Amplio apartamento de 3 habitaciones con balcón soleado en Zoetermeer Dorp
Características clave
Descripción
Este apartamento de tres habitaciones bien mantenido está situado en la encantadora zona de Dorp en Zoetermeer. La propiedad se encuentra en el segundo piso de un edificio de apartamentos con galería en Van Brakelstraat 32. Con una superficie habitable de aproximadamente 55 metros cuadrados, este apartamento ofrece un espacio de vida cómodo que combina luz, espacio y conveniencia en una ubicación céntrica.
El edificio en sí data de 1960 y ha sido bien mantenido a lo largo de los años. La activa asociación de propietarios tiene un plan de mantenimiento plurianual en vigor, asegurando que el complejo reciba el cuidado y la atención adecuados. La cuota mensual de VvE es de 159,04 euros, que contribuye al mantenimiento de las zonas comunes y los elementos estructurales del edificio. La VvE está registrada en la Cámara de Comercio, celebra reuniones anuales, mantiene un fondo de reserva y tiene seguro de edificio en vigor.
Al entrar al apartamento a través de la galería, es recibido en un pasillo ordenado. Esta zona de entrada da acceso al aseo, el armario de contadores y un práctico armario empotrado para almacenamiento adicional. La sala de calderas se encuentra en la parte frontal del apartamento y alberga la caldera de calefacción central, que es una caldera mixta de gas Nefit Proline de 2016. Esta caldera es propiedad del actual propietario, lo cual es una ventaja práctica para el nuevo residente.
La cocina cerrada está situada en la parte frontal del apartamento y está equipada con electrodomésticos básicos integrados. Estos incluyen una placa de gas, un horno y una combinación de frigorífico-congelador. Aunque la cocina es funcional y adecuada para el uso diario, ofrece potencial para personalización según las preferencias del nuevo propietario.
El salón está situado en la parte trasera del apartamento y es notablemente luminoso gracias a las grandes ventanas. Desde aquí, tiene una vista despejada sobre la vegetación y la Karel Doormanlaan. Esta vista contribuye a una sensación espaciosa y agradable en la zona de estar. La luz natural que entra por estas ventanas hace que la habitación se sienta abierta y acogedora durante todo el día.
El apartamento cuenta con dos habitaciones de buen tamaño. Una habitación está situada en la parte frontal de la propiedad, mientras que la otra se encuentra en la parte trasera. Esta distribución ofrece flexibilidad en cómo se pueden utilizar las habitaciones, ya sea como dormitorios, una oficina en casa o un espacio de estudio. El dormitorio trasero da acceso al baño.
El baño es compacto pero está distribuido de manera práctica. Está terminado con cuidado e incluye un lavabo con mueble y una cabina de ducha. El baño es accesible desde el dormitorio trasero, lo cual es una distribución común en apartamentos de este tipo. El aseo está ubicado por separado en el pasillo, lo cual es conveniente para el uso diario.
Una de las características destacadas de este apartamento es el balcón, que está orientado al suroeste. Esta orientación significa que puede disfrutar del sol de la tarde y la noche. El balcón está equipado con una pantalla solar eléctrica, lo que le permite controlar la cantidad de luz solar y sombra según lo desee. Desde el balcón, tiene una vista de la Karel Doormanlaan y la vegetación circundante.
Además del espacio habitable, la propiedad incluye un trastero privado en la planta baja. Este espacio de almacenamiento es ideal para guardar bicicletas, herramientas de jardinería u otros artículos que no necesita en el apartamento a diario. La superficie total de almacenamiento exterior mide 7 metros cuadrados.
El apartamento tiene una etiqueta energética F. La propiedad cuenta con doble acristalamiento y cristal HR para aislamiento. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por la caldera de calefacción central. El edificio tiene ventilación natural.
La ubicación en el Dorp de Zoetermeer se considera ideal. El barrio ofrece una variedad de servicios a distancia caminando, incluyendo tiendas, supermercados, restaurantes, escuelas e instalaciones deportivas. El transporte público es fácilmente accesible, y las carreteras principales que conducen a La Haya, Róterdam y Utrecht son cómodamente accesibles.
El aparcamiento está disponible en las calles públicas en las cercanías de la propiedad.
El apartamento se ofrece a un precio de petición de 275.000 euros, lo que equivale a 5.000 euros por metro cuadrado. La propiedad está disponible para transferencia en consulta. El interior está parcialmente amueblado, lo que puede incluir ciertos accesorios y elementos fijos que se discutirán durante la visita.
Es importante tener en cuenta que se aplican varias cláusulas a esta propiedad. Es aplicable una cláusula de antigüedad debido al año de construcción de 1960. También se incluye una cláusula de amianto, que es estándar para propiedades de esta edad. Además, se aplica una cláusula de no ocupación, que es relevante si la propiedad se compra como inversión.
La información de la propiedad proporcionada ha sido compilada con cuidado, pero no se pueden derivar derechos de su exactitud. Toda la información debe considerarse como una invitación para hacer una oferta o para entrar en negociaciones.
Este apartamento presenta una oportunidad adecuada para los principiantes que buscan entrar en el mercado inmobiliario, o para aquellos que buscan un hogar cómodo y céntrico en la zona de Dorp de Zoetermeer. La combinación de dos habitaciones, un balcón soleado, un espacio de almacenamiento privado y un edificio bien gestionado hace que esta sea una opción práctica y atractiva para los posibles compradores.