Bien conservada casa adosada con cuatro dormitorios, garaje y jardín soleado en Veendam

Esta casa adosada está situada en una zona residencial tranquila y agradable en Veendam, concretamente en el barrio de Sorghvliet. La propiedad se ofrece a un precio de petición de 309.500 euros gastos para el comprador. La casa fue construida originalmente en 1974 y ha sido bien mantenida a lo largo de los años por los propietarios actuales. La superficie habitable es de 127 metros cuadrados, mientras que la parcela total cubre 381 metros cuadrados. El terreno adicional se adquirió en el pasado, lo que explica el tamaño generoso de la parcela en comparación con propiedades similares en la zona.

La propiedad cuenta con un garaje adosado de ladrillo y un cobertizo para coches en la parte delantera de la casa, proporcionando espacio de aparcamiento para dos vehículos en la propiedad. Además, hay un cobertizo de madera independiente en el patio trasero para almacenar equipos de jardinería, bicicletas y otros artículos. La casa tiene un total de cinco habitaciones, incluidos cuatro dormitorios, lo que la hace adecuada para familias o personas que requieren espacio adicional para una oficina en casa o una habitación de hobbies.

La distribución de la planta baja comienza con un vestíbulo de entrada que da acceso al cuadro eléctrico, la escalera al primer piso y un aseo con lavabo. Desde el vestíbulo, se accede al salón en forma de L. Los grandes ventanales en la parte frontal de la propiedad aseguran que este espacio reciba mucha luz natural, creando un ambiente agradable. La habitación ofrece suficiente espacio tanto para una zona de estar como para un comedor, permitiendo una distribución flexible del mobiliario.

La cocina abierta está instalada en una práctica configuración en esquina y viene equipada con varios electrodomésticos integrados. Estos incluyen un microondas combinado, un horno, una nevera, una placa de cocción a gas y un sistema carrusel. Junto a la cocina hay una lavandería que ofrece espacio de almacenamiento adicional y conexiones para lavadora y secadora. Desde la lavandería, tiene acceso directo al jardín, lo cual es muy práctico para el uso diario.

Se puede acceder al primer piso de la casa a través de una escalera fija desde el vestíbulo. El rellano da acceso a tres dormitorios y al baño. Estos tres dormitorios son versátiles en su uso y pueden configurarse como dormitorios, un estudio, una habitación de hobbies o una habitación de invitados, dependiendo de las necesidades de los residentes. El baño de esta planta está equipado con una ducha, un inodoro y un mueble con lavabo.

El segundo piso consta de un espacio de buhardilla accesible mediante otra escalera fija. En este nivel, encontrará un rellano, un cuarto dormitorio y la sala de la caldera. La presencia de un ventanuco en esta planta ha creado espacio adicional y luz natural, haciendo que este cuarto dormitorio sea una habitación utilizable y cómoda. La caldera de calefacción central, una caldera mixta Intergas HRE de 2020, también se encuentra aquí.

En cuanto a la eficiencia energética, la propiedad tiene una etiqueta energética C. La casa ha sido parcialmente modernizada con medidas de aislamiento modernas. La mayoría de los marcos de las ventanas han sido sustituidos por marcos de plástico con cristales HR++, y algunas ventanas incluso tienen triple acristalamiento. También se ha instalado aislamiento en el suelo. Además, se han colocado siete paneles solares en el tejado, lo que contribuye a reducir los costes energéticos. La caldera de calefacción central fue sustituida en 2020 y es propiedad de los actuales propietarios, por lo que no necesita ser comprada por separado.

El patio trasero está cuidadosamente diseñado y cuenta con una zona de terraza, un césped y diversas plantaciones. Una característica notable del jardín es la pérgola cubierta o estructura de toldo, que le permite sentarse al aire libre incluso en días con condiciones meteorológicas menos favorables. El patio trasero da al noreste y tiene una profundidad de aproximadamente 13,5 metros y un ancho de unos 12 metros. El área total del patio trasero es de 162 metros cuadrados.

La propiedad se encuentra en un barrio residencial que ofrece un entorno de vida tranquilo. Hay varios servicios disponibles en las inmediaciones, incluyendo tiendas, escuelas e instalaciones deportivas. El centro de Veendam y la estación de tren se pueden alcanzar en pocos minutos en coche o en bicicleta. La autopista N33 proporciona excelentes conexiones con ciudades más grandes como Groningen y Assen. El área recreativa Borgerswold también se encuentra a poca distancia, ofreciendo oportunidades para caminar, andar en bicicleta y relajarse en la naturaleza.

El tejado de la propiedad es un tejado a dos aguas cubierto con tejas. El volumen total de la casa es de 460 metros cúbicos. Además de la superficie habitable de 127 metros cuadrados, hay 16 metros cuadrados de otro espacio interior, 22 metros cuadrados de espacio exterior adosado al edificio y 18 metros cuadrados de almacenamiento externo. El almacenamiento externo consta del cobertizo de madera independiente en el patio trasero.

La propiedad está registrada en el registro de la propiedad bajo dos parcelas: Wildervank K 785 con un área de 318 metros cuadrados y Wildervank K 3087 con un área de 63 metros cuadrados. Ambas parcelas son de plena propiedad. El área total de la parcela de 381 metros cuadrados corresponde a la suma de estas dos parcelas.

El cable de fibra óptica está disponible en la propiedad, garantizando una conectividad a internet rápida. La casa tiene dos plantas residenciales completas más una planta de buhardilla. Las condiciones de aceptación son negociables, lo que significa que la fecha exacta de mudanza se puede discutir con el vendedor.

Esta propiedad ofrece una combinación de una distribución práctica, comodidades modernas como paneles solares y aislamiento actualizado, y una parcela generosa con múltiples estructuras exteriores. La presencia de cuatro dormitorios hace que la casa sea adecuada para diversas composiciones de hogares. La ubicación en un barrio tranquilo con buena accesibilidad a servicios urbanos y áreas naturales añade al atractivo general de esta residencia adosada en Veendam.