Características clave
Descripción
Esta casa esquina está ubicada en Tingietersgilde 7 en la zona residencial conocida como de Gilde en Houten. La propiedad ha sido renovada recientemente con un enfoque en acabados de alta calidad y materiales premium en toda la vivienda. El precio de pedido se establece en 895.000 euros costos para el comprador.
La residencia ofrece una superficie habitable de 173 metros cuadrados situada en una parcela de 307 metros cuadrados. La casa fue construida originalmente en 1987 y cuenta con un tejado a dos aguas cubierto de tejas. A pesar de su fecha de construcción original, la propiedad ha sido actualizada a los estándares modernos, incluyendo la obtención de una etiqueta energética A. El volumen total del edificio es de 633 metros cúbicos. La propiedad está clasificada como casa esquina adosada.
Al llegar a la propiedad, destacan inmediatamente la espaciosa parcela y las instalaciones de aparcamiento privado. La fachada exterior tiene un aspecto característico con un estilo y una combinación de colores que armonizan con los edificios circundantes del vecindario. El jardín delantero, el jardín lateral y el jardín trasero han sido cuidadosamente diseñados. La entrada de vehículos proporciona espacio para varios coches en la propia propiedad.
El vestíbulo de entrada es generoso en tamaño y transmite inmediatamente la atmósfera cálida y el acabado de alta calidad que se prolonga por toda la casa. El pasillo incluye el cuadro de contadores y da acceso a un aseo lujosamente terminado equipado con un inodoro suspendido y un pequeño lavabo. Desde el pasillo, también hay acceso a un garaje adosado que está alicatado y cuenta con armarios empotrados. El garaje conecta directamente con el jardín.
La zona de estar de la planta baja ha sido ampliada en la parte trasera, creando una sala de estar espaciosa. En la parte posterior de esta ampliación, hay una fachada de cristal que abarca todo el ancho con dos grandes puertas correderas que proporcionan una excelente luz natural y acceso directo al jardín. La cocina abierta está situada en la parte delantera de la casa y se describe como uno de los puntos fuertes de la propiedad. Cuenta con un diseño de cocina a medida con un armario mural, una encimera de piedra dura con vetas de mármol y una acogedora zona para comer. La cocina incluye todos los electrodomésticos integrados necesarios. La planta baja tiene un suelo de PVC con patrón espiga, calefacción por suelo radiante, paredes y techos enlucidos, una chimenea de gas con vista abierta e iluminación con focos empotrados.
Se puede acceder a la primera planta a través de una escalera y cuenta con un amplio rellano. En este nivel hay tres dormitorios. El dormitorio principal está equipado con un vestidor y una ventana abuhardillada. Hay un aseo separado en esta planta que está terminado con el mismo alto estándar que el aseo de la planta baja, con un inodoro suspendido. El baño principal de esta planta está lujosamente equipado con una gran ducha a ras de suelo con dos grifos, una bañera independiente y un mueble de baño con dos lavabos. Esta planta también tiene un suelo de PVC con calefacción por suelo radiante y paredes enlucidas.
La segunda planta se describe como un punto destacado particular de la propiedad. Aquí encontrará el cuarto dormitorio, que tiene una claraboya adicional. También situado en esta planta hay un segundo baño que cuenta con una ventana abuhardillada, una ducha a ras de suelo, un mueble de baño con lavabo fijo y un inodoro suspendido. La zona del rellano del desván también tiene una ventana abuhardillada y contiene las conexiones para los electrodomésticos de lavandería junto con la instalación de la caldera de calefacción central. Esta planta también proporciona un espacio de almacenamiento sustancial y está terminada con un suelo de PVC y paredes enlucidas.
El espacio exterior ha sido cuidadosamente diseñado prestando atención a la creación de áreas de sol y sombra durante todo el día. El jardín incluye una pérgola que aumenta la habitabilidad de la zona exterior. Se ha tenido en cuenta la privacidad en el diseño del jardín. Además del garaje adosado, hay un cobertizo de piedra independiente en el jardín.
En términos de eficiencia energética, la propiedad tiene un aislamiento completo y una etiqueta energética A. La calefacción la proporciona una caldera mixta de gas Remeha de 2023 que es propiedad del actual propietario. La calefacción adicional proviene de la chimenea de gas y la calefacción por suelo radiante parcial. La propiedad también cuenta con paneles solares y ventilación mecánica.
La ubicación en el barrio de Gilde en Houten sitúa la propiedad a poca distancia a pie de varias comodidades, incluidas tiendas, la estación de tren de NS, parques, escuelas e instalaciones deportivas. Esto contribuye a la habitabilidad práctica del hogar.
La propiedad se ofrece con aceptación previa consulta. La transacción se concluirá utilizando un acuerdo de compra NVM que puede incluir varias cláusulas según corresponda, como cláusulas relativas a que la propiedad nunca ha sido ocupada por el vendedor, una cláusula de antigüedad, entrega legal posterior, la instrucción de medición, la etiqueta energética y las conexiones de servicios públicos.
Con cuatro dormitorios, dos baños, dos aseos separados, un garaje adosado, un cobertizo independiente y aparcamiento para varios coches en propiedad privada, esta casa esquina ofrece un confort habitacional integral. La combinación de la reciente y exhaustiva renovación, la calidad de los materiales utilizados, el generoso tamaño de la parcela y la ubicación en una popular zona residencial convierte a esta en una propiedad notable en el mercado inmobiliario de Houten.