Semi-bungalow independiente sorprendentemente espacioso con jardín, garaje y paneles solares en el centro del pueblo de Maurik

Ubicada en Tielsestraat 9 en Maurik, este sorprendente semi-bungalow independiente ofrece una combinación única de vida espaciosa, comodidades prácticas y un entorno de jardín maravilloso en casi 600 metros cuadrados de terreno privado. Construida en 1979, la propiedad proporciona aproximadamente 150 metros cuadrados de espacio habitable en dos plantas y ha sido bien mantenida a lo largo de los años.

La planta baja le da la bienvenida con un amplio y luminoso vestíbulo de entrada que incluye un armario de contadores, un aseo independiente y la escalera a la primera planta. Desde el vestíbulo, tiene acceso a dos dormitorios. Uno de estos dormitorios se beneficia de un baño moderno directamente adyacente que está equipado con una ducha y un mueble con lavabo. Esta distribución hace que la planta baja sea particularmente adecuada para aquellos que prefieren vivir en una sola planta o para su uso como suite de invitados.

El salón se describe como acogedor y cuenta con ventanas grandes, suelo de tarima flotante, chimenea abierta y aire acondicionado. Estos elementos juntos crean una atmósfera cálida y acogedora durante todo el año. El salón se conecta a una cocina semiabierta que está equipada con frigorífico, lavavajillas, encendido por inducción y un horno combinado con microondas. Adyacente a la cocina hay una galería acristalada luminosa con puertas francesas que se abren al jardín, permitiendo una fluida vida interior-exterior durante los meses más cálidos.

También se encuentra en la planta baja una lavandería práctica, que proporciona una entrada trasera y conexiones para electrodomésticos como lavadora y secadora. Este espacio de lavandería añade una capa de conveniencia diaria a la distribución.

Pasando a la primera planta, un rellano luminoso proporciona acceso a un segundo baño que está equipado con un lavabo, una ducha y un inodoro. Tres habitaciones adicionales están situadas en esta planta, cada una de las cuales se beneficia de techos altos que crean una sensación generosa y espaciosa. Estas habitaciones pueden servir como dormitorios, una oficina en casa o espacios para pasatiempos, proporcionando flexibilidad para adaptarse a una variedad de necesidades.

El almacenamiento y la practicidad están bien cubiertos. La propiedad incluye un garaje independiente de piedra sustancial que está equipado con una puerta basculante y un ático de almacenamiento, ofreciendo un espacio adicional útil. También hay un cobertizo de madera independiente en el jardín que dispone de electricidad. Detrás del garaje y la terraza cubierta, se ha reservado un área práctica para los contenedores de basura y reciclaje.

Los espacios exteriores son un punto destacado particular de esta propiedad. El jardín trasero mide aproximadamente 300 metros cuadrados, midiendo unos 15 metros de profundidad y 20 metros de ancho, y está orientado al este de la propiedad con acceso a través de una entrada trasera. Esta orientación soleada del jardín es ideal para aquellos que disfrutan comiendo al aire libre y de la jardinería durante gran parte del día. Una terraza cubierta que se instaló hace apenas unos años proporciona un lugar resguardado para la relajación independientemente del clima. La galería acristalada se integra bellamente en el entorno del jardín y, con su abundancia de cristal, permite a los residentes mantenerse conectados con el jardín a lo largo de las estaciones. Múltiples terrazas, setos altos y plantaciones maduras crean un entorno privado y verde que es muy adecuado para familias y aquellos que aprecian el espacio al aire libre.

En la parte delantera de la propiedad, la zona de entrada está bien pavimentada y cuenta con un seto verde alto y un largo camino de entrada que acomoda cómodamente hasta cuatro coches. Esta es una característica práctica para hogares con múltiples vehículos o visitantes.

El rendimiento energético está respaldado por ocho paneles solares que contribuyen a reducir los costes de energía. La propiedad también se beneficia de doble acristalamiento parcial, cristal HR, aislamiento del techo y aislamiento de paredes. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de gas mixta Nefit de 2016, que es de propiedad total. Las características de confort adicionales incluyen aire acondicionado, ventilación mecánica, ventilación natural, una chimenea de humos, un plato parabólico, conectividad de fibra óptica y persianas exteriores de sol en la primera planta.

La etiqueta energética de esta propiedad está clasificada como C, lo cual es razonable para una propiedad de esta edad y tipo de construcción.

Maurik es un encantador pueblo situado en la región de Betuwe, dentro del municipio de Buren. El pueblo se encuentra cerca del río Rin y del Eiland van Maurik, un área insular que forma parte del paisaje local. La Betuwe es famosa por su hermoso paisaje, con huertos, caminos rurales y un paisaje que cambia bellamente con las estaciones. A pesar de su entorno pacífico, el pueblo ofrece una variedad de comodidades diarias a poca distancia a pie, lo que lo convierte en una ubicación práctica para la vida diaria sin la necesidad de viajar largas distancias. Las ciudades vecinas e instalaciones más grandes son accesibles en coche, y la zona está bien conectada a la red de carreteras regional.

Este semi-bungalow independiente en Tielsestraat 9 en Maurik presenta una oportunidad muy completa para los compradores que buscan una propiedad que combine la vida en el pueblo con generosos espacios interiores y exteriores, distribuciones de habitaciones flexibles y una gama de características prácticas. La combinación de dos baños, cinco dormitorios, un garaje, un jardín e instalaciones de energía renovable lo hacen adecuado para una amplia gama de compradores, incluidas familias y aquellos que trabajan desde casa.