Casa adosada bien mantenida en el corazón del centro de Leek

Esta casa adosada está situada en Tolberterstraat en el centro de Leek, ofreciendo un espacio vital práctico y cómodo adecuado tanto para principiantes como para familias. La propiedad fue construida originalmente en 1957 y ha sido bien mantenida a lo largo de los años, con mejoras recientes que aumentan su atractivo y reducen los futuros requisitos de mantenimiento.

La superficie habitable de la propiedad mide 90 metros cuadrados, lo que proporciona una base sólida para una vida diaria cómoda. La casa tiene un volumen total de 319 metros cúbicos y se distribuye en dos plantas habitables principales. En total, hay seis habitaciones, incluyendo tres dormitorios de buen tamaño en la primera planta. Estos dormitorios ofrecen flexibilidad para diversos usos, ya sea como dormitorios para miembros de la familia, un espacio de oficina en casa o una sala de pasatiempos, dependiendo de las necesidades de los ocupantes.

La planta baja cuenta con un salón luminoso y espacioso caracterizado por amplias secciones de ventanas que permiten la entrada libre de luz natural durante todo el día. Esto crea un ambiente agradable y acogedor en la zona de estar principal. Junto al salón hay una cocina semiabierta que ha sido dispuesta de manera práctica con superficies de trabajo adecuadas y opciones de almacenamiento para acomodar las actividades de cocina diarias.

Un aspecto notable de esta propiedad es la atención prestada al mantenimiento en los últimos años. En 2024, la mayoría de los marcos de ventanas y canalones alrededor de la casa fueron reemplazados con materiales de plástico (kunststof), lo que reduce significativamente la necesidad de mantenimiento exterior continuo. Además, en 2025, se instaló un lucernario de plástico en la primera planta, que no solo contribuye al carácter sin mantenimiento del exterior, sino que también probablemente mejora el espacio utilizable y la luz en la zona de la planta superior.

El baño en la primera planta se describe como bien mantenido y equipado con todas las instalaciones necesarias para el uso diario.

El espacio exterior de la propiedad incluye una zona de jardín en la parte trasera, delantera y lateral de la casa, con un tamaño total de parcela de 132 metros cuadrados según el registro catastral. El jardín cuenta con una veranda de madera adosada en la parte trasera de la casa, proporcionando un espacio exterior cubierto donde los residentes pueden relajarse y disfrutar del entorno del jardín. Adicionalmente, hay una sala de servicios y espacio de almacenamiento interior (bijkeuken en berging) que puede utilizarse para almacenamiento adicional o para mantener las bicicletas seguras y secas.

La ubicación de esta propiedad es uno de sus puntos fuertes. Situada en el corazón de Leek, los residentes tienen fácil acceso a tiendas, escuelas e instalaciones deportivas, todas a corta distancia. La propiedad también se beneficia de una buena conectividad con carreteras principales y autopistas, lo que la hace conveniente para desplazarse al trabajo o viajar a áreas circundantes. Al mismo tiempo, la posición de la casa permite un entorno de vida relativamente tranquilo a pesar de su ubicación céntrica.

El aparcamiento para la propiedad está disponible en la calle pública, ya que no hay aparcamiento privado ni garaje incluido con la casa.

En términos de eficiencia energética, a la propiedad se le ha asignado una etiqueta energética C. El sistema de calefacción consiste en una caldera de calefacción central (CV-ketel) fabricada por Remeha Avanta, que fue instalada en 2012 y es propiedad del actual propietario de la propiedad, lo que significa que se transferirá al nuevo propietario como parte de la venta.

El precio de solicitud para esta propiedad es de 280.000 euros, que se indica como un precio de coste del comprador (kosten koper), lo que significa que los costes adicionales como el impuesto de transmisión y las tarifas notariales serán pagados por el comprador además de esta cantidad. Basado en la superficie habitable, esto se traduce en aproximadamente 3.111 euros por metro cuadrado. En el momento del listado, el estado de la propiedad se indicaba como bajo oferta (onder bod), sugiriendo que ya había interés de posibles compradores.

La propiedad está clasificada como una casa adosada (2-onder-1-kapwoning) del tipo de vivienda unifamiliar, que es un estilo de vivienda común en las áreas residenciales holandesas. La construcción está categorizada como construcción existente (bestaande bouw) dado el año de construcción de 1957.

El registro catastral muestra que la propiedad consta de dos parcelas: LEEK D 4551 que mide 126 metros cuadrados y LEEK D 4552 que mide 6 metros cuadrados, sumando un total de 132 metros cuadrados lo que corresponde con el tamaño de parcela indicado en las características del listado.

Esta propiedad se presenta como un hogar completo y listo para mudarse que combina una ubicación céntrica con espacios vitales prácticos y mejoras de mantenimiento recientes. La combinación de los elementos exteriores actualizados, la distribución interior funcional y la ubicación conveniente hace que esta sea una propiedad que merece consideración para aquellos que buscan una entrada asequible al mercado inmobiliario de Leek.