme Sitzgelegenheit und einen gemütlichen Wohnraum, der verschiedene Möbelkonfigurationen aufnehmen kann./n/nIm hinteren Bereich des Erdgeschosses verfügt der Essbereich über Schiebetüren, die einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenwohnen schaffen. Dieses Design ermöglicht es den Bewohnern, den tiefen Garten in den wärmeren Monaten voll zu genießen und schafft einen erweiterten Wohnraum, wenn das Wetter es zulässt. Die offene und geräumige Küche verbindet sich perfekt mit dem Wohnraum, was die Grundrissgestaltung ideal für den täglichen Gebrauch und für diejenigen macht, die gerne kochen, während sie mit Familie oder Gästen interagieren. Die Küche ist praktisch ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kombiofen und einem vierflammigen Gasherd mit Dunstabzugshaube. Ein praktischer Kellerschrank in der Küche bietet bequemen Stauraum für Lebensmittelvorräte und Haushaltsgegenstände./n/nVon der Küche führt ein Durchgang zu einem kleinen Flur, in dem sich das Erdgeschoss-WC befindet. Dieser Flur bietet auch Zugang zum Badezimmer und einem Ausgang zum Außenbereich. Das Badezimmer ist ordentlich fertiggestellt und mit einer Duschkabine, einem Waschbeckenschrank, einer Badewanne und einem Designheizkörper ausgestattet. Diese Anordnung bedeutet, dass wichtige Einrichtungen im Erdgeschoss verfügbar sind, was für verschiedene Haushaltskonstellationen oder für diejenigen bequem sein kann, die keine Treppen steigen möchten, um das Badezimmer zu erreichen./n/nDer erste Stock ist über eine fest installierte Treppe erreichbar, die zu einem geräumigen Treppenabsatz führt. Dieser Absatz bietet Zugang zu drei Schlafzimmern, was diese Ebene zum Hauptschlafbereich des Hauses macht. Zwei dieser Schlafzimmer befinden sich an der Vorderseite des Objekts, während das Hauptschlafzimmer am Heck untergebracht ist und verschiedene Ausblicke und Orientierungen bietet. Alle Schlafzimmer auf dieser Etage verfügen über Kunststofffensterrahmen mit hochwirksamer Verglasung und eingebaute Schränke, die praktische Aufbewahrungslösungen bieten, die helfen, die Zimmer ordentlich und organisiert zu halten. Ein separates WC mit einem kleinen Waschbecken befindet sich ebenfalls auf dieser Etage, was den Komfort für die Schlafzimmer erhöht, ohne dass die Bewohner in das Erdgeschoss hinabsteigen müssen. Der Bodenbelag auf dieser Ebene besteht aus ordentlichem Laminat, das ein sauberes und gepflegtes Erscheinungsbild bietet./n/nDer zweite Stock bietet Zugang zu einem großen isolierten Dachbodenraum, der wertvolle nutzbare Fläche zum Objekt hinzufügt. Dieser Bereich kann derzeit als viertes Schlafzimmer dienen, und es besteht die Möglichkeit, bei Bedarf zwei separate Schlafzimmer zu schaffen, was Flexibilität für wachsende Familien oder diejenigen mit spezifischen Raum-anforderungen bietet. Die Waschmaschinenanschlüsse befinden sich auf dieser Etappe, sodass Wasch- und Trockenaktivitäten von den Hauptwohnbereichen getrennt sind. Die Zentralheizung ist ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht und wurde 2022 installiert, was auf eine kürzliche Aktualisierung eines wesentlichen Haussystems hinweist, das Heizung und Warmwasser bereitstellt./n/nDer Hintergarten misst 120 Quadratmeter mit Abmessungen von etwa 20 Metern Tiefe und 6 Metern Breite. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet, was eine günstige Orientierung für diejenigen ist, die gerne Zeit im Freien verbringen und sonnige Gartenbereiche tagsüber schätzen. Ein praktischer Geräteschuppen ist vorhanden, ideal für die Aufbewahrung von Fahrrädern, Gartengeräten und anderen Gegenständen, die sicher, aber getrennt vom Wohnraum aufbewahrt werden müssen. Eine überdachte Pergola oder ein Baldachin wurde installiert, sodass die Bewohner das ganze Jahr über bequem im Freien sitzen können, geschützt vor direkter Sonne oder leichtem Regen, was die Nutzbarkeit des Außenbereichs erweitert./n/nHinsichtlich der Energieeffizienz hat das Objekt die Energieklasse E. Der erste Stock verfügt über Kunststofffensterrahmen mit hochwirksamer Verglasung. Das Objekt verfügt nach den Angaben im Exposé im Allgemeinen über Doppelverglasung. Die Zentralheizung aus dem Jahr 2022 stellt eine relativ moderne Installation dar, die voraussichtlich noch jahrelang zuverlässigen Dienst leisten wird./n/nDie Lage dieses Objekts wird als optimal für diejenigen beschrieben, die Bequemlichkeit und Erreichbarkeit schätzen. Das Haus liegt in der Nähe der Autobahnen A1 und A35 und bietet einfachen Zugang zu regionalen und nationalen Straßennetzen für den Pendelverkehr oder Reisen. Das Zentrum von Almelo ist etwa fünf Fahrradminuten entfernt und bietet Zugang zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Verschiedene Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in Gehweite, was diese Lage für Familien mit Kindern unterschiedlichen Alters praktisch macht. Mehrere Supermärkte in der Umgebung bieten bequeme tägliche Einkaufsmöglichkeiten ohne die Notwendigkeit eines Autos. Der NS-Bahnhof ist ebenfalls in Gehweite und bietet öffentliche Verkehrsverbindungen zu anderen Städten in der Region./n/nDas Objekt wird zu einem Preis von 289.000 Euro angeboten, wobei der Käufer für die anfallenden Kaufkosten verantwortlich ist. Die Übernahmetermine werden als verhandelbar beschrieben, und der Objektstatus ist als zum Kauf verfügbar aufgeführt. Das Objekt wird laut Katasterinformationen als Volleigentum angeboten, mit der katasterrechtlichen Bezeichnung AMBT-ALMELO H 5915. Das Objekt ist als bestehendes Einfamilienhaus mit Satteldach klassifiziert. Parken ist als öffentliches Parken in der Umgebung verfügbar, und es wird ein Parkplatz erwähnt und keine Garage./n/nDieses Eckhaus aus den 1930er Jahren bietet eine Mischung aus epochentypischen Merkmalen wie hohen Decken, Bleiglasfenstern und originalen Bodenbelagelementen, kombiniert mit praktischen modernen Annehmlichkeiten wie aktualisierter Heizung und effizienter Verglasung. Die zentrale Lage in Almelo mit gutem Zugang zu Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen macht dies zu einem Objekt, das es wert ist, in Betracht gezogen zu werden für diejenigen, die ein charaktervolles Haus in einer bequemen und gut angebundenen Umgebung suchen.

Esta atractiva casa esquinera ubicada en Violierstraat en la zona de Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid de Almelo ofrece una maravillosa combinación de carácter auténtico de los años 1930 y comodidad moderna de vida. Construida en 1930, esta propiedad ha sido bien mantenida a lo largo de los años y presenta una excelente oportunidad para los compradores que buscan una casa con encanto histórico en una ubicación céntrica conveniente./n/nLa propiedad cuenta con un área de vivienda total de 120 metros cuadrados situada en un terreno de 185 metros cuadrados. El volumen interior mide 454 metros cúbicos, proporcionando una sensación de amplitud en toda la casa. Con cuatro dormitorios distribuidos en tres niveles de vivienda, esta casa ofrece amplio alojamiento para familias o para aquellos que aprecian espacio adicional para una oficina en casa o habitación de invitados. El precio de solicitud se traduce en aproximadamente 2.408 euros por metro cuadrado de espacio habitable, lo que proporciona un punto de referencia para comparar el valor en el mercado local./n/nAl llegar a la propiedad, los visitantes notarán la disponibilidad de espacio de aparcamiento cerca de la casa. El jardín frontal ha sido ordenado con cuidado, creando una primera impresión acogedora que refleja el esmero puesto en mantener el exterior del hogar. El acceso al jardín trasero es posible a través de una puerta lateral, ofreciendo una entrada práctica al espacio exterior sin necesidad de pasar por la casa./n/nAl entrar en el hogar por la puerta principal, se accede a un amplio pasillo caracterizado por techos altos que dan inmediatamente una impresión de grandeza típica de las casas de esta época. Una ventana de vidrio emplomado permite que la luz natural se filtre en el pasillo, creando un atractivo juego de luces a lo largo del día. El suelo original de granito está presente debajo del suelo de parquet, preservando un detalle auténtico del período de construcción de los años 1930. La escalera al primer piso está diseñada con estilo y añade carácter al área de entrada, demostrando la atención al detalle que era común en las casas de esta época./n/nLa sala de estar es un espacio luminoso y generoso donde una ventana abuhardillada asegura luz natural adicional y crea un ambiente agradable para la vida diaria y el entretenimiento. Los techos altos continúan en esta habitación, mejorando la sensación de espacio y amplitud. Una estufa de leña proporciona un punto focal y ofrece calefacción suplementaria durante los meses más fríos, creando un ambiente acogedor. El suelo de parquet añade calidez a la habitación y complementa las características de la época. Las proporciones generosas del área de estar permiten una cómoda disposición de asientos y un espacio vital acogedor que puede acomodar diversas configuraciones de muebles./n/nEn la parte trasera de la planta baja, el comedor cuenta con puertas correderas que crean una transición perfecta entre la vida interior y exterior. Este diseño permite a los residentes disfrutar plenamente del jardín profundo durante los meses más cálidos y crea un espacio vital extendido cuando el clima lo permite. La cocina abierta y espaciosa se conecta perfectamente con el espacio de estar, haciendo que la distribución sea ideal para el uso diario y para aquellos que disfrutan cocinando mientras interactúan con la familia o los invitados. La cocina está equipada prácticamente con lavavajillas, frigorífico con compartimento congelador, horno combinado y una placa de gas de cuatro quemadores con campana extractora. Un práctico armario de bodega en la cocina proporciona un conveniente espacio de almacenamiento para suministros de alimentos y artículos del hogar./n/nDesde la cocina, un pasillo conduce a un pequeño vestíbulo donde se encuentra el aseo de la planta baja. Este pasillo también proporciona acceso al baño y una salida al área exterior. El baño está terminado con cuidado y está equipado con una cabina de ducha, un mueble de lavabo, una bañera y un radiador de diseño. Esta disposición significa que las instalaciones esenciales están disponibles en la planta baja, lo que puede ser conveniente para diversas composiciones del hogar o para aquellos que prefieren no subir escaleras para acceder al baño./n/nSe accede al primer piso a través de una escalera fija que conduce a un amplio rellano. Este rellano proporciona acceso a tres dormitorios, haciendo de este nivel la principal zona dormitorio del hogar. Dos de estos dormitorios están situados en la parte frontal de la propiedad, mientras que el dormitorio principal se encuentra en la parte trasera, ofreciendo diferentes vistas y orientaciones. Todos los dormitorios de esta planta cuentan con marcos de ventanas de plástico con acristalamiento de alta eficiencia y armarios empotrados, ofreciendo soluciones de almacenamiento prácticas que ayudan a mantener las habitaciones ordenadas y organizadas. Un aseo separado con un pequeño lavabo también se encuentra en esta planta, añadiendo comodidad para los dormitorios sin requerir que los residentes bajen a la planta baja. El suelo de este nivel consiste en un laminado cuidado, proporcionando una apariencia limpia y mantenida./n/nEl segundo piso proporciona acceso a un amplio espacio de ático aislado que añade un valioso área utilizable a la propiedad. Esta área puede servir actualmente como cuarto dormitorio, y existe la posibilidad de crear dos dormitorios separados si se desea, ofreciendo flexibilidad para familias en crecimiento o aquellas con requisitos de espacio específicos. Las conexiones de lavandería se encuentran en esta planta, manteniendo las actividades de lavado y secado separadas de las áreas principales de vivienda. La caldera de calefacción central también se encuentra en este nivel y fue instalada en 2022, indicando una actualización reciente de un sistema esencial del hogar que proporciona calefacción y agua caliente./n/nEl jardín trasero mide 120 metros cuadrados con dimensiones de aproximadamente 20 metros de profundidad y 6 metros de ancho. El jardín está orientado al sur, lo cual es una orientación favorable para aquellos que disfrutan pasar tiempo al aire libre y aprecian áreas de jardín soleadas durante todo el día. Está presente un práctico cobertizo de almacenamiento, ideal para guardar bicicletas, herramientas de jardín y otros artículos que necesitan mantenerse seguros pero separados del espacio vital. Se ha instalado una pérgola cubierta o estructura de toldo, permitiendo a los residentes sentarse cómodamente al aire libre durante todo el año mientras están protegidos del sol directo o la lluvia ligera, extendiendo la usabilidad del espacio exterior./n/nEn cuanto a la eficiencia energética, la propiedad tiene una calificación de etiqueta energética E. El primer piso cuenta con marcos de ventanas de plástico con acristalamiento de alta eficiencia. La propiedad tiene doble acristalamiento en términos generales según la información del listado. La caldera de calefacción central de 2022 representa una instalación relativamente moderna que debería proporcionar un servicio fiable durante los años venideros./n/nLa ubicación de esta propiedad se describe como óptima para aquellos que valoran la comodidad y la accesibilidad. El hogar está situado cerca de las autopistas A1 y A35, proporcionando fácil acceso a las redes de carreteras regionales y nacionales para desplazarse al trabajo o viajar. El centro de Almelo está a aproximadamente cinco minutos en bicicleta, ofreciendo acceso a tiendas, restaurantes e instalaciones culturales. Diversas escuelas e instalaciones de cuidado infantil están a distancia a pie, haciendo que esta ubicación sea práctica para familias con niños de diferentes edades. Múltiples supermercados en la zona circundante ofrecen convenientes opciones de compras diarias sin necesidad de coche. La estación de tren NS también está a distancia a pie, proporcionando conexiones de transporte público a otras ciudades de la región./n/nLa propiedad se ofrece a un precio de 289.000 euros, siendo el comprador responsable de los costos de compra asociados. Los términos de aceptación se describen como negociables, y el estado de la propiedad se enumera como disponible para la compra. La propiedad se ofrece como propiedad total según la información catastral, con la designación catastral siendo AMBT-ALMELO H 5915. La propiedad está clasificada como una casa unifamiliar de construcción existente con techo a dos aguas. El aparcamiento está disponible como aparcamiento público en la zona, y se menciona una plaza de aparcamiento en lugar de una estructura de garaje./n/nEsta casa esquinera de los años 1930 ofrece una mezcla de características de la época que incluyen techos altos, ventanas de vidrio emplomado y elementos de suelo originales, combinados con comodidades modernas prácticas como calefacción actualizada y acristalamiento eficiente. La ubicación céntrica en Almelo con buen acceso al transporte, compras e instalaciones educativas hace que esta sea una propiedad que vale la pena considerar para aquellos que buscan un hogar con carácter en un entorno conveniente y bien conectado.

Ventajas

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Desventajas

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12d 13h

28 may 2026, 22:25

Múltiples cambios

Actualización del título

Affascinante casa angolare degli anni '30 con carattere ad Almelo

Charmantes Eckhaus aus den 1930er Jahren mit Charakter in Almelo

Actualización de la descripción

Questa attraente casa angolare situata su Violierstraat nella zona Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid di Almelo offre una meravigliosa combinazione di autentico carattere degli anni '30 e comfort abitativo moderno. Costruita nel 1930, questa proprietà è stata ben mantenuta negli anni e rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti che cercano una casa con fascino storico in una comoda posizione centrale. La proprietà vanta una superficie abitativa totale di 120 metri quadrati situata su un lotto di 185 metri quadrati. Il volume interno misura 454 metri cubi, garantendo una sensazione di spaziosità in tutta la casa. Con quattro camere da letto distribuite su tre livelli abitativi, questa casa offre ampio alloggio per famiglie o per chi apprezza spazio extra per uno studio o una stanza per gli ospiti. Il prezzo richiesto si traduce in circa 2.408 euro per metro quadrato di superficie abitativa, che fornisce un punto di riferimento per confrontare il valore nel mercato locale. All'arrivo alla proprietà, i visitatori noteranno la disponibilità di parcheggio vicino alla casa. Il giardino anteriore è stato accuratamente sistemato, creando una prima impressione accogliente che riflette la cura dedicata alla manutenzione dell'esterno della casa. L'accesso al giardino posteriore è possibile tramite un cancello laterale, offrendo un ingresso pratico allo spazio esterno senza dover passare attraverso la casa. Entrando in casa dalla porta d'ingresso, si accede a un ampio corridoio caratterizzato da soffitti alti che danno immediatamente un'impressione di grandiosità tipica delle case di quest'epoca. Una vetrata colorata permette alla luce naturale di filtrare nell'ingresso, creando un affascinante gioco di luci durante il giorno. Il pavimento originale in granito è presente sotto il parquet, preservando un dettaglio autentico del periodo di costruzione degli anni '30. La scala che conduce al primo piano è elegantemente progettata e aggiunge carattere all'area d'ingresso, dimostrando l'attenzione ai dettagli che era comune nelle case di questa epoca. Il soggiorno è uno spazio luminoso e generoso dove una finestra a bovindo assicura luce naturale aggiuntiva e crea un'atmosfera piacevole per la vita quotidiana e per intrattenere. I soffitti alti continuano in questa stanza, esaltando la sensazione di spazio e aria. Una stufa a legna crea un punto focale e offre riscaldamento integrato durante i mesi più freddi, creando un ambiente accogliente. Il pavimento in parquet aggiunge calore alla stanza e si abbina alle caratteristiche d'epoca. Le generose proporzioni della zona living permettono una comoda disposizione dei sedili e uno spazio abitativo accogliente che può ospitare varie configurazioni di arredamento. Nella parte posteriore del piano terra, la zona pranzo presenta porte scorrevoli che creano una transizione perfetta tra vita interna ed esterna. Questo design permette agli residenti di godere appieno del profondo giardino durante i mesi più caldi e crea uno spazio abitativo esteso quando il tempo lo permette. La cucina aperta e spaziosa si collega perfettamente allo spazio living, rendendo la disposizione ideale per l'uso quotidiano e per chi ama cucinare mentre interagisce con familiari o ospiti. La cucina è praticamente attrezzata con lavastoviglie, frigorifero con congelatore, forno combinato e un piano cottura a gas a quattro fuochi con cappa aspirante. Un pratico ripostiglio a cantina in cucina offre comodo spazio di archiviazione per le scorte alimentari e gli articoli per la casa. Dalla cucina, un passaggio conduce a un piccolo corridoio dove si trova il bagno del piano terra. Questo corridoio fornisce anche l'accesso al bagno e un'uscita verso l'area esterna. Il bagno è finito con cura ed è dotato di cabina doccia, mobile con lavandino, vasca da bagno e un radiatore di design. Questa disposizione significa che le strutture essenziali sono disponibili al piano terra, il che può essere comodo per varie composizioni familiari o per chi preferisce non salire le scale per accedere al bagno. Il primo piano è raggiungibile tramite una scala fissa che conduce a un ampio disimpegno. Questo disimpegno fornisce l'accesso a tre camere da letto, rendendo questo livello la principale zona notte della casa. Due di queste camere da letto sono situate nella parte anteriore della proprietà, mentre la camera matrimoniale si trova nella parte posteriore, offrendo viste e orientamenti diversi. Tutte le camere da letto su questo piano presentano infissi in plastica con vetro ad alta efficienza e armadi a muro, offrendo soluzioni di archiviazione pratiche che aiutano a mantenere le stanze ordinate e organizzate. Un bagno separato con un piccolo lavandino si trova anche su questo piano, aggiungendo comodità per le camere da letto senza richiedere ai residenti di scendere al piano terra. Il pavimento su questo livello consiste in un laminato ordinato, fornendo un aspetto pulito e mantenuto. Il secondo piano fornisce l'accesso a un ampio spazio mansardato isolato che aggiunge preziosa area utilizzabile alla proprietà. Questa area può attualmente servire come quarta camera da letto, e c'è la possibilità di creare due camere da letto separate se desiderato, offrendo flessibilità per famiglie in crescita o per chi ha specifiche esigenze di spazio. I collegamenti per la lavanderia si trovano su questo piano, mantenendo le attività di lavaggio e asciugatura separate dalle principali aree abitative. La caldaia centralizzata si trova anche su questo livello ed è stata installata nel 2022, indicando un aggiornamento recente di un sistema domestico essenziale che fornisce riscaldamento e acqua calda. Il giardino posteriore misura 120 metri quadrati con dimensioni di circa 20 metri di profondità e 6 metri di larghezza. Il giardino è esposto a sud, che è un orientamento favorevole per coloro che amano trascorrere tempo all'aperto e apprezzano aree giardino soleggiate durante tutto il giorno. È presente un pratico ripostiglio, ideale per riporre biciclette, attrezzi da giardino e altri oggetti che devono essere tenuti al sicuro ma separati dallo spazio abitativo. È stata installata una struttura coperta come pergolato o tettoia, permettendo ai residenti di sedersi all'aperto comodamente durante tutto l'anno essendo protetti dal sole diretto o dalla pioggia leggera, estendendo l'utilizzabilità dello spazio esterno. Per quanto riguarda l'efficienza energetica, la proprietà ha una classificazione energetica E. Il primo piano presenta infissi in plastica con vetro ad alta efficienza. La proprietà ha doppi vetri in termini generali secondo le informazioni dell'annuncio. La caldaia centralizzata del 2022 rappresenta un'installazione relativamente moderna che dovrebbe fornire un servizio affidabile per gli anni a venire. La posizione di questa proprietà è descritta come ottimale per coloro che valorizzano la comodità e l'accessibilità. La casa è situata vicino alle autostrade A1 e A35, fornendo facile accesso alle reti stradali regionali e nazionali per il pendolarismo o i viaggi. Il centro di Almelo dista circa cinque minuti in bicicletta, offrendo accesso a negozi, ristoranti e strutture culturali. Varie scuole e strutture per l'infanzia sono raggiungibili a piedi, rendendo questa posizione pratica per famiglie con bambini di diverse età. Molteplici supermercati nell'area circostante offrono comode opzioni di shopping quotidiano senza bisogno di auto. La stazione ferroviaria NS è anch'essa raggiungibile a piedi, fornendo collegamenti di trasporto pubblico con altre città della regione. La proprietà è offerta a un prezzo di 289.000 euro, con l'acquirente responsabile dei costi di acquisto associati. I termini di accettazione sono descritti come negoziabili, e lo stato della proprietà è elencato come disponibile per l'acquisto. La proprietà è offerta come piena proprietà secondo le informazioni catastali, con la designazione catastale AMBT-ALMELO H 5915. La proprietà è classificata come casa unifamiliare di costruzione esistente con tetto a capanna. Il parcheggio è disponibile come parcheggio pubblico nell'area, e viene menzionato uno spazio parcheggio piuttosto che una struttura garage. Questa casa angolare degli anni '30 offre una miscela di caratteristiche d'epoca tra cui soffitti alti, vetrate colorate ed elementi di pavimentazione originali, combinati con pratiche comodità moderne come il riscaldamento aggiornato e vetri efficienti. La posizione centrale ad Almelo con buon accesso ai trasporti, allo shopping e alle strutture educative rende questa una proprietà da prendere in considerazione per chi cerca una casa dal carattere in un ambiente comodo e ben collegato.

Dieses attraktive Eckhaus in der Violierstraat im Viertel Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid in Almelo bietet eine wunderbare Kombination aus authentischem Charakter der 1930er Jahre und modernem Wohnkomfort. Das 1930 erbaute Objekt wurde über die Jahre gut gepflegt und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit historischem Charme an einer zentralen und günstigen Lage suchen./n/nDas Objekt verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 120 Quadratmetern auf einem Grundstück von 185 Quadratmetern. Das Raumvolumen beträgt 454 Kubikmeter, was ein geräumiges Gefühl im gesamten Haus vermittelt. Mit vier Schlafzimmern auf drei Wohnebenen bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder diejenigen, die zusätzlichen Raum für ein Homeoffice oder ein Gästezimmer schätzen. Der Preis entspricht etwa 2.408 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche, was einen Referenzpunkt für den Wertevergleich auf dem lokalen Markt bietet./n/nBei der Ankunft am Objekt werden Besucher die verfügbare Parkmöglichkeit in der Nähe des Hauses bemerken. Der Vorgarten ist ordentlich gestaltet und macht einen einladenden ersten Eindruck, der die Sorgfalt bei der Pflege des Hausäußeren widerspiegelt. Der Zugang zum Hintergarten ist über ein Seitentor möglich, was einen praktischen Zugang zum Außenbereich bietet, ohne durch das Haus gehen zu müssen./n/nBeim Betreten des Hauses durch die Haustür treten Sie in einen geräumigen Flur mit hohen Decken, der sofort den Eindruck von Großartigkeit vermittelt, der für Häuser aus dieser Epoche typisch ist. Ein Bleiglasfenster lässt natürliches Licht in den Flur dringen und erzeugt ein attraktives Lichtspiel tagsüber. Der originale Granitoboden ist unter dem Parkettboden vorhanden und bewahrt ein authentisches Detail aus der Bauperiode der 1930er Jahre. Die Treppe zum ersten Stock ist stilvoll gestaltet und trägt zum Charakter des Eingangsbereichs bei, was die Aufmerksamkeit für Details zeigt, die in Häusern dieser Bauart üblich war./n/nDas Wohnzimmer ist ein heller und großzügiger Raum, in dem ein Erker für zusätzliches natürliches Licht sorgt und eine angenehme Atmosphäre für den täglichen Wohnbereich und zum Entspannen schafft. Die hohen Decken setzen sich in diesem Raum fort und verstärken das Gefühl von Raum und Luftigkeit. Ein Kaminofen bildet einen Blickfang und bietet zusätzliche Heizung in den kälteren Monaten, was eine gemütliche Umgebung schafft. Der Parkettboden verleiht dem Raum Wärme und ergänzt die epochentypischen Merkmale. Die großzügigen Proportionen des Wohnbereichs ermöglichen eine bequeme Sitzgelegenheit und einen gemütlichen Wohnraum, der verschiedene Möbelkonfigurationen aufnehmen kann./n/nIm hinteren Bereich des Erdgeschosses verfügt der Essbereich über Schiebetüren, die einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenwohnen schaffen. Dieses Design ermöglicht es den Bewohnern, den tiefen Garten in den wärmeren Monaten voll zu genießen und schafft einen erweiterten Wohnraum, wenn das Wetter es zulässt. Die offene und geräumige Küche verbindet sich perfekt mit dem Wohnraum, was die Grundrissgestaltung ideal für den täglichen Gebrauch und für diejenigen macht, die gerne kochen, während sie mit Familie oder Gästen interagieren. Die Küche ist praktisch ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kombiofen und einem vierflammigen Gasherd mit Dunstabzugshaube. Ein praktischer Kellerschrank in der Küche bietet bequemen Stauraum für Lebensmittelvorräte und Haushaltsgegenstände./n/nVon der Küche führt ein Durchgang zu einem kleinen Flur, in dem sich das Erdgeschoss-WC befindet. Dieser Flur bietet auch Zugang zum Badezimmer und einem Ausgang zum Außenbereich. Das Badezimmer ist ordentlich fertiggestellt und mit einer Duschkabine, einem Waschbeckenschrank, einer Badewanne und einem Designheizkörper ausgestattet. Diese Anordnung bedeutet, dass wichtige Einrichtungen im Erdgeschoss verfügbar sind, was für verschiedene Haushaltskonstellationen oder für diejenigen bequem sein kann, die keine Treppen steigen möchten, um das Badezimmer zu erreichen./n/nDer erste Stock ist über eine fest installierte Treppe erreichbar, die zu einem geräumigen Treppenabsatz führt. Dieser Absatz bietet Zugang zu drei Schlafzimmern, was diese Ebene zum Hauptschlafbereich des Hauses macht. Zwei dieser Schlafzimmer befinden sich an der Vorderseite des Objekts, während das Hauptschlafzimmer am Heck untergebracht ist und verschiedene Ausblicke und Orientierungen bietet. Alle Schlafzimmer auf dieser Etage verfügen über Kunststofffensterrahmen mit hochwirksamer Verglasung und eingebaute Schränke, die praktische Aufbewahrungslösungen bieten, die helfen, die Zimmer ordentlich und organisiert zu halten. Ein separates WC mit einem kleinen Waschbecken befindet sich ebenfalls auf dieser Etage, was den Komfort für die Schlafzimmer erhöht, ohne dass die Bewohner in das Erdgeschoss hinabsteigen müssen. Der Bodenbelag auf dieser Ebene besteht aus ordentlichem Laminat, das ein sauberes und gepflegtes Erscheinungsbild bietet./n/nDer zweite Stock bietet Zugang zu einem großen isolierten Dachbodenraum, der wertvolle nutzbare Fläche zum Objekt hinzufügt. Dieser Bereich kann derzeit als viertes Schlafzimmer dienen, und es besteht die Möglichkeit, bei Bedarf zwei separate Schlafzimmer zu schaffen, was Flexibilität für wachsende Familien oder diejenigen mit spezifischen Raum-anforderungen bietet. Die Waschmaschinenanschlüsse befinden sich auf dieser Etappe, sodass Wasch- und Trockenaktivitäten von den Hauptwohnbereichen getrennt sind. Die Zentralheizung ist ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht und wurde 2022 installiert, was auf eine kürzliche Aktualisierung eines wesentlichen Haussystems hinweist, das Heizung und Warmwasser bereitstellt./n/nDer Hintergarten misst 120 Quadratmeter mit Abmessungen von etwa 20 Metern Tiefe und 6 Metern Breite. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet, was eine günstige Orientierung für diejenigen ist, die gerne Zeit im Freien verbringen und sonnige Gartenbereiche tagsüber schätzen. Ein praktischer Geräteschuppen ist vorhanden, ideal für die Aufbewahrung von Fahrrädern, Gartengeräten und anderen Gegenständen, die sicher, aber getrennt vom Wohnraum aufbewahrt werden müssen. Eine überdachte Pergola oder ein Baldachin wurde installiert, sodass die Bewohner das ganze Jahr über bequem im Freien sitzen können, geschützt vor direkter Sonne oder leichtem Regen, was die Nutzbarkeit des Außenbereichs erweitert./n/nHinsichtlich der Energieeffizienz hat das Objekt die Energieklasse E. Der erste Stock verfügt über Kunststofffensterrahmen mit hochwirksamer Verglasung. Das Objekt verfügt nach den Angaben im Exposé im Allgemeinen über Doppelverglasung. Die Zentralheizung aus dem Jahr 2022 stellt eine relativ moderne Installation dar, die voraussichtlich noch jahrelang zuverlässigen Dienst leisten wird./n/nDie Lage dieses Objekts wird als optimal für diejenigen beschrieben, die Bequemlichkeit und Erreichbarkeit schätzen. Das Haus liegt in der Nähe der Autobahnen A1 und A35 und bietet einfachen Zugang zu regionalen und nationalen Straßennetzen für den Pendelverkehr oder Reisen. Das Zentrum von Almelo ist etwa fünf Fahrradminuten entfernt und bietet Zugang zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Verschiedene Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in Gehweite, was diese Lage für Familien mit Kindern unterschiedlichen Alters praktisch macht. Mehrere Supermärkte in der Umgebung bieten bequeme tägliche Einkaufsmöglichkeiten ohne die Notwendigkeit eines Autos. Der NS-Bahnhof ist ebenfalls in Gehweite und bietet öffentliche Verkehrsverbindungen zu anderen Städten in der Region./n/nDas Objekt wird zu einem Preis von 289.000 Euro angeboten, wobei der Käufer für die anfallenden Kaufkosten verantwortlich ist. Die Übernahmetermine werden als verhandelbar beschrieben, und der Objektstatus ist als zum Kauf verfügbar aufgeführt. Das Objekt wird laut Katasterinformationen als Volleigentum angeboten, mit der katasterrechtlichen Bezeichnung AMBT-ALMELO H 5915. Das Objekt ist als bestehendes Einfamilienhaus mit Satteldach klassifiziert. Parken ist als öffentliches Parken in der Umgebung verfügbar, und es wird ein Parkplatz erwähnt und keine Garage./n/nDieses Eckhaus aus den 1930er Jahren bietet eine Mischung aus epochentypischen Merkmalen wie hohen Decken, Bleiglasfenstern und originalen Bodenbelagelementen, kombiniert mit praktischen modernen Annehmlichkeiten wie aktualisierter Heizung und effizienter Verglasung. Die zentrale Lage in Almelo mit gutem Zugang zu Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen macht dies zu einem Objekt, das es wert ist, in Betracht gezogen zu werden für diejenigen, die ein charaktervolles Haus in einer bequemen und gut angebundenen Umgebung suchen.

Ventajas

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Desventajas

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12d 13h

28 may 2026, 22:25

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Charmant hoekhuis uit de jaren '30 met karakter in Almelo

Affascinante casa angolare degli anni '30 con carattere ad Almelo

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Dit aantrekkelijke hoekhuis, gelegen aan de Violierstraat in de wijk Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid in Almelo, biedt een prachtige combinatie van authentiek jaren '30-karakter en modern wooncomfort. Gebouwd in 1930 is deze woning goed onderhouden door de jaren heen en biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een huis met historische charme op een centraal gelegen locatie./n/nDe woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 120 vierkante meter, gelegen op een perceel van 185 vierkante meter. Het inhoudsvolume bedraagt 454 kubieke meter, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel door het hele huis. Met vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen biedt dit huis ruime accommodatie voor gezinnen of voor degenen die extra ruimte waarderen voor een thuiskantoor of gastenkamer. De vraagprijs komt neer op ongeveer 2.408 euro per vierkante meter woonoppervlakte, wat een referentiepunt biedt voor het vergelijken van de waarde in de lokale markt./n/nBij aankomst bij de woning valt direct de beschikbaarheid van parkeerruimte in de buurt van het huis op. De voortuin is netjes aangelegd, wat een uitnodigende eerste indruk creëert die weerspiegelt hoe goed het exterieur van het huis is onderhouden. Toegang tot de achtertuin is mogelijk via een zijpoort, wat een praktische ingang biedt naar de buitenruimte zonder dat u door het huis hoeft te lopen./n/nBij het betreden van de woning via de voordeur stapt u een ruime hal binnen die wordt gekenmerkt door hoge plafonds die onmiddellijk een indruk van grandeur geven, typisch voor woningen uit deze periode. Een gebrandschilderd raam laat natuurlijk licht de hal binnenstromen, wat zorgt voor een aantrekkelijk lichtspel gedurende de dag. De originele granitovloer is aanwezig onder de parketvloer, wat een authentiek detail uit de bouwperiode van de jaren '30 bewaart. De trap naar de eerste verdieping is stijlvol ontworpen en voegt toe aan het karakter van het entreegebied, wat getuigt van de aandacht voor detail die gebruikelijk was in woningen van dit type./n/nDe woonkamer is een lichte en royale ruimte waar een erker zorgt voor extra natuurlijk licht en een aangename sfeer creëert voor dagelijks wonen en ontvangen. De hoge plafonds worden in deze kamer doorgetrokken, wat het gevoel van ruimte en lichtheid versterkt. Een houtkachel vormt een blikvanger en biedt aanvullende verwarming tijdens de koudere maanden, wat zorgt voor een gezellige omgeving. De parketvloer voegt warmte toe aan de kamer en past goed bij de periodieke kenmerken. De royale proporties van het woongedeelte maken een comfortabele zithoek mogelijk en een gezellige leefruimte die verschillende meubelconfiguraties kan herbergen./n/nAan de achterzijde van de begane grond beschikt de eethoek over schuifdeuren die een naadloze overgang creëren tussen binnen- en buitenleven. Dit ontwerp stelt bewoners in staat om in de warmere maanden optimaal te genieten van de diepe tuin en creëert een uitgebreide leefruimte wanneer het weer dit toelaat. De open en ruime keuken verbindt perfect met de leefruimte, wat de indeling ideaal maakt voor dagelijks gebruik en voor degenen die graag koken terwijl ze interactie hebben met familie of gasten. De keuken is praktisch uitgerust met een vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetron en een vierpits gaskookplaat met afzuigkap. Een praktische kelderkast in de keuken biedt handige opbergruimte voor voedselvoorraden en huishoudelijke artikelen./n/nVanuit de keuken leidt een gang naar een kleine hal waar het toilet op de begane grond is gelegen. Deze hal biedt ook toegang tot de badkamer en een uitgang naar het buitengebied. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel, een bad en een designradiator. Deze opstelling betekent dat essentiële voorzieningen beschikbaar zijn op de begane grond, wat handig kan zijn voor verschillende huishoudensamenstellingen of voor degenen die liever geen trappen hoeven te beklimmen voor toegang tot de badkamer./n/nDe eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap die leidt naar een ruime overloop. Deze overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waardoor dit niveau het hoofdslaapgedeelte van de woning is. Twee van deze slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning, terwijl de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gelegen, wat verschillende uitzichten en oriëntaties biedt. Alle slaapkamers op deze verdieping beschikken over kunststof kozijnen met hoogrendementsbeglazing en inbouwkasten, wat praktische oplossingen biedt om de kamers netjes en georganiseerd te houden. Een separaat toilet met een klein wastafeltje is ook gelegen op deze verdieping, wat extra gemak toevoegt voor de slaapkamers zonder dat bewoners naar de begane grond hoeven af te dalen. De vloerbedekking op dit niveau bestaat uit netjes laminaat, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling./n/nDe tweede verdieping geeft toegang tot een grote geïsoleerde zolderruimte die waardevolle bruikbare oppervlakte toevoegt aan de woning. Dit gebied kan momenteel dienen als vierde slaapkamer, en er is de mogelijkheid om twee aparte slaapkamers te creëren indien gewenst, wat flexibiliteit biedt voor groeiende gezinnen of voor degenen met specifieke ruimtevereisten. De wasaansluitingen zijn gelegen op deze verdieping, waardoor was- en droogactiviteiten gescheiden blijven van de hoofdwoonruimtes. De CV-ketel is ook gelegen op dit niveau en is in 2022 geïnstalleerd, wat wijst op een recente vernieuwing van een essentieel huishoudelijk systeem dat zorgt voor verwarming en warm water./n/nDe achtertuin meet 120 vierkante meter met afmetingen van ongeveer 20 meter diep en 6 meter breed. De tuin is op het zuiden georiënteerd, wat een gunstige oriëntatie is voor degenen die graag tijd buitenshuis doorbrengen en zonnige tuingebieden gedurende de dag waarderen. Een praktische bergschuur is aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuin gereedschap en andere items die veilig maar gescheiden van de leefruimte moeten worden bewaard. Een overdekte pergola of overkapping structuur is geïnstalleerd, waardoor bewoners het hele jaar door comfortabel buiten kunnen zitten terwijl ze beschermd zijn tegen direct zonlicht of lichte regen, wat de bruikbaarheid van de buitenruimte vergroot./n/nWat betreft energie-efficiëntie heeft de woning een energielabel E. De eerste verdieping beschikt over kunststof kozijnen met hoogrendementsbeglazing. De woning heeft in algemene zin dubbel glas volgens de informatie in de listing. De CV-ketel uit 2022 vertegenwoordigt een relatief moderne installatie die nog jaren betrouwbare service zou moeten bieden./n/nDe locatie van deze woning wordt beschreven als optimaal voor degenen die gemak en bereikbaarheid waarderen. De woning is gelegen nabij de A1 en A35 snelwegen, wat eenvoudige toegang biedt tot regionale en nationale wegennetwerken voor woon-werkverkeer of reizen. Het centrum van Almelo is ongeveer vijf minuten verwijderd per fiets, wat toegang biedt tot winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Diverse scholen en kinderopvangfaciliteiten liggen op loopafstand, wat deze locatie praktisch maakt voor gezinnen met kinderen van verschillende leeftijden. Meerdere supermarkten in de omgeving bieden handige dagelijkse winkelmogelijkheden zonder dat er een auto nodig is. Het NS-treinstation is ook op loopafstand, wat verbindingen met openbaar vervoer naar andere steden in de regio biedt./n/nDe woning wordt aangeboden voor een prijs van 289.000 euro, waarbij de koper verantwoordelijk is voor de aanvullende aankoopkosten. De opleveringsvoorwaarden worden omschreven als onderhandelbaar, en de status van de woning wordt vermeld als beschikbaar voor aankoop. De woning wordt aangeboden als volle eigendom volgens de kadasterinformatie, met de kadasteraanduiding AMBT-ALMELO H 5915. De woning is geclassificeerd als een bestaande bouw eengezinswoning met een zadeldak. Parkeren is beschikbaar als openbaar parkeren in de omgeving, en er wordt een parkeerplaats genoemd in plaats van een garage structuur./n/nDit hoekhuis uit de jaren '30 biedt een mix van periodieke kenmerken waaronder hoge plafonds, gebrandschilderde ramen en originele vloerelementen, gecombineerd met praktische moderne voorzieningen zoals vernieuwde verwarming en efficiënte beglazing. De centrale locatie in Almelo met goede toegang tot vervoer, winkels en onderwijsfaciliteiten maakt dit een woning die de moeite waard is om te overwegen voor degenen die op zoek zijn naar een woning met karakter in een handige en goed verbonden omgeving.

Questa attraente casa angolare situata su Violierstraat nella zona Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid di Almelo offre una meravigliosa combinazione di autentico carattere degli anni '30 e comfort abitativo moderno. Costruita nel 1930, questa proprietà è stata ben mantenuta negli anni e rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti che cercano una casa con fascino storico in una comoda posizione centrale. La proprietà vanta una superficie abitativa totale di 120 metri quadrati situata su un lotto di 185 metri quadrati. Il volume interno misura 454 metri cubi, garantendo una sensazione di spaziosità in tutta la casa. Con quattro camere da letto distribuite su tre livelli abitativi, questa casa offre ampio alloggio per famiglie o per chi apprezza spazio extra per uno studio o una stanza per gli ospiti. Il prezzo richiesto si traduce in circa 2.408 euro per metro quadrato di superficie abitativa, che fornisce un punto di riferimento per confrontare il valore nel mercato locale. All'arrivo alla proprietà, i visitatori noteranno la disponibilità di parcheggio vicino alla casa. Il giardino anteriore è stato accuratamente sistemato, creando una prima impressione accogliente che riflette la cura dedicata alla manutenzione dell'esterno della casa. L'accesso al giardino posteriore è possibile tramite un cancello laterale, offrendo un ingresso pratico allo spazio esterno senza dover passare attraverso la casa. Entrando in casa dalla porta d'ingresso, si accede a un ampio corridoio caratterizzato da soffitti alti che danno immediatamente un'impressione di grandiosità tipica delle case di quest'epoca. Una vetrata colorata permette alla luce naturale di filtrare nell'ingresso, creando un affascinante gioco di luci durante il giorno. Il pavimento originale in granito è presente sotto il parquet, preservando un dettaglio autentico del periodo di costruzione degli anni '30. La scala che conduce al primo piano è elegantemente progettata e aggiunge carattere all'area d'ingresso, dimostrando l'attenzione ai dettagli che era comune nelle case di questa epoca. Il soggiorno è uno spazio luminoso e generoso dove una finestra a bovindo assicura luce naturale aggiuntiva e crea un'atmosfera piacevole per la vita quotidiana e per intrattenere. I soffitti alti continuano in questa stanza, esaltando la sensazione di spazio e aria. Una stufa a legna crea un punto focale e offre riscaldamento integrato durante i mesi più freddi, creando un ambiente accogliente. Il pavimento in parquet aggiunge calore alla stanza e si abbina alle caratteristiche d'epoca. Le generose proporzioni della zona living permettono una comoda disposizione dei sedili e uno spazio abitativo accogliente che può ospitare varie configurazioni di arredamento. Nella parte posteriore del piano terra, la zona pranzo presenta porte scorrevoli che creano una transizione perfetta tra vita interna ed esterna. Questo design permette agli residenti di godere appieno del profondo giardino durante i mesi più caldi e crea uno spazio abitativo esteso quando il tempo lo permette. La cucina aperta e spaziosa si collega perfettamente allo spazio living, rendendo la disposizione ideale per l'uso quotidiano e per chi ama cucinare mentre interagisce con familiari o ospiti. La cucina è praticamente attrezzata con lavastoviglie, frigorifero con congelatore, forno combinato e un piano cottura a gas a quattro fuochi con cappa aspirante. Un pratico ripostiglio a cantina in cucina offre comodo spazio di archiviazione per le scorte alimentari e gli articoli per la casa. Dalla cucina, un passaggio conduce a un piccolo corridoio dove si trova il bagno del piano terra. Questo corridoio fornisce anche l'accesso al bagno e un'uscita verso l'area esterna. Il bagno è finito con cura ed è dotato di cabina doccia, mobile con lavandino, vasca da bagno e un radiatore di design. Questa disposizione significa che le strutture essenziali sono disponibili al piano terra, il che può essere comodo per varie composizioni familiari o per chi preferisce non salire le scale per accedere al bagno. Il primo piano è raggiungibile tramite una scala fissa che conduce a un ampio disimpegno. Questo disimpegno fornisce l'accesso a tre camere da letto, rendendo questo livello la principale zona notte della casa. Due di queste camere da letto sono situate nella parte anteriore della proprietà, mentre la camera matrimoniale si trova nella parte posteriore, offrendo viste e orientamenti diversi. Tutte le camere da letto su questo piano presentano infissi in plastica con vetro ad alta efficienza e armadi a muro, offrendo soluzioni di archiviazione pratiche che aiutano a mantenere le stanze ordinate e organizzate. Un bagno separato con un piccolo lavandino si trova anche su questo piano, aggiungendo comodità per le camere da letto senza richiedere ai residenti di scendere al piano terra. Il pavimento su questo livello consiste in un laminato ordinato, fornendo un aspetto pulito e mantenuto. Il secondo piano fornisce l'accesso a un ampio spazio mansardato isolato che aggiunge preziosa area utilizzabile alla proprietà. Questa area può attualmente servire come quarta camera da letto, e c'è la possibilità di creare due camere da letto separate se desiderato, offrendo flessibilità per famiglie in crescita o per chi ha specifiche esigenze di spazio. I collegamenti per la lavanderia si trovano su questo piano, mantenendo le attività di lavaggio e asciugatura separate dalle principali aree abitative. La caldaia centralizzata si trova anche su questo livello ed è stata installata nel 2022, indicando un aggiornamento recente di un sistema domestico essenziale che fornisce riscaldamento e acqua calda. Il giardino posteriore misura 120 metri quadrati con dimensioni di circa 20 metri di profondità e 6 metri di larghezza. Il giardino è esposto a sud, che è un orientamento favorevole per coloro che amano trascorrere tempo all'aperto e apprezzano aree giardino soleggiate durante tutto il giorno. È presente un pratico ripostiglio, ideale per riporre biciclette, attrezzi da giardino e altri oggetti che devono essere tenuti al sicuro ma separati dallo spazio abitativo. È stata installata una struttura coperta come pergolato o tettoia, permettendo ai residenti di sedersi all'aperto comodamente durante tutto l'anno essendo protetti dal sole diretto o dalla pioggia leggera, estendendo l'utilizzabilità dello spazio esterno. Per quanto riguarda l'efficienza energetica, la proprietà ha una classificazione energetica E. Il primo piano presenta infissi in plastica con vetro ad alta efficienza. La proprietà ha doppi vetri in termini generali secondo le informazioni dell'annuncio. La caldaia centralizzata del 2022 rappresenta un'installazione relativamente moderna che dovrebbe fornire un servizio affidabile per gli anni a venire. La posizione di questa proprietà è descritta come ottimale per coloro che valorizzano la comodità e l'accessibilità. La casa è situata vicino alle autostrade A1 e A35, fornendo facile accesso alle reti stradali regionali e nazionali per il pendolarismo o i viaggi. Il centro di Almelo dista circa cinque minuti in bicicletta, offrendo accesso a negozi, ristoranti e strutture culturali. Varie scuole e strutture per l'infanzia sono raggiungibili a piedi, rendendo questa posizione pratica per famiglie con bambini di diverse età. Molteplici supermercati nell'area circostante offrono comode opzioni di shopping quotidiano senza bisogno di auto. La stazione ferroviaria NS è anch'essa raggiungibile a piedi, fornendo collegamenti di trasporto pubblico con altre città della regione. La proprietà è offerta a un prezzo di 289.000 euro, con l'acquirente responsabile dei costi di acquisto associati. I termini di accettazione sono descritti come negoziabili, e lo stato della proprietà è elencato come disponibile per l'acquisto. La proprietà è offerta come piena proprietà secondo le informazioni catastali, con la designazione catastale AMBT-ALMELO H 5915. La proprietà è classificata come casa unifamiliare di costruzione esistente con tetto a capanna. Il parcheggio è disponibile come parcheggio pubblico nell'area, e viene menzionato uno spazio parcheggio piuttosto che una struttura garage. Questa casa angolare degli anni '30 offre una miscela di caratteristiche d'epoca tra cui soffitti alti, vetrate colorate ed elementi di pavimentazione originali, combinati con pratiche comodità moderne come il riscaldamento aggiornato e vetri efficienti. La posizione centrale ad Almelo con buon accesso ai trasporti, allo shopping e alle strutture educative rende questa una proprietà da prendere in considerazione per chi cerca una casa dal carattere in un ambiente comodo e ben collegato.

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Charming 1930s Corner House with Character in Almelo

Charming 1930s Corner House with Character and Central Location in Almelo

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This attractive corner house located on Violierstraat in the Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid area of Almelo offers a wonderful combination of authentic 1930s character and modern living comfort. Built in 1930, this property has been well maintained over the years and presents an excellent opportunity for buyers seeking a home with historical charm in a convenient central location. The property features a total living area of 120 square meters situated on a plot of 185 square meters. The interior volume measures 454 cubic meters, providing a spacious feel throughout the home. With four bedrooms spread across three living levels, this house offers ample accommodation for families or those who appreciate extra space for a home office or guest room. The asking price translates to approximately 2,408 euros per square meter of living space, which provides a reference point for comparing value in the local market. Upon arriving at the property, visitors will notice the availability of parking space near the house. The front garden has been neatly laid out, creating a welcoming first impression that reflects the care taken in maintaining the exterior of the home. Access to the rear garden is possible through a side gate, offering practical entry to the outdoor space without needing to pass through the house. Entering the home through the front door, you step into a spacious hallway characterized by high ceilings that immediately give an impression of grandeur typical of homes from this era. A stained glass window allows natural light to filter into the hall, creating an attractive play of light throughout the day. The original granito floor is present beneath the parquet flooring, preserving an authentic detail from the 1930s construction period. The staircase to the first floor is stylishly designed and adds to the character of the entrance area, demonstrating the attention to detail that was common in homes of this vintage. The living room is a bright and generous space where a bay window ensures additional natural light and creates a pleasant atmosphere for daily living and entertaining. The high ceilings continue in this room, enhancing the sense of space and airiness. A wood burning stove provides a focal point and offers supplementary heating during colder months, creating a cozy environment. The parquet flooring adds warmth to the room and complements the period features. The generous proportions of the living area allow for a comfortable seating arrangement and a cozy living space that can accommodate various furniture configurations. At the rear of the ground floor, the dining area features sliding doors that create a seamless transition between indoor and outdoor living. This design allows residents to fully enjoy the deep garden during warmer months and creates an extended living space when the weather permits. The open and spacious kitchen connects perfectly with the living space, making the layout ideal for daily use and for those who enjoy cooking while interacting with family or guests. The kitchen is practically equipped with a dishwasher, refrigerator with freezer compartment, combination oven, and a four burner gas hob with extractor hood. A practical cellar cupboard in the kitchen provides convenient storage space for food supplies and household items. From the kitchen, a passage leads to a small hallway where the ground floor toilet is located. This hallway also provides access to the bathroom and an exit to the outside area. The bathroom is neatly finished and equipped with a shower cabin, a washbasin cabinet, a bathtub, and a designer radiator. This arrangement means that essential facilities are available on the ground floor, which can be convenient for various household compositions or for those who prefer not to climb stairs for bathroom access. The first floor is reached via a fixed staircase leading to a spacious landing. This landing provides access to three bedrooms, making this level the main sleeping area of the home. Two of these bedrooms are situated at the front of the property, while the master bedroom is located at the rear, offering different views and orientations. All bedrooms on this floor feature plastic window frames with high efficiency glazing and built in closets, offering practical storage solutions that help keep the rooms tidy and organized. A separate toilet with a small sink is also located on this floor, adding convenience for the bedrooms without requiring residents to descend to the ground floor. The flooring on this level consists of neat laminate, providing a clean and maintained appearance. The second floor provides access to a large insulated attic space that adds valuable usable area to the property. This area can currently serve as a fourth bedroom, and there is the possibility to create two separate bedrooms if desired, offering flexibility for growing families or those with specific space requirements. The laundry connections are located on this floor, keeping washing and drying activities separate from the main living areas. The central heating boiler is also located on this level and was installed in 2022, indicating recent updating of an essential household system that provides heating and hot water. The rear garden measures 120 square meters with dimensions of approximately 20 meters in depth and 6 meters in width. The garden faces south, which is a favorable orientation for those who enjoy spending time outdoors and appreciate sunny garden areas throughout the day. A practical storage shed is present, ideal for storing bicycles, garden tools, and other items that need to be kept secure but separate from the living space. A covered pergola or canopy structure has been installed, allowing residents to sit outside comfortably throughout the year while being protected from direct sun or light rain, extending the usability of the outdoor space. Regarding energy efficiency, the property has an energy label E rating. The first floor features plastic window frames with high efficiency glazing. The property has double glazing in general terms according to the listing information. The central heating boiler from 2022 represents a relatively modern installation that should provide reliable service for years to come. The location of this property is described as optimal for those who value convenience and accessibility. The home is situated close to the A1 and A35 motorways, providing easy access to regional and national road networks for commuting or travel. The center of Almelo is approximately five minutes away by bicycle, offering access to shops, restaurants, and cultural facilities. Various schools and childcare facilities are within walking distance, making this location practical for families with children of different ages. Multiple supermarkets in the surrounding area offer convenient daily shopping options without the need for a car. The NS train station is also within walking distance, providing public transportation connections to other cities in the region. The property is offered at a price of 289,000 euros, with the buyer responsible for the associated purchase costs. The acceptance terms are described as negotiable, and the property status is listed as available for purchase. The property is offered as full ownership according to the cadastral information, with the cadastral designation being AMBT-ALMELO H 5915. The property is classified as an existing construction single family home with a gable roof. Parking is available as public parking in the area, and a parking space is mentioned rather than a garage structure. This corner house from the 1930s offers a blend of period features including high ceilings, stained glass windows, and original flooring elements, combined with practical modern amenities such as updated heating and efficient glazing. The central location in Almelo with good access to transportation, shopping, and educational facilities makes this a property worth considering for those seeking a characterful home in a convenient and well connected setting.

This corner house from the 1930s is located in Almelo and offers a combination of authentic period details and modern living comfort. The property has a living area of 120 square meters and is situated on a plot of 185 square meters. The building was constructed in 1930 and has a gable roof typical of the era. Upon arriving at the property, visitors will notice that there is ample parking available near the house. The entrance leads into a spacious hallway that immediately reveals the character of the home. The hall features high ceilings that create an open and airy feeling, a stained glass window that adds a decorative touch and brings in natural light, and a granito floor beneath the parquet flooring. A fixed staircase provides access to the first floor. The living room is a bright and generous space where the bay window plays an important role in the interior atmosphere. The erker, as it is called in Dutch, ensures that additional daylight enters the room and creates a warm and pleasant ambiance. The living room also features high ceilings consistent with the 1930s architecture, a wood-burning stove for supplemental heating and coziness during colder months, and a parquet floor. The dimensions of the room allow for a comfortable seating area and a pleasant living space. At the rear of the ground floor, the dining area is positioned with sliding doors that connect the interior with the exterior. This design allows the inside and outside to flow together seamlessly, making it easy to enjoy the deep garden from the dining table. The open and spacious kitchen connects well to the living area, making the ground floor suitable for daily use and entertaining. The kitchen is equipped with practical built-in appliances including a dishwasher, a refrigerator-freezer combination, a combi-oven, a four-burner gas cooktop, and an extractor hood. A basement closet in the kitchen provides convenient storage space for provisions. From the kitchen, a passage leads to a hallway where the ground floor toilet is located, along with access to the bathroom and an exit to the outside. The bathroom is neatly finished and includes a shower cabin, a vanity unit, a bathtub, and a designer radiator. Having the bathroom on the ground floor is a practical feature that can be advantageous for residents who prefer not to use stairs for daily bathing. The first floor is reached via a fixed staircase and opens onto a spacious landing. From this landing, there is access to three bedrooms. Two of these bedrooms are located at the front of the property, while the master bedroom is situated at the rear. All bedrooms on this floor feature plastic window frames with high-efficiency glazing, built-in closets, and the floor is finished with neat laminate. A separate toilet with a small sink is also located on this floor, adding convenience for the bedrooms. The second floor is accessible via another fixed staircase and consists of a large insulated attic space. This area can be arranged as a single bedroom or divided to create two additional sleeping spaces, giving the property a total of four potential bedrooms. The laundry connections for washing machine and dryer are located on this floor, along with the central heating boiler that was installed in 2022. The outdoor space of the property includes both a front garden and a rear garden. The front garden is neatly laid out and contributes to the attractive appearance of the home from the street. The rear garden is accessible via a side gate and offers ample space for outdoor enjoyment. Measuring 120 square meters, the backyard is 20 meters deep and 6 meters wide, with a southern orientation that ensures good sunlight throughout the day. A practical storage shed is available for storing bicycles and other items. A canopy or overkapping provides a covered seating area where residents can sit and relax sheltered from the elements throughout the year. The location of this property is described as central and convenient. The home is situated close to the A1 and A35 highways, making it easily accessible for commuters. The center of Almelo is approximately five minutes away by bicycle. Several schools and childcare facilities are within walking distance, as are multiple supermarkets. The NS train station is also within walking distance, providing good public transportation connections. In terms of technical specifications, the property has an energy label E. Insulation includes double glazing, with the first floor windows featuring high-efficiency glazing in plastic frames. The central heating system consists of a CV boiler from 2022. The property has a total volume of 454 cubic meters. The property is offered at a price of 289,000 euros, with the buyer responsible for the transfer costs (kosten koper). This translates to approximately 2,408 euros per square meter of living space. The property is currently available and the acceptance terms are open to negotiation. This 1930s corner house presents an opportunity for buyers seeking a home with period character in a central Almelo location. The combination of original features such as high ceilings, stained glass, and the granito floor with practical modern elements like the updated heating system and the covered outdoor space creates a balanced living environment.

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Anuncio creado

Menú

Encantadora casa esquinera de los años 1930 con carácter y ubicación céntrica en Almelo

Características clave

Puntos a favor

Puntos en contra

Descripción

Características

Baño

Shower

Bathtub

Ensuite Bathroom

Guest Toilet

Bidet

Shared Shower

Shared Toilet

His And Hers Sinks

General del edificio

South Facing

Corner Property

Exterior

Balcony

Rear Garden

Front Garden

Side Garden

Terrace

Rooftop Terrace

Barbecue Area

Patio

Veranda

Guest House

Waterfront

Kitchen Garden

Equestrian Facilities

Small Livestock Facilities

Private Outdoor Pool

Private Outdoor Jacuzzi

Private Tennis Court

Remarkable Mountain View

Remarkable City View

Remarkable Garden View

Remarkable Sea View

Remarkable Harbour View

Remarkable Landmark View

Confort interior

Air Conditioning

Central Heating

Fireplace

Hardwood Floors

Tiled Floors

Laminate Flooring

Carpeted Floors

Underfloor Heating

Walk In Closet

Home Office

Skylight

Exposed Beams

Bay Window

Private Indoor Pool

Private Indoor Sauna

Built-In Wardrobes

French Doors

Ornamental Plasterwork

Estilo interior

Scandinavian

Modern

Industrial

Mediterranean

Classic

Estilo exterior

Traditional Historic

Early 20th Century

Post War Functional

Modernist

Newly Build

Cocina

Dishwasher

Oven

Microwave

Refrigerator

Freezer