Amplia casa familiar moderna con cinco dormitorios en un barrio familiar de Geldrop

Esta propiedad en Twijnstraat 13 está situada en el distrito Braakhuizen-Noord de Geldrop. La casa es presentada por Van der Duim Makelaardij y ofrece una distribución sorprendentemente amplia con acabados modernos en todas sus estancias. El precio de pedido es de 498.000 euros kosten koper (costes para el comprador), lo que se traduce en aproximadamente 3.583 euros por metro cuadrado de superficie habitable.

La ubicación se caracteriza por ser una zona residencial tranquila y adecuada para niños. La calle cuenta con un espacio verde en la parte delantera, lo que contribuye a un ambiente tranquilo con tráfico principalmente local. Esto crea un entorno agradable y seguro para familias con niños. A corta distancia, los residentes tienen acceso a diversas comodidades, incluyendo supermercados, escuelas, clubes deportivos y parques infantiles. El centro de Geldrop se puede alcanzar en bicicleta y ofrece una amplia gama de tiendas, restaurantes y necesidades diarias. Los amantes de la naturaleza encontrarán parques cercanos, rutas para caminar y zonas verdes para relajarse. La posición también es favorable en términos de accesibilidad a las principales carreteras que conducen a Eindhoven y municipios vecinos. Las opciones de transporte público están bien organizadas en la zona.

El aparcamiento está disponible de forma gratuita en espacios públicos justo delante de la propiedad.

Al entrar en la casa, los visitantes son recibidos en un pasillo luminoso con abundante luz natural. El recibidor incluye un armario, un aseo de invitados moderno y el cuadro de contadores. Las puertas interiores altas de toda la propiedad crean una impresión elegante y espaciosa. Desde el pasillo, se accede al salón, la cocina y la escalera al primer piso.

El salón es de dimensiones generosas y cuenta con un suelo de madera maciza que aporta calidez y carácter al espacio. Las grandes ventanas en la parte delantera y, especialmente, en la parte trasera aseguran que entre mucha luz natural en la estancia. El techo está terminado con yeso liso y molduras decorativas, mientras que las paredes tienen un acabado limpio y ordenado, contribuyendo a una apariencia lujosa. La zona de estar está situada en la parte trasera con una agradable vista al jardín. Una gran puerta corredera crea una conexión perfecta entre el interior y el exterior. Se ha instalado aire acondicionado para mayor comodidad durante todas las estaciones. El salón también contiene atractivas puertas de paneles con elementos de vidrieras que dan carácter y atmósfera a la casa. La zona de comedor se conecta de forma abierta a la cocina, creando un diseño agradable y espacioso. Hay espacio de almacenamiento adicional en un profundo armario despensa ubicado bajo las escaleras.

La cocina moderna está dispuesta en un amplio diseño en esquina combinado con un mueble alto, proporcionando amplio espacio de trabajo y capacidad de almacenamiento. La cocina está equipada de manera elegante y práctica con varios electrodomésticos integrados de alta calidad. Estos incluyen un frigorífico-congelador estilo americano con agua fría y función de cubitos de hielo, un horno grande con placa de inducción de cinco quemadores, un lavavajillas, un fregadero con grifo Quooker para agua caliente instantánea y tres armarios altos de almacenamiento muy amplios. Una ventana de oscilobatiente en la cocina proporciona ventilación adicional y ofrece una vista a la calle y al área verde en la parte delantera.

Se accede al primer piso a través de una escalera y cuenta con un rellano con suelo de laminado. Desde este rellano, hay tres dormitorios amplios y el baño. Todos los dormitorios tienen suelos de laminado y techos bien enlucidos con molduras decorativas. Los marcos de las ventanas de madera están equipados con cristales de alta eficiencia y tienen una función oscilobatiente con opción de ventilación, asegurando condiciones de vida cómodas y un flujo de aire adicional. El dormitorio principal incluye un amplio armario empotrado. El baño está equipado con una ducha a ras de suelo, un inodoro y un mueble con lavabo.

Se accede al segundo piso a través de una escalera fija y tiene un rellano con suelo de laminado. Detrás de una pared de separación, se encuentra la sala de la caldera, y en el otro lado, se encuentran las conexiones para los electrodomésticos de lavandería. Esta planta también contiene dos dormitorios adicionales, ambos con suelo de laminado y paredes y techos enlucidos. Las dimensiones de estas habitaciones hacen que sean adecuadas para su uso como dormitorios, espacios de trabajo o salas de pasatiempos.

El jardín es accesible a través de las puertas correderas desde el salón. Se ha instalado una terraza cubierta con dos tragaluces, lo que permite a los residentes disfrutar de un espacio exterior luminoso y resguardado durante todo el año. El jardín ha sido paisajísticamente diseñado con baldosas de terraza modernas y césped artificial de bajo mantenimiento. En la parte trasera del jardín, hay un cobertizo de madera independiente con electricidad. Se han instalado diez paneles solares en el techo de este cobertizo, contribuyendo a la eficiencia energética de la propiedad.

En cuanto a las especificaciones técnicas, la propiedad tiene una calificación energética A y está completamente aislada. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de gas de condensación de alta eficiencia de 2022 que es propiedad de los vendedores actuales. La casa también cuenta con ventilación mecánica, ventilación natural, contraventanas y un sistema de puertas correderas.

La propiedad es una casa adosada que fue construida en 2010. Tiene un tejado a dos aguas cubierto con tejas. La superficie habitable total mide 139 metros cuadrados, con 20 metros cuadrados adicionales de espacio exterior cubierto y 14 metros cuadrados de almacenamiento externo. El tamaño del terreno es de 142 metros cuadrados. El volumen total del edificio es de 495 metros cúbicos. El jardín trasero mide 60 metros cuadrados con una profundidad de 12 metros y un ancho de 5 metros, orientado al oeste. La propiedad está registrada bajo la designación catastral GELDROP C 6326 con estado de plena propiedad.

Los vendedores requieren un depósito o garantía bancaria equivalente al diez por ciento del precio de compra. La fecha de entrega se determinará por mutuo acuerdo.

Esta propiedad combina detalles característicos como puertas de paneles con vidrieras y puertas interiores altas con acabados modernos que incluyen yeso liso, molduras decorativas y electrodomésticos de cocina contemporáneos. Con cinco dormitorios distribuidos en tres plantas, una terraza cubierta, paneles solares y aire acondicionado, la casa ofrece una vida cómoda en una ubicación residencial muy deseable en Geldrop.