Casa de esquina ampliada con entrada de vehículos y cochera en un barrio tranquilo
Características clave
Descripción
Esta casa de esquina está ubicada en Tollensstraat 21 en el barrio De Blokken de Nijverdal. La propiedad fue construida originalmente en 1967 y desde entonces ha sido ampliada en la parte trasera, añadiendo valioso espacio habitable y zonas de almacenamiento prácticas. El precio de pedido es de 369.500 euros costos para el comprador.
La propiedad está situada en una zona residencial tranquila y apta para niños. Según el anuncio, la ubicación ofrece un acceso conveniente al centro de Nijverdal, escuelas y supermercados. La casa ocupa una posición de esquina en un terreno de 317 metros cuadrados, que incluye tanto un jardín delantero como un patio trasero.
La distribución de la planta baja comienza con un pasillo y una zona de entrada con suelo de baldosas. Esta entrada conduce a un aseo moderno equipado con un grifo. También accesible desde el pasillo hay un sótano que alberga el cuadro de medidores. La cocina está dispuesta en una configuración semiabierta con un módulo de esquina moderno. La cocina está equipada con una encimera de gas de cinco quemadores, una campana extractora, un refrigerador, un lavavajillas y un horno combinado. Estos electrodomésticos están incluidos en la venta.
La sala de estar tiene un suelo de madera de roble y se beneficia de la ampliación trasera, que ha creado espacio habitable adicional. Detrás de la zona de estar, hay dos zonas de utilidad prácticas. La primera sirve como pasillo intermedio con una pared de armarios empotrados. La segunda zona de utilidad funciona como entrada trasera y contiene la conexión de la lavadora así como la instalación de calefacción central.
Se accede a la primera planta a través de un rellano con suelo de laminado. Desde el rellano, hay acceso a un ático de almacenamiento. El primer dormitorio de esta planta tiene suelo de laminado y un armario empotrado. El baño moderno está equipado con una ducha a ras de suelo, un inodoro y un mueble con lavabo. El segundo dormitorio también tiene suelo de laminado y cuenta con una pared de armarios empotrados. El tercer dormitorio completa el alojamiento para dormir y tiene un suelo de laminado.
El patio trasero mide 183 metros cuadrados con dimensiones de 24,70 metros de profundidad y 8,10 metros de ancho. El jardín se describe como sorprendentemente espacioso y tiene una posición cerrada que proporciona privacidad. El jardín está orientado al norte y es accesible a través de un camino trasero. Se ha instalado una estructura de techo, ofreciendo refugio cuando bajan las temperaturas nocturnas. Se colocó un cobertizo de madera independiente en 2019 y proporciona espacio para almacenar bicicletas y herramientas de jardín. La zona de almacenamiento tiene calefacción por suelo radiante.
La propiedad incluye una entrada de vehículos con cochera, permitiendo el aparcamiento in situ. La cochera y la entrada de vehículos se encuentran en la parte delantera de la propiedad.
En términos de eficiencia energética, a la propiedad se le ha asignado la etiqueta energética C. Las medidas de aislamiento incluyen doble acristalamiento parcial, aislamiento de paredes en gran parte completado y un suelo de ático aislado. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta Intergas HR que se instaló en 2019 y funciona con gas. Esta caldera es propiedad de los actuales propietarios y se transferirá con la propiedad.
El techo es un techo a dos aguas cubierto con material de cubierta bituminoso. La propiedad tiene persianas enrollables instaladas para mayor comodidad y seguridad. Hay conexiones para cable de fibra óptica y cable de televisión en el hogar.
El contenido bruto de la propiedad es de aproximadamente 366 metros cúbicos. El espacio de almacenamiento exterior mide 8 metros cuadrados. El número total de habitaciones es cuatro, que comprenden tres dormitorios y la sala de estar. Hay un baño y un aseo separado en la planta baja.
La propiedad consta de dos niveles principales de habitabilidad más un espacio de ático. El catastro muestra que la propiedad está registrada como plena propiedad en tres parcelas en el municipio de Hellendoorn, con una superficie registrada total que se combina para formar el terreno de 317 metros cuadrados.
La transferencia de la propiedad se acordará entre comprador y vendedor. El anuncio indica que la propiedad está actualmente disponible para su compra.