Casa esquinera bien mantenida de 1938 con jardín orientado al suroeste en Deventer

Esta casa esquinera bien mantenida de 1938 está situada en el atractivo vecindario de Zwolsewijk en Deventer, ofreciendo una combinación de carácter, comodidad y conveniencia. Con una superficie habitable de aproximadamente 80 metros cuadrados en una parcela de 160 metros cuadrados, esta propiedad proporciona tres dormitorios y una distribución práctica en tres niveles.

Zwolsewijk es conocido por su agradable ambiente residencial, con calles arboladas y un fuerte sentido de comunidad. La propiedad en Thomas a Kempisstraat se beneficia de una posición particularmente atractiva dentro de este vecindario. Desde la parte frontal de la casa, los residentes disfrutan de una vista abierta sobre una franja verde, creando una sensación de amplitud y conexión con la naturaleza. Esta perspectiva verde añade a la agradable experiencia de vida en general.

En la parte trasera de la propiedad, el jardín orientado al suroeste representa una de las características más significativas de esta casa. Con aproximadamente 90 metros cuadrados, con dimensiones de unos 12 metros de profundidad y 7,50 metros de ancho, este jardín es notablemente más espacioso de lo típico para la zona debido a la posición en esquina de la casa. El ancho adicional abre numerosas posibilidades para el diseño del jardín y la vida al aire libre. Los propietarios actuales han creado un hermoso espacio exterior paisajístico que aprovecha al máximo la orientación suroeste, asegurando que el jardín reciba luz solar durante toda la tarde y hasta las horas de la noche en los meses más cálidos. Esto lo convierte en un lugar ideal para comer al aire libre, relajarse y entretener.

La posición en esquina de la propiedad también significa que el jardín es accesible desde la parte trasera, proporcionando un acceso conveniente para el mantenimiento del jardín o para introducir artículos más grandes. Dentro del jardín, hay un cobertizo de almacenamiento independiente de piedra equipado con electricidad, que ofrece un valioso espacio adicional para guardar herramientas de jardín, bicicletas u otros artículos que necesitan mantenerse fuera de las áreas de vida principales.

La propiedad ha sido mantenida con considerable cuidado y atención a lo largo de los años, y esto es inmediatamente evidente al ver tanto el exterior como el interior. Los propietarios actuales se han asegurado de que la casa se mantenga en excelentes condiciones, lo que significa que un nuevo propietario puede mudarse sin necesidad de renovación inmediata o trabajos de reparación.

En términos de sostenibilidad y eficiencia energética, ya se han tomado medidas significativas. La propiedad cuenta con acristalamiento doble aislante, aislamiento de paredes y aislamiento de tejado, todos los cuales contribuyen a mejorar el rendimiento térmico y reducir el consumo de energía. Estas mejoras ayudan a mantener la casa más cálida en invierno y más fresca en verano, al tiempo que contribuyen a reducir las facturas de energía. La propiedad tiene una etiqueta energética de D, y el sistema de calefacción central está gestionado por una caldera Intergas instalada en 2014, que es propiedad y no alquilada.

La ubicación de esta propiedad es uno de sus atributos más atractivos. Situada en Zwolsewijk, la casa disfruta de una excelente conectividad con una amplia gama de servicios e instalaciones. El centro de la ciudad de Deventer es fácilmente accesible, con su encanto histórico, diversas opciones de compras, restaurantes y atracciones culturales. La estación de tren NS está al alcance conveniente, haciendo esta propiedad adecuada para viajeros que necesitan desplazarse a otras ciudades por trabajo o placer. Las paradas de autobús también están cerca, proporcionando opciones adicionales de transporte público.

Para familias con niños, la ubicación ofrece ventajas particulares. Escuelas primarias e instalaciones de cuidado infantil se encuentran en las inmediaciones, reduciendo el desplazamiento diario para los padres y asegurando que los niños tengan fácil acceso a instalaciones educativas y de cuidado. Las instalaciones deportivas también están cerca, apoyando un estilo de vida activo para todos los miembros de la familia.

Las necesidades prácticas diarias están bien atendidas, con varias tiendas incluyendo supermercados ubicados a poca distancia. Las carreteras principales que conectan Deventer con las zonas circundantes son rápidamente accesibles, facilitando los viajes en coche.

Al entrar en la planta baja, le da la bienvenida un pasillo que alberga el armario del contador y proporciona acceso a un aseo moderno equipado con un lavabo. Desde el pasillo, se accede al luminoso salón pasante, que sirve como el corazón del hogar. Este espacio habitacional se beneficia de la luz natural que entra tanto desde la parte delantera como trasera de la propiedad, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el día. La habitación cuenta con una chimenea de gas, que añade tanto interés visual como calefacción práctica durante los meses más fríos. Un armario sótano proporciona espacio de almacenamiento adicional, y puertas correizas se abren directamente al jardín trasero.

La cocina está ubicada en la extensión en la parte trasera de la propiedad y está configurada en una disposición semiabierta, manteniendo una conexión con el área de estar mientras define el espacio de la cocina. La cocina cuenta con un ordenado arreglo en esquina con varios electrodomésticos integrados, proporcionando todo lo necesario para la cocción diaria y la preparación de comidas. Al igual que el salón, la cocina también proporciona acceso directo al jardín.

Pasando a la primera planta, un pasillo intermedio con un cuarto de almacenamiento conduce al rellano principal. El baño en esta planta está ubicado en la parte frontal de la propiedad y ha sido modernizado para incluir una ducha, un segundo inodoro, una unidad de lavabo y una conexión para una lavadora.

La primera planta alberga dos dormitorios. El dormitorio en la parte trasera de la propiedad proporciona acceso a una terraza en el tejado, ofreciendo un espacio exterior adicional que puede ser disfrutado durante todo el año. Este dormitorio también contiene la escalera que conduce a la segunda planta.

La segunda planta ha sido convertida para crear un amplio tercer dormitorio con una ventana de buhardilla que permite la entrada de abundante luz natural y proporciona altura adecuada en la mayor parte del espacio. Las áreas de almacenamiento adicionales en este nivel aseguran que el dormitorio permanezca despejado y funcional.

La propiedad se sitúa en una parcela que mide 160 metros cuadrados en total. El volumen total de la propiedad es de aproximadamente 303 metros cúbicos. El tejado es de diseño tradicional a dos aguas cubierto con tejas, consistente con el estilo arquitectónico de la época. La propiedad cuenta con tres niveles de vida distintos más un sótano.

Características adicionales de la propiedad incluyen una conexión de cable de fibra óptica para internet de alta velocidad, ventilación natural, una salida de chimenea y conexiones de cable de TV. Estas características aseguran que la casa cumpla con las expectativas modernas de conectividad y comodidad mientras conserva el carácter de sus orígenes en la década de 1930.

El estacionamiento en la zona se proporciona a través de instalaciones de estacionamiento público en la calle. La propiedad está situada en una carretera tranquila dentro de una zona residencial, contribuyendo al ambiente de vida pacífico que hace que esta casa sea tan atractiva.

Esta propiedad representa una oportunidad para los compradores que buscan una casa bien mantenida, lista para mudarse en una zona residencial deseable con excelentes conexiones a servicios, escuelas y enlaces de transporte. La combinación de la posición en esquina, el generoso jardín orientado al suroeste, la distribución práctica y el mantenimiento reflexivo y las mejoras hacen de esta una propiedad que merece una visita.